Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του δήμου Abanilla, στη Μούρθια. Κατασκευασμένη περίπου το 1970, το ακίνητο προσφέρει 240 τ.μ. χώρους διαβίωσης σε έναν όροφο, μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 2.654 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από το αγροτικό της περιβάλλον, περιβαλλόμενη από δασώδη βουνά και γεωργικές εκτάσεις όπως αμπελώνες και ελαιώνες. Παρά την εξοχική της ατμόσφαιρα, το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικοποιημένου περιβάλλοντος, με πρόσβαση σε τοπικές παροχές.
Σε σύγκριση με παραλιακά συγκροτήματα όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares, που ξεκινούν από €539.900, αυτό το ακίνητο στην Abanilla προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή των €260.000. Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: τα Golden Green Villas προσφέρουν νεόδμητο ακίνητο σε παραθαλάσσιο θέρετρο, ενώ το ακίνητο αυτό είναι βίλα της δεκαετίας του 1970 που απέχει 30 χιλιόμετρα από την ακτή. Ωστόσο, η επιλογή της ενδοχώρας παρέχει πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο (άνω των 2.600 τ.μ.) και περισσότερα εσωτερικά τετραγωνικά μέτρα (240 τ.μ.) για την επένδυση. Οι αγοραστές πρέπει να σταθμίσουν τα πλεονεκτήματα της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και των σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευής έναντι των πλεονεκτημάτων της εκτεταμένης γης, της ιδιωτικότητας και του χαμηλότερου κόστους εισόδου που προσφέρει η ενδοχώρα. Το ακίνητο στην Abanilla αντιπροσωπεύει έναν παραδοσιακό, ευρύχωρο τρόπο ζωής, ενώ η παραλιακή επιλογή έναν συμπαγή, σύγχρονο τρόπο ζωής διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 30 χιλιόμετρα από τις μεσογειακές ακτές. Βρίσκεται κοντά στις κωμοπόλεις Abanilla και Fortuna, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από το γεωργικό της τοπίο και το ορεινό ανάγλυφο. Η γύρω περιοχή είναι αστική, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες, κάτι που τη διακρίνει από απομονωμένα αγροκτήματα.
Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου αφαιρεί την ανάγκη για σκάλες, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Με μεγάλο οικόπεδο, γκαράζ και υπόγειο, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για αποθήκευση και στάθμευση, ενώ το τζάκι και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση τους ψυχρότερους μήνες.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο οικιστικό ακίνητο, αρχικά κτισμένο γύρω στο 1970. Δεν είναι νέο συγκρότημα κατοικιών υπό ανέγερση. Η δομή είναι καθιερωμένη, με εγκατεστημένες σύγχρονες παροχές όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και φωτοβολταϊκά πάνελ. Το ακίνητο πωλείται σε κατάσταση έτοιμη για άμεση μετακόμιση, συμπεριλαμβανομένων των υπαρχόντων επίπλων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εγγύτητα στη θάλασσα· η πλησιέστερη ακτή απέχει πάνω από 29 χιλιόμετρα. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο του 1970, δεν πληροεί από προεπιλογή τις σημερινές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης των νεόδμητων, αν και έχουν προστεθεί φωτοβολταϊκά πάνελ. Η τοποθεσία είναι στην ενδοχώρα και στερείται της άμεσης τουριστικής ατμόσφαιρας των παραλιακών περιοχών.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ανεξάρτητη οικογενειακή κατοικία με εκτεταμένο υπαίθριο χώρο σε ανταγωνιστική τιμή. Καλύπτει όσους δίνουν προτεραιότητα στο μέγεθος των δωματίων και στις διαστάσεις του οικοπέδου έναντι της άμεσης θέας στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου είναι πρακτική για νοικοκυριά με ηλικιωμένα μέλη ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για ένα έργο «κάνε το μόνος σου», καθώς η κατασκευή της δεκαετίας του 1970 προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής και αναβάθμισης. Επιπλέον, τα φωτοβολταϊκά πάνελ και το τζάκι θα προσελκύσουν όσους αναζητούν έναν βαθμό ενεργειακής ανεξαρτησίας ή μια κατοικία κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο σε ποικίλο κλίμα.
Το ακίνητο παρουσιάζει κατασκευή τυπική του τέλους του 20ού αιώνα, με συμπαγή υλικά κατάλληλα για το κλίμα της ενδοχώρας. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δάπεδα από πλακάκια, συνηθισμένα στην περιοχή για τις θερμικές τους ιδιότητες. Η κουζίνα διαθέτει βοηθητικό χώρο και αποθήκη τροφίμων, προσθέτοντας λειτουργικό χώρο εργασίας. Ένα τζάκι στο σαλόνι-τραπεζαρία λειτουργεί ως κεντρικό σημείο και πηγή θερμότητας. Εντοιχισμένες ντουλάπες υπάρχουν σε όλα τα υπνοδωμάτια. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και σύστημα κεντρικής θέρμανσης, απαραίτητα για την άνεση κατά την ιδιαίτερα ψυχρή χειμερινή περίοδο της ενδοχώρας. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης και το ακίνητο επωφελείται από εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ συνδεδεμένα με το ηλεκτρικό δίκτυο.
Οι τιμές για αυτόν τον τύπο ακινήτου στην περιοχή ξεκινούν από €260.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη μεγάλη έκταση γης άνω των 2.600 τ.μ. και τους γενναιόδωρους 240 τ.μ. δομημένης επιφάνειας. Σε σύγκριση με παραλιακές επιλογές, όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539.900, το ακίνητο αυτό αντιπροσωπεύει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου για μεγαλύτερο χώρο. Η τιμή περιλαμβάνει τον υπάρχοντα εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό εξοχικής ζωής συνδυασμένο με την αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, με θέα στους γύρω οπωρώνες και βουνά, όπου ο ρυθμός είναι ήρεμος και ο αέρας καθαρός. Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου διευκολύνει την κίνηση μεταξύ του ευρύχωρου σαλονιού, χτισμένου γύρω από το τζάκι, και της κουζίνας εξοπλισμένης για οικογενειακά γεύματα. Οι βασικές δουλειές απαιτούν ελάχιστη μετακίνηση· ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια, ενσωματώνοντας τις πρακτικές ανάγκες στο αγροτικό περιβάλλον. Τα βράδια μπορούν να περνούν έξω δίπλα στην πισίνα ή σε εσωτερικούς χώρους με κεντρική θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Αυτή η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου και την αυθεντικότητα μιας ισπανικής κωμόπολης της ενδοχώρας έναντι της πολυάσχολης τουριστικής ατμόσφαιρας της ακτής.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβάσιμων αστικών υπηρεσιών. Ένα φαρμακείο και ένα σούπερ μάρκετ απέχουν έως 150 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς χρήση οχήματος. Για ευρύτερες παροχές, οι κωμοπόλεις Abanilla και Fortuna βρίσκονται σε κοντινή διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εστιατόρια και σχολεία. Η τοποθεσία έχει καλές οδικές συνδέσεις για όσους είναι διατεθειμένοι να οδηγήσουν· οι πόλεις Μούρθια και Elche, καθώς και το αεροδρόμιο της Alicante, απέχουν περίπου 45 λεπτά. Αυτή η συνδεσιμότητα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της εξοχής διατηρώντας πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα και διεθνείς αεροπορικές διαδρομές.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου εντός των αστικών ορίων της Abanilla. Το έδαφος δείχνει αντίθεση μεταξύ του δομημένου οικοπέδου και του γύρω φυσικού τοπίου με βουνά και γεωργικά χωράφια. Οι διαδρομές πρόσβασης συνδέουν την κατοικία με το τοπικό οδικό δίκτυο που οδηγεί στη Fortuna και στους μεγάλους αυτοκινητόδρομους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στα βορειοδυτικά της περιοχής της Μούρθια, στην ενδοχώρα, σε απόσταση από το Mar Menor. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Μούρθια στα νοτιοδυτικά και Elche/Alicante στα βορειοανατολικά. Αυτό το τοποθετεί σε μια ζώνη μετάβασης μεταξύ της έντονα τουριστικής παραλιακής ζώνης και της παραδοσιακής γεωργικής καρδιάς της επαρχίας.
Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 142 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 21 μέτρα από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στα καθημερινά απαραίτητα. Υγειονομικές δομές όπως νοσοκομεία απέχουν περίπου 20 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, E.G Montepríncipe Golf, απέχει 18 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales', απέχουν 29 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Alicante απέχει περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικές επιρροές λόγω της θέσης της στην ενδοχώρα και του υψομέτρου της. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ηλιόλουστα, ιδανικά για χρήση της πισίνας, ενώ οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί από την ακτή, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση κεντρικής θέρμανσης και του τζακιού. Το γύρω τοπίο αποτελείται από τις προπόδες της Sierra de Abanilla, δημιουργώντας ένα τοπίο από δασώδη βουνά και εύφορες πεδιάδες φυτεμένες με αμπελώνες, ελιές και αμυγδαλιές. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει ξεχωριστή εποχιακή μεταβολή σε σύγκριση με τη σταθερή ηπιότητα της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν είναι παραλιακό, απέχει 30 έως 40 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες της Costa Cálida, όπως το 'El Arenal'. Η αναψυχή στον χώρο κινείται γύρω από την ιδιωτική πισίνα και τον εκτεταμένο χώρο του κήπου. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Montepríncipe Golf βρίσκεται κοντά. Τα γύρω βουνά και η εξοχή προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση μονοπατιών φύσης, παρέχοντας έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής διαφορετικό από τα παραθαλάσσια θέρετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
