यह स्वतंत्र विला मूर्सिया के आभानिया (Abanilla) नामक भीतरी क्षेत्र की नगरपालिका में स्थित है। लगभग 1970 में निर्मित, यह संपत्ति 2,654 m² के एक विशाल प्लॉट में स्थित है, जिसमें एक ही तल पर फैला 240 m² का रहने का स्थान है। यह स्थान अपने ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, जहाँ यह जंगलों से ढके पहाड़ों और अंगूर के बागों तथा जैतून के बगीचों जैसी कृषि भूमि से घिरा हुआ है। ग्रामीण माहौल के बावजूद, यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लॉस अल्कासारेस (Los Alcazares) में Golden Green Villas जैसी तटीय परियोजनाओं, जो €539,900 से शुरू होती हैं, की तुलना में, आभानिया (Abanilla) की यह संपत्ति €260,000 का काफ़ी कम कीमत बिंदु प्रदान करती है। प्राथमिक अंतर स्थान में है: Golden Green Villas समुद्र तट के रिसॉर्ट में नया निर्माण प्रदान करती है, जबकि यह संपत्ति 30 किलोमीटर भीतर क्षेत्र में स्थित 1970 के दशक की विला है। हालाँकि, भीतरी विकल्प निवेश के बदले बहुत बड़ा प्लॉट (2,600 m² से अधिक) और अधिक आंतरिक क्षेत्रफल (240 m²) प्रदान करता है। खरीदारों को तात्कालिक समुद्र तट पहुँच और आधुनिक निर्माण मानकों के लाभों का मुक़ाबला भीतरी क्षेत्र में मिलने वाले व्यापक भूमि, निजता और कम प्रवेश लागत के लाभों से करना होगा। आभानिया की संपत्ति पारंपरिक, विशाल जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करती है, जबकि तटीय विकल्प एक सुगठित, आधुनिक अवकाश जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति भीतरी क्षेत्र में, भूमध्य सागर की तटरेखा से लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह आभानिया (Abanilla) और फ़ोर्तुना (Fortuna) शहरों के पास स्थित है, एक ऐसे क्षेत्र में जो अपनी कृषि भूदृश्यों और पहाड़ी इलाके के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जो बुनियादी सेवाओं तक पैदल पहुँच की सुविधा देता है और इसे अलग-थलग ग्रामीण फ़ार्महाउसों से अलग करता है।
इस निवास में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या मेहमानों के ठहराव की ज़रूरत रखने वालों के लिए उपयुक्त है। एक ही तल वाली बनावट सीढ़ियों की ज़रूरत समाप्त कर देती है, जिससे पहुँच में आसानी होती है। बड़े प्लॉट, गैराज और बेसमेंट के साथ, यह संपत्ति भंडारण और पार्किंग की ज़रूरतों को पूरा करती है, जबकि फ़ायरप्लेस और सेंट्रल हीटिंग ठंडे महीनों में आराम सुनिश्चित करते हैं।
यह एक पूर्णतः निर्मित आवासीय संपत्ति है, जिसे मूल रूप से लगभग 1970 में बनाया गया था। यह निर्माणाधीन कोई नई परियोजना नहीं है। ढांचा स्थापित है, जिसमें सेंट्रल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और सोलर पैनल जैसी आधुनिक सुविधाएँ बाद में जोड़ी गई हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार हालत में बेची जा रही है, जिसमें मौजूदा फ़र्नीचर शामिल है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है; निकटतम तटरेखा 29 किलोमीटर से अधिक दूर है। 1970 की रीसेल संपत्ति होने के कारण, यह डिफ़ॉल्ट रूप से वर्तमान नए निर्माण के ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप नहीं है, हालाँकि सोलर पैनल जोड़े गए हैं। यह स्थान भीतरी क्षेत्र में है और तटीय क्षेत्रों के तत्काल रिसॉर्ट जैसे माहौल से वंचित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रतिस्पर्धी कीमत पर व्यापक बाहरी स्थान वाला स्वतंत्र पारिवारिक घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तात्कालिक समुद्र दृश्यों की बजाय कमरों के आकार और प्लॉट की माप को प्राथमिकता देते हैं। एक ही तल वाली बनावट बुज़ुर्ग सदस्यों वाले या सीमित गतिशीलता वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो 'स्वयं करें' वाली परियोजना में रुचि रखते हैं, क्योंकि 1970 के दशक का निर्माण अनुकूलन और उन्नयन की संभावना प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, सोलर पैनल और फ़ायरप्लेस की मौजूदगी उन लोगों को आकर्षित करेगी जो किसी हद तक ऊर्जा स्वतंत्रता या विविध जलवायु में वर्षभर रहने योग्य घर खोज रहे हैं।
यह संपत्ति 20वीं सदी के उत्तरार्ध के विशिष्ट निर्माण को दर्शाती है, जिसमें भीतरी जलवायु के अनुकूल मज़बूत सामग्री का उपयोग हुआ है। इंटीरियर में टाइल वाली फ़र्श है, जो इस क्षेत्र में थर्मल नियमन के लिए आम है। रसोई यूटिलिटी रूम और पेंट्री के साथ सुसज्जित है, जो कार्यात्मक कार्यक्षेत्र जोड़ती है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में फ़ायरप्लेस केंद्र बिंदु और ऊष्मा स्रोत के रूप में कार्य करता है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ मौजूद हैं। तकनीकी इंस्टॉलेशन में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम शामिल हैं, जो भीतरी क्षेत्र की विशिष्ट सर्दियों में आराम के लिए आवश्यक हैं। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, और संपत्ति को विद्युत ग्रिड से जुड़े स्थापित सोलर पैनलों का लाभ मिलता है।
इस क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्तियों की शुरुआती कीमत €260,000 है। यह कीमत 2,600 m² से अधिक के विशाल भूमि क्षेत्रफल और 240 m² के विशाल निर्मित क्षेत्रफल को दर्शाती है। तटीय विकल्पों, जैसे लॉस अल्कासारेस (Los Alcazares) में Golden Green Villas जो €539,900 से शुरू होती हैं, की तुलना में यह संपत्ति अधिक स्थान के लिए काफ़ी कम शुरुआती कीमत दर्शाती है। कीमत में मौजूदा सामान और फ़िटिंग शामिल हैं।
इस संपत्ति में दैनिक जीवन ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के संगम से परिभाषित होता है। सुबह की शुरुआत निजी टेरेस पर कॉफ़ी के साथ हो सकती है, जहाँ से आसपास के बाग और पहाड़ दिखाई देते हैं, जहाँ रफ़्तार शांत है और हवा ताज़ी। एक ही तल वाली बनावट विशाल लिविंग रूम, जो फ़ायरप्लेस के इर्द-गिर्द केंद्रित है, और पारिवारिक भोजन के लिए सुसज्जित रसोई के बीच आसान आवाजाही सुनिश्चित करती है। रोज़मर्रा के ज़रूरी कामों के लिए न्यूनतम यात्रा की ज़रूरत है; एक सुपरमार्केट और फ़ार्मेसी बहुत कम पैदल दूरी पर हैं, जो ग्रामीण माहौल में व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। शामें तालाब के पास बाहर या सर्दियों के महीनों में सेंट्रल हीटिंग के साथ घर के अंदर बिताई जा सकती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के व्यस्त पर्यटन माहौल की बजाय बड़े प्लॉट की निजता और स्पेन के भीतरी इलाके की प्रामाणिकता पसंद करते हैं।
