Dit ruime appartement van 399 m² woonoppervlak in Alhaurín de la Torre, Málaga, biedt aanzienlijke potentie voor diverse investeringsstrategieën. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project een praktische locatie met mogelijkheden voor waardecreatie. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de toegang tot recreatieve faciliteiten maken dit een interessant object voor zowel bewoning als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object ligt centraal in Alhaurín de la Torre, een stedelijke kern met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging in de metropoolregio Málaga, op korte afstand van de luchthaven en kust, biedt een solide basis voor zowel residentieel gebruik als verhuuractiviteiten. De directe nabijheid van parken draagt bij aan een aangename leefomgeving.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor gezinsleven of gedeelde bewoning. De royale afmetingen en de mogelijkheid tot verdere indeling spelen in op uiteenlopende woonwensen, van ruime gezinswoning tot meerdere separate wooneenheden. Een bijkomend voordeel is de potentie van de onafgewerkte zolderverdieping.
Dit object betreft een bestaand gebouw dat klaar is voor bewoning of transformatie. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Er is echter potentie voor verdere ontwikkeling, zoals de afwerking van de zolderverdieping en de mogelijke installatie van een personenlift, wat de huidige staat transformeert naar een modernere en meer waardevolle woning.
Dit pand is momenteel één geheel en nog niet horizontaal gesplitst, wat de flexibiliteit voor herontwikkeling vergroot maar ook een stap vereist voor verkoop per eenheid. De renovatiebehoefte op bepaalde delen, zoals de zolderverdieping, vereist aanvullende investeringen. Hoewel de locatie stedelijk is, kan de directe nabijheid van voorzieningen voor sommigen een minder rustig karakter met zich meebrengen dan een afgelegen residentie.
Dit object is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met diverse exploitatiemogelijkheden, zoals verhuur per verdieping, co-living of een combinatie van wonen en werken. Gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en de flexibiliteit om indelingen aan te passen, zullen dit pand waarderen. Ook voor wie een project zoekt met potentie voor waardegroei door renovatie en modernisering, is dit een passende optie. De centrale ligging, dicht bij voorzieningen en de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor verhuur aan expats of forenzen die werkzaam zijn in de regio Málaga.
Het pand is voorzien van diverse kenmerken die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit. De vloeren zijn deels afgewerkt met marmer en deels met hout, wat een combinatie van luxe en warmte biedt. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en thermische efficiëntie. Voor klimaatbeheersing is er airconditioning aanwezig, aangevuld met individuele elektrische vloerverwarming. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. De aanwezigheid van een alarmsysteem en drinkwatervoorziening verhogen het wooncomfort.
Dit pand in Alhaurín de la Torre wordt aangeboden vanaf €740.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en het potentieel van het object, met een woonoppervlak van 399 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Hoewel het pand momenteel als één geheel wordt verkocht, biedt de structuur mogelijkheden voor onderverdeling en herontwikkeling, wat kan leiden tot diverse opbrengstmodellen. De prijs per vierkante meter is hierdoor potentieel gunstig bij strategische aanpassingen. De staat van het object suggereert dat de prijs ruimte biedt voor aanpassingen en verbeteringen.
Alhaurín de la Torre biedt een stedelijk woonklimaat met de rust van een provinciestad en de dynamiek van de nabijgelegen metropool Málaga. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 60 meter te vinden bij de lokale supermarkt, terwijl een apotheek op 62 meter afstand ligt. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en een breed scala aan recreatieve opties, waaronder 18 restaurants en diverse sportcentra op korte afstand. De aanwezigheid van 41 OV-haltes met 7 OV-lijnen vergemakkelijkt mobiliteit, hoewel een auto voor meer uitgebreide verplaatsingen praktisch blijft. De 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven, passend bij de mediterrane levensstijl.
Alhaurín de la Torre is een dynamische stad binnen de metropoolregio Málaga, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een bevolking van circa 45.000 inwoners en een breed scala aan onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten, is het een complete leefomgeving. De directe nabijheid van parken en sportcentra, zoals Complejo Deportivo Carranque op 0.5 km, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau en de ligging in de Guadalhorce-vallei bieden een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín de la Torre, een stad in de provincie Málaga. De markering geeft de centrale positie aan binnen de stedelijke omgeving, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, de luchthaven en de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging in de Valle del Guadalhorce, nabij de uitlopers van de Sierra de Mijas, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga en maakt deel uit van de grotere metropoolregio Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km van de provinciehoofdstad Málaga (met meer dan 579.000 inwoners), wat zorgt voor uitstekende verbindingen met een grote stedelijke centrum met alle voorzieningen. Andere belangrijke steden zoals Marbella (33 km) en Algeciras (99 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie in de Valle del Guadalhorce, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, kenmerkend voor de veelzijdigheid van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt. Het ligt op slechts 5.6 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), waardoor internationale reizen zeer eenvoudig zijn. Het strand is bereikbaar op circa 7.1 km, met opties zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, bevinden zich in de nabije omgeving. Met een supermarkt op 60 meter en een apotheek op 62 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 41 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio handig blijft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín de la Torre is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren (3.888 per jaar). Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 113 meter hoogte en de nabijheid van de Sierra de Mijas bergen zorgen voor frisse lucht en mogelijkheden voor wandeltochten. De helling van het terrein is gematigd, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn Blue Flag stranden is binnen handbereik, met Playa del Lido op 7.1 km en Playa del Bajondillo op 7.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) en Lauro Golf (6.3 km). De regio biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met 43 beschikbare locaties, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) en verschillende zwembaden. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) biedt schilderachtige vergezichten over de omgeving.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga en maakt deel uit van de grotere metropoolregio Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km van de provinciehoofdstad Málaga (met meer dan 579.000 inwoners), wat zorgt voor uitstekende verbindingen met een grote stedelijke centrum met alle voorzieningen. Andere belangrijke steden zoals Marbella (33 km) en Algeciras (99 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie in de Valle del Guadalhorce, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, kenmerkend voor de veelzijdigheid van de Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object in Alhaurín de la Torre zich in een hoger prijssegment. De vanafprijzen van de vergelijkbare projecten suggereren nieuwbouwappartementen in ontwikkelingen met doorgaans minder woonoppervlak en potentieel minder flexibiliteit dan dit aangeboden pand. De prijs van €740.000 voor 399 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, kan worden gezien als een investering in ruimte en ontwikkelingspotentieel, in plaats van een kant-en-klaar appartement in een grotere residentiële ontwikkeling. De centrale locatie in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, onderscheidt Alhaurín de la Torre van de meer kustgerichte locaties van de genoemde projecten. Dit object richt zich specifiek op kopers die waarde zien in de schaal, de flexibiliteit voor aanpassing en de mogelijkheid tot verschillende exploitatievormen, wat een andere markt aanspreekt dan de typische nieuwbouwappartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID