Tato samostatně stojící vila se nachází ve vnitrozemské obci Abanilla v Murcii. Postavena kolem roku 1970, nemovitost nabízí 240 m² obytného prostoru v jediném podlaží na rozlehlém pozemku o výměře 2 654 m². Lokalita se vyznačuje venkovským prostředím, je obklopena zalesněnými horami a zemědělskou půdou, jako jsou vinice a olivové háje. Navzdory venkovské atmosféře leží nemovitost v zastavěné části obce s přístupem k místním službám.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares, které začínají na 539 900 €, nabízí tato nemovitost v Abanille výrazně nižší cenu 260 000 €. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě: Golden Green Villas nabízí novostavbu v pobřežním resortu, zatímco tato nemovitost je vila ze 70. let 30 kilometrů ve vnitrozemí. Vnitrozemská varianta však za investici poskytuje mnohem větší pozemek (přes 2 600 m²) a více vnitřních metrů čtverečních (240 m²). Kupující musí zvážit výhody okamžitého přístupu na pláž a moderních stavebních standardů oproti výhodám rozsáhlého pozemku, soukromí a nižších vstupních nákladů ve vnitrozemí. Nemovitost v Abanille představuje tradiční, prostorný životní styl, zatímco pobřežní varianta představuje kompaktní, moderní rekreační životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 30 kilometrů od středomořského pobřeží. Leží blízko měst Abanilla a Fortuna, v oblasti vymezené zemědělskou krajinou a hornatým terénem. Bezprostřední okolí je zastavěné a umožňuje pěší přístup ke základním službám, což ji odlišuje od izolovaných venkovských farem.
Rezidence má čtyři ložnice a dvě koupelny a vyhovuje rodinám i těm, kteří potřebují ubytování pro hosty. Jednopodlažní dispozice odstraňuje potřebu schodů a zvyšuje dostupnost. Díky velkému pozemku, garáži a suterénu nemovitost splňuje potřeby úlohy a parkování, zatímco krb a ústřední topení zajišťují komfort v chladnějších měsících.
Jde o dokončenou obytnou nemovitost, původně postavenou kolem roku 1970. Není to novostavba ve výstavbě. Konstrukce je zavedená, s dodatečně instalovaným moderním vybavením, jako je ústřední topení, klimatizace a solární panely. Nemovitost se prodává připravená k nastěhování, včetně stávajícího zařízení.
Nemovitost nenabízí blízkost pláže; nejbližší pobřeží je vzdáleno přes 29 kilometrů. Jako starší nemovitost z roku 1970 v původním stavu neodpovídá současným standardům energetické účinnosti novostaveb, i když solární panely byly přidány. Lokalita je ve vnitrozemí a postrádá bezprostřední resortovou atmosféru pobřežních oblastí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají samostatně stojící rodinný dům s rozsáhlým venkovním prostorem za konkurenceschopnou cenu. Vyhovuje těm, kdo upřednostňují velikost místností a rozměry pozemku před bezprostředním výhledem na moře. Jednopodlažní dispozice je praktická pro domácnosti s postaršími členy nebo osoby s omezenou mobilitou. Je vhodná také pro zájemce o projekt typu „udělej si sám", protože stavba ze 70. let nabízí potenciál pro přizpůsobení a vylepšení. Přítomnost solárních panelů a krbu dále zaujme ty, kteří hledají určitou míru energetické nezávislosti nebo domov vhodný pro celoroční bydlení v proměnlivém podnebí.
Nemovitost představuje konstrukci typickou pro druhou polovinu 20. století, s pevnými materiály vhodnými pro vnitrozemské podnebí. Interiér zahrnuje dlažby, v regionu běžné pro regulaci tepla. Kuchyně je vybavena technickou místností a komorou, což přidává funkční pracovní prostor. Krb v obývací a jídelní části slouží jako ústřední bod a zdroj tepla. Vestavěné skříně jsou ve všech ložnicích. Technické instalace zahrnují klimatizaci a ústřední topení, nezbytné pro komfort během výrazného zimního období ve vnitrozemí. Suterén poskytuje dodatečný úložný prostor a nemovitost těží z instalovaných solárních panelů připojených k elektrické síti.
Ceny za tento typ nemovitosti v této oblasti začínají od 260 000 €. Tato cena odráží značnou výměru pozemku přes 2 600 m² a velkorysých 240 m² celkové plochy. Ve srovnání s pobřežními nabídkami, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares, které začínají na 539 900 €, představuje tato nemovitost výrazně nižší vstupní cenu za větší množství prostoru. Cena zahrnuje stávající vybavení a zařízení.
Každodenní život v této nemovitosti je definován rytmem venkovského bydlení v kombinaci s městským pohodlím. Ráno mohou začít kávou na soukromé terase s výhledem na okolní sady a hory, kde je tempo klidné a vzduch čistý. Jednopodlažní dispozice usnadňuje pohyb mezi prostorným obývacím pokojem s krbem v centru a kuchyní uzpůsobenou pro rodinné stolování. Běžné pochůzky nevyžadují téměř žádné cestování; supermarket a lékárna jsou ve velmi krátké pěší dostupnosti, což propojuje praktické potřeby s venkovským prostředím. Večery lze trávit venku u bazénu nebo v interiéru s ústředním topením během zimních měsíců. Tato lokalita vyhovuje těm, kteří dávají přednost soukromí velkého pozemku a autenticitě španělského vnitrozemského města před rušnou turistickou atmosférou pobřeží.
Bezprostřední okolí nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupnými městskými službami. Lékárna a supermarket jsou do 150 metrů a pokryjí denní potřeby bez použití vozidla. Pro širší vybavenost jsou města Abanilla a Fortuna krátkou jízdou autem daleko a nabízejí restaurace a školy. Lokalita je dobře dopravně propojena po silnicích pro ty, kdo jsou ochotni řídit; města Murcia a Elche, stejně jako letiště Alicante, jsou přibližně 45 minut daleko. Tato dopravní dostupnost umožňuje obyvatelům užívat odloučení venkova při zachování přístupu k velkým městským centrům a mezinárodním dopravním trasám.
Mapa zdůrazňuje polohu nemovitosti v rámci hranic obce Abanilla. Terén ukazuje kontrast mezi zastavěným pozemkem a okolní přírodní krajinou hor a zemědělských polí. Přístupové trasy spojují obydlí s místní silniční sítí vedoucí do Fortuny a na větší dálnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost je umístěna na severozápadě regionu Murcie, ve vnitrozemí od Mar Menor. Leží mezi velkými městy Murcia na jihozápadě a Elche/Alicante na severovýchodě. To ji řadí do přechodové zóny mezi silně turistickým pobřežním pásem a tradičním zemědělským vnitrozemím provincie.
Supermarket je vzdálen 142 metrů a lékárna pouhých 21 metrů od nemovitosti, což zajišťuje okamžitou dostupnost denních potřeb. Zdravotnická zařízení, jako jsou nemocnice, jsou přibližně 20 kilometrů daleko. Pro volný čas je nejbližší golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf vzdáleno 18 kilometrů. Nejbližší pláže, včetně Zona de Baño 'Las Escanales', jsou 29 kilometrů daleko. Letiště Alicante lze autem dosáhnout zhruba za 45 minut.
Region má středomořské podnebí s kontinentálními vlivy vzhledem ke své vnitrozemské poloze a nadmořské výšce. Léta jsou horká a slunečná, ideální pro využívání bazénu, zatímco zimy jsou chladnější než na pobřeží, což vyžaduje používání ústředního topení a krbu. Okolní topografii tvoří podhůří Sierra de Abanilla, které vytváří krajinu zalesněných hor a úrodných plání posázených vinicemi, olivovníky a mandlovníky. Toto prostředí poskytuje výrazné sezónní změny ve srovnání s neustálou mírností pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože nemovitost není na pobřeží, je do 30 až 40 minut jízdy autem od pláží Costa Cálida, jako je 'El Arenal'. Rekreace na místě se točí kolem vlastního bazénu a rozsáhlé zahradní plochy. Pro milovníky golfu je poblíž hřiště Montepríncipe Golf. Okolní hory a venkov nabízejí možnosti pro turistiku a objevování přírodních stezek, což poskytuje aktivní venkovní životní styl odlišný od plážových resortů.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
