Ця окрема вілла розташована в глибині муніципалітету Abanilla, регіон Murcia. Збудована близько 1970 року, нерухомість пропонує 240 м² житлової площі на одному поверсі на великій земельній ділянці площею 2 654 м². Локацію характеризує сільське оточення з лісовими горами та сільськогосподарськими землями, такими як виноградники та оливкові гаї. Незважаючи на сільську атмосферу, нерухомість розташована в урбанізованому середовищі з доступом до місцевих зручностей.
Порівняно з прибережними проєктами, такими як Golden Green Villas у Los Alcazares, які починаються від €539 900, ця нерухомість в Abanilla пропонує значно нижчу ціну, €260 000. Основна різниця полягає в локації: Golden Green Villas пропонують новобудову в прибережному курорті, тоді як ця нерухомість, вілла 1970-х років за 30 кілометрів у глибині. Однак варіант у глибинці забезпечує значно більшу ділянку (понад 2 600 м²) і більше внутрішніх квадратних метрів (240 м²) за інвестицію. Покупці повинні зважити переваги безпосереднього доступу до пляжу та сучасних будівельних стандартів проти переваг великої землі, приватності та нижчої вхідної ціни в глибинці. Нерухомість в Abanilla представляє традиційний, просторий спосіб життя, тоді як прибережний варіант, компактний, сучасний курортний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині регіону, приблизно за 30 кілометрів від середземноморського узбережжя. Вона знаходиться біля містечок Abanilla та Fortuna, в районі, визначеному сільськогосподарським ландшафтом та гірським рельєфом. Безпосереднє оточення є урбанізованим, забезпечуючи пішохідний доступ до базових послуг, що відрізняє її від ізольованих сільських садиб.
Резиденція має чотири спальні та дві ванні кімнати, що підходить для родин або тих, кому потрібне розміщення гостей. Одноповерхове планування усуває потребу в сходах, підвищуючи доступність. З великою ділянкою, гаражем та підвалом нерухомість задовольняє потреби у зберіганні та паркуванні, а камін і центральне опалення забезпечують комфорт у холодніші місяці.
Це завершена житлова нерухомість, первісно збудована близько 1970 року. Це не новобудова на етапі будівництва. Структура є перевіреною, з модернізованими зручностями, такими як центральне опалення, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і сонячні панелі. Нерухомість продається в стані, готовому до заселення, включно з наявними меблями.
Нерухомість не знаходиться в першій лінії від моря; найближче узбережжя, понад 29 кілометрів. Будучи вторинним житлом 1970 року, вона за замовчуванням не відповідає сучасним стандартам енергоефективності новобудов, хоча сонячні панелі були додані. Локація знаходиться в глибині регіону та не має безпосередньої курортної атмосфери прибережних районів.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають окремий родинний дім із великим зовнішнім простором за конкурентною ціною. Вона відповідає тим, хто надає перевагу розміру кімнат і площі ділянки над безпосереднім видом на море. Одноповерхове планування є практичним для домогосподарств з літніми членами або людьми з обмеженою рухливістю. Вона також підходить особам, зацікавленим у проєкті «зроби сам», оскільки будівництво 1970-х років пропонує потенціал для персоналізації та модернізації. Крім того, наявність сонячних панелей і каміна привабить тих, хто шукає певний рівень енергетичної незалежності або дім, придатний для цілорічного проживання в мінливому кліматі.
Нерухомість демонструє будівництво, типове для кінця 20 століття, з міцними матеріалами, придатними для клімату глибинки. Інтер'єр включає підлогу з плитки, поширену в регіоні для терморегуляції. Кухня обладнана підсобним приміщенням та коморою, додаючи функціонального робочого простору. Камін у вітально-їдальній зоні слугує центральним елементом та джерелом тепла. Вбудовані шафи є в усіх спальнях. Технічні інсталяції включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і систему центрального опалення, необхідні для комфорту в яскраво виражений зимовий сезон у глибинці. Підвал забезпечує додатковий обсяг зберігання, а нерухомість має встановлені сонячні панелі, підключені до електромережі.
Ціни на цей тип нерухомості в цьому районі починаються від €260 000. Ціноутворення відображає значний розмір землі понад 2 600 м² та щедрі 240 м² загальної площі. Порівняно з прибережними варіантами, такими як Golden Green Villas у Los Alcazares, які починаються від €539 900, ця нерухомість представляє значно нижчу вхідну ціну за більшу кількість простору. Ціна включає наявне наповлення та оснащення.
Повсякденне життя в цій нерухомості визначається ритмом сільського життя в поєднанні з міською зручністю. Ранок може починатися з кави на приватній терасі з видом на навколишні сади та гори, де темп спокійний, а повітря нерухоме. Одноповерхове планування полегшує пересування між просторою вітальнею з каміном у центрі та кухнею, обладнаною для сімейних обідів. Основні справи потребують мінімальних поїздок; супермаркет і аптека знаходяться в дуже близькій пішій доступності, поєднуючи практичні потреби з сільським оточенням. Вечори можна проводити надворі біля басейну або в приміщенні з центральним опаленням у зимові місяці. Ця локація підходить тим, хто віддає перевагу приватності великої ділянки та автентичності іспанського містечка в глибині регіону над жвавою туристичною атмосферою узбережжя.
Безпосереднє оточення пропонує баланс сільської тиші та доступних міських послуг. Аптека і супермаркет знаходяться в межах 150 метрів, задовольняючи щоденні потреби без використання автомобіля. Для ширших зручностей містечка Abanilla та Fortuna знаходяться на короткій відстані на автомобілі, пропонуючи ресторани та школи. Локація має хороше дорожнє сполучення для тих, хто готовий їздити; міста Murcia та Elche, а також аеропорт Alicante, знаходяться приблизно за 45 хвилин. Ця транспортна доступність дозволяє мешканцям насолоджуватися усамітненням села, зберігаючи доступ до великих міських центрів та міжнародних маршрутів.
Карта підкреслює розташування нерухомості в межах міської забудови Abanilla. Рельєф показує контраст між освоєною ділянкою та навколишнім природним ландшафтом гір і сільськогосподарських полів. Під'їзні шляхи з'єднують житло з місцевою дорожньою мережею, що веде до Fortuna та більших автомагістралей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість розташована на північному заході регіону Murcia, в глибині від Mar Menor. Вона лежить між великими містами Murcia на південному заході та Elche/Alicante на північному сході. Це розміщує її в перехідній зоні між сильно туристичною прибережною смугою та традиційним сільськогосподарським серцем провінції.
Супермаркет розташований за 142 метри, а аптека, лише за 21 метр від нерухомості, забезпечуючи негайний доступ до щоденних потреб. Заклади охорони здоров'я, такі як лікарні, знаходяться приблизно за 20 кілометрів. Для дозвілля найближче поле для гольфу, E.G Montepríncipe Golf,, за 18 кілометрів. Найближчі пляжі, включно з Zona de Baño 'Las Escanales',, за 29 кілометрів. До аеропорту Alicante можна дістатися на автомобілі приблизно за 45 хвилин.
Регіон має середземноморський клімат з континентальними впливами через своє розташування в глибині та висоту над рівнем моря. Літа жаркі та сонячні, ідеальні для користування басейном, тоді як зими прохолодніші, ніж на узбережжі, що вимагає використання центрального опалення та каміна. Навколишній рельєф складається з передгір'я Sierra de Abanilla, створюючи ландшафт лісових гір і родючих рівнин, засаджених виноградниками, оливковими та мигдальними гаями. Це оточення забезпечує яскраво виражену сезонність порівняно з постійною м'якістю примор'я.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість не розташована на узбережжі, пляжі Costa Cálida, такі як 'El Arenal', знаходяться за 30–40 хвилин їзди на автомобілі. Відпочинок на місці зосереджений навколо приватного басейну та великої садової ділянки. Для шанувальників гольфу поле Montepríncipe Golf знаходиться поруч. Навколишні гори та сільська місцевість пропонують можливості для піших прогулянок і дослідження природних стежок, забезпечуючи активне життя на відкритому повітрі, відмінне від пляжних курортів.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL961695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
