Tämä kaksiomedellinen asunto sijaitsee Algorfan kylässä Costa Blancan alueella Alicanten maakunnassa. Asunto on 67 neliömetrin kokoinen ja siinä on yksi kylpyhuone, yksityinen terassi, ilmastointi ja hissi talossa. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen tieto), joten kyseessä on valmis, käytetty asunto eikä uudisrakennus. Algorfa on noin 3 800 asukkaan sisämaakylä, josta on matkaa rannikolle noin 13 kilometriä ja golfkentälle Club de Golf La Finca noin 2,5 kilometriä. Päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 78 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinneista kävelymatkan pituisia. Hintataso on alueeseen nähden maltillinen: aloitushinta on 139 995 euroa.
Algorfan sisämaasijainti näkyy suoraan hintatasossa. Tämä 67 neliömetrin kaksio on hinnoiteltu 139 995 euroon, kun saman kunnan uudiskohde LA VISTA ALGORFA alkaa noin 158 202 eurosta, ero on maltillinen ja selittyy rakennuksen iällä, yhden kylpyhuoneen kokoonpanolla ja käyttöönottokunnolla. Laajemmalla alueella ero korostuu: Rojalesin OCEANIC APARTMENTS alkaa noin 475 000 eurosta ja Daya Nuevan NUEVA DAYA VILLA noin 453 000 eurosta. Nämä edustavat modernia uudisrakentamista korkeammalla varustetasolla, kun taas tämä kohde kilpailee hinta-laatusuhteella ja välittömällä saatavuudella, ei rakennusaikataululla, takeilla tai energialuokituksella. Sijainnillisesti Algorfa muistuttaa muita Vega Bajan sisämaakuntia, kuten Benejúzaria ja Daya Nuevaa: palvelut ovat lähellä, ranta on noin 15, 20 minuutin ajomatkan päässä ja hintataso on rannikkoa selvästi alhaisempi. Rannikkokohteisiin, kuten Torreviejaan tai Guardamariin verrattuna sisämaa tarjoaa hiljaisemman, läpi vuoden elävän ympäristön ilman turismisesongin vaihtelua, mutta vastineeksi rantaelämä ei ole osa päivittäistä rutiinia. Golfin harrastajalle Algorfan sijainti on alueellisesti edullinen: Club de Golf La Finca on 2,5 kilometrin päässä, kun useimmat rannikkokohteet ovat 15, 20 kilometrin päässä lähimmästä kentästä. Investointinäkökulmasta sisämaakohteiden vuokratulot ovat rannikkoa pienempiä, mutta myös sisääntulokustannus on matalampi ja tyhjilläänpidon kausivaihtelu pienempää. Provinssin mediaanitulotaso, noin 15 750 euroa vuodessa, kuvaa paikallista ostovoimaa ja sitoo myös paikallista vuokratasoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Algorfan keskustan urbaanissa ympäristössä, missä palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kylä sijaitsee noin 51 metrin korkeudella merenpinnasta, noin 13 kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Lähin suurempi kaupunki ja lentokenttä, Alicante-Elche, on noin 30 kilometrin suoralentomatkan päässä. Aluetta ympäröivät sitrushedelmäviljelmät ja mäntymetsä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen tieto) ja asunto on heti asuttavassa kunnossa. Ostorahat eivät sido ostajaa rakennusaikatauluun, mutta 1970-luvun rakennustekniikka voi edellyttää tulevia kunnossapitotoimia, jotka kannattaa tarkistaa teknisessä katselmuksessa.
Tietokannan perusteella asunnossa on vain yksi kylpyhuone, eikä yksityistä uima-allasta, autopaikkaa tai varastotilaa ole rekisteröity. Merinäköala puuttuu; näkymä on vuoristoon. Rakennus on yli 50 vuotta vanha, joten uudisrakennuksen takuita ja energiatehokkuusluokitusta ei sovelleta. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa budjetti on noin 140 000 euron taso ja tavoitteena on valmis, ei-rakenteilla oleva kohde. Se sopii ostajalle, joka arvostaa kävelymatkan palveluita ja pysyvää kyläyhteisöä enemmän kuin rantanäkymää: ranta on 13 kilometrin päässä, mikä on päivittäisessä arjessa merkittävä matka. Kaksio yhdellä kylpyhuoneella riittää pariskunnalle, yhden hengen taloudelle tai satunnaiseen loma-asumiseen, mutta isommalle perheelle tai toiveesta osittain etänä työskentelevälle ja vieraille tarvittavalle toiselle kylpyhuoneelle se ei täyttäisi vaatimusta. Käyttö toisena asunnonaan tai vuokrakohteena on mahdollinen: alueen 3 841 vuotuisen aurinkotunnin ja kuuden kuukauden uimakauden ansiosta kysyntä loma-asumiseen on olemassa, tosin sisämaasijainti rajaa sesonkikysyntää rannikkokohteisiin verrattuna. Ostajan, joka odottaa uudisrakennuksen energiatehokkuutta, moderneja takuita tai autopaikkaa, kannattaa arvioida vaihtoehtoja, koska tietokanta ei listaa näitä ominaisuuksia tälle asunnolle. Puolestaan ostajalle, jolle hinta-laatusuhde, valmis kunto ja kävelymatkan arki ovat ensisijaisia, kohde vastaa näihin kriteereihin suoraan.
Käytettävissä olevan kuva-aineiston perusteella asunnossa on valkoinen keittiö ruostumattomilla kodinkoneilla, ruokailutila ja parveke, ja taloyhtiön piha-alueella on allas ja suihkulähde. Palmuja ja istuimia sisältävä sisäpiha viestii hoidetusta yhteisötilasta. Rakennus on kuitenkin vuodelta 1970 (indikatiivinen), joten rakennustekninen lähtötaso edustaa aikakautensa standardia: eristystaso, ikkunat, sähkö- ja putkistojärjestelmät voivat poiketa nykymääräyksistä, eikä energiatehokkuusluokitusta ole saatavilla tietokannasta. Asennettu ilmastointi kattaa viilennyksen, mutta esimerkiksi keskuslämmitystä tai lattialämmitystä ei mainita. Hissi on olemassa, mikä parantaa saavutettavuutta. Ostajan kannattaa tilata riippumaton tekninen katselmus, jossa arvioidaan rakenteiden kunto, kosteusriskit ja mahdolliset uusimistarpeet, nämä seikat vaikuttavat kokonaiskustannuksiin ja ovat tämän ikäisissä kohteissa olennaisia. Uudisrakennuksiin kuuluvat takuut (kymmenen vuoden rakennustakuu) eivät sovellu tähän kohteeseen, joten kunnossapitovastuu siirtyy ostajalle välittömästi kaupan jälkeen. Yhteisten tilojen, kuten allaan ja pihan, kunto ja yhtiön hoitovastikset kannattaa myös selvittää ennen päätöstä.
Aloitushinta on 139 995 euroa 67 neliömetrin asunnosta, mikä tekee noin 2 090 euroa neliömetriltä. Samaan hintaluokkaan verrattuna lähialueen uudishankkeet sijoittuvat selvästi korkeammalle: LA VISTA ALGORFA alkaa noin 158 202 eurosta, ja Rojalesin sekä Daya Nuevan kohteet ovat 450 000 euron tasolla. Hinta heijastaa rakennuksen ikää, yhden kylpyhuoneen kokoonpanoa ja sisämaasijaintia. Kauppa on tehtävissä heti, koska asunto on valmis eikä rakennusvaiheen maksuaikatauluja sovelleta.
Arki tässä asunnossa tapahtuu Algorfan kylämäisessä ympäristössä, missä palveluverkko on tiivis mutta pienimuotoinen. Supermarketti on noin 78 metrin ja apteekki noin 305 metrin päässä, joten päivittäisostokset hoituvat kävellen. Kahden kilometrin säteellä on kymmenen ravintolaa, kaksi kahvilaa, kaksi pankkia ja kaksi hammaslääkäriä, valikoima kattaa perustarpeet mutta ei suurkaupungin monimuotoisuutta. Asunnon yksityinen terassi ja vuoristonäkymä muodostavat luonnollisen oleskelupaikan lämpiminä kuukausina, ja yhteinen uima-allas palvelee kesäkaudella. Kunnan uimahalli ja urheilukeskus Polideportivo Juan Carlos I sijaitsevat noin 400 metrin päässä. Liikunnan harrastajalle Club de Golf La Finca on noin 2,5 kilometrin päässä. Rannikko ja sen hiekkarannat, kuten Platja de La Roqueta ja Platja del Montcaio, ovat noin 13 kilometrin matkan päässä, mikä tarkoittaa noin 15, 20 minuutin ajomatkaa autolla. Ilman autoa pärjää arjessa, mutta rantareissut ja laajemmat palvelut edellyttävät ajoneuvoa tai julkista liikennettä, jota alueella on kymmenen linjan ja kuuden pysäkin verran. Alue on läpi vuoden asuttu: Algorfassa on noin 3 800 vakituista asukasta, joten palvelut eivät sulkeudu off-season-ajaksi samalla tavalla kuin puhtaasti turismin varassa olevissa rannikkokohteissa. Ympäröivät sitruuna- ja appelsiiniviljelmät sekä mäntymetsät määrittävät maisemallisen ilmeen.
Ympäristö on rakenteeltaan urbaani mutta pienimuotoinen: asunto on keskellä Algorfan taajamaa, jossa kaikki päivittäiset palvelut ovat alle kilometrin säteellä. Supermarketti 78 metrin, apteekki 305 metrin ja kunnan uimahalli 400 metrin päässä muodostavat arjen perusrungon. Sairaalalle on noin viisi kilometriä, mikä tarkoittaa lyhyen ajomatkan erikois- ja päivystyspalveluihin. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuolisia lähialueella: urheilukeskus, tenniskeskus ja kuntosali ovat 0,4, 1,1 kilometrin etäisyydellä, ja golfkenttä 2,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa kymmenen linjaa ja kuusi pysäkkiä, ja lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Callosa de Segurassa 8,5 ja 9,6 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa junayhteydet muun muassa Alicanteen ja Valenciaan. Auto helpottaa liikkumista erityisesti rannikolle, lentokentälle ja suurempiin ostoskeskuksiin, mutta ei ole välttämätön jokapäiväisissä askareissa. Alueen 51 metrin korkeus merenpinnasta tekee maastosta tasaisen, joten kävely ja pyöräily ovat mahdollisia ilman merkittäviä korkeuseroja. Kylä elää läpi vuoden, ja ympäröivä maaseutu, sitrusviljelmät ja mäntymetsät, rajaa taajama-alueen selkeästi.
Kartalla kohde sijaitsee Algorfan taajaman keskustassa, supermarkettia vastapäätä ja kunnan uimahallia 400 metrin päässä. Rannikko näkyy kartalla noin 13 kilometrin etäisyydellä lounaassa, ja Club de Golf La Finca sijaitsee pari kilometriä pohjoiseen. Alueen mäntymetsät ja sitrusviljelmät ympäröivät taajamaa kaikissa ilmansuunnissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, sisämaassa noin 13 kilometriä rannikosta. Lähikunnat ovat Rojales, Daya Nueva ja Benejúzar; suuremmat keskukset Guardamar del Segura ja Torrevieja sijaitsevat rannikolla puolen tunnin ajomatkan sisällä. Alicanten kaupunki ja lentokenttä ovat noin 30 kilometrin päässä. Sijainti yhdistää sisämaan hintatason ja lyhyen rantamatkan, mikä erottaa sen suoraan rannikolla sijaitsevista, selvästi kalliimmista kohteista.
Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, sijaitsevat noin 13 kilometrin suoraviivaisella etäisyydellä eli noin 15, 20 minuutin ajomatkan päässä. Golfharrastajalle Club de Golf La Finca on 2,5 kilometrin ja Club de Golf Villamartín 16 kilometrin päässä; Real Club de Golf Campoamor sijaitsee 17 kilometrin etäisyydellä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 30 kilometrin suoralentomatkan päässä, mikä vastaa noin 35, 45 minuutin ajomatkaa maanteitse. Valencian kenttä on noin 159 kilometriä ja Málagan kenttä noin 363 kilometriä päässä. Sähköauton latauspiste sijaitsee noin 5,1, 5,6 kilometrin päässä. Sairaala on viiden kilometrin ja apteekki 305 metrin etäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 841 tuntia vuodessa, ja keskimääräinen vuosilmanlämpö on 18,8 astetta vuodessa vaihdellen suunnilleen 12 ja 26 asteen välillä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin kuusi kuukautta, typillisesti toukokuulta lokakuulle. Kylä sijaitsee 51 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa maastossa, joten korkeuserot eivät rajoita liikkumista. Ympäristöä hallitsevat Välimeren mäntymetsät ja sitrushedelmäviljelmät, jotka tuovat keväisin kukinnan ja tuoksun osaksi maisemaa. Lähellä sijaitsevat näköalapaikat Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) ja Mirador del Molino (3,9 km) tarjoavat patikointimahdollisuuksia. Ilmasto mahdollistaa ulkoilun ja terassielämän suurimman osan vuotta, ja talvet ovat leutoja mutta viileämpiä kuin suoraan rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikolta ei ole tietokannassa Blue Flag -merkintää vahvistettu lähimmille rannoille, mutta 13 kilometrin päässä sijaitsevat Guardamarin seudun hiekkarannat, kuten Platja de La Roqueta ja Platja del Montcaio, kuuluvat Costa Blancan pitkiin hiekkarantoihin. Uimista voi harrastaa myös kunnan uimahallissa 400 metrin päässä asunnosta. Golf on alueen keskeinen harrastus: Club de Golf La Finca sijaitsee 2,5 kilometrin päässä, ja lisäkentät Villamartínissa ja Campoamorissa ovat 16, 17 kilometrin etäisyydellä. Urheilukeskus, tenniskeskus ja kuntosali täydentävät liikuntatarjontaa lyhyellä säteellä. Kävelymatkan päässä oleva kymmenen ravintolan ja kahden kahvilan verkosto kattaa vapaa-ajan ruokailutarpeet ilman autoa.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, sisämaassa noin 13 kilometriä rannikosta. Lähikunnat ovat Rojales, Daya Nueva ja Benejúzar; suuremmat keskukset Guardamar del Segura ja Torrevieja sijaitsevat rannikolla puolen tunnin ajomatkan sisällä. Alicanten kaupunki ja lentokenttä ovat noin 30 kilometrin päässä. Sijainti yhdistää sisämaan hintatason ja lyhyen rantamatkan, mikä erottaa sen suoraan rannikolla sijaitsevista, selvästi kalliimmista kohteista.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID