Este edificio completo en Alhaurín de la Torre, Málaga, se presenta como una oportunidad de inversión por su tamaño y versatilidad. Ubicado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Su estructura permite considerar estrategias como alquiler por plantas, uso multifamiliar o un modelo híbrido residencial/comercial, capitalizando la creciente demanda en la zona metropolitana de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio se sitúa en un área urbana consolidada de Alhaurín de la Torre, con acceso directo a comercios y servicios esenciales. Su proximidad a la Sierra de Mijas y su posición en el Valle del Guadalhorce ofrecen un entorno con servicios a pie y vistas despejadas, integrándose en el tejido metropolitano de Málaga.
La propiedad responde a necesidades de espacio y flexibilidad, ideal para inversores que buscan diversificar su cartera. Su configuración permite adaptaciones para múltiples unidades habitacionales, co-living, o una combinación de vivienda y actividad profesional, satisfaciendo diversas demandas del mercado residencial y de alquiler.
El estado actual del inmueble es 'Gereed' (Completado). El edificio consta de tres plantas habitables más un sótano y una planta ático sin terminar, ofreciendo potencial para desarrollo y expansión. La estructura existente permite una rápida puesta en valor o reforma según la estrategia de inversión seleccionada.
Este inmueble se comercializa como un edificio completo, sin división horizontal previa, lo que implica que el comprador adquiere la totalidad de la propiedad. La configuración actual requiere una inversión en reformas y adaptaciones para maximizar su potencial de rentabilidad, y no está diseñado como una unidad unifamiliar estándar.
Este activo inmobiliario es adecuado para inversores que buscan un proyecto de rehabilitación con alto potencial de rentabilidad en la Costa del Sol. Encaja con perfiles que desean capitalizar la demanda de alquileres en la provincia de Málaga, ya sea por habitaciones, apartamentos independientes o para uso multifamiliar. También es una opción para quienes proyectan un modelo de negocio que combine vivienda y actividad comercial o de servicios. La posibilidad de adaptar el espacio a diferentes configuraciones lo hace versátil para proyectos de co-living, apartamentos turísticos o alquiler a largo plazo, especialmente tras la finalización del ático y la posible instalación de un ascensor.
El edificio presenta acabados que incluyen suelos de mármol en áreas principales y madera en otras estancias, así como armarios empotrados. Dispone de ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado y calefacción eléctrica por suelo radiante individual. Las cocinas están completamente equipadas. La estructura cuenta con una preinstalación para ascensor, una característica que añade valor y confort para futuros ocupantes. El ático, por su parte, requiere finalización, con preinstalaciones para cocina y baño ya realizadas.
La propiedad se ofrece a un precio de €740,000. El inmueble, un edificio completo con una superficie construida de 399 m² en una parcela de 123 m², presenta cinco dormitorios y cinco baños. Dada su naturaleza como edificio entero, su disponibilidad se limita a la adquisición total, sin opciones de compra por unidades individuales en esta fase. El precio refleja el potencial de desarrollo y la envergadura de la propiedad.
Alhaurín de la Torre ofrece un ritmo de vida urbano integrado en un entorno natural accesible. La vida diaria se beneficia de la proximidad a comercios, centros educativos y sanitarios, todos a una distancia manejable. La presencia de parques y áreas deportivas fomenta actividades al aire libre. La conexión con la vibrante ciudad de Málaga, a pocos kilómetros, complementa la oferta de ocio, cultura y empleo. El carácter del municipio combina la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio con las conveniencias de pertenecer a un área metropolitana dinámica.
La vida en Alhaurín de la Torre se caracteriza por un acceso conveniente a servicios urbanos esenciales. Supermercados y farmacias se encuentran a distancias muy cortas (60 y 62 metros respectivamente), facilitando las compras diarias. La oferta educativa se compone de 15 colegios de primaria y 5 institutos, mientras que la atención sanitaria está cubierta por un centro de salud principal. La proximidad a centros deportivos como el Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) y piscinas municipales enriquece las opciones de ocio y bienestar. La conexión a través de 7 líneas de transporte público y 41 paradas distribuidas por el municipio facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia áreas circundantes.
Este edificio se encuentra en Alhaurín de la Torre, un municipio dinámico en la provincia de Málaga. Su ubicación permite un acceso rápido a servicios esenciales y a la vez estar cerca de la costa y la capital provincial, ofreciendo una perspectiva de vida integrada y conectada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre se sitúa estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, a unos 14 km de la capital provincial. Esta cercanía permite acceder a las infraestructuras y servicios de una gran ciudad, incluyendo su aeropuerto internacional y su oferta cultural y comercial. Hacia la costa, localidades como Torremolinos se encuentran a poca distancia. Al oeste, Marbella se halla a unos 33 km. Su posición en el Valle del Guadalhorce, a los pies de la Sierra de Mijas, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a entornos naturales de interés.
La ubicación es estratégica para la conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 5.6 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de la costa, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, están a unos 7 km, ofreciendo acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, campos como Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) y otros cercanos proporcionan opciones de juego. La red de transporte público, con 7 líneas y 41 paradas, complementa la utilidad de disponer de vehículo propio, permitiendo desplazamientos eficientes a la ciudad de Málaga (14 km) y otras localidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.2°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. El entorno se beneficia de un elevado número de horas de sol anual, con un promedio histórico de 3,888 horas, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. La altitud de la localidad, situada a 113 metros sobre el nivel del mar y en las faldas de la Sierra de Mijas, proporciona vistas panorámicas y un clima agradable, con un período de aproximadamente 4 meses donde la temperatura del agua del mar permite el baño recreativo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite disfrutar de playas como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, ambas a unos 7 km. El municipio cuenta con 43 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) y múltiples piscinas municipales. La oferta recreativa se amplía con miradores como Pico Palomas (3.2 km) y la disponibilidad de 9 campos de golf en un radio de 6.3 km, incluyendo opciones como Lauro Golf. La presencia de un parque justo enfrente del edificio añade un espacio verde inmediato para el esparcimiento.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se sitúa estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, a unos 14 km de la capital provincial. Esta cercanía permite acceder a las infraestructuras y servicios de una gran ciudad, incluyendo su aeropuerto internacional y su oferta cultural y comercial. Hacia la costa, localidades como Torremolinos se encuentran a poca distancia. Al oeste, Marbella se halla a unos 33 km. Su posición en el Valle del Guadalhorce, a los pies de la Sierra de Mijas, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a entornos naturales de interés.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales más pequeños en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este edificio en Alhaurín de la Torre representa una propuesta de inversión de mayor envergadura. Mientras que los proyectos mencionados se centran en unidades de vivienda individual, esta propiedad ofrece la adquisición de un edificio completo, abriendo un abanico de posibilidades para inversores que buscan transformar una estructura existente en múltiples unidades habitacionales o un complejo de uso mixto. La superficie y el precio, €740,000, se alinean con esta visión de desarrollo integral, en contraste con los precios de lanzamiento de obra nueva orientados a compradores individuales. La ubicación en Alhaurín de la Torre, aunque no directamente en primera línea de playa, se beneficia de la accesibilidad al aeropuerto y a la ciudad de Málaga, diferenciándose de localizaciones más orientadas exclusivamente al turismo de sol y playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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