Ovo imanje u Alhaurín de la Torre nudi značajan potencijal kao investicija na Costa del Sol. Sastoji se od cijele zgrade smještene u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Njegova prostrana površina i svestrana konfiguracija omogućuju višestruke strategije razvoja, od podjele na stanove do pretvaranja u stambeno-poslovni prostor, što ga čini zanimljivom opcijom za one koji traže imovinu kojom mogu upravljati na različite načine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Alhaurín de la Torre, strateški smješten u blizini Malage i zračne luke. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog življenja s lako dostupnim sadržajima i blizine prirodnim ljepotama doline Guadalhorce, okružena padinama planina Sierra de Mijas.
Ovo imanje je prikladno za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom za izmjene i dopune. Svestranost zgrade omogućava prilagodbu različitim životnim stilovima ili poslovnim modelima, uključujući mogućnost podjele na više stambenih jedinica ili pretvaranja u stambeno-poslovni prostor.
Projekt je klasificiran kao dovršen (Gereed), što znači da je nekretnina trenutno dostupna za useljenje ili preuređenje. Trenutno stanje ne zahtijeva daljnje građevinske faze, ali nudi mogućnost modernizacije i prilagodbe postojećih prostora novim potrebama i standardima.
Ova nekretnina se prodaje kao jedna cjelina, bez horizontalne podjele, što zahtijeva sveobuhvatan plan preuređenja od strane kupca. Trenutno je potrebno renoviranje i prilagodba postojećih prostora za postizanje željenih karakteristika ili podjele.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže imovinu s potencijalom za stvaranje prihoda, kao što su iznajmljivanje po etažama, pretvaranje u više stambenih jedinica ili razvoj stambeno-poslovnog modela. Također je prikladna za obitelji koje traže prostrani dom s mogućnošću prilagodbe prostora prema svojim specifičnim potrebama, uključujući odvojene prostore za rad ili hobije. Potencijal za razvoj potkrovlja u samostalni stan s terasom i podruma s garažom za tri vozila čini ga atraktivnim za one koji žele maksimalno iskoristiti svaki kvadratni metar.
Zgrada se ističe mramornim podovima i ugradbenim ormarima, koji pružaju izdržljivu i estetski ugodnu završnu obradu. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Sustav klimatizacije i individualno električno podno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Kuhinje su u potpunosti opremljene, što smanjuje potrebu za početnim ulaganjem u renoviranje. Postoji i predinstalacija za dizalo, što je značajna prednost za buduću upotrebu i povećanje vrijednosti nekretnine. Potkrovlje je trenutno nedovršeno, ali s predinstalacijom za kuhinju i kupaonicu, nudi priliku za daljnje poboljšanje.
Trenutna cijena za ovu cijelu zgradu iznosi 740.000 €. S obzirom na njenu veličinu od 399 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata plus podrum, te na 123 m² zemljišta, cijena po četvornom metru je konkurentna za nekretnine s potencijalom za razvoj. Zgrada je odmah dostupna za kupnju i daljnje prilagođavanje prema potrebama investitora. Trenutno se prodaje kao jedna jedinica, bez horizontalne podjele, što pruža maksimalnu fleksibilnost za buduće korištenje ili preuređenje.
Alhaurín de la Torre nudi životno iskustvo koje kombinira mirniji, obiteljski orijentiran ambijent s praktičnošću urbanog centra. Stanovnici imaju koristi od blizine osnovnih usluga poput supermarketa (60 m) i ljekarni (62 m), dok su sportski centri i rekreacijski sadržaji također lako dostupni. Prolazak kroz dolinu Guadalhorce i blizina planina Sierra de Mijas pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je živahni grad Málaga udaljen samo 14 km, nudeći širu paletu kulturnih i zabavnih sadržaja. Ovo područje je dio metropolitanskog područja Malage, što osigurava dobru povezanost i pristup širem spektru usluga i mogućnosti zapošljavanja.
Alhaurín de la Torre, smješten u dolini Guadalhorce, nudi dinamičan životni ritam. Urbanizirano okruženje osigurava da su svi ključni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti, dok obližnji sportski centri i parkovi potiču aktivan stil života. Blizina planina Sierra de Mijas pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Istovremeno, udaljenost od samo 17 km od Malage omogućuje stanovnicima pristup bogatoj kulturnoj ponudi, trgovačkim centrima i poslovnim mogućnostima velikog grada. Infrastruktura uključuje 7 linija javnog prijevoza i 41 stanicu, što olakšava kretanje unutar regije, iako je automobil i dalje koristan za potpunu mobilnost.
Ovaj prikaz daje pregled lokacije Alhaurín de la Torre unutar pokrajine Málaga. Ističe blizinu ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga, kao i udaljenost od obalnih gradova i plaža. Karta također prikazuje položaj prema planinskim lancima i glavnim cestovnim pravcima, nudeći vizualni kontekst za razumijevanje dostupnosti i okoliša.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre strateški je pozicioniran unutar metropolitanskog područja Malage. Udaljen je samo 14 km od Malage, glavnog grada pokrajine, koji nudi bogatu kulturnu ponudu i poslovne mogućnosti. Marbella, poznato odredište za luksuzni turizam, udaljena je 33 km. S obzirom na svoju lokaciju u dolini Guadalhorce, Alhaurín de la Torre služi kao povoljna polazna točka za istraživanje cijele regije Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih obalnih gradova.
Lokacija u Alhaurín de la Torre nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 6 km zračnom linijom, što je idealno za česte putnike. Plaže kao što su Playa del Lido i Playa del Bajondillo nalaze se na oko 7 km udaljenosti, nudeći lako dostupan morski odmor. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije unutar 5-6 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce. Dostupnost supermarketa (60 m) i ljekarni (62 m) na pješačkoj udaljenosti te zdravstvenih centara unutar 6,5 km osigurava svakodnevnu udobnost. Najbliže željezničke stanice nalaze se na oko 5 km, što dodatno poboljšava prometnu povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.888 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. To omogućuje produženo razdoblje uživanja na otvorenom, s četiri mjeseca u godini kada je temperatura vode u moru prikladna za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 113 metara iznad razine mora pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura, a blizina planina Sierra de Mijas nudi svježiji zrak i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Alhaurín de la Torre nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Plaže poput Playa del Lido i Playa del Bajondillo udaljene su samo oko 7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. U samom gradu i okolici dostupno je 43 sportskih objekata, uključujući brojne sportske centre i bazene, poput Komplejo Deportivo Carranque na 0,5 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih golf terena nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) i Lauro Golf (6,3 km). Također, postoje brojni vidikovci poput Pica Palomas (3,2 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre strateški je pozicioniran unutar metropolitanskog područja Malage. Udaljen je samo 14 km od Malage, glavnog grada pokrajine, koji nudi bogatu kulturnu ponudu i poslovne mogućnosti. Marbella, poznato odredište za luksuzni turizam, udaljena je 33 km. S obzirom na svoju lokaciju u dolini Guadalhorce, Alhaurín de la Torre služi kao povoljna polazna točka za istraživanje cijele regije Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih obalnih gradova.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj objekt u Alhaurín de la Torre predstavlja drugačiji tip investicijske prilike. Dok navedeni primjeri nude nove apartmane po konkurentnim cijenama u obalnim područjima, ova zgrada od 740.000 € nudi značajno veću kvadraturu i potencijal za potpunu prilagodbu i podjelu. Njegova vrijednost leži u cjelokupnoj strukturi i mogućnostima transformacije, za razliku od gotovih stambenih jedinica. Lokacija u Alhaurín de la Torre, iako ne na prvoj obali, nudi prednosti urbane infrastrukture i blizine zračne luke, što može biti privlačno za specifičnu ciljanu publiku, posebno za one koji traže imovinu za višenamjensko korištenje ili razvoj. Cijena po kvadratnom metru, kada se uzme u obzir potencijal za dodanu vrijednost kroz renoviranje i podjelu, može biti konkurentna za investitore s vizijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID