Alhaurín de la Torre'de yer alan bu gayrimenkul, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçası olup, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde konumlanmıştır. Kentsel bir çevrede, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunan proje, hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır. 399 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 123 m²'lik bir araziye sahip olan bu yapı, bölgedeki konut talebinin canlılığı ile dikkat çekmektedir. İnşaat durumu "Tamamlandı" olarak belirtilmiş olup, bölgenin sunduğu olanaklar sayesinde çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlama potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhaurín de la Torre'nin şehir merkezine yakın, hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu konum, şehir yaşamının sunduğu kolaylıklara erişimi sağlarken, aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşam tarzı için de bir başlangıç noktası sunmaktadır. Çevredeki parklar ve yeşil alanlar, kentsel yaşamın dinamizmini dengelemektedir.
Bu yapı, geniş aileler veya birden fazla kullanım amacı güden yatırımcılar için uygundur. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş yaşam alanları sunarken, katlara ayırma veya farklı amaçlarla kullanma esnekliği de mevcuttur. Kısmen tamamlanmış çatı katı ve bodrumdaki garaj gibi alanlar, kişiselleştirme ve ek gelir potansiyeli sağlamaktadır. Sürekli açık manzaraya sahip olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu gayrimenkulün inşaat durumu "Tamamlandı" olarak belirtilmiştir. Bu, projeyle ilgili acil bir taşınma veya kullanım imkanı sunduğu anlamına gelmektedir. Çatı katı gibi bazı alanların henüz tamamlanmamış olması, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre düzenleme yapma fırsatı vermektedir. Mevcut altyapı, hızlı adaptasyon ve potansiyel iyileştirmeler için zemin hazırlamaktadır.
Bu mülk, tek bir bina olarak satılmaktadır ve yatay bölünme (horizontal division) bulunmamaktadır. Bu durum, alıcının mülkü yeniden yapılandırma ve optimize etme konusunda tam esnekliğe sahip olduğu anlamına gelirken, mevcut haliyle doğrudan kullanıma hazır olmayan bölümlerin (örneğin tamamlanmamış çatı katı) ek yatırım gerektirebileceği anlamına da gelmektedir. Ayrıca, binada asansör için hazırlanmış bir şaft bulunsa da, mevcut durumda faaliyette olan sadece bir yük asansörüdür.
Bu gayrimenkul, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunar; 5 yatak odası ve 5 banyosu, bireylerin mahremiyetini ve konforunu sağlarken, ortak yaşam alanları için de yeterli alan sunar. Aynı zamanda, yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Farklı katlara bölünebilme potansiyeli, öğrenci evi, uzun süreli kiralama veya kısa süreli tatil kiralama gibi çeşitli gelir modellerine olanak tanır. Çatı katının bağımsız bir daireye dönüştürülme potansiyeli ve bodrumdaki geniş garaj, ek gelir kaynakları yaratabilir. İşletme sahipleri için, konumu ve büyüklüğü, hem konut hem de ticari birimleri bir arada barındıran bir iş modeli için uygun olabilir. Spor ve doğa tutkunları için, yakındaki spor tesisleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, Málaga'ya yakınlığı, şehir olanaklarına kolay erişim sağlar.
Mülk, mermer zeminler, gömme dolaplar, çift camlı pencereler, klima ve bireysel elektrikli yerden ısıtma gibi özelliklerle donatılmıştır. Bu özellikler, hem estetik bir görünüm hem de fonksiyonel bir yaşam konforu sunmaktadır. Tam donanımlı mutfaklar, taşınma sonrası ek bir yatırım ihtiyacını azaltmaktadır. Alarm sistemi, güvenlik endişelerini gidermeye yardımcı olur. Yerden ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Bina içi asansör şaftının varlığı, gelecekteki olası iyileştirmeler için bir potansiyel sunarken, mevcut yük asansörü pratik bir kullanım sağlamaktadır. Tamamlanmamış çatı katı, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir alan sunmaktadır.
Mülkün başlangıç fiyatı 740.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 399 m²'lik geniş yaşam alanı ve 123 m²'lik arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası koşulları içinde değerlendirilmelidir. Bina tek bir mülk olarak satılmaktadır, bu da mevcut düzenlemeye göre birimlere ayrılmamış olduğu anlamına gelir. Bu durum, alıcılara mülkü kendi yatırım stratejilerine göre yeniden yapılandırma veya kullanma konusunda tam bir esneklik sağlamaktadır. Mülkün tamamlanmış olması, acil kullanım imkanı sunarken, bazı alanların tamamlanmamış olması potansiyel geliştirme projeleri için alan bırakmaktadır. Alhaurín de la Torre'deki konut talebinin yüksekliği, bu tür bir mülkün değerini ve erişilebilirliğini etkileyebilir.
Alhaurín de la Torre'de yer alan bu yapı, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de sakin bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Temel ihtiyaçlar, 2 km'lik bir yarıçap içinde 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka gibi çeşitli olanaklarla kolayca karşılanmaktadır. Yakındaki parklar ve spor merkezleri, aktif bir yaşamı desteklemektedir. Mülkün önündeki park alanı, sürekli açık manzaralar ve bol doğal ışık sağlayarak yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bölge, Málaga'ya yakınlığı ile hem iş hem de sosyal yaşam için stratejik bir konum sunar. Aynı zamanda, 43 spor tesisi ve çeşitli kültürel etkinliklerle zengin bir sosyal çevre vaat etmektedir. Bu proje, çeşitli yaşam ritimlerine uyum sağlama potansiyeli sunmaktadır.
Alhaurín de la Torre, Málaga'ya 17 km mesafede, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde yer alan bir kasabadır. Şehir, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçasıdır ve çevresinde 83 km²'lik bir alan kaplamaktadır. Bölge, 45.066 kişilik nüfusuyla canlı bir topluluk sunmaktadır. Temel ihtiyaçlar, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar gibi hizmetlere yürüme mesafesinde bulunurken, 15 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur. Bölgedeki 489 emlak işlemi, piyasanın dinamizmini göstermektedir. Spor merkezleri, yüzme havuzları ve doğal güzellikler, bölge sakinlerine çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunmaktadır. 3.888 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 18.2°C ortalama yıllık sıcaklık, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini desteklemektedir.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısına yakınlığı ve dağ manzarasıyla bilinen Alhaurín de la Torre, hem kentsel olanaklara erişim hem de doğal güzelliklerle çevrili bir yaşam sunmaktadır. Málaga şehrine yakın konumu, uluslararası erişim ve bölgesel bağlantılar açısından stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga iline bağlı, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde yer alan bir belediyedir. Málaga şehrine 17 km, sahil şeridindeki popüler tatil merkezlerinden Torremolinos'a yaklaşık 10 km ve Marbella'ya ise 33 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, büyük şehirlere ve turistik bölgelere kolay ulaşım sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçası olarak, hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan faydalanma fırsatı verir.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 6 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Bu yakınlık, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Plajlara olan mesafe yaklaşık 7 km'dir, bu da deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar 60-62 metre mesafede bulunurken, hastaneye olan uzaklık 6.5 km'dir. Bölgede ayrıca 3 adet golf sahası bulunmaktadır; Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km ve Lauro Golf 6.3 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur, en yakını 5.1 km uzaklıktadır. Tren istasyonları da (Campanillas 5.1 km, La Colina 6.2 km, Aeropuerto 6.4 km) ulaşım seçenekleri arasında yer almaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık yaklaşık 3.888 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir iklime sahip kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Mülk, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, hem temiz havayı hem de çevredeki doğal manzaralara erişimi sağlamaktadır. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kuraktır, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa del Lido ve Playa del Bajondillo gibi popüler plajlara yaklaşık 7.1 - 7.2 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için imkanlar sunmaktadır. Bölge ayrıca golf tutkunları için de caziptir; Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Lauro Golf gibi sahalar yakın mesafededir. Toplamda 43 adet spor tesisi bulunan bölgede, Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Yüzme havuzlarına da kolay erişim mevcuttur. Pico Palomas (3.2 km) ve Mirador del Lobo (3.7 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunmaktadır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Málaga iline bağlı, Guadalhorce Vadisi'nin girişinde yer alan bir belediyedir. Málaga şehrine 17 km, sahil şeridindeki popüler tatil merkezlerinden Torremolinos'a yaklaşık 10 km ve Marbella'ya ise 33 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, büyük şehirlere ve turistik bölgelere kolay ulaşım sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçası olarak, hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan faydalanma fırsatı verir.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasası, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok apartman odaklı bir yaşam sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) projeleri de benzer hedef kitlelere yönelik seçenekler sunmaktadır. Ancak, bu projeler genellikle daha küçük metrekarelerde ve standart apartman daireleri olarak karşımıza çıkmaktadır. Alhaurín de la Torre'deki bu mülk, 740.000 €'luk fiyatıyla bu karşılaştırmalı projelerin belirgin şekilde üzerinde konumlanmaktadır. Bunun temel nedeni, mülkün tek bir yapı olması, sunduğu geniş yaşam alanı (399 m²), çok sayıda yatak odası (5) ve banyosu (5) ile müstakil bir villa veya apartman bloğu potansiyeli taşımasıdır. Genellikle bu büyüklük ve yapısal esneklik, daha yüksek bir başlangıç maliyetiyle birlikte gelir. Ayrıca, Alhaurín de la Torre'nin Málaga'ya yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, sahil şeridindeki bazı tatil beldelerine göre farklı bir yaşam tarzı ve yatırım değeri sunmaktadır. Bu mülk, özellikle büyük aileler, birden fazla birim olarak kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar veya hem yaşam alanı hem de iş yeri olarak kullanılabilecek bir mülk arayanlar için daha uygun bir seçenek olabilir. Sahil şeridindeki projeler genellikle doğrudan deniz erişimi ve plaj yaşamına odaklanırken, bu proje daha çok bölgesel bağlantı, şehir olanakları ve dağ manzarası gibi özelliklere vurgu yapmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID