Ця квартира розташована в Альгорфі, сільському муніципалітеті на Коста-Бланка, провінція Аліканте, приблизно за 13 км від узбережжя. Об'єкт має 2 спальні, 1 ванну кімнату, житлову площу 67 м² і датується 1970 року будівництва. Будівля обладнана ліфтом, у квартирі є кондиціонування та приватна тераса з видом на гори. Спільний басейн розташований у внутрішньому дворі. Статус: готовий до заселення. В межах села знаходяться супермаркет, аптека та інші щоденні послуги. Ціна: від 139 995 €.
У радіусі кількох кілометрів від Альгорфи ринок пропонує три порівнянні напрями. LA VISTA ALGORFA (від 158 202 €), проєкт у тому ж муніципалітеті; різниця в ціні близько 13% щодо розглядуваної квартири відображає новіший будівельний статус. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 €) та NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуеві (від 453 000 €) працюють у premium-сегменті новобудов, з цінами втричі вищими. Це контекстуалізує позицію об'єкта: найдоступніша точка входу в локальний ринок, з відповідними обмеженнями, вік будівлі, одна ванна кімната, відсутність приватної парковки в характеристиках, landinwaartse розташування. У ширшому регіоні Коста-Бланки Вега-Баха пропонує спектр від сільських муніципалітетів до прибережних Torre-point високощільних зон. Альгорфа, як і сусідні Рохалес та Альмораді, належить до сільського поясу з міжнародною спільнотою; прибережні Торрев'єха та Гвардамар пропонують морське життя з вищими цінами та сезонним трафіком. Для покупця, що порівнює, ключова вісь вибору:proximité до моря проти ціни та тиші. Цей об'єкт максимізує друге. Гольф-сегмент навколо La Finca формує окрему нішу з стабільним сезонним попитом на оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Альгорфа лежить у глибині суходолу, серед середземноморських соснових лісів та цитрусових садів, за 51 м над рівнем моря. Сільське середовище з приблизно 3 788 мешканцями. Пляжі Ла-Рокета, Монкайо та Центре знаходяться на відстані близько 13 км по прямій лінії. Лісовий масив і гори формують панораму з тераси.
Квартира підходить для тих, хто шукає компактне житло з базовим комфортом: дві спальні, кондиціонування, ліфт у будівлі, приватна тераса та доступ до спільного басейну. Щоденні послуги, супермаркет за 78 м, аптека за 305 м, доступні пішки. Для larger потреб, таких як лікарня (5 км), потрібен транспорт.
Це не новобудова: будівництво завершено в 1970 році (індикативно). Об'єкт перебуває в готовому стані, що означає можливість заселення без очікування на завершення будівництва. Оздоблення, технічний стан та енергоефективність відповідають рівню споруди цього періоду; детальна інформація про реконструкції обмежена.
Проєкт не пропонує: приватного басейну (лише спільний), приватної парковки або гаража (в базі даних не зафіксовано), другої ванної кімнати, панорамного морського виду (лише гірський), а також сучасного енергетичного сертифіката. Відстань до пляжу, близько 13 км, тобто це не перша лінія моря.
Об'єкт відповідає кільцем ситуацій. По-перше, покупець з бюджетом до 150 000 €, який шукає готову нерухомість на Коста-Бланці без очікування на будівництво і приймає будівлю 1970-х років. По-друге, той, кому важливіше сільське середовище з послугами в кроці, ніж вид на море: супермаркет за 78 м і аптека за 305 м роблять щоденне життя практичним без автомобіля. По-третє, сезонний мешканець або власник, що планує здавання в оренду: два гольф-клуби поблизу (La Finca 2,5 км) формують попит у цьому сегменті. Об'єкт не підходить тим, хто очікує новобудову з сучасною енергоефективністю, другу ванну кімнату, приватну парковку або проживання в кроці від пляжу, ці параметри не зафіксовані в характеристиках. Також варто врахувати, що площа 67 м² обмежує простір для родин з дітьми чи частого прийому гостей. Компроміс між ціною та розташуванням тут головний фактор рішення.
Вікова будівля 1970 року зазвичай означає капітальну конструкцію з цегли або бетону, але без сучасних стандартів теплоізоляції. З фотографій видно кухню з білими шафами та нержавіючою технікою, їдальню з балконним видом та облаштовані спільні простори, двір з пальмою, басейн і фонтан. Це вказує на підтримуваний стан спільного господарства. У квартирі зафіксовано кондиціонування, що покриває потребу клімат-контролю в регіоні з середньою температурою 12, 26 °C. Ліфт у будівлі, практична перевага для старших мешканців. Енергетичний сертифікат у базі даних не вказано; для об'єктів цього періоду типово значення B або нижче. Приватна тераса розширює корисний простір у місяці з теплою погодою. При покупці доцільно перевірити стан електрики, водопостачання, вікон та даху, стандартна процедура для споруд цього віку. Оздоблення відповідає середньому сегменту: функціональні матеріали без premium-обробки.
Життя тут має характер невеликого іспанського села з міжнародною часткою мешканців. Щоденний ритм будується навколо центру Альгорфи: супермаркет на відстані 78 метрів від будівлі означає, що продукти можна купувати пішки кілька разів на тиждень. Аптека (305 м), два банки, два кафе та близько десяти ресторанів у радіусі 2 км покривають базові потреби. Спортивна інфраструктура зосереджена навколо Polideportivo Juan Carlos I (0,4 км) з муніципальним басейном, тенісним клубом у сусідній Альморадії (1 км) та фітнес-залом (1,1 км). Квартира на 67 м² з двома спальнями функціонує як постійне житло для однієї-двох осіб або як сезонна резиденція. Приватна тераса з видом на гори створює простір для прийому їжі на відкритому повітрі; спільний басейн з фонтаном у дворі служить місцем зустрічі мешканців у спекотні місяці. Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, але розширює радіус: лікарня за 5 км, залізничні станції Кольоса-де-Сегура за 8,5, 9,6 км, гольф-клуб La Finca за 2, 2,5 км. У позатурістичний сезон село залишається активним, оскільки переважає постійне населення; 32 локальні свята на рік відображають насичений громадський календар. Влітку спека пом'якшується кондиціонуванням та басейном.
Альгорфа, муніципалітет площею 18,5 км² з 3 788 мешканцями (2025), оточений цитрусовими садами та сосновими лісами. Це визначає тихе середовище без курортного трафіку. Сільська інфраструктура компактна: у радіусі 2 км працюють 10 ресторанів, 2 кафе, 2 банки, 2 стоматології та аптека. Медична допомога вищого рівня, лікарня за 5 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями з 6 зупинками в муніципалітеті; залізничні станції Кольоса-де-Сегура та Кольоса-де-Сегура-Кокс (8,5, 9,6 км) сполучають регіон з Аліканте та Мурсією. Літаки: аеропорт Аліканте-Ельше приблизно за 30 км по прямій лінії, близько 30, 40 хвилин на автомобілі. Пляжі знаходяться на відстані близько 13 км, що означає свідомий вибір життя в глибині суходолу з поїздками до моря. Муніципальний басейн (0,4 км) та спортивний центр покривають фізичну активність без виїзду.
На карті видно розташування квартири в центрі Альгорфи, з супермаркетом у безпосередній близькості та гольф-клубом La Finca на схід. Узбережжя з трьома пляжами, приблизно за 13 км на південний схід, аеропорт Аліканте, за 30 км на північ. Мапа ілюструє, як село сполучає сільське оточення з доступом до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгорфа займає позицію в глибині суходолу на південь від Аліканте, між Торрев'єхою (узбережжя, ~13 км) та внутрішніми муніципалітетами Вега-Бахи, такими як Рохалес і Дая-Нуева. Порівняно з прибережними містами, тут нижчі ціни, менший трафік і сільський характер; порівняно з изолированими сільськими місцями, краща доступність послуг. Мединний дохід провінції (15 750 €) відображає регіональний економічний контекст. Близькість гольфу La Finca формує нішу для гольф-орієнтованих покупців.
Ключові відстані по прямій лінії: пляжі Плая-де-Ла-Рокета, Плайя-дель-Монкайо та Плая-Центре, по 13 км; гольф-клуб La Finca, 2, 2,5 км; Villamartín, 16 км; Campoamor, 17 км. Аеропорт Аліканте-Ельше (ALC), приблизно 30 км, Валенсія, 159 км, Малага, 363 км. Залізничні станції, 8,5 та 9,6 км. Лікарня, 5 км, зарядна станція для електромобілів, 5,1, 5,6 км. Супермаркет, 78 м, аптека, 305 м. Для щоденних потреб транспорт не потрібен; для пляжу, лікарні та аеропорту, так.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон налічує історично 3 841 сонячну годину на рік, один з вищих показників в Іспанії. Середня річна температура становить 18,8 °C з діапазоном 12, 26 °C; літа спекотні, зими м'які, заморозки рідкісні. Сезон купання триває близько 6 місяців з температурою води не нижче 20 °C. Альгорфа лежить на висоті 51 м над рівнем моря з мінімальним рельєфом, рівна місцевість без значних ухилів, що спрощує пересування пішки та на велосипеді. Навколишні середземноморські соснові ліси та цитрусові сади визначають ландшафт і якість повітря. Спостережні пункти Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 км) та Mirador del Molino (3,9 км) доступні для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Рокета, Плайя-дель-Монкайо та Плая-Центре, розташовані приблизно за 13 км на узбережжі Гвардамар-дель-Сегура та Торрев'єхи. Ця ділянка Коста-Бланки відома широкими піщаними пляжами; актуальний статус блакітних прапорів слід перевіряти на поточний рік. Гольф-інфраструктура представлена Club de Golf La Finca (2, 2,5 км), 18-лунковим полем у citrustuin-оточенні, а також Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (17 км). Спортивні об'єкти: муніципальний спортивний центр Juan Carlos I з басейном (0,4 км), тенісний клуб (1 км), фітнес-зал (1,1 км). Спільний басейн у комплексі доповнює рекреаційні можливості в кроці від квартири.
Джерело: OpenStreetMap
Альгорфа займає позицію в глибині суходолу на південь від Аліканте, між Торрев'єхою (узбережжя, ~13 км) та внутрішніми муніципалітетами Вега-Бахи, такими як Рохалес і Дая-Нуева. Порівняно з прибережними містами, тут нижчі ціни, менший трафік і сільський характер; порівняно з изолированими сільськими місцями, краща доступність послуг. Мединний дохід провінції (15 750 €) відображає регіональний економічний контекст. Близькість гольфу La Finca формує нішу для гольф-орієнтованих покупців.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID