यह अपार्टमेंट अल्गोर्फा (Algorfa) में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र का एक छोटा गाँव है और इसकी जनसंख्या लगभग 3,788 निवासियों की है (2025)। संपत्ति 1970 में निर्मित हुई थी और अब निर्माण पूर्ण अवस्था में है। यह 67 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला 2 शयनकक्ष और 1 स्नानघर वाला अपार्टमेंट है। कीमत €139,995 से शुरू होती है। गाँव समुद्र तट से लगभग 13 किमी दूर भीतरी भाग में स्थित है और इसके चारों ओर नींबू के बगीचे और भूमध्यसागरीय पाइन वन हैं। सुपरमार्केट 78 मीटर की दूरी पर है और गोल्फ कोर्स ला फिंका 2.5 किमी दूर स्थित है।
अल्गोर्फा के स्थानीय बाज़ार में यह संपत्ति €139,995 की प्रारंभिक कीमत के साथ निचले-मध्य खंड में स्थित है। इसी नगरपालिका में LA VISTA ALGORFA प्रोजेक्ट €158,202 से शुरू होता है, लगभग 13% अधिक, और यह अंतर निर्माण वर्ष, आकार और सामुदायिक सुविधाओं के आधार पर समझा जा सकता है। निकटवर्ती बाज़ारों में तुलनात्मक स्तर काफी भिन्न है: Rojales में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से और Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA €453,000 से शुरू होते हैं। ये उच्च मूल्य बिंदु मुख्यतः नई निर्माण अवस्था, बड़े क्षेत्रफल और अधिक व्यापक सुविधा पैकेज को दर्शाते हैं। परिणामस्वरूप, अल्गोर्फा का यह 1970-निर्मित अपार्टमेंत उन खरीदारों के लिए एक अलग स्थिति में रखता है जिनकी प्राथमिकता में प्रवेश मूल्य और तुरंत डिलीवरी शामिल है, न कि नवीन निर्माण और आधुनिक ऊर्जा-दक्षता। स्थान की दृष्टि से अल्गोर्फा अपने पड़ोसियों की तुलना में अधिक भीतरी और कम पर्यटन-केंद्रित है: तट 13 किमी दूर है जबकि तटीय नगर जैसे तोरेविएजा में तट पैदल दूरी में होता है। इसके बदले में यह गाँव कम घनत्व, स्थानीय चरित्र और ला फिंका गोल्फ कोर्स (2.5 किमी) की निकटता प्रदान करता है। यह संयोजन, निचला मूल्य खंड, ग्रामीण-शहरी वातावरण और गोल्फ निकटता, इस स्थान को क्षेत्र के तट-पंक्ति बाज़ारों से अलग पहचान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट अल्गोर्फा गाँव के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट लगभग 13 किमी दूर है, जबकि गोल्फ कोर्स ला फिंका 2.5 किमी और अस्पताल 5 किमी की दूरी पर है। एलिकांते हवाईअड्डा लगभग 30 किमी सीधी दूरी पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र नारंगी वृक्षों और पाइन वन से घिरा है।
यह 67 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 2 शयनकक्ष, 1 स्नानघर, निजी छत (टेरेस), एयर कंडीशनिंग, लिफ्ट और साझा स्विमिंग पूल की सुविधा प्रदान करता है। यह विन्यास छोटे परिवार, युगल या दूसरा घर खोजने वाले खरीदारों की बुनियादी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। पहाड़ों का दृश्य भी उपलब्ध है।
यह कोई नवनिर्मित प्रोजेक्ट नहीं है। भवन का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था और वर्तमान में इसकी स्थिति पूर्णतः निर्मित (gereed) है। इसका अर्थ है कि डिलीवरी तुरंत संभव है और किसी निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी। नवीनीकरण की स्थिति का मूल्यांकन स्थल पर निरीक्षण द्वारा किया जाना चाहिए।
यह संपत्ति निजी स्विमिंग पूल, निजी उद्यान या निजी पार्किंग प्रदान नहीं करती; स्विमिंग पूल साझा है। इसमें केवल 1 स्नानघर है। यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है, तट लगभग 13 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन निकटतम दूरी 5.1 किमी पर स्थित है। 1970 की निर्माण तिथि के कारण आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानकों का पूर्ण अनुपालन संभव नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ बजट €150,000 के चारों ओर केंद्रित है और तटीय पंक्ति के बजाय भीतरी ग्रामीण स्थान स्वीकार्य है। उदाहरण के लिए, एक युगल जो कोस्टा ब्लैंका में दूसरा घर खोज रहा है और जिसे साझा पूल और निजी छत पर्याप्त है, यहाँ बुनियादी सुविधाओं के साथ स्थायी या मौसमी निवास संभव है। इसी प्रकार, एक खरीदार जो €450,000+ की नई लक्ज़री संपत्तियों की कीमत के बिना क्षेत्र में प्रवेश बिंदु चाहता है, यह सूची उस श्रेणी में आती है। गोल्फ खिलाड़ी जो ला फिंका कोर्स के निकट आधार चाहते हैं, यहाँ से 2.5 किमी की दूरी पर कोर्स स्थित है। साथ ही, वे निवासी जिन्हें पैदल दूरी में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट चाहिए, इस स्थान की शहरी संरचना से लाभ प्राप्त कर सकते हैं। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को समुद्र तट पर पैदल पहुँच, एक से अधिक स्नानघर, निजी पार्किंग या आधुनिक ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र आवश्यक हैं, उन्हें अन्य विकल्पों पर विचार करना चाहिए। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक हो सकती है जो किराया आधारित रिटर्न के लिए निचले मूल्य खंड में प्रवेश करना चाहते हैं, यद्यपि किराया मांग का स्थानीय स्तर पर मूल्यांकन आवश्यक है।
बिल्डिंग की मूल संरचना 1970 की है, जिसका अर्थ है कि निर्माण मानक, ऊर्जा-दक्षता और ध्वनि रोधन उस काल की तकनीक के अनुरूप हैं। वर्तमान स्थिति में संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (क्लाइमेट कंट्रोल) स्थापित है, जो ग्रीष्मकालीन तापमान के लिए सक्रिय शीतलन प्रदान करती है। बिल्डिंग में लिफ्ट की सुविधा है, जो बहुत मंज़िला पुरानी इमारतों में हमेशा उपलब्ध नहीं होती। अपार्टमेंट में निजी छत शामिल है, जो बाहरी रहने की जगह जोड़ती है। फोटो विश्लेषण के अनुसार रसोई में सफेद कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील के उपकरण दिखाई देते हैं, जो एक आधुनिक अपडेट का संकेत देता है। भोजन क्षेत्र में बालकनी दृश्य और आंगन में फव्वारा वाला पूल क्षेत्र मौजूद है। हालाँकि, 55 वर्ष से अधिक पुरानी इमारत में विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, खिड़कियों और छत रोधन की वास्तविक स्थिति केवल स्थल पर तकनीकी निरीक्षण से ही पुष्टि की जा सकती है। खरीदार को एक स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण (survey) करवाने की सलाह दी जाती है। ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र की जानकारी डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है।
प्रारंभिक कीमत €139,995 है, जो 67 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल पर लगभग €2,090 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। इसी क्षेत्र में तुलनात्मक प्रोजेक्ट LA VISTA ALGORFA €158,202 से शुरू होता है, जबकि निकटवर्ती Rojales और Daya Nueva में अपार्टमेंट और विला €453,000-€475,000 की श्रेणी में उपलब्ध हैं। इस संदर्भ में यह संपत्ति स्थानीय बाज़ार में निचले-मध्य मूल्य खंड में स्थित है। 1970 की निर्माण तिथि और 1 स्नानघर वाला विन्यास इस कीमत के प्रासंगिक कारक हैं। डिलीवरी तुरंत संभव है क्योंकि भवन पूर्णतः निर्मित स्थिति में है।
अल्गोर्फा एक छोटा स्पेनिश गाँव है जहाँ दैनिक जीवन शांत और बुनियादी सुविधाओं केंद्रित है। सुपरमार्केट 78 मीटर और फार्मेसी 305 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोज़मर्रा की खरीदारी और आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी में रहती हैं। 2 किमी त्रिज्या में 10 रेस्टोरेंट, 2 कैफे, 2 बैंक और 2 डेंटिस्ट उपलब्ध हैं, जो एक गाँव के लिए पर्याप्त स्तर की सेवा दर्शाता है। सार्वजनिक स्विमिंग पूल 400 मीटर और खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो जुआन कार्लोस I भी 400 मीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यशील है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ के बिना ग्रामीण-शहरी मिश्रित वातावरण में रहना चाहते हैं। समुद्र तट की यात्रा के लिए लगभग 15-20 मिनट का ड्राइव आवश्यक है। गाँव की जनसंख्या लगभग 3,788 है, इसलिए ग्रीष्मकाल के बाहर भी क्षेत्र स्थानीय और स्थिर रहता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्लब डी गोल्फ ला फिंका 2.5 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र की प्रमुख खेल सुविधाओं में से एक है। साझा पूल, निजी छत और पहाड़ों का दृश्य वाला यह अपार्टमेंत छोटे पैमाने के निवास के लिए उपयुक्त ढाँचा प्रदान करता है।
दैनिक जीवन की दृष्टि से यह स्थान अपने आकार के अनुपात में अच्छी सेवा प्रदान करता है: सुपरमार्केट 78 मीटर, फार्मेसी 305 मीटर, सार्वजनिक पूल 400 मीटर और खेल केंद्र 400 मीटर दूर हैं। 2 किमी त्रिज्या में 10 रेस्टोरेंट और 2 कैफे स्थित हैं, जो स्थानीय भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। अस्पताल 5 किमी दूर है, जो गाँव के लिए उचित दूरी मानी जाती है। परिवहन के लिए 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 6 स्टॉप उपलब्ध हैं, जबकि निकटतम रेलवे स्टेशन Callosa de Segura 8.5 किमी दूर है। समुद्र तट लगभग 13 किमी दूर है, इसलिए नियमित तट यात्राओं के लिए वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक है, यद्यपि दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार अनिवार्य नहीं है। गाँव की ऊँचाई समुद्र तल से 51 मीटर है, अतः कोई महत्वपूर्ण ढलान चुनौती नहीं है। आसपास के नारंगी बगीचे और पाइन वन क्षेत्र को हरित वातावरण देते हैं।
नक्शा अल्गोर्फा गाँव के शहरी केंद्र में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में दिखाई देते हैं, जबकि तट लगभग 13 किमी पूर्व में और गोल्फ कोर्स ला फिंका 2.5 किमी दूर स्थित है। यह स्पेन के उन गाँवों में से है जहाँ नारंगी के बगीचे अभी भी ग्रामीण परिदृश्य का हिस्सा हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्गोर्फा एलिकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में, वेगा बाजा क्षेत्र में स्थित है। यह तोरेविएजा (लगभग 15 किमी) और ओरिहुएला के भीतरी क्षेत्रों के बीच स्थित है और सेगुरा नदी की घाटी में आता है। तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में यह गाँव कम घनी और स्थानीय चरित्र वाला क्षेत्र है। एलिकांते शहर और हवाईअड्डा उत्तर में लगभग 30-40 किमी दूर हैं, जबकि मर्सिया क्षेत्र दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था पारंपरिक रूप से कृषि, विशेषकर नींबू उत्पादन, पर आधारित रही है।
एलिकांते-एल्शे हवाईअड्डा (ALC) लगभग 30 किमी सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा है; ड्राइविंग समय सामान्यतः 30-40 मिनट का होता है। वेलेंसिया हवाईअड्डा 159 किमी और मलागा हवाईअड्डा 363 किमी दूर स्थित हैं। तट: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio और Platja Centre सभी लगभग 13 किमी दूर हैं। गोल्फ: क्लब डी गोल्फ ला फिंका 2.5 किमी, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 16 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 17 किमी दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 5.1 किमी दूर स्थित है। निकटतम बड़े शहर ओरिहुएला और अल्मोराडी क्षेत्र में व्यापक सेवाएँ प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा भूमध्यसागरीय प्रकृति दर्शाता है: वार्षिक औसत तापमान 18.8°C, तापमान रेंज 12-26°C, और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,841 घंटे वार्षिक धूप प्राप्त होती है। यह सूर्य के घंटों का स्तर स्पेन के सर्वाधिक धूप वाले क्षेत्रों में गिना जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यद्यपि तट 13 किमी दूर होने के कारण तैराकी के लिए आवागमन आवश्यक है; साझा पूल और 400 मीटर दूर सार्वजनिक पूल विकल्प प्रदान करते हैं। गाँव की ऊँचाई 51 मीटर है, भूभाग मुख्यतः समतल है। आसपास के पाइन वन और नारंगी बगीचे हरित परिवेश बनाते हैं, और Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 किमी) जैसे दृश्य बिंदु आसपास स्थित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio और Platja Centre, लगभग 13 किमी दूर हैं, जो गुआर्डामार और तोरेविएजा तटीय क्षेत्रों की ओर स्थित हैं। इन तटों तक पहुँच वाहन द्वारा लगभग 15-20 मिनट में संभव है। गोल्फ सुविधाओं की दृष्टि से यह स्थान उल्लेखनीय है: क्लब डी गोल्फ ला फिंका 2.5 किमी दूर है, जो क्षेत्र के ज्ञात 18-होल कोर्स में से एक है। इसके अतिरिक्त क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (16 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (17 किमी) 30 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो जुआन कार्लोस I (0.4 किमी), टेनिस क्लब (1.0 किमी) और जिम (1.1 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक स्विमिंग पूल 0.4 किमी दूर और भवन में साझा पूल उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्गोर्फा एलिकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में, वेगा बाजा क्षेत्र में स्थित है। यह तोरेविएजा (लगभग 15 किमी) और ओरिहुएला के भीतरी क्षेत्रों के बीच स्थित है और सेगुरा नदी की घाटी में आता है। तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में यह गाँव कम घनी और स्थानीय चरित्र वाला क्षेत्र है। एलिकांते शहर और हवाईअड्डा उत्तर में लगभग 30-40 किमी दूर हैं, जबकि मर्सिया क्षेत्र दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र की अर्थव्यवस्था पारंपरिक रूप से कृषि, विशेषकर नींबू उत्पादन, पर आधारित रही है।
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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