Mieszkanie o powierzchni 67 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położone w Algorfie w prowincji Alicante, w sercu Costa Blanca. Budynek pochodzi z 1970 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Obiekt znajduje się w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru, supermarket oddalony jest o 78 metrów, a apteka o 305 metrów. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen, winda, klimatyzacja oraz prywatny taras z widokiem na góry. Plaża oddalona jest o około 13 km. Cena zaczyna się od 139 995 euro (cena orientacyjna).
W lokalnym porównaniu cenowym mieszkanie w Algorfie, wyceniane od 139 995 euro (orientacyjnie), plasuje się w dolnej strefie rynku południowej Costa Blanca. Najbliższy punkt odniesienia stanowi LA VISTA ALGORFA w tej samej miejscowości, z cenami od 158 202 euro, różnica rzędu 13% przy podobnym profilu lokalizacyjnym wynikać może z wieku budynku i standardu wykończenia. Istotnie wyższe poziomy osiągają OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro) oraz NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 453 000 euro); oba projekty reprezentują nową budowę z wyższym standardem technicznym i, w przypadku Rojales, bliższym położeniem względem stref nadmorskich. Dla nabywcy porównanie to obrazuje zależność między wiekiem budynku a ceną: obiekty z lat 70. wymagają weryfikacji stanu technicznego (instalacje, izolacja, okna), podczas gdy nowa budowa zapewnia aktualne normy energetyczne, lecz cenowo oddala się od przedziału poniżej 150 000 euro. Pozycjonowanie Algorfy w regionie: miejscowość głębi lądowej z 3 788 mieszkańcami, otoczona gajami cytrusowymi, 13 km od plaż i 2,5 km od pola golfowego La Finca. W porównaniu z nadmorskimi Torrevieją i Guardamar oferuje mniejszą intensywność ruchu turystycznego i stabilny rytm lokalny przez cały rok. W porównaniu z Daya Nueva i Rojales dystans do morza jest zbliżony, a przewagą jest pieszy dostęp do usług w samym centrum wsi. Mediany dochodu w prowincji (15 750 euro) i struktura cen potwierdzają, że segment do 150 000 euro stanowi lokalnie wejście na rynek, przy czym podaż obiektów gotowych w tej strefie cenowej jest ograniczona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Algorfa to miejscowość położona w głębi lądu, w otoczeniu śródziemnomorskich lasów sosnowych i gajów cytrusowych. Wjazd na plaże, takie jak Platja de La Roqueta czy Platja Centre, wymaga przejazdu około 13 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 30 km w linii prostej. Supermarket znajduje się w odległości spaceru (78 m), a klub golfowy La Finca oddalony jest o około 2,5 km.
Mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, jedną łazienkę i powierzchnię 67 m². Wspólne części obejmują basen i dziedziniec z fontanną oraz palmą. Części prywatne obejmują taras, klimatyzację oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Windy zapewniają dostęp do pięter. Przestrzeń funkcjonalna odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub osób poszukujących drugiego domu w regions.
Nie jest to projekt nowej budowy, budynek pochodzi z 1970 roku (data orientacyjna). Status budowlany: gotowy. Mieszkanie można zatem użytkować bezpośrednio po zakupie, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Charakter zabudowy odpowiada typowi lokalnej architektury z tego okresu, ze zmodernizowanymi elementami wyposażenia, takimi jak kuchnia i klimatyzacja.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu (tylko wspólny), nie ma też prywatnego parkingu ani garażu, a z danych nie wynika obecność balkonu morskiego widoku, widok ogranicza się do gór. Liczba łazienek wynosi jeden. Brak danych o miejscu postojowym, przechowalni ani o powierzchni dodatkowych pomieszczeń. Znajomość tych ograniczeń jest istotna przy ocenie zgodności z wymaganiami.
Sytuacje, w których lokal jest adekwatny do potrzeb: poszukiwanie drugiego domu na Costa Blanca przy ograniczonym budżecie, z priorytetem bliskości usług i spokojnego, niestrzeżonego rytmu wsi; zamiar stałego zamieszkania jako para lub osoba samotna, akceptująca jedną łazienkę i 67 m² powierzchni; potrzeba obiektu gotowego do użytkowania bez okresu oczekiwania na budowę; zainteresowanie życiem w małej wspólnocie z basenem i dziedzińcem. Sytuacje, w których lokal nie odpowiada potrzebom: oczekiwanie nowej budowy z nowoczesnym standardem energetycznym; wymóg prywatnego basenu, garażu lub dodatkowej łazienki; preferencja życia bezpośrednio przy plaży, tutaj plaże oddalone są o 13 km; konieczność przestrzeni większej niż 67 m² przy rodzinie z dziećmi. Dla kupujących nastawionych na czynsz lokal może pełnić funkcję obiektu do wynajmu krótkoterminowego, przy czym stan prawny wspólnoty i lokalne regulacje należy zweryfikować odrębnie. Mieszkanie adresowane jest do nabywców, dla których decydujące są: lokalizacja miejska, dostępność piesza usług, klimat i cena, a nie standard nowej budowy.
Z dostępnych danych i analizy zdjęć wynika następujący obraz techniczny. Budynek pochodzi z 1970 roku (data orientacyjna); konstrukcja odpowiada lokalnym standardom budowlanym tamtego okresu. W mieszkaniu znajduje się nowoczesna kuchnia z białymi frontami i sprzętem ze stali nierdzewnej (widoczna na zdjęciach), co wskazuje na przeprowadzoną modernizację tej części. Zainstalowana jest klimatyzacja, co w klimacie ze średnią letnią temperaturą do 26°C stanowi funkcjonalne rozwiązanie. Winda zapewnia dostęp do pięter, element istotny w budownictwie z tego okresu, nie zawsze obecny. Prywatny taras rozszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz, oferując widok na góry. Strefy wspólne obejmują basen oraz dziedziniec z fontanną i palmą, utrzymane w stanie zgodnym ze zdjęciami. Jadalnia z widokiem na balkon (zdjęcie 2) wskazuje na klasyczny układ funkcjonalny z podziałem na strefy. Brak danych o klasie energetycznej budynku, w obiektach z 1970 roku efektywność energetyczna zależy od przeprowadzonych modernizacji (okna, izolacja), które należy zweryfikować podczas oglądania. Brak danych o instalacji grzewczej poza klimatyzacją oraz o stanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Dokładny stan techniczny, wiek modernizacji i ewentualne planowane prace we wspólnocie wymagają potwierdzenia u sprzedającego.
Cena zaczyna się od 139 995 euro (cena orientacyjna). W odniesieniu do powierzchni 67 m² odpowiada to około 2 090 euro za m². W bezpośrednim porównaniu: LA VISTA ALGORFA w tej samej miejscowości wyceniana jest od 158 202 euro, a nowsze projekty w okolicznych miejscowościach, OCEANIC APARTMENTS w Rojales od 475 000 euro i NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 453 000 euro, osiągają znacznie wyższe poziomy cenowe. Różnica wynika m.in. z wieku budynku (1970) i braku elementów typowych dla nowej budowy. Stan dostępności należy zweryfikować u pośrednika.
Codzienne życie w tym mieszkaniu opliwo wokół miejskiego rytmu Algorfy. Supermarket oddalony o 78 metrów oznacza, że podstawowe zakupy można wykonać pieszo w kilka minut, podobnie jak wizytę w aptece (305 m). W promieniu 2 km działa 10 restauracji, 2 kawiarnie, 2 banki oraz gabinety stomatologiczne, co dla wioski liczącej 3 788 mieszkańców (INE, 2025) stanowi rozbudowaną ofertę usługową. Basen miejski (Piscina Municipal) znajduje się 400 m od mieszkania, a centrum sportowe Polideportivo Juan Carlos I, również w odległości spaceru. Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe w Almoradí (1 km) oraz siłownia (1,1 km). Rytm dnia: poranna kawa na prywatnym tarasie z widokiem na góry, spacery po dziedzińcu z fontanną i palmą, po południu kąpiel we wspólnym basenie. W godzinach wieczornych lokale gastronomiczne w centrum miejscowości. Latem plaże oddalone o 13 km wymagają przejazdu samochodem, ok. 15, 20 minut. Samochód jest wygodny, ale nie jest bezwzględnie konieczny: w miejscowości kursuje 10 linii komunikacji publicznej z 6 przystankami, a stacja kolejowa Callosa de Segura oddalona jest o 8,5 km. Klimat z 3 841 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,8°C sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Mieszkanie pełni funkcję drugiego domu lub stałego lokum; struktura dwóch sypialni umożliwia przyjmowanie gości.
Otoczenie mieszkania tworzy miejska tkanka Algorfy z pełnym dostępem do usług pieszych: supermarket 78 m, apteka 305 m, restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Centrum sportowe i basen miejski znajdują się w odległości 400 m. Poza centrum wioski dostępne są punkty widokowe Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) i Mirador del Molino (3,9 km), umożliwiające spacery w otoczeniu gajów cytrusowych i lasów sosnowych. Szpital oddalony jest o 5 km, co dla codziennych potrzeb medycznych oznacza dojazd rzędu 10 minut. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,1, 5,6 km. Komunikacja: 10 linii transportu publicznego z 6 przystankami; stacje kolejowe Callosa de Segura (8,5 km) i Callosa de Segura-Cox (9,6 km) zapewniają połączenia regionalne. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 30 km w linii prostej. Miejscowość liczy 3 788 mieszkańców (2025), co odpowiada spokojnemu charakterowi przez cały rok, bez wyraźnych wahań sezonowych typowych dla miejscowości nadmorskich. Wysokość 51 m n.p.m. oznacza płaski lub lekko pofałdowany teren, wygodny do poruszania się pieszo i rowerem.
Na mapie widoczna jest lokalizacja mieszkania w zabudowie Algorfy: supermarket i apteka w promieniu 300 m, basen miejski i centrum sportowe 400 m, pole golfowe La Finca 2,5 km. Wybrzeże oddalone jest o 13 km, a lotnisko Alicante-Elche o około 30 km. Otoczenie tworzą gaje cytrusowe doliny Segury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Algorfa leży w głębi lądu południowej Costa Blanca, między Orihuelą a wybrzeżem Guardamar, Torrevieja. W porównaniu z Rojales i Daya Nueva, gdzie nowe projekty osiągają ceny od 447 000 do 475 000 euro, miejscowość pozostaje strefą cenową niższą, z zachowaniem dostępu do pól golfowych i plaż. Położenie 13 km od wybrzeża i 30 km od lotniska Alicante plasuje ją w codziennym zasięgu głównych węzłów regionu.
Plaże Costa Blanca południe, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, oddalone są o 13 km, co odpowiada przejazdowi samochodem rzędu 15, 20 minut. Najbliższy klub golfowy, Club de Golf La Finca, znajduje się w odległości 2,5 km; kolejne pola, Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km), dostępne są w zasięgu pół godziny. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 30 km w linii prostej, Valencia o 159 km, Malaga o 363 km. Szpital oddalony jest o 5 km, apteka o 305 m. Dojazdy: autostrada regionalna łączy Algorfę z centrami Guardamar del Segura i Torrevieja na wybrzeżu oraz z Orihuela i Almoradí w głębi lądu. Samochód ułatwia dotarcie do plaż i pól golfowych; do codziennych zakupów i usług nie jest wymagany.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa leży na wysokości 51 m n.p.m. w płaskim lub lekko pofałdowanym terenie doliny Segury. Klimat: średnia temperatura roczna 18,8°C, zakres miesięczny 12, 26°C, 3 841 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy w wodach o temperaturze powyżej 20°C trwa 6 miesięcy. Dla praktyki mieszkaniowej oznacza to: łagodne zimy bez mroźnych okresów, gorące lata łagodzone klimatyzacją, możliwość korzystania z tarasu i wspólnej strefy basenowej przez większość roku. Krajobraz tworzą gaje cytrusowe i lasy sosnowe otaczające miejscowość, zieleń obecna jest w bezpośrednim otoczeniu, a nie tylko w parkach. Punkty widokowe w promieniu 4 km umożliwiają spacery po terenach pagórkowatych na południe od miejscowości. Widok z tarasu mieszkania obejmuje góry, co wpisuje się w pejzaż wnętrza Costa Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, oddalone są o 13 km. Plaża Guardamar del Segura i okolice ujścia Segury zapewniają szerokie piaszczyste odcinki z infrastrukturą sezonową. W zakresie rekreacji lądowej: basen miejski (0,4 km), centrum sportowe Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), korty tenisowe (1 km), siłownia (1,1 km) oraz basen wspólnotowy w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania. Golf: Club de Golf La Finca (2,5 km), polożone w otoczeniu gajów, jedno z głównych pól regionu; dodatkowo Villamartín (16 km) i Campoamor (17 km). Ta kombinacja plasuje miejscowość jako bazę golfowo-rekreacyjną z dostępem do morza w odległości krótkiego przejazdu, a nie pieszo.
Źródło: OpenStreetMap
Algorfa leży w głębi lądu południowej Costa Blanca, między Orihuelą a wybrzeżem Guardamar, Torrevieja. W porównaniu z Rojales i Daya Nueva, gdzie nowe projekty osiągają ceny od 447 000 do 475 000 euro, miejscowość pozostaje strefą cenową niższą, z zachowaniem dostępu do pól golfowych i plaż. Położenie 13 km od wybrzeża i 30 km od lotniska Alicante plasuje ją w codziennym zasięgu głównych węzłów regionu.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID