这座独栋别墅位于穆尔西亚（Murcia）的内陆城市阿巴尼利亚（Abanilla）。房产建于1970年前后，单层建筑面积达240平方米，坐落在面积为2,654平方米的宽敞地块上。该地区以乡村环境为特色，四周环绕着森林覆盖的山峦以及葡萄园和橄榄园等农业用地。尽管具有乡村气息，该房产仍位于城市化区域之内，可享受当地的各类生活配套。
与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）起价为€539,900的Golden Green Villas等沿海项目相比，阿巴尼利亚（Abanilla）的这套房产以€260,000的价格显著更低。主要差异在于位置：Golden Green Villas提供的是海滨度假村内的新建房，而这套房产是一套位于内陆30公里处的1970年代别墅。不过，这一内陆选择以同样的投资换来了更大的地块（超过2,600平方米）和更多的室内面积（240平方米）。买家需要在即时海滩通达性和现代建筑标准的优势，与内陆所提供的广阔土地、私密性和更低入手成本之间进行权衡。阿巴尼利亚的房产代表传统而宽敞的生活方式，而沿海选择则代表紧凑的现代度假生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内陆，距地中海海岸线约30公里。它坐落于阿巴尼利亚（Abanilla）和福图纳（Fortuna）两座城镇附近，所在区域以农业景观和山地地形为特征。周边紧邻区域为城市建成区，步行即可到达基本生活服务设施，这与孤立的乡村庄园有所不同。
该住宅拥有四间卧室和两间卫生间，适合家庭居住或需要客房的买家。单层布局免去了上下楼梯的必要，提升了无障碍便利性。宽敞的地块、车库和地下室满足了储藏和停车的需求，而壁炉和中央供暖则保障了寒冷季节的舒适度。
这是一处已建成的住宅房产，最初建于1970年前后，并非在建的新建项目。建筑结构成熟稳定，并加装了中央供暖、空调和太阳能板等现代化设施。该房产以可即刻拎包入住的状态出售，含现有家具。
该房产不具备海滨一线的地理位置；最近的海岸线距离超过29公里。作为一套1970年的二手房，它默认不符合现行新建项目的能效标准，尽管已加装太阳能板。其位置处于内陆，缺乏沿海地区那种度假村的即时氛围。
该房产适合寻求以具竞争力价格购买带有广阔户外空间的独栋家庭住宅的买家。它适合将房间面积和地块尺寸置于直接海景之上的购房者。单层布局对有老人或行动不便成员的家庭非常实用。它同样适合对"自己动手"改造项目感兴趣的人，因为这座1970年代的建筑为个性化定制和升级提供了潜力。此外，太阳能板和壁炉的存在将吸引追求一定能源独立性、或希望在多变气候中全年居住的买家。
该房产体现了20世纪后期的典型建筑工艺，采用适合内陆气候的坚固材料。室内铺有瓷砖地板，是该地区常见的保温调节做法。厨房配有洗衣房和食品储藏间，增加了实用操作空间。客厅兼餐厅中的壁炉既是视觉焦点也是取暖来源。所有卧室均配有入墙式衣柜。技术设施包括空调和中央供暖系统，这对内陆明显的冬季来说至关重要。地下室提供了额外的储物空间，房产还装有并入电网的太阳能板。
该区域此类房产的起价为€260,000。这一价格反映了超过2,600平方米的宽阔地块和240平方米的充足建筑面积。与沿海选择相比, , 例如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）起价为€539,900的Golden Green Villas, , 该房产以低得多的入手价格提供了更大的空间。价格包含现有家具和设施。
在这处房产的日常生活中，乡村生活的节奏与城市的便利融为一体。清晨可以在私人露台上喝咖啡，眺望四周的果园和山峦，这里节奏宁静、空气清新。单层布局使人在宽敞的客厅（以壁炉为中心）与适合家庭用餐的厨房之间轻松往来。日常采购无需远行；超市和药店均在极近的步行可达范围内，将实际生活需求融入乡村环境之中。傍晚可以在泳池边度过户外时光，或在冬季月份里享受室内的中央供暖。这个位置适合那些偏爱大地块的私密性和西班牙内陆小镇的原真生活、而非海岸繁忙旅游氛围的人。
周边环境在乡村宁静与便利的城市服务之间取得了平衡。150米内设有药店和超市，无需开车即可满足日常所需。更丰富的配套设施方面，阿巴尼利亚（Abanilla）和福图纳（Fortuna）两座城镇只需短途车程，那里有餐厅和学校。对于愿意开车的人来说，这里公路交通便捷；穆尔西亚（Murcia）和埃尔切（Elche）两座城市以及阿利坎特机场（Alicante Airport）均在约45分钟车程之内。这种便利的连通性使居民既能享受乡间的幽静，又能通达主要城市枢纽和国际出行路线。
地图突出显示了该房产在阿巴尼利亚（Abanilla）城市边界内的位置。地形显示出已开发地块与周围山峦和农田自然景观之间的对比。通行路线将该住宅连接至通往福图纳（Fortuna）及更大高速公路网的当地道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于穆尔西亚（Murcia）大区的西北部，地处Mar Menor内陆一侧。它位于西南面的穆尔西亚（Murcia）和东北面的埃尔切/阿利坎特（Elche/Alicante）两大城市之间。这使其处于高度旅游化的沿海地带与该省传统农业腹地之间的过渡区域。
一家超市距此142米，一家药店距房产仅21米，确保日常必需品唾手可得。医院等医疗设施约在20公里之外。休闲娱乐方面，最近的高尔夫球场E.G Montepríncipe Golf距离18公里。最近的海滩，包括Zona de Baño 'Las Escanales'在内，距离29公里。开车前往阿利坎特机场（Alicante Airport）约需45分钟。
由于地处内陆且海拔较高，该地区享有受大陆性气候影响的地中海气候。夏季炎热晴朗，非常适合使用泳池；冬季则比海岸更凉爽，需要使用中央供暖和壁炉。周边地形由阿巴尼利亚山脉（Sierra de Abanilla）丘陵地带构成，形成了森林覆盖的山峦与种植着葡萄、橄榄树和杏树的肥沃平原交织的景观。与海边恒定的温和气候相比，这里四季分明。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产不在海岸边，但开车30至40分钟即可到达Costa Cálida的海滩，如'El Arenal'。住处的休闲活动以私人泳池和宽阔的花园区域为中心。对于高尔夫爱好者来说，Montepríncipe Golf球场就在附近。周边的山峦和乡村提供了徒步和探索自然小径的机会，带来区别于海滩度假村的积极户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL961695
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
