Táto samostatne stojaca vila sa nachádza vo vnútrozemskej obci Abanilla v Murcii. Postavená okolo roku 1970, nehnuteľnosť ponúka 240 m² obytného priestoru na jednom poschodí, na veľkom pozemku s výmerou 2 654 m². Lokalitu charakterizuje vidiecke prostredie obklopené zalesnenými horami a poľnohospodárskou pôdou, ako sú vinice a olivové háje. Napriek vidieckej atmosfére sa nehnuteľnosť nachádza v urbanizovanom prostredí s prístupom k miestnym službám.
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, táto nehnuteľnosť v Abanille ponúka výrazne nižšiu cenu 260 000 €. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite: Golden Green Villas ponúka novostavbu v letovisku pri pláži, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť je vila zo 70. rokov nachádzajúca sa 30 kilometrov vo vnútrozemí. Vnútrozemská možnosť však poskytuje oveľa väčší pozemok (viac ako 2 600 m²) a viac interiérových štvorcových metrov (240 m²) za investíciu. Kupujúci musia zvážiť výhody bezprostredného prístupu k pláži a moderných stavebných noriem oproti výhodám rozsiahlej pôdy, súkromia a nižšej vstupnej ceny vo vnútrozemí. Nehnuteľnosť v Abanille predstavuje tradičný, priestranný životný štýl, kým pobrežná možnosť predstavuje kompaktný, moderný dovolenkový životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 30 kilometrov od stredomorského pobrežia. Leží v blízkosti miest Abanilla a Fortuna, v oblasti definovanej poľnohospodárskou krajinou a hornatým terénom. Bezprostredné okolie je mestské a umožňuje peší prístup k základným službám, čo ju odlišuje od izolovaných vidieckych usadlostí.
Rezidencia má štyri spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Jednopodlažná dispozícia odstraňuje potrebu schodov a zvyšuje prístupnosť. S veľkým pozemkom, garážou a pivnicou nehnuteľnosť spĺňa potreby skladovania a parkovania, zatiaľ čo kozub a ústredné kúrenie zaisťujú komfort v chladnejších mesiacoch.
Toto je dokončená rezidenčná nehnuteľnosť, pôvodne postavená okolo roku 1970. Nie je to novostavba vo výstavbe. Konštrukcia je ustálená, s dodatočne inštalovaným moderným vybavením, ako je ústredné kúrenie, klimatizácia a solárne panely. Nehnuteľnosť sa predáva v stave pripravenom na nasťahovanie, vrátane existujúceho zariadenia.
Nehnuteľnosť neponúka blízkosť pláže; najbližšie pobrežie je vo vzdialenosti viac ako 29 kilometrov. Keďže ide o nehnuteľnosť z druhej ruky z roku 1970, predvolene nezodpovedá súčasným energetickým normám novostavieb, hoci boli pridané solárne panely. Lokalita je vnútrozemská a chýba jej bezprostredná letovisková atmosféra pobrežných oblastí.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú samostatne stojaci rodinný dom s rozsiahlym vonkajším priestorom za konkurencieschopnú cenu. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú veľkosť miestností a rozmery pozemku pred bezprostredným výhľadom na more. Jednopodlažná dispozícia je praktická pre domácnosti so staršími členmi alebo osobami s obmedzenou pohyblivosťou. Je tiež vhodná pre jednotlivcov zaujímajúcich sa o projekt „urob si sám“, pretože konštrukcia zo 70. rokov ponúka potenciál na prispôsobenie a vylepšenia. Navyše, prítomnosť solárnych panelov a kozubu osloví tých, ktorí hľadajú určitý stupeň energetickej nezávislosti alebo dom vhodný na celoročné bývanie v premenlivom podnebí.
Nehnuteľnosť predstavuje konštrukciu typickú pre koniec 20. storočia, s pevnými materiálmi vhodnými pre vnútrozemské podnebie. Interiér zahŕňa dlažby, v regióne bežné na tepelnú reguláciu. Kuchyňa je vybavená technickou miestnosťou a komorou, čo pridáva funkčný pracovný priestor. Kozub v obývacej a jedálenskej časti slúži ako ústredný bod a zdroj tepla. Zabudované skrine sú vo všetkých spálniach. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu a ústredné kúrenie, nevyhnutné pre komfort počas výraznej zimnej sezóny vo vnútrozemí. Pivnica poskytuje dodatočný skladovací priestor a nehnuteľnosť má nainštalované solárne panely napojené na elektrickú sieť.
Ceny za tento typ nehnuteľnosti v tejto oblasti začínajú od 260 000 €. Toto ocenenie odráža značnú výmeru pozemku viac ako 2 600 m² a veľkorysých 240 m² zastavanej plochy. V porovnaní s pobrežnými možnosťami, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, táto nehnuteľnosť predstavuje výrazne nižšiu vstupnú cenu za väčšie množstvo priestoru. Cena zahŕňa existujúci inventár a vybavenie.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti definuje rytmus vidieckeho života spojeného s mestským komfortom. Rána sa môžu začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na okolité sady a hory, kde je tempo pokojné a vzduch čistý. Jednopodlažná dispozícia uľahčuje pohyb medzi priestrannou obývacou izbou s kozubom v centre a kuchyňou vybavenou pre rodinné stolovanie. Každodenné pochôdzky vyžadujú minimálne cestovanie; supermarket a lekáreň sú vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, čo praktické potreby integruje do vidieckeho prostredia. Večery možno tráviť vonku pri bazéne alebo v interiéri s ústredným kúrením počas zimných mesiacov. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú súkromie veľkého pozemku a autentickosť vnútrozemského španielskeho mesta pred rušnou turistickou atmosférou pobrežia.
Bezprostredné okolie ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnými mestskými službami. Lekáreň a supermarket sú do 150 metrov a pokrývajú denné potreby bez použitia vozidla. Pre širšie vybavenie sú mestá Abanilla a Fortuna v krátkej jazde autom, s reštauráciami a školami. Lokalita je dobre prepojená cestami pre tých, ktorí sú ochotní jazdiť; mestá Murcia a Elche, ako aj letisko Alicante, sú približne 45 minút ďaleko. Toto prepojenie umožňuje obyvateľom užívať si odľahlosť vidieka pri zachovaní prístupu k väčším mestským centrám a medzinárodným cestám.
Mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v rámci mestských hraníc Abanille. Terén ukazuje kontrast medzi zastavaným pozemkom a okolitou prírodnou krajinou hôr a poľnohospodárskych polí. Prístupové cesty spájajú obydlie s miestnou cestnou sieťou vedúcou do Fortuny a na väčšie diaľnice.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je situovaná na severozápade regiónu Murcia, vo vnútrozemí od Mar Menor. Leží medzi významnými mestami Murcia na juhozápade a Elche/Alicante na severovýchode. To ju umiestňuje do prechodnej zóny medzi výrazne turistickým pobrežným pásom a tradičným poľnohospodárskym jadrom provincie.
Supermarket je vo vzdialenosti 142 metrov a lekáreň je len 21 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje okamžitú dostupnosť denných potrieb. Zdravotnícke zariadenia, ako sú nemocnice, sú približne 20 kilometrov ďaleko. Pre voľný čas je najbližšie golfové ihrisko, E.G Montepríncipe Golf, 18 kilometrov ďaleko. Najbližšie pláže, vrátane Zona de Baño 'Las Escanales', sú 29 kilometrov ďaleko. Na letisko Alicante sa autom dostanete zhruba za 45 minút.
Región má stredomorské podnebie s kontinentálnymi vplyvmi vzhľadom na vnútrozemskú polohu a nadmorskú výšku. Letá sú horúce a slnečné, ideálne na používanie bazéna, zimy sú chladnejšie ako na pobreží, čo si vyžaduje použitie ústredného kúrenia a kozubu. Okolitá topografia pozostáva z podhoria Sierra de Abanilla, čo vytvára krajinu zalesnených hôr a úrodných pláni vysadených vinicami, olivovými hájmi a mandľovníkmi. Toto prostredie poskytuje výraznú sezónnosť v porovnaní s konštantnou miernosťou pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nehnuteľnosť nie je pri pobreží, je vo vzdialenosti 30 až 40 minút jazdy autom od pláží Costa Cálida, ako je 'El Arenal'. Rekreačné aktivity na mieste sa sústreďujú na súkromný bazén a rozsiahlu záhradu. Pre golfistov je v blízkosti golfové ihrisko Montepríncipe Golf. Okolité hory a vidiek ponúkajú príležitosti na turistiku a objavovanie prírodných chodníkov, čo poskytuje aktívny vonkajší životný štýl odlišný od plážových letovísk.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
