Bu müstakil villa, Murcia'nın iç kesimindeki Abanilla belediyesinde yer almaktadır. 1970 civarında inşa edilen gayrimenkul, 2.654 m²'lik geniş bir arsa üzerinde, tek katta 240 m² yaşam alanı sunmaktadır. Konum, bağlar ve zeytinlikler gibi tarım arazileriyle çevrili ormanlık dağların oluşturduğu kırsal karakteriyle öne çıkmaktadır. Kırsal atmosferine rağmen gayrimenkul, yerel olanaklara erişim sağlayan imarlı bir çevrede bulunmaktadır.
Los Alcazares'te 539.900 €'dan başlayan Golden Green Villas gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Abanilla'daki bu gayrimenkul 260.000 €'luk önemli ölçüde daha düşük bir fiyat noktası sunmaktadır. Temel fark konumdadır: Golden Green Villas sahil beldesinde sıfır konut sunarken, bu gayrimenkul 30 kilometre içeride 1970'lerden kalma bir villadır. Ancak iç kesim seçeneği, aynı bütçeyle çok daha büyük bir arsa (2.600 m²'den fazla) ve daha fazla iç alan metrekaresi (240 m²) sağlamaktadır. Alıcılar, hemen plaj erişimi ve modern inşaat standartlarının avantajları ile iç kesimde bulunan geniş arazi, mahremiyet ve daha düşük giriş maliyetinin avantajlarını tartmalıdır. Abanilla gayrimenkulü geleneksel, geniş bir yaşam tarzını temsil ederken, sahil seçeneği kompakt, modern bir tatil yaşam tarzını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Akdeniz kıyısından yaklaşık 30 kilometre içeride yer almaktadır. Abanilla ve Fortuna kasabalarına yakın, tarım peyzajı ve dağlık arazilerle tanımlanan bir bölgededir. Çevresi yerleşim alanıdır ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar; bu özelliği onu izole kırsal çiftliklerden ayırır.
Konut, aileler veya konaklama ihtiyacı olanlar için uygun olan dört yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Tek katlı düzen, merdiven ihtiyacını ortadan kaldırarak erişilebilirliği artırır. Geniş arsa, garaj ve bodrum ile gayrimenkul depolama ve park ihtiyaçlarını karşılar; şömine ve merkezi ısıtma ise daha serin aylarda konfor sağlar.
Bu, 1970 civarında inşa edilmiş tamamlanmış bir konuttur; inşaat halindeki yeni bir proje değildir. Yapı köklüdür ve merkezi ısıtma, klima ve güneş panelleri gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Gayrimenkul, mevcut eşyalar dahil, hemen taşınmaya hazır durumda satılmaktadır.
Gayrimenkul denize sıfır değildir; en yakın kıyı 29 kilometre uzaklıktadır. 1970 tarihli ikinci el bir konut olduğundan, güneş panelleri eklenmiş olsa da varsayılan olarak güncel sıfır konut enerji verimliliği standartlarına uymamaktadır. Konum iç kesimdedir ve kıyı bölgelerinin tatil atmosferinden yoksundur.
Bu gayrimenkul, rekabetçi bir fiyat noktasında geniş dış alanı olan müstakil bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Deniz manzarasına öncelik vermek yerine oda büyüklüğüne ve arsa boyutlarına önem verenler için uygundur. Tek katlı düzen, yaşlı üyeleri veya hareket kısıtlılığı olan haneler için pratiktir. Ayrıca 1970'ler yapımı, özelleştirme ve yükseltme potansiyeli sunduğundan, 'kendi yap' projesiyle ilgilenenler için de uygundur. Ayrıca güneş panelleri ve şöminenin varlığı, belirli bir enerji bağımsızlığı veya değişken iklimde yıl boyu yaşanmaya uygun bir ev arayanların ilgisini çekecektir.
Gayrimenkul, iç kesim iklimine uygun sağlam malzemelerle, 20. yüzyıl sonuna özgü inşaatı sergilemektedir. İç mekanda, bölgede ısı düzenlemesi için yaygın olan seramik zemin kaplaması bulunmaktadır. Mutfak, çamaşır odası ve kiler ile donatılmış olup işlevsel çalışma alanı eklemektedir. Salon-yemek alanındaki şömine, odak noktası ve ısı kaynağı olarak hizmet vermektedir. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Teknik tesisat, iç kesimin belirgin kış sezonunda konfor için gerekli olan klima ve merkezi ısıtma sistemini içermektedir. Bodrum ek depolama hacmi sağlar ve gayrimenkul, elektrik şebekesine bağlı güneş panelleriyle donatılmıştır.
Bu bölgede bu tür gayrimenkullerin fiyatları 260.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 2.600 m²'den fazla geniş arsa büyüklüğünü ve 240 m²'lik geniş kapalı alanı yansıtmaktadır. Los Alcazares'teki 539.900 €'dan başlayan Golden Green Villas gibi sahil seçenekleriyle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul daha fazla alan için önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Fiyat, mevcut envanter ve donanımı içermektedir.
Bu gayrimenkuldeki günlük yaşam, kırsal yaşam ile kentsel kolaylığın birleşimiyle tanımlanır. Sabahlara, çevredeki bahçelere ve dağlara bakan özel terasta içilen kahveyle başlanabilir; burada tempo sakindir ve hava durgundur. Tek katlı düzen, şömine merkezli geniş salon ile aile yemekleri için donatılmış mutfak arasında kolay bir hareket imkanı sağlar. Temel işler için en az seyahat gerekir; süpermarket ve eczane çok kısa yürüme mesafesindedir ve pratik ihtiyaçların kırsal ortamla iç içe olmasını sağlar. Akşamlar havuz başında veya kış aylarında merkezi ısıtmalı iç mekanda geçirilebilir. Bu konum, kalabalık turistik sahil atmosferi yerine geniş bir arsanın mahremiyetini ve iç kesimdeki İspanyol kasabasının otantikliğini tercih edenler için uygundur.
Çevre, kırsal huzur ile erişilebilir kentsel hizmetler arasında bir denge sunmaktadır. Bir eczane ve süpermarket 150 metre içinde olup, araç kullanmadan günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Daha geniş olanaklar için Abanilla ve Fortuna kasabaları kısa sürüş mesafesindedir ve restoranlar ile okullar sunmaktadır. Konum, aracıyla yol almak isteyenler için iyi karayolu bağlantısına sahiptir; Murcia ve Elche şehirleri ile Alicante Havalimanı yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Bu bağlantı, sakinlerin kırsalın sessizliğinin tadını çıkarırken büyük kent merkezlerine ve uluslararası seyahat güzergahlarına erişimi korumasını sağlamaktadır.
Harita, gayrimenkulün Abanilla'nın yerleşim sınırları içindeki konumunu vurgulamaktadır. Arazi, imarlı arsa ile çevredeki dağ ve tarım alanlarından oluşan doğal peyzaj arasındaki kontrastı göstermektedir. Erişim güzergahları, konutu Fortuna'ya ve daha büyük otoyollara giden yerel yol ağına bağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Gayrimenkul, Murcia bölgesinin kuzeybatısında, Mar Menor'un iç kesimlerinde konumlanmıştır. Güneybatıdaki Murcia ve kuzeydoğudaki Elche/Alicante büyük şehirleri arasında yer almaktadır. Bu, onu yoğun turistik kıyı şeridi ile ilin geleneksel tarım merkezleri arasındaki geçiş bölgesine yerleştirmektedir.
Bir süpermarket 142 metre uzaklıkta, eczane ise gayrimenkulden yalnızca 21 metre uzaklıkta olup günlük ihtiyaçların kolayca erişilebilir olmasını sağlamaktadır. Hastaneler gibi sağlık kuruluşları yaklaşık 20 kilometre uzaklıktadır. Boş zaman için en yakın golf sahası olan E.G Montepríncipe Golf 18 kilometre uzaklıktadır. Zona de Baño 'Las Escanales' dahil en yakın plajlar 29 kilometre uzaklıktadır. Alicante Havalimanı arabayla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir.
Bölge, iç kesim konumu ve rakımı nedeniyle kıtasal etkiler taşıyan Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve güneşlidir, havuz kullanımı için idealdir; kışlar ise kıyıya göre daha serindir ve merkezi ısıtma ile şömine kullanımını gerektirir. Çevredeki topoğrafya, Sierra de Abanilla eteklerinden oluşmakta ve bağlar, zeytin ve badem ağaçlarıyla ekili ormanlık dağlar ile verimli ovalardan oluşan bir peyzaj yaratmaktadır. Bu çevre, sahilin sürekli ılımanlığına kıyasla belirgin mevsim değişimi sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul sahilde olmasa da, 'El Arenal' gibi Costa Cálida plajlarına 30-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Gayrimenkuldeki dinlenme ve eğlence, özel yüzme havuzu ve geniş bahçe alanı etrafında yoğunlaşmaktadır. Golf meraklıları için Montepríncipe Golf sahası yakındadır. Çevredeki dağlar ve kırsal, doğa yürüyüşü ve patika keşfi fırsatları sunarak, tatil köylerinden farklı aktif bir açık hava yaşamı sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
