Tento rozsáhlý dům v Alhaurín de la Torre, provincie Málaga, představuje významnou příležitost pro investory i zájemce o bydlení. S celkovou zastavěnou plochou 399 m² na pozemku 123 m² nabízí flexibilitu pro různé strategie využití, od pronájmu po rodinné bydlení či kombinované obchodní a rezidenční využití. Nachází se v prosperující metropolitní oblasti, která kombinuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury a vynikající dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v Alhaurín de la Torre, městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha ve vnitrozemí, na svazích pohoří Sierra de Mijas, nabízí kombinaci klidu a zároveň blízkost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají flexibilní prostor s potenciálem pro přizpůsobení. Nabízí možnost rozdělení na více jednotek, vytvoření vícegeneračního bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním. Velkorysé obytné prostory a možnost dalšího rozvoje uspokojí různorodé potřeby.
Budova je ve fázi dokončení, připravena k okamžitému užívání nebo k úpravám dle budoucích záměrů. Horní patro je v současnosti nedokončené, což představuje značný potenciál pro další rozvoj a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Nemovitost je prodávána jako jeden celek bez horizontálního dělení. V současné době vyžaduje určité úpravy a modernizace pro plné využití potenciálu, zejména nedokončené horní patro. Vlastnictví je ve formě celého domu, nikoliv samostatných bytových jednotek.
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající projekt s vysokým potenciálem pro pronájem nebo rozvoj, například pro koncept co-livingu či rozdělení na více bytových jednotek. Je také vhodná pro rodiny, které potřebují prostorné bydlení s možností přizpůsobení a rozšíření, nebo pro podnikatele, kteří chtějí propojit své bydliště s provozovnou. Poloha blízko letiště a centra Malagy ocení ti, kteří často cestují nebo hledají snadný přístup k městským službám. Zájemci o aktivní životní styl budou profitovat z blízkosti sportovišť a golfových hřišť.
Budova disponuje mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi a okny s dvojitým zasklením, což zajišťuje dobrou izolaci a minimalizaci hluku. Klimatizace a individuální elektrické podlahové topení poskytují komfort po celý rok. Kuchyně jsou plně vybavené. Objekt je vybavený i bezpečnostním systémem a předpřípravou pro instalaci výtahu, což zvyšuje jeho praktickou hodnotu a atraktivitu. Nedokončené horní patro nabízí možnost implementace moderních technologií a materiálů dle vkusu budoucího majitele.
Cena této nemovitosti je stanovena na 740 000 EUR. Jedná se o prodej celého objektu, nikoli jednotlivých jednotek. Vzhledem k rozsáhlé užitné ploše 399 m² a pozemku 123 m² představuje tato cena investiční příležitost s velkým potenciálem pro zhodnocení. V současné době je objekt hotový a připravený k okamžitému převzetí, s možností úprav dle individuálních potřeb a budoucího využití.
Alhaurín de la Torre nabízí dynamický životní styl s důrazem na kombinaci městských a přírodních prvků. Blízkost k malagaskému letišti a samotnému městu Málaga zajišťuje výbornou dostupnost pro cestování i přístup k rozsáhlé občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Místní obyvatelé oceňují klidné prostředí s výhledem na pohoří Sierra de Mijas, zatímco sportovní nadšenci mají k dispozici četná sportoviště a golfová hřiště v okolí. Vzdělávací a zdravotní infrastruktura je na vysoké úrovni, což činí z Alhaurín de la Torre atraktivní lokalitu pro rodiny i jednotlivce hledající rovnováhu mezi klidem a aktivním životem.
Alhaurín de la Torre, jako součást metropolitní oblasti Málaga, nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 60 metrů a k lékárně 62 metrů. V rámci 2 km jsou k dispozici sportovní a rekreační centra, včetně několika plaveckých bazénů. Město má 15 základních a 5 středních škol a jedno zdravotnické centrum, což zajišťuje komplexní zázemí pro obyvatele všech věkových kategorií.
Tato nemovitost se nachází v obci Alhaurín de la Torre, která je součástí metropolitní oblasti Málaga. Poloha v blízkosti letiště a hlavních silničních tahů zajišťuje výbornou dostupnost. Okolí nabízí kombinaci městských služeb a blízkosti přírody.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěn v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od centra Malagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu, jako je Málaga (14 km) a Marbella (33 km). Zároveň se nachází v údolí Valle del Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, což nabízí klidnější prostředí oproti rušným přímořským letoviskům, ale stále s vynikající dostupností k pobřeží a jeho službám.
Objekt se nachází v ideální poloze pro snadný přístup k dopravním a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 5.6 km vzdušnou čarou, což je výhodné pro časté cestovatele. Nejbližší pláže jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou dostupné do 7.2 km. Region nabízí několik golfových hřišť, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 5.1 km. Stanice metra a vlakové stanice (Campanillas, La Colina, Aeropuerto) jsou v dojezdové vzdálenosti, stejně jako 41 zastávek veřejné dopravy rozložených na 7 linkách.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, na svazích pohoří Sierra de Mijas, což zajišťuje příjemné klima s průměrnými ročními teplotami kolem 18.2°C a minimem výkyvů mezi 11°C a 26°C. Oblast se těší přibližně 3888 hodinám slunečního svitu ročně, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha v blízkosti pohoří nabízí možnosti pro turistiku a užívání si přírody, zatímco blízkost pobřeží přináší středomořské povětrnostní podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Alhaurín de la Torre nabízí bohaté možnosti pro rekreaci a sport. Nejbližší pláže, jako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, jsou vzdálené přibližně 7 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) a Lauro Golf (6.3 km). V rámci 2 km od nemovitosti se nachází řada sportovních center a plaveckých bazénů, což uspokojí i ty nejaktivnější obyvatele. Pohoří Sierra de Mijas v blízkosti poskytuje další možnosti pro pěší turistiku a outdoorové aktivity.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěn v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od centra Malagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu, jako je Málaga (14 km) a Marbella (33 km). Zároveň se nachází v údolí Valle del Guadalhorce, na svazích pohoří Sierra de Mijas, což nabízí klidnější prostředí oproti rušným přímořským letoviskům, ale stále s vynikající dostupností k pobřeží a jeho službám.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými rezidenčními projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento objekt v Alhaurín de la Torre liší svou velikostí a povahou. Jedná se o celou budovu, nikoli o byty v novostavbě, což nabízí jinou škálu investičních možností a potenciálu pro zhodnocení. Zatímco pobřežní projekty se často zaměřují na přímý přístup k pláži a rekreační zařízení, Alhaurín de la Torre poskytuje výhodu klidnějšího, ale stále dobře dostupného prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Cena 740 000 EUR odráží rozsáhlou plochu a potenciál pro úpravy a rozvoj, což z něj činí odlišnou investiční strategii oproti typickým novým bytovým komplexům. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají větší flexibilitu a rozsáhlejší prostor, a jsou ochotni investovat do úprav, na rozdíl od hotových jednotek v nových komplexech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID