Tämä erillinen huvila sijaitsee sisämaassa Abanillan kunnassa, Murciassa. Noin vuonna 1970 rakennettu kohde tarjoaa 240 m² asuintilaa yhdessä kerroksessa ja sijaitsee suurella 2 654 m² tontilla. Aluetta luonnehtii maaseutumainen ympäristö, jota ympäröivät metsäiset vuoret sekä maatalousmaa kuten viinitarhat ja oliivilehdot. Maaseutumaisesta tunnelmasta huolimatta kohde sijaitsee taajama-alueella, ja paikallispalvelut ovat käytettävissä.
Rannikon uudiskohteisiin verrattuna, kuten Los Alcazaresin Golden Green Villas -huviloihin, joiden hinnat alkavat 539 900 eurosta, tämä Abanillan kohde tarjoaa huomattavasti alhaisemman hintatason, 260 000 euroa. Pääero on sijainnissa: Golden Green Villas on uudiskohde rantalomakeskuksessa, kun taas tämä kohde on 1970-luvun huvila 30 kilometrin päässä sisämaassa. Sisämaavaihtoehto tarjoaa kuitenkin paljon suuremman tontin (yli 2 600 m²) ja enemmän sisäneliöitä (240 m²) samalla investoinnilla. Ostajien on punnittava välittömän rantapääsyn ja modernien rakennusstandardien hyödyt laajan maan, yksityisyyden ja alhaisemman sisääntulokustannuksen etuihin sisämaassa. Abanillan kohde edustaa perinteistä, tilavaa elämäntapaa, kun taas rannikkovaihtoehto edustaa kompaktia, modernia lomaelämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa noin 30 kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Se sijaitsee Abanillan ja Fortunan kaupunkien lähellä alueella, jota luonnehtivat maatalousmaisema ja vuoristoalue. Lähiympäristö on taajama-aluetta, joten peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä erottaa sen syrjäisistä maaseututiloista.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii perheille tai vierasmajoitusta tarvitseville. Yhden kerroksen pohjaratkaisu poistaa portaiden tarpeen ja parantaa liikkumista. Suuri tontti, autotalli ja kellari täyttävät varasto- ja pysäköintitarpeet, ja takka sekä keskuslämmitys tuovat mukavuutta viileämpinä kuukausina.
Kyseessä on valmis asuinkohde, joka on alun perin rakennettu noin vuonna 1970. Se ei ole rakenteilla oleva uudiskohde. Rakenne on vakiintunut, ja siihen on asennettu nykyaikaisia mukavuuksia kuten keskuslämmitys, ilmastointi ja aurinkopaneelit. Kohde myydään muuttovalmiina, mukaan lukien nykyiset kalusteet.
Kohde ei sijaitse aivan rannalla; lähin rannikko on yli 29 kilometrin päässä. Koska kyseessä on vuoden 1970 käytetty asunto, se ei oletuksena täytä nykyisiä uudiskohteiden energiatehokkuusvaatimuksia, joskin aurinkopaneelit on asennettu. Sijainti on sisämaassa, eikä sillä ole rannikkoalueiden lomakeskustunnelmaa.
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät erillistä perheasuntoa laajalla ulkotilalla kilpailukykyiseen hintaan. Se sopii niille, jotka asettavat huoneiden koon ja tontin mitat merinäköalan edelle. Yhden tason pohjaratkaisu on käytännöllinen talouksille, joissa on iäkkäitä jäseniä tai liikkumisrajoitteisia. Se sopii myös itse tekemisestä kiinnostuneille, sillä 1970-luvun rakennus tarjoaa mahdollisuuksia muokkaukseen ja parannuksiin. Lisäksi aurinkopaneelit ja takka vetoavat niihin, jotka etsivät energiaitsenäisyyttä tai ympäri vuoden asuttavaa kotia vaihtelevassa ilmastossa.
Kohde edustaa 1900-luvun lopulle tyypillistä rakentamista, jossa on sisämaan ilmastoon sopivia lujia materiaaleja. Sisätiloissa on laatoitettu lattia, joka on alueella yleinen lämpötilansäätelyn vuoksi. Keittiössä on kodinhoitohuone ja varasto, mikä lisää toiminnallista työtilaa. Takka oleskelu- ja ruokailualueella toimii keskipisteenä ja lämmönlähteenä. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Teknisinä asennuksina ovat ilmastointi ja keskuslämmitysjärjestelmä, jotka ovat välttämättömiä sisämaan selkeän talven mukavuuden kannalta. Kellari tarjoaa lisää varastotilaa, ja kohteessa on sähköverkkoon kytketyt aurinkopaneelit.
Tämän tyyppisten kohteiden hinnat tällä alueella alkavat 260 000 eurosta. Hinnoittelu heijastaa yli 2 600 m² maapinta-alaa ja runsasta 240 m² rakennettua pinta-alaa. Rannikon vaihtoehtoihin verrattuna, kuten Los Alcazaresissa sijaitseviin Golden Green Villas -huviloihin, joiden hinnat alkavat 539 900 eurosta, tämä kohde edustaa huomattavasti alhaisempaa sisääntulohintaa suuremmasta tilasta. Hinta sisältää nykyisen irtaimiston ja kiinteät varusteet.
Arki tässä kohteessa yhdistää maaseudun elämänrytmin ja taajaman mukavuudet. Aamut voivat alkaa kahvilla yksityisellä terassilla, jolta avautuu näkymä ympäröiville hedelmätarhoille ja vuorille, joilla tahti on rauhallinen ja ilma tyyni. Yhden kerroksen pohjaratkaisu helpottaa liikkumista tilavan, takan ympärille rakentuvan olohuoneen ja perheaterian tarpeisiin varustetun keittiön välillä. Arkiset asiointireissut eivät vaadi juuri liikkumista; supermarket ja apteekki ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä, mikä sulauttaa käytännön tarpeet maaseutuympäristöön. Illat voi viettää ulkona uima-altaan äärellä tai sisällä keskuslämmityksen lämmössä talvikuukausina. Sijainti sopii niille, jotka arvostavat suuren tontin yksityisyyttä ja aidon espanjalaisen sisämaakaupungin tunnelmaa enemmän kuin rannikon kiireistä turistimeininkiä.
Lähiympäristö tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja saavutettavien taajamapalvelujen välillä. Apteekki ja supermarket ovat 150 metrin sisällä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet ilman ajoneuvoa. Laajempien palvelujen osalta Abanillan ja Fortunan kaupungit ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja ne tarjoavat ravintoloita ja kouluja. Sijainti on hyvien tieyhteyksien varrella niille, jotka ovat valmiita ajamaan; Murcian ja Elchen kaupungit sekä Alicanten lentokenttä ovat noin 45 minuutin päässä. Nämä yhteydet mahdollistavat maaseudun rauhallisuuden nauttimisen samalla kun suurkaupunkien ja kansainvälisten lentoreittien tavoitettavuus säilyy.
Kartta korostaa kohteen sijaintia Abanillan taajamarajojen sisällä. Maasto näyttää kontrastin rakennetun tontin ja ympäröivän luonnonmaiseman, vuorten ja peltojen, välillä. Päätiet yhdistävät asunnon paikalliseen tieverkkoon, joka johtaa Fortunaan ja suurempiin moottoriteihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Murcian alueen luoteisosassa, sisämaassa Mar Menorista. Se sijaitsee suurten kaupunkien Murcian (lounaassa) ja Elchen/Alicanten (koillisessa) välissä. Tämä asettaa sen siirtymävyöhykkeelle voimakkaan turistisen rannikkokaistan ja maakunnan perinteisen maatalousydinmaan välille.
Supermarket on 142 metrin päässä ja apteekki vain 21 metrin päässä kohteesta, joten päivittäistarpeet ovat välittömästi saatavilla. Terveydenhuoltolaitokset kuten sairaalat ovat noin 20 kilometrin päässä. Vapaa-ajassa lähin golfkenttä, E.G Montepríncipe Golf, on 18 kilometrin päässä. Lähimmät rannat, mukaan lukien Zona de Baño 'Las Escanales', ovat 29 kilometrin päässä. Alicanten lentokentälle ajaa autolla noin 45 minuutissa.
Alueella vallitsee välimerenilmasto mantereisilla vaikutteilla sen sisämaan sijainnin ja korkeuden vuoksi. Kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, ihanteellisia uimiseen altaassa, kun taas talvet ovat rannikkoa viileämpiä, mikä tekee keskuslämmityksestä ja takasta välttämättömiä. Ympäröivä maisema muodostuu Sierra de Abanillan vuorenrinteistä, luoden metsäisten vuorten ja hedelmällisten tasankojen maiseman, jolla kasvaa viiniköynnöksiä, oliivipuita ja mantelilehtoja. Tämä ympäristö tarjoaa selkeän vuodenaikavaihtelun rannikon tasaisen leudon sijaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde ei ole rannikolla, se on 30–40 minuutin ajomatkan päässä Costa Cálidan rannoista, kuten 'El Arenal'. Paikan päällä virkistystoiminta keskittyy omaan uima-allasalueeseen ja laajaan puutarhaan. Golfia harrastaville Montepríncipe Golf -kenttä on lähellä. Ympäröivät vuoret ja maaseutu tarjoavat mahdollisuuksia retkeilyyn ja luontopolkujen tutkimiseen, mikä tarjoaa aktiivisen ulkoiluelämän rannikkolomakeskusten sijaan.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
