Deze vrijstaande villa ligt in de binnenlandse gemeente Abanilla, Murcia. De woning werd rond 1970 gebouwd en biedt 240 m² woonruimte op één verdieping, op een ruim perceel van 2.654 m². De locatie wordt gekenmerkt door zijn landelijke omgeving, omringd door beboste bergen en landbouwgronden zoals wijngaarden en olijfgaarden. Ondanks de plattelandssfeer ligt de woning in een verstedelijkte omgeving met toegang tot lokale voorzieningen.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals Golden Green Villas in Los Alcazares, die beginnen bij €539.900, biedt deze woning in Abanilla een aanzienlijk lager prijsniveau van €260.000. Het belangrijkste verschil ligt in de locatie: Golden Green Villas biedt een nieuwbouwwoning in een badplaats, terwijl deze villa uit de jaren 70 op 30 kilometer in het binnenland ligt. De binnenlandse optie biedt echter een veel groter perceel (ruim 2.600 m²) en meer interne vierkante meters (240 m²) voor de investering. Kopers moeten de voordelen van directe strandtoegang en moderne bouwnormen afwegen tegen de voordelen van uitgebreide grond, privacy en lagere instapkosten in het binnenland. De woning in Abanilla vertegenwoordigt een traditionele, ruime levensstijl, terwijl de kustoptie een compacte, moderne vakantielevensstijl vertegenwoordigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het binnenland, ongeveer 30 kilometer van de Middellandse Zeekust. Hij ligt nabij de plaatsen Abanilla en Fortuna, in een gebied dat bepaald wordt door zijn agrarische landschap en heuvelachtig terrein. De directe omgeving is stedelijk, waardoor basisvoorzieningen te voet bereikbaar zijn, wat de woning onderscheidt van geïsoleerde landelijke finca's.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie accommodatie voor gasten nodig heeft. De indeling op één verdieping maakt trappen overbodig en verhoogt de toegankelijkheid. Met een groot perceel, garage en kelder voorziet de woning in de behoefte aan bergruimte en parkeergelegenheid, terwijl de open haard en centrale verwarming zorgen voor comfort in de koudere maanden.
Dit is een voltooide woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1970. Het is geen nieuwbouwproject in aanbouw. De structuur is volwaardig en voorzien van gemoderniseerde voorzieningen zoals centrale verwarming, airconditioning en zonnepanelen. De woning wordt sleutelklaar verkocht, inclusief de bestaande inrichting.
De woning ligt niet aan het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op meer dan 29 kilometer afstand. Als bestaande bouw uit 1970 voldoet de woning niet automatisch aan de huidige energie-efficiëntienormen voor nieuwbouw, hoewel er zonnepanelen zijn toegevoegd. De locatie ligt in het binnenland en mist de directe sfeer van de kustgebieden.
Deze woning is geschikt voor kopers die een vrijstaande gezinswoning met uitgebreide buitenruimte zoeken tegen een concurrerende prijs. Hij past bij wie ruimte en perceelgrootte belangrijker vindt dan direct zeezicht. De indeling op één niveau is praktisch voor huishoudens met ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. Ook is hij geschikt voor wie een doe-het-zelfproject zoekt, aangezien de bouw uit de jaren 70 ruimte biedt voor aanpassingen en verbeteringen. Bovendien spreken de zonnepanelen en de open haard aan wie enige energie-onafhankelijkheid zoekt of een woning voor permanent wonen in een gevarieerd klimaat.
De woning toont een bouwstijl die typerend is voor het einde van de 20e eeuw, met stevige materialen die geschikt zijn voor het binnenlandse klimaat. Het interieur heeft tegelvloeren, gebruikelijk in de regio voor thermische regulering. De keuken is voorzien van een bijkeuken en voorraadkast, wat functionele werkruimte toevoegt. Een open haard in de woon-eetkamer dient als centraal punt en warmtebron. In alle slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. De technische installaties omvatten airconditioning en een centraal verwarmingssysteem, essentieel voor comfort tijdens het uitgesproken winterseizoen van het binnenland. De kelder biedt extra bergruimte en de woning beschikt over geïnstalleerde zonnepanelen die op het elektriciteitsnet zijn aangesloten.
Prijzen voor dit type woning in deze regio beginnen vanaf €260.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de aanzienlijke grondoppervlakte van ruim 2.600 m² en de ruime 240 m² bebouwde oppervlakte. Vergeleken met opties aan de kust, zoals de Golden Green Villas in Los Alcazares die beginnen bij €539.900, vertegenwoordigt deze woning een aanzienlijk lager instapbedrag voor meer ruimte. De prijs omvat de bestaande inboedel en afwerking.
Het dagelijks leven in deze woning wordt bepaald door een rustiek tempo gecombineerd met stedelijk gemak. De ochtend kan beginnen met koffie op het eigen terras, met uitzicht op de omringende boomgaarden en bergen, waar het rustig is en de lucht stil. De indeling op één verdieping maakt het gemakkelijk om u te verplaatsen tussen de ruime woonkamer, gecentreerd rond een open haard, en de keuken die ingericht is voor familiediners. Boodschappen doen vergt minimale reistijd; een supermarkt en apotheek liggen op zeer korte loopafstand, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op de landelijke omgeving. De avonden kunnen buiten bij het zwembad of binnen met centrale verwarming in de wintermaanden worden doorgebracht. Deze locatie is geschikt voor wie de privacy van een groot perceel en de authenticiteit van een Spaans binnenlands stadje verkiest boven de drukte van de kust.
De directe omgeving biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbare stedelijke voorzieningen. Een apotheek en een supermarkt liggen binnen 150 meter, waardoor dagelijkse behoeften zonder voertuig kunnen worden gedekt. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn de plaatsen Abanilla en Fortuna op korte rijafstand, met restaurants en scholen. De locatie is goed ontsloten voor wie wil rijden; de steden Murcia en Elche, evenals de luchthaven van Alicante, liggen op ongeveer 45 minuten. Deze verbindingen stellen bewoners in staat om te genieten van de afzondering van het platteland met behoud van toegang tot grote stedelijke centra en internationale reisroutes.
De kaart toont de positie van de woning binnen de stedelijke grenzen van Abanilla. Het terrein laat een contrast zien tussen het bebouwde perceel en het omringende natuurlijke landschap van bergen en landbouwvelden. Toegangswegen verbinden de woning met het lokale wegennet richting Fortuna en de grotere snelwegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning ligt in het noordwesten van de regio Murcia, in het binnenland achter de Mar Menor. Hij ligt tussen de grote steden Murcia in het zuidwesten en Elche/Alicante in het noordoosten. Dit plaatst de woning in een overgangszone tussen de sterk toeristische kuststrook en het traditionele agrarische hart van de provincie.
Een supermarkt ligt op 142 meter afstand en een apotheek bevindt zich slechts 21 meter van de woning, waardoor dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar zijn. Medische voorzieningen zoals ziekenhuizen liggen ongeveer 20 kilometer verderop. Voor vrije tijd ligt de dichtstbijzijnde golfbaan, E.G Montepríncipe Golf, op 18 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op 29 kilometer. De luchthaven van Alicante is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken.
De regio geniet een mediterraan klimaat met continentale invloeden door de ligging in het binnenland en de hoogte. De zomers zijn heet en zonnig, ideaal voor het gebruik van het zwembad, terwijl de winters koeler zijn dan aan de kust, waardoor centrale verwarming en de open haard nodig zijn. Het omringende landschap bestaat uit de uitlopers van de Sierra de Abanilla, met beboste bergen en vruchtbare vlakten beplant met wijngaarden, olijfbomen en amandelgaarden. Deze omgeving biedt een uitgesproken seizoenswisseling in vergelijking met de constante zachtheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet aan de kust ligt, bevinden de stranden van de Costa Cálida, zoals 'El Arenal', zich op 30 tot 40 minuten rijden. Recreatie op het terrein draait om het privézwembad en de uitgebreide tuin. Voor golf liefhebbers ligt de golfbaan Montepríncipe Golf dichtbij. De omringende bergen en het platteland bieden mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurroutes, wat een actieve buitenlevensstijl biedt die verschilt van de badplaatsen.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