आसपास का वातावरण ग्रामीण शांति और सुलभ शहरी सेवाओं का संतुलन प्रदान करता है। एक फ़ार्मेसी और सुपरमार्केट 150 मीटर के भीतर हैं, जो बिना वाहन के दैनिक ज़रूरतों को पूरा करते हैं। व्यापक सुविधाओं के लिए, आभानिया (Abanilla) और फ़ोर्तुना (Fortuna) के शहर छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं, जहाँ रेस्तराँ और स्कूल उपलब्ध हैं। यह स्थान गाड़ी चलाने के इच्छुक लोगों के लिए सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है; मूर्सिया और एल्चे (Elche) शहर के साथ-साथ एलिकांते हवाई अड्डा लगभग 45 मिनट की दूरी पर है। यह कनेक्टिविटी निवासियों को प्रमुख शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय यात्रा मार्गों तक पहुँच बनाए रखते हुए देहात की एकांतता का आनंद लेने की अनुमति देती है।
नक़्शा आभानिया (Abanilla) की शहरी सीमाओं के भीतर संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है। इलाके में विकसित प्लॉट और आसपास के पहाड़ों और कृषि खेतों के प्राकृतिक भूदृश्य के बीच विरोधाभास दिखाई देता है। पहुँच मार्ग निवास को फ़ोर्तुना (Fortuna) और बड़े राजमार्गों तक ले जाने वाले स्थानीय सड़क नेटवर्क से जोड़ते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मूर्सिया क्षेत्र के उत्तर-पश्चिम में, मार मेनोर से भीतर की ओर स्थित है। यह दक्षिण-पश्चिम में मूर्सिया और उत्तर-पूर्व में एल्चे/एलिकांते (Elche/Alicante) के प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह इसे प्रांत की अत्यधिक पर्यटन वाली तटीय पट्टी और पारंपरिक कृषि हृदयस्थल के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में रखती है।
एक सुपरमार्केट 142 मीटर की दूरी पर है, और एक फ़ार्मेसी संपत्ति से केवल 21 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ तुरंत सुलभ हैं। अस्पताल जैसी स्वास्थ्य सेवाएँ लगभग 20 किलोमीटर दूर हैं। मनोरंजन के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स, E.G Montepríncipe Golf, 18 किलोमीटर दूर है। Zona de Baño 'Las Escanales' सहित निकटतम समुद्र तट 29 किलोमीटर दूर हैं। एलिकांते हवाई अड्डा गाड़ी से लगने वाले समय में लगभग 45 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
यह क्षेत्र अपनी भीतरी स्थिति और ऊँचाई के कारण महाद्वीपीय प्रभावों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियाँ गर्म और धूप भरी होती हैं, जो स्विमिंग पूल के उपयोग के लिए आदर्श हैं, जबकि सर्दियाँ तट की तुलना में ठंडी होती हैं, जिससे सेंट्रल हीटिंग और फ़ायरप्लेस के उपयोग की आवश्यकता होती है। आसपास की स्थलाकृति सिएरा दे आभानिया (Sierra de Abanilla) की तलहटी से बनी है, जो जंगलों से ढके पहाड़ों और अंगूर के बागों, जैतून के पेड़ों और बादाम के बगीचों से लगे उपजाऊ मैदानों का भूदृश्य बनाती है। यह वातावरण समुद्र तट की निरंतर एकरसता की तुलना में एक विशिष्ट मौसमी परिवर्तन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि यह संपत्ति तटीय नहीं है, यह कोस्ता कालिदा (Costa Cálida) के समुद्र तटों, जैसे 'El Arenal', से 30 से 40 मिनट की ड्राइव की दूरी पर है। यहाँ का मनोरंजन निजी स्विमिंग पूल और विशाल बगीचे क्षेत्र के इर्द-गिर्द केंद्रित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Montepríncipe Golf कोर्स नज़दीक है। आसपास के पहाड़ और देहात पैदल ट्रेकिंग और प्रकृति पथों की खोज के अवसर प्रदान करते हैं, जो समुद्र तट रिसॉर्ट्स से अलग सक्रिय बाहरी जीवन शैली प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL961695
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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