Ovaj stan od 67 m² nalazi se u Algorfi, selu u zaledu Costa Blance u pokrajini Alicante, okruženom borovim šumama i citrusnim nasadima. Objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je dovršen. Nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, privatnu terasu s pogledom na planine, klimatizaciju i dizalo u zgradi. U sklopu kompleksa dostupan je zajednički bazen. Supermarket se nalazi na 78 metara, a ljekarna na 305 metara. Naselje ima oko 3.788 stanovnika (2025.). Cijena iznosi 139.995 eura.
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj objekt zauzima najnižu cjenovnu poziciju: 139.995 eura naspram 158.202 eura koliko košta LA VISTA ALGORFA u istom mjestu te 475.000 eura za OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu i 453.000 eura za NUEVA DAYA VILLU u Daya Novi. Razlika od oko 18.000 eura prema LA VISTA ALGORFI dijelom odražava status starije gradnje iz 1970. godine u odnosu na novije projektne ponude. Velika razlika prema Rojalesu i Daya Novi upućuje na segment luksuznije novogradnje s većim površinama i dodatnim sadržajima. Unutar same Algorfe, položaj u samom mjestu uz supermarket i ljekarnu razlikuje ovaj objekt od urbanizacija u okolnim nasadima. Regionalno, Algorfa dijeli profil sela u zaledju južne Costa Blance, niže cijene, stalna populacija i 13 km do obale, dok obalna središta poput Torrevieje donose veće cijene i sezonsku gužvu. Medijalni prihod pokrajine od 15.750 eura kontekstualizira lokalnu ekonomiju, koja počiva na poljoprivredi (citrusi) i uslugama. Za kupce s proračunom do otprilike 140.000 eura, izbor u ovom pojasu svodi se na starije objekte u mjestima poput Algorfe ili manje novogradnje udaljenije od sadržaja. Ovaj objekt kombinira prvu opciju s pješačkim pristupom sadržajima i golf terenom na 2,5 km, što je rijetka kombinacija u ovom cjenovnom razredu. Neovisna procjena stanja objekta i usporedba troškova zajednice preporučuju se prije donošenja odluke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Algorfa leži oko 13 kilometara od najbližih plaža, u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Golf klub La Finca nalazi se na oko 2,5 km. Željeznička postaja Callosa de Segura udaljena je oko 8,5 km, a zračna luka Alicante-Elche oko 30 km zračne linije. Auto je koristan, ali ne nužan za svakodnevne potrebe.
Ne radi se o novogradnji; objekt je dovršen 1970. godine (indikativno) i trenutačno je u stanju spremnom za korištenje. Prema dostupnim fotografijama kuhinja i dnevni prostor prikazani su u suvremenom uređenju. Daljnji podaci o obnovama i energetskoj učinkovitosti nisu dostupni u bazi podataka.
Projekt ne nudi privatni bazen, privatno parkirno mjesto niti spremište prema dostupnim podacima. Ima se jedna kupaonica. Mreža za punjenje električnih vozila najbliža je na oko 5,1 km. Nije naveden podatak o energetskom certifikatu ni o prilagodbama za osobe s smanjenom pokretljivošću.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže objekt u trajno naseljenom mjestu s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, umjesto u turističkoj obalnoj zoni. Kompaktni tlocrt od 67 m² s dvije spamaće sobe odgovara parovima, single kupcima ili vlasnicima druge nekretnine s ograničenim budžetom do otprilike 140.000 eura. Prisutnost municipalnog bazena i sportskog centra na 400 metara relevantna je za kupce kojima je važna tjelesna aktivnost bez članstava u privatnim klubovima. S druge strane, za kupce koji traže suvremenu novogradnju, više kupaonica, privatno parkiranje ili izravan pristup plaži, ovaj objekt ne ispunjava te kriterije. Značajke poput dizala i klimatizacije smanjuju praktične prepreke za starije kupce, iako jedna kupaonica i stara gradnja zahtijevaju vrednovanje trenutačnog stanja instalacija. Položaj u zaledu, 13 km od plaža i 2,5 km od golf terena, odgovara profilu koji kombinira mir sela s povremenim izletima na obalu. Odsutnost podataka o energetskoj učinkovitosti upućuje na potrebu neovisne provjere prije kupnje.
Prema dostupnim fotografijama, kuhinja je opremljena bijelim frontama i nehrđajućim kućanskim aparatima, a dnevni prostor sadrži blagovaonsku zonu s pogledom na balkon. Fotografski materijal ne pokazuje vidljiva oštećenja, no budući da je objekt iz 1970. godine, stvarno stanje konstrukcije, električnih instalacija, vodovoda i prozora zahtijeva provjeru na licu mjesta. Klimatizacija je prisutna kao aktivno sredstvo hlađenja; podaci o grijanju nisu dostupni. Dizalo u zgradi predstavlja funkcionalnu prednost u višekatnoj izgradnji ovog razdoblja. Privatna terasa i pogled na planine dokumentirani su kao značajke. Zajednički bazen s fontanom i uređeno dvorište s palmama ukazuju na održavanje zajedničkih površina. Energetski certifikat nije naveden u podacima, što je uobičajeno za stariju gradnju i znači da energetska klasa nije poznata. Kupcima se preporučuje tehnički pregled (arquitecto peritador) radi utvrđivanja stanja nosive konstrukcije, hidroizolacije i instalacija, kao i uvida u troškove zajednice za buduće održavanje.
Navedena cijena iznosi 139.995 eura za stan od 67 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. U usporedbi s usporedivim nekretninama u okolini, LA VISTA ALGORFA u istom mjestu kreće od oko 158.202 eura, dok projekti u Rojalesu i Daya Novi počinju od oko 453.000 do 475.000 eura. Ovaj objekt time se pozicionira u nižem cjenovnom segmentu lokalnog tržišta, što je u skladu s godištem gradnje iz 1970. i neovisnim statusom. Dostupnost i dodatni troškovi zajednice nisu specificirani u dostupnim podacima.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Algorfe odvija se unutar pješačkog radijusa: supermarket na 78 metara i ljekarna na 305 metara pokrivaju osnovne potrebe, a u krugu od dva kilometra nalazi se deset restorana, dvije kafeterije, dvije banke i dva stomatološka rendža. Municipalni bazen i sportski centar Polideportivo Juan Carlos I dostupni su na oko 400 metara, što ukazuje na izraženu lokalnu, cjelogodišnju dinamiku umjesto sezonskog turističkog karaktera. Stan od 67 m² s dvije spavaće sobe orijentiran je na planinski pogled, s privatnom terasom koja omogućuje boravak na otvorenom. Zajednički bazen s fontanom i dvorište s palmama služe kao okupljališta zajednice. Prosječna godišnja temperatura od 18,8 °C i gotovo 3.841 sunčani sat godišnje znače da se terasa koristi veći dio godine. Auto je koristan za izlete: plaže su na oko 13 km, a golf teren La Finca na 2,5 km. Javni prijevoz obuhvaća deset linija sa šest stajališta, što djelomično kompenzira ovisnost o vozilu. Zimi naselje zadržava stalnu populaciju od oko 3.800 stanovnika, što se ogleda u stalnom radu lokalnih trgovina i sadržaja.
Udaljenosti u okolini određuju svakodnevni obrazac kretanja. Supermarket (78 m), ljekarna (305 m) i municipalni bazen (oko 400 m) čine osnovu pješačkog radijusa. Sportski centar Polideportivo Juan Carlos I na 0,4 km i teniski klub u Almoradíju na 1,0 km pokrivaju rekreacijske potrebe, a teretana je na 1,1 km. Bolnička ustanova nalazi se na 5,0 km. Za izlete, vidikovci Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) i Mirador del Molino (3,9 km) nude pješačke rute u zaledu. Javni prijevoz obuhvaća deset linija sa šest stajališta u mjestu, a najbliža željeznička postaja Callosa de Segura udaljena je 8,5 km. Auto olakšava pristup plažama (13 km) i golf terenima, iako EV punionica najbliža leži na 5,1 km, što je relevantno za vozače električnih vozila. Okolina citrusnih nasada i borovih šuma obilježava ruralni karakter između urbanih zona.
Karta prikazuje položaj objekta u samom mjestu Algorfa, s označenim udaljenostima do plaža (13 km), golf terena La Finca (2,5 km), bolnice (5 km) i zračne luke Alicante-Elche (oko 30 km zračne linije). Odnos prema Costa Blanci i zaledu s citrusnim nasadima vidljiv je u širem prikazu.
Približno područje · točna adresa na upit
Algorfa se nalazi u unutrašnjosti južne Costa Blance, između Orihuele i Guardamar del Segure, na oko 30 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche. U regionalnom kontekstu mjesto pripada pojasu sela u zaledu, uz Rojales, Daya Nuevo i Almoradí, koja kombiniraju poljoprivredno zaleđe s pristupom obali na 10-15 km. Za razliku od obalnih jezgri Torrevieje ili Guardamara, ovdje dominira stalna lokalna populacija i niža gustoća izgradnje. Pozicija objekta unutar samog mjesta, uz supermarket i ljekarnu, razlikuje ga od urbanizacija izvan sela.
Najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, nalaze se na oko 13 km zračne linije, što vozilom znači otprilike 15-20 minuta vožnje. Golf teren Club de Golf La Finca dostupan je na 2,5 km, dok su Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km) dalje. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 30 km zračne linije, Valencia oko 159 km, a Málaga oko 363 km. Bolnica je na 5,0 km, ljekarna na 305 m. Željezničke postaje Callosa de Segura (8,5 km) i Callosa de Segura-Cox (9,6 km) povezuju mjesto s regionalnom mrežom. Ove udaljenosti odgovaraju profilu lokacije u zaledu s povremenim pristupom obali.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa leži na 51 metru nadmorske visine, u blagom valovitom zaledu bez izraženih nagiba. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8 °C, s rasponom prosjeka od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.841 godišnje, što odgovara jugoistočnoj Costa Blanci. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C, iako su plaže udaljene 13 km. Okolicu karakteriziraju mediteranske borove šume i citrusni nasadi, s vidikovcima na 3,5 i 3,9 km. Zbog položaja u zaledu, ljetne noći mogu biti toplije nego izravno uz obalu, a klimatizacija u objektu pokriva tu potrebu. Mikroklima bez visinske izloženosti olakšava svakodnevno kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, nalaze se oko 13 km od objekta na obali Guardamar del Segure i okoline. Podaci o plavim zastavama tih plaža nisu specificirani u dostupnoj bazi. Rekreacijska ponuda bliže mjestu usredotočena je na golf i sport: Club de Golf La Finca na 2,0-2,5 km glavni je teren u neposrednoj okolini, a Villamartín i Campoamor na 16-17 km proširuju izbor. Municipalni bazen (0,4 km), sportski centar Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), teniski klub (1,0 km) i teretana (1,1 km) pokrivaju fitness potrebe bez putovanja. Zajednički bazen u kompleksu dostupan je bez napuštanja objekta. Vidikovci u zaledu nude pješačke i biciklističke rute kroz borove šume.
Izvor: OpenStreetMap
Algorfa se nalazi u unutrašnjosti južne Costa Blance, između Orihuele i Guardamar del Segure, na oko 30 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche. U regionalnom kontekstu mjesto pripada pojasu sela u zaledu, uz Rojales, Daya Nuevo i Almoradí, koja kombiniraju poljoprivredno zaleđe s pristupom obali na 10-15 km. Za razliku od obalnih jezgri Torrevieje ili Guardamara, ovdje dominira stalna lokalna populacija i niža gustoća izgradnje. Pozicija objekta unutar samog mjesta, uz supermarket i ljekarnu, razlikuje ga od urbanizacija izvan sela.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID