Byt o rozloze 67 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou ve vesnici Algorfa v provincii Alicante na Costa Blance. Objekt pochází z roku 1970 a je uveden na trh za cenu od 139 995 eur. Součástí nemovitosti je soukromá terasa s výhledem do hor, klimatizace a výtah v budově. Residentům je k dispozici společný bazén s dvorkem. Algorfa leží ve vnitrozemí, obklopena citrusovými sady a piniovými lesy, se základními službami v docházkové vzdálenosti a golfovým hřištěm La Finca přibližně 2,5 km od objektu.
V regionálním srovnání vnitrozemských lokalit jižní Costa Blancy se Algorfa vymezuje kombinací vesnického charakteru a blízkosti golfové zóny La Finca. Cenová hladina nabídky od 139 995 eur za dvoulůžkový byt leží pod srovnatelnými projekty: La Vista Algorfa v téže obci je uváděna od 158 202 eur, což představuje rozdíl přibližně 13 % při neznámé porovnatelnosti ploch a vybavení. Výraznější cenový odstup vykazují projekty Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 eur) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 453 000 eur); u těchto nabídek se pravděpodobně jedná o novostavby nebo větší jednotky, zatímco zde popisovaný objekt pochází z roku 1970. Tento věkový rozdíl se promítá do technického standardu, energetické účinnosti a pravděpodobně i do nákladů na údržbu. Poloha Algorfy ve vzdálenosti 13 km od pláží odpovídá Daya Nueva a Rojales, které leží rovněž ve vnitrozemí či mírně vzdáleněji od pobřeží. Pro kupující s rozpočtem do 150 000 eur tak tato nabídka představuje jednu z mála vstupních možností do regionu s vlastnickým bytem, ovšem s nutností započítat případné investice do modernizace. Vývoj cen v okolních obcích lze sledovat prostřednictvím registru INE a okresních dat; medián příjmu provincie činí 15 750 eur, což kontextualizuje místní kupní sílu a strukturu poptávky po pronájmech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované části Algorfy, ve vzdálenosti přibližně 13 km od pláží Guardamaru. Supermarket leží 78 metrů od objektu, lékárna 305 metrů. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 2,5 km. Nemocnice se nachází 5 km od objektu. Trajektové spojení v okolí zahrnuje desět linek veřejné dopravy.
Byt nabízí dvě ložnice, jednu koupelnu a obývací prostor s jídelním koutem a balkonem. Dispozice odpovídá celkové ploše 67 m². Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a výtah. Pro volnočasové využití slouží soukromá terasa, společný bazén a municipalní bazén ve vzdálenosti 400 metrů.
Objekt je postaven v roce 1970 (údaj indikativní) a je uveden jako dokončený. Stavební stav odpovídá věku budovy; dokumentace k nedávným renovacím není k dispozici. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a spotřebiči z nerezové oceli. Další stavební fáze se neplánují.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. K dispozici je jedna koupelna. Objekt neobsahuje vyhrazené parkovací místo ani úložný prostor, pokud nejsou uvedeny jinak. Databáze neuvádí vytápění, energetický certifikát ani poplatky za komunitu. Poloha ve vnitrozemí znamená vzdálenost k plážím přibližně 13 km.
Tato nemovitost odpovídá situacím, kdy je důležitější cenová dostupnost než bezprostřední blízkost moře. Cena od 139 995 eur za dvoulůžkový byt s terasou je v regionu Costa Blanca nízká; kupující hledající pobyt u pláže v docházkové vzdálenosti však musí počítat s přibližně 13 km jízdy. Objekt vyhovuje rovněž těm, kteří upřednostňují život ve fungující vesnici s celoročními službami před sezónní turistickou zónou. Přítomnost supermarketu vzdáleného 78 metrů a lékárny 305 metrů snižuje závislost na automobilu pro každodenní nákupy. Pro hráče golfu je hřiště La Finca dostupné během několika minut jízdy. Vhodný je rovněž pro ty, kteří hledají druhý bydliště s omezeným rozpočtem nebo menší investiční jednotku k pronájmu. Nevhodný je pro kupující očekávající novostavbu, soukromý bazén, druhou koupelnu nebo energetický standard odpovídající aktuálním normám, pokud tyto prvky nebudou dodatečně zajištěny. Věk budovy z roku 1970 vyžaduje pozornost při technické prohlídce instalačních systémů.
Interiér je vybaven moderní kuchyní s bílými skříňkami a spotřebiči z nerezové oceli, což naznačuje částečnou aktualizaci zařízení. Obývací prostor obsahuje jídelní kout a přístup na balkon s výhledem na hory. Objekt disponuje klimatizací, která v podmínkách místního podnebí s průměrnými teplotami 12, 26 °C pokrývá chlazení v letních měsících; údaj o vytápění není v databázi uveden. Budova má výtah, což u objektu z roku 1970 není standardní samozejmostí. Vzhledem k datu výstavby platí, že konstrukční prvky, elektroinstalace a vodovodní rozvody odpovídají původnímu projektu, pokud neprošly modernizací; dokumentace k tomuto není k dispozici. Energetický certifikát není v datech uveden a doporučuje se jeho ověření. Společné prostory zahrnují dvůr s palmou a posedem, bazén s fontánou a udržované okolí budovy. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Před akvizicí je standardní praxí objednat technickou prohlídku se zaměřením na vlhkost, izolace a stav společných konstrukcí.
Uváděná cena činí od 139 995 eur. Ve srovnání s obdobnými nabídkami v okolí se jedná o nižší cenovou hladinu: projekt La Vista Algorfa je uváděn od 158 202 eur, apartmány Oceanic v Rojales od 475 000 eur a vily Nueva Daya v Daya Nueva od 453 000 eur. Cenový rozdíl odráží mimo jiné věk budovy (1970) a vnitrozemskou polohu bez přímého přístupu k moři. Databáze neobsahuje údaje o dalších jednotkách v budově, nákladech na komunitu ani o případných rezervacích. Konečné transakční podmínky závisí na vyjednání.
Algorfa je vesnice s přibližně 3 788 obyvateli (2025, INE), obklopená citrusovými sady a středomořskými piniovými lesy. Každodenní život v této lokalitě se odehrává v docházkovém dosahu: supermarket leží 78 metrů od objektu, lékárna 305 metrů a v okruhu dvou kilometrů se nachází deset restaurací, dvě kavárny, dvě banky a dva zubaři. Pro sportovní aktivity slouží městský sportovní areál Polideportivo Juan Carlos I ve vzdálenosti 400 metrů, tenisový klub v Almoradí přibližně 1 km a posilovna 1,1 km. Období roku ovlivňuje rytmus místa: v zimních měsících převládá místní komunita, v letní sezóně roste počet návštěvníků. Byt s výhledem do hor a terasou umožňuje využití venkovního prostoru po většinu roku, což koresponduje s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Pro dopravu je automobilem dostupné širší okolí; vlaková stanice Callosa de Segura leží 8,5 km od objektu a letiště Alicante-Elche přibližně 30 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště La Finca vzdálené 2,5 km rozšiřuje rekreační možnosti mimo letní sezónu.
Okolí objektu odpovídá struktuře španělské vesnice se zástavbou nižší hustoty a zemědělským zázemím z citrusových sadů. Denní obslužnost je soustředěna v docházkové vzdálenosti: supermarket 78 m, lékárna 305 m, v okruhu 2 km deset restaurací, dvě kavárny a dvě banky. Zdravotní péči zastupuje nemocnice 5 km od objektu a dva zubaři v okruhu 2 km. Sportovní infrastruktura zahrnuje municipalní bazén a sportovní areál 400 m od bytu, tenisový klub 1 km a posilovnu 1,1 km. Veřejná doprava je zastoupena deseti linkami a šesti zastávkami. Vlaková spojení jsou dostupná ze stanic Callosa de Segura (8,5 km) a Callosa de Segura-Cox (9,6 km) s napojením na regionální síť. Mimo letní měsíce zůstává obec osídlená celoročně, což omezuje sezónní výkyvy v dostupnosti služeb. Výletní cíle v okolí zahrnují vyhlídky Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,9 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily leží 5,1, 5,6 km od objektu.
Mapa znázorňuje polohu objektu v zástavbě Algorfy s označením vzdáleností ke klíčovým bodům: supermarketu v docházkové vzdálenosti, golovému hřišti La Finca, plážím u Guardamaru a letišti Alicante. Vnitrozemská pozice versus pobřežní zóna je patrná z rozložení bodů zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa leží v provincii Alicante na Costa Blance, přibližně 30 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche a přibližně 13 km od pobřeží. V regionální struktuře zaujímá pozici menší vnitrozemské obce mezi městy Almoradí a Orihuela, s napojením na golfovou zónu La Finca. Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Guardamar nebo Torrevieja nabízí nižší hustotu zástavby a nižší cenovou hladinu, na úkor přímého přístupu k moři. Okolní sídla Rojales a Daya Nueva představují srovnatelné vnitrozemské alternativy.
Pláže leží přibližně 13 km od objektu vzdušnou čarou: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre u pobřeží Guardamaru. Golfová hřiště zahrnují Club de Golf La Finca (2,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 30 km vzdušnou čarou, letiště Valencia (VLC) 159 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 363 km. Nemocnice leží 5 km od objektu. Pro mezinárodní cestující představuje letiště Alicante nejbližší vstupní bod; jízda automobilem trvá v běžném provozu přibližně 35, 40 minut v závislosti na trase. Vlaková stanice Callosa de Segura umožňuje napojení na regionální dopravu bez nutnosti jízdy do Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 51 metrů, což odpovídá rovinatému terénu bez výrazných převýšení v okolí zástavby. Historická data uvádějí 3 841 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,8 °C s rozpětím 12, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody alespoň 20 °C trvá šest měsíců; vzhledem ke vzdálenosti pláží 13 km je tento údaj relevantní především pro rekreační výjezdy. Okolní krajinu tvoří středomořské piniové lesy a citrusové sady, které ovlivňují mikroklima a charakter zázemí vesnice. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha znamenají mírně vyšší teplotní extrémy v létě a chladnější zimní rána ve srovnání s pobřežím. Prakticky se to projevuje vyšší zátěží klimatizace v červenci a srpnu a potřebou doplňkového vytápění v zimních měsících, o jehož vybavení databáze neúdává.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v dosahu lokality zahrnuje pláže Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre, všechny přibližně 13 km vzdušnou čarou od objektu. Údaje o modrých vlajkách pro konkrétní pláže nejsou v databázi uvedeny. Rekreační zázemí doplňují tři golfová hřiště: Club de Golf La Finca (2,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sportovní vyžití v obci zajišťuje Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), tenisový klub v Almoradí (1,0 km) a posilovna (1,1 km). Koupání mimo moře umožňuje municipalní bazén (0,4 km) a společný bazén v areálu budovy. Procházkové a výletní trasy vedou k vyhlídkám Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,9 km). Okolní citrusové sady a piniové lesy definují rekreační charakter vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa leží v provincii Alicante na Costa Blance, přibližně 30 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche a přibližně 13 km od pobřeží. V regionální struktuře zaujímá pozici menší vnitrozemské obce mezi městy Almoradí a Orihuela, s napojením na golfovou zónu La Finca. Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Guardamar nebo Torrevieja nabízí nižší hustotu zástavby a nižší cenovou hladinu, na úkor přímého přístupu k moři. Okolní sídla Rojales a Daya Nueva představují srovnatelné vnitrozemské alternativy.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID