अलहौरिन डे ला टोरे, मालागा में स्थित यह संपत्ति, कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति अपने बड़े आकार, बहुमुखी प्रतिभा और एक ऐसे नगर पालिका के भीतर उत्कृष्ट स्थान के लिए जानी जाती है जहाँ आवासीय मांग मजबूत और बढ़ती हुई है। यह संपत्ति स्थानीय समुदाय और कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली में एक स्थायी मूल्य जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहौरिन डे ला टोरे के शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह शहर मालागा के महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। बड़े आकार के कारण, यह बहु-पारिवारिक आवास, सह-निवास (co-living) या मिश्रित आवासीय/व्यावसायिक मॉडल के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक मंजिल पर पर्याप्त रहने की जगह और प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' (Gereed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसमें एक बेसमेंट, तीन रहने योग्य मंजिलें और एक अधूरा ऊपरी तल शामिल है, जिसमें एक अलग अपार्टमेंट बनाने की क्षमता है।
यह संपत्ति एक एकल भवन के रूप में बेची जाती है, जिसमें क्षैतिज विभाजन (horizontal division) नहीं है, जो पुनर्विकास और अनुकूलन के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है। यह वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता (Renovation Required) वाली स्थिति में है, जिससे खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक बहुमुखी संपत्ति की तलाश में हैं। इसका बड़ा आकार और विभिन्न स्तरों पर विभाजित करने की क्षमता इसे कई परिवारों के लिए या विभिन्न प्रकार की किराये की रणनीतियों, जैसे कि मंजिल-दर-मंजिल किराये, सह-निवास (co-living) या मिश्रित उपयोग के लिए आदर्श बनाती है। अधूरा ऊपरी तल स्वतंत्र आवास में परिवर्तित होने की क्षमता प्रदान करता है, जो अतिरिक्त आय या रहने की जगह प्रदान कर सकता है। बेसमेंट में एक गैरेज, भंडारण कक्ष और शौचालय शामिल हैं, जो व्यावहारिकता और अतिरिक्त आय क्षमता जोड़ते हैं।
संपत्ति में मार्बल फर्श, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियाँ, एयर कंडीशनिंग, व्यक्तिगत इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग और एक अलार्म सिस्टम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। हालाँकि, संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ उन्नयन या नवीनीकरण करने की आवश्यकता होगी। ऊपरी मंजिल (अटारी) वर्तमान में अधूरी है, लेकिन इसमें रसोई और बाथरूम की पूर्व-स्थापना है, जो इसे स्वतंत्र अपार्टमेंट में बदलने की क्षमता प्रदान करती है।
प्रस्तुत संपत्ति €740,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ 399 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 123 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति एक पूर्ण भवन के रूप में बेची जाती है, जिसमें क्षैतिज विभाजन नहीं है, जो इसे विभिन्न निवेश रणनीतियों के लिए बहुमुखी बनाता है। यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
अलहौरिन डे ला टोरे, मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो ग्वाडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है और मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। 83.0 वर्ग किमी के क्षेत्र और 45,066 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है जो स्थानीय जीवन की सुविधाएँ प्रदान करता है। 15 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र के साथ, यह परिवारों के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है। 489 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है।
अलहौरिन डे ला टोरे मालागा महानगरीय क्षेत्र में एक स्थापित शहर है। यह ग्वाडलहोरस घाटी की शुरुआत में सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। शहर में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी, 7 बैंक और 7 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 43 खेल सुविधाओं के साथ, यह सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है। शहर का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है।
यह मानचित्र अलहौरिन डे ला टोरे में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा के शहरी क्षेत्र के भीतर एक स्थापित नगर पालिका है। यह क्षेत्र की निकटता को हवाई अड्डों, समुद्र तटों और प्रमुख शहरों जैसे मालागा और मार्बेला को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलहौरिन डे ला टोरे मालागा प्रांत के भीतर मालागा शहर के महानगरीय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 14 किमी दूर है, जबकि मार्बेला 33 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों और शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 60 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 62 मीटर दूर है। पांच गोल्फ कोर्स, जिनमें क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरस (5.1 किमी) और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं, आसानी से पहुँचा जा सकता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो, 7.1 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहौरिन डे ला टोरे 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्र के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में औसतन 3,888 घंटे धूप प्राप्त होती है, और औसत वार्षिक तापमान 18.2°C रहता है, जिसमें तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियाँ होती हैं। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बजोंडिलो, लगभग 7.1-7.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो कैराक्वे (0.5 किमी) और पोल्लिड deportiva म्युनिसिपल ब्लास इन्फैंट (1.0 किमी) शामिल हैं। शहर के भीतर कई स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडलहोरस (5.1 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (6.2 किमी), और लॉरो गोल्फ (6.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहौरिन डे ला टोरे मालागा प्रांत के भीतर मालागा शहर के महानगरीय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 14 किमी दूर है, जबकि मार्बेला 33 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों और शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, अलहौरिन डे ला टोरे में यह संपत्ति अपने बड़े आकार और बहुमुखी प्रतिभा के साथ खड़ी है। जबकि टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, वे आम तौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। €740,000 की कीमत पर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है जो बड़े स्थान की तलाश में हैं और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने के इच्छुक हैं। अलहौरिन डे ला टोरे का स्थान, मालागा हवाई अड्डे और शहर के करीब होने के साथ-साथ तट से थोड़ी दूरी पर, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। मालागा के महानगरीय क्षेत्र में इसका स्थान इसे एक सक्रिय स्थानीय बाजार तक पहुंच प्रदान करता है।
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