See korter asub Algorfas, Alicante provintsis Costa Blanca piirkonnas. Tegemist on 1970. aastal valminud, juba kasutusvalmis korterelamu ühikuga pindalaga 67 m², kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hind alates 139 995 eurost. Korter paikneb linnalises keskkonnas, kus poed ja apteek asuvad jalutuskaugusel ning ühine bassein ja lift kuuluvad hoone varustusse. Rannik jääb umbes 13 km kaugusele, golfirada Club de Golf La Finca 2,5 km kaugusele. Auto on kasulik, kuid igapäevaseks eluks mitte tingimata vajalik.
Algorfa hinnatase jääb selgelt alla naabruses asuvate rannaäärsete arenduste hinnataseme. La Vista Algorfa, uusarendus samas asulas, algab hinnaga 158 202 eurot, mis tähendab ligi 20 000 euro erinevust võrreldes selle 139 995 eurost üksusega. See vahe peegeldab peamiselt hoone vanust: 1970. aasta ehitis versus uusehitine. Kaugemal võrdluses algavad Rojalesis asuvad Oceanic Apartments hinnaga 475 000 eurot ja Daya Nuevas Nueva Daya Villa hinnaga 453 000 eurot, mis on villad või kõrgema segmendi projektid ja seega otseselt mittevõrreldavad tüübiga. Algorfa positsioon piirkonnas on iseloomulik sisemaa külale, kus rannani jääb 13 km, kuid kompenseeritakse madalama ruumihinnaga ja tiheda teenuste võrguga külakeskuses. Võrreldes Rojalesiga, kus asub suurem elanikkond ja rohkem teenuseid, jääb Algorfa väiksemaks ja vaiksemaks. Golfikülastajate jaoks on Algorfa asukoht La Finca raja läheduses konkurentsieelis võrreldes rannaäärsete asulatega, kust sõiduks jääb 16-17 km. Lennujaama poolest jääb Alicante-Elche umbes 30 km otsejoones, mis on sarnane Torrevieja piirkonna kaugusega. Eestist vaadatuna meenutab see koht väikest koduküla tsitrusaiade vahel - rahulik, mõõdukas ja igapäevaselt toimiv, kus rannikulõbu on pigem eesmärk kui igapäevane kulgu osa. Turuväärtuse areng sõltub Costa Blanca lõunaosa üldisest nõudlusest, mis on viimastel aastatel olnud tõusuteel, kuid konkreetse üksuse väärtuse kasv nõuab hoone seisukorra ja hoolduse tuge.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Algorfa on sisemaa küla Segura jõe orus, ümbritsetud tsitrusistandike ja mändidega. Provintsi keskusest Alicantest jääb koht ligikaudu 30 km kaugusele. Supelrannad asuvad umbes 13 km kaugusel. Lähim rongipeatus Callosa de Segura on 8,5 km kaugusel ja piirkonnas toimib kümme ühistranspordi liiniga kuut peatust kasutav võrgustik.
Korter pakub kahte magamistuba, privaatset terrassi ja mäevaadet. Hoones on lift, kliimaseade ja ühine bassein. 67 m² pindala sobib kahele kuni kolmele inimesele või paarile, kes soovivad kompaktset teist kodu lähistroopilises kliimas, kus aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi ja päikesepaiste kestab üle 3800 tunni aastas.
Tegemist ei ole uusehitise, vaid 1970. aastal valminud (indicatiivne) hoonega, mis on nüüd müügivalmis. Ehitusstaatus on lõpetatud, mis tähendab, et ostu saab lõpetada tavapärase kulgemisega, ilma ehitusetappide ooteta. Renoveerimise võimalused sõltuvad hoone tehnilisest seisukorrast ja omaniku plaanidest.
Andmete põhjal puuduvad privaatsed bassein, privaatne parklus ja ladu. Vannitubasid on üks. Elektriautode laadija ei asu hoones, vaid 5,1 km kaugusel. Rannad ei ole jalutuskaugusel, vaid umbes 13 km kaugusel. Hoonet puudutavad üksikasjad energiamärgise ja kandva struktuuri kohta ei ole hetkel saadaval.
See korter vastab olukordadele, kus eelarve jääb alla 150 000 euro piiri ja eesmärk on olemas, valmis üksus ilma ehitus- või ooteajata. Sobib kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga planeeringuna paarile, väiksele perele või omanikule, kes vajab teist kodu või pikemaajalist hooajalist viibimist. Kuna asula teenused asuvad jalutuskaugel, töötab korter ka neile, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada. See ei sobi aga neile, kelle prioriteet on mereäärsed jalutuskäigud rannale, privateeritud välibassein või kolme või enama magamistoaga ruumikaotus. Golfihuvilise jaoks on Club de Golf La Finca 2,5 km kaugusel, mis teeb asukoha mänguliselt hõlpsasti kasutatavaks. Külalisterohke puhkuse korral võib üks vannituba ja 67 m² pindala tekitada ruumipuudust. Investorile annab hind ja valmis seisukord madala sissemaksu võimaluse, kuid renditulu prognoos nõuab piirkonna nõudluse eraldi kontrollimist. Püsivaks elukohaks sobib ümbrus tänu aastaringsele teenuste võrgule ja rahulikule külakeskkonnale, kus 32 kohaliku püha aastas hoiab elu rütmi külakeskuse ümber.
Fotode põhjal on köögis valged kapid ja roostevabast terasega kodutehnika, mis vastab kaasaegsele, kuid lihtsale viimistlusele. Söögiala fotol nähtav klaver ja rõduvaade viitavad elavale, kasutatud sisustusele. Hoone ise pärineb aastast 1970 (indicatiivne), seega sõltub tehniline seisukord hoone hooldusajaloost ja vajadusel tehtud renoveerimistest, mida andmed ei täpsusta. Korteris on kliimaseade, mis katab jahutamise ja tõenäoliselt ka kütte funktsiooni olenevalt seadme tüübist. Lift hõlbustab ligipääsu kõrgematele korrustele. Terrass on privaatne, mis laiendab kasutatavat pinda välitingimustes. Ühine bassein sisehoovis purskkaevuga kuulub elamu ühishaldusse, mille kulud ja reeglid määrab kogukond. Energiamärgis ei ole andmetes esitatud, mistõttu energiaarve aastase kulu osas tuleb kinnitada dokumentatsioonist enne ostu. 1970ndate hoonete puhul on tüüpiline, et aknad, torustik ja elektrisüsteem võivad olla osaliselt uuendatud; ostueelsel ülevaatusel on mõistlik need punktid kontrollida. Üldiselt katab viimistlus funktsionaalse taseme, mille puhul ümberehitused ei ole ilmtingimata vajalikud, kuiddetailsem hinnang nõuab objekti külastust.
Hind alates 139 995 eurot. Sama asula uusarendus La Vista Algorfa algab hinnaga 158 202 eurot, mis paigutab selle üksuse alla kohaliku uusehitiste hinnataseme. Naaberasulates Rojales ja Daya Nueva algavad uued projektid ligi 450 000 ja 475 000 eurost, mis näitab, et märkimisväärne osa hinnavahest tuleneb hoone vanusest ja tüübist. Hinna kohta käivad lõplikud tingimused, tehingakulud ja võimalikud läbirääkimised selguvad müüjaga otse läbi rääkides.
Korteri igapäevane kasutus tugineb Algorfa külakeskkonnale. Supermarket asub 78 meetri ja apteek 305 meetri kaugusel, mis teeb piirkonna põhiliste ostude ja teenuste jaoks jalutuskaugel. Kahe kilomeetri raadiuses on kümme restorani, kaks kohvikut, kaks panka ja kaks hambaarsti, mis annab küllalt tiheda teenuste võrgu ligi 3800 elanikuga asulas. Sportimiseks asub 400 meetri kaugusel Polideportivo Juan Carlos I spordikeskus ja sama kaugusel avalik ujula, tenniseklubb umbes kilomeetri kaugusel. Hoone ise pakub ühist basseini sisehoovis purskkaevuga, privaatse terrassi ja mäevaadet. Klimaatiliselt on tegemist piirkonnaga, kus suvised temperatuurid tõusevad keskmiselt 26 kraadini ja talvised jäävad 12 kraadi paiku, mistõttu kliimaseade on korteris olemas oluline element. Asula asub 51 meetrit merepinnast, maastik on tasane või kergelt vahelduv, mis lihtsustab liikumist jalgsi ja rattaga. Rannikule sõitmiseks on vaja autot või ühistransporti; lähimad supelrannad nagu Platja de La Roqueta ja Platja Centre asuvad umbes 13 km kaugusel. Väljaspool turismihooaega jääb küla vaikseks, peamiselt püsiasustatud körvalinnaks, kus kohalik elurütm jätkub aasta läbi. See tähendab, et teenused ei sulgu hooaja lõppedes, kuid väliskülastajate arv langeb märgatavalt. Köögiruum on varustatud valgete kappide ja roostevabast terasega kodumasintega, mis viitab uuendatud sisekujundusele võrreldes hoone ehitusaastaga.
Igapäevane elu Algorfas kulgeb külakeskuse ümber, kus kõik põhiteenused jäävad paarisaja meetri raadiusse. See tähendab, et söögikaubad, apteek ja kohvikud on kättesaadavad jalgsi, mis vähendab sõltuvust autost lühikestel teekondadel. Suuremad tarbekorrad nõuavad autot: haigla asub 5 km, rongijaamad 8,5-9,6 km ja rannad 13 km kaugusel. Ühistransport võimaldab küla tühjendada piirkondlikeks teekondadeks, kui sõidugraafik sobib kokku päevakavaga. Ümbruskonna loodus koosneb tsitrusistandustest ja männimetsast, mis mõjutab õhukvaliteeti ja matka- ning rattamarsruutide valikut. Sportimisvõimalused on lähedal: spordikeskus 400 m, ujula 400 m, jõusaal 1,1 km. Vaateplatsid Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) ja Mirador del Molino (3,9 km) pakuvad nädalavahetuste väljasõitude sihte. Küla suurusel ligi 3800 elanikku tagab, et aastaringne rütm ei sõltu turismihooajast, kuid piirkondlike tippudega võrreldes on ürituste ja teenuste valik mõõdukam.
Kaardil paistab välja Algorfa küla kompaktne asustus tsitrusistanduste vahel Segura oru lähedal. Korter asub külakeskuse vahetus läheduses: supermarket 78 meetrit, apteek 305 meetrit. Rannajoon jääb kaardi idaserval umbes 13 km kaugusele, Alicante lennujaam põhja pool. Costa Blanca on eestlastele järjest tuntumaks saanud piirkond, kus rahulik sisemaa ühendub kiirelt ligipääsetava rannikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Algorfa asub Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis, sisemaal umbes 13 km rannikust. Naaberasulad on Rojales, Daya Nueva, Benejúzar ja Almoradí. Torrevieja suurlinna piirkond jääb lõunasse, Alicante-Santa Pola telg põhja. Asula positsioneerub rahuliku põllumajanduspiirkonna külana, kus elamispind on odavam võrreldes rannaäärselt alalt, kuid igapäevateenused jäävad lähedale. Piirkond teenindab peamiselt püsiasustust ja golfi turismi La Finca ümber.
Rannad jäävad kõik umbes 13 km kaugusele: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, mis tähendab umbes 15-20 minutit autosõitu. Golfimängija jaoks asub Club de Golf La Finca 2,5 km ja suuremad rajad Villamartín 16 km ning Campoamor 17 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on otsejoones umbes 30 km kaugusel, mis on maanteel hinnanguliselt 35-45 minutit sõitu. Valencia lennujaam jääb 159 km ja Malaga 363 km kaugusele. Haigla on 5 km, apteek 305 meetri ja supermarket 78 meetri kaugusel. Rongijaam Callosa de Segura võimaldab piirkondlikke ühendusi 8,5 km kauguselt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa asub 51 meetrit merepinnast, mis tähendab tasast või kergelt lainjat maastikku ilma mäenõlvade raskusteta. Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi, kuude keskmised jäävad vahemikku 12-26 kraadi. Päikesepaiste kestab hinnanguliselt 3841 tundi aastas, mis asetab piirkonna Hispaania üheks kõige päikeserohkemaks. Suplushooaeg, mil veetemperatuur jääb 20 kraadile või üle selle, kestab kuus kuud, kuid see puudutab rannikumerd 13 km kaugusel, mitte küla enda veekogusid. Läheduses asuvad männimetsad ja tsitrusistandused mõjutavad õhukvaliteeti positiivselt ja pakuvad varjulisi teid jalutamiseks. Talved on lebedad, öökülmad haruldased; suved on pikad ja kliimaseade korteris katab kuumema perioodi jahutamise.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm ranna nime andmeis - Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre - asuvad kõik umbes 13 km kaugusel Guardamari ja Torrevieja suunas jääval rannikul. Sinilippu staatuse andmed pole käesolevas andmekogus kinnitatud, kuid piirkonna rannad kuuluvad tavaliselt hästi hooldestatud linnarannade hulka. Golfi valik on mitmekesine: Club de Golf La Finca 2,5 km kaugusel on kõige lähem, Club de Golf Villamartín 16 km ja Real Club de Golf Campoamor 17 km kaugusel. Vaba aja võimalused hõlmavad spordikeskust Polideportivo Juan Carlos I (400 m), avalikku ujulat (400 m), tenniseklubi (1 km) ja jõusaali (1,1 km). Vaateplatsid 3,5-3,9 km kaugusel pakuvad liikuvaid väljasõite ookeanivaatega orgudele.
Allikas: OpenStreetMap
Algorfa asub Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis, sisemaal umbes 13 km rannikust. Naaberasulad on Rojales, Daya Nueva, Benejúzar ja Almoradí. Torrevieja suurlinna piirkond jääb lõunasse, Alicante-Santa Pola telg põhja. Asula positsioneerub rahuliku põllumajanduspiirkonna külana, kus elamispind on odavam võrreldes rannaäärselt alalt, kuid igapäevateenused jäävad lähedale. Piirkond teenindab peamiselt püsiasustust ja golfi turismi La Finca ümber.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL333821
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID