Αυτό το πλήρες κτίριο στην Alhaurín de la Torre, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και δυνατότητες προσαρμογής, το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευελιξία. Η τοποθεσία του εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, ενισχύει την ελκυστικότητά του για πολλαπλές χρήσεις, από ενοικίαση έως συνδυασμό κατοικίας-επιχείρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Alhaurín de la Torre, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πάρκα και η θέα σε πράσινες περιοχές συμπληρώνουν την αστική αυτή τοποθεσία, ενώ η απόσταση 6.5 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για διαίρεση σε πολλαπλές μονάδες. Η ευελιξία στη διαμόρφωση, η ύπαρξη γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων, καθώς και η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, καλύπτουν ποικίλες λειτουργικές και επενδυτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης ή ανακαίνισης. Ο ημιτελής όροφος προσφέρει ευκαιρίες για περαιτέρω ανάπτυξη, ενώ οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως η προεγκατάσταση για κουζίνα και μπάνιο, επιταχύνουν τη διαδικασία μετατροπής.
Το ακίνητο πωλείται ως ενιαίο κτίριο χωρίς οριζόντια διαίρεση, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω ενέργειες για την εκμετάλλευση ως ξεχωριστές μονάδες. Ορισμένες περιοχές του ακινήτου χρήζουν ανακαίνισης, ενώ η πυκνή δόμηση της περιοχής μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της ιδιωτικότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την ευελιξία ενός πλήρους κτιρίου για πολλαπλές στρατηγικές ενοικίασης, όπως διαμερίσματα ανά όροφο, co-living ή συνδυασμό κατοικίας-επιχείρησης. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανακαίνισης και προστιθέμενης αξίας, ειδικά με τον ημιτελή σοφίτα και το μεγάλο υπόγειο με γκαράζ. Ομάδες ή οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και επιθυμούν να προσαρμόσουν τη διαρρύθμιση στις ανάγκες τους θα βρουν επίσης αξία εδώ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό και υπαίθριο τρόπο ζωής, ενώ η στρατηγική του θέση κοντά στην Μάλαγα και το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για συχνές μετακινήσεις ή για ενοικίαση σε επαγγελματίες και τουρίστες.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά ποιότητας όπως δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες και κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες, τα οποία συμβάλλουν στην άμεση εμπορευσιμότητα. Παρέχεται κλιματισμός και ατομική ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση για άνετη διαβίωση. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο ημιτελής σοφίτας, με προεγκαταστάσεις για κουζίνα και μπάνιο, προσφέρει ευκαιρία για περαιτέρω αναβάθμιση, ενώ η ύπαρξη προετοιμασμένου άξονα για ανελκυστήρα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την αξία και την προσβασιμότητα του κτιρίου. Το σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €740.000, αντιπροσωπεύοντας ένα ολόκληρο κτίριο με 399 m² επιφάνειας και 123 m² οικόπεδο. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος, την ευελιξία διαμόρφωσης και την κατάστασή του ως πλήρες κτίριο, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε πολλαπλές οικιστικές ή εμπορικές μονάδες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης ή σταδιακής αναβάθμισης. Η αγορά ολόκληρου του κτιρίου προσφέρει σημαντική ευελιξία σε σχέση με την αγορά μεμονωμένων διαμερισμάτων.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (60μ) και φαρμακείο (62μ), εξυπηρετεί άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 18 εστιατορίων, 7 τραπεζών και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσδίδει ζωντάνια στην περιοχή. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 113 μέτρων, το ακίνητο επωφελείται από καθαρότερο αέρα και, ανάλογα με την ακριβή θέση, από ανεμπόδιστη θέα, ειδικά καθώς βρίσκεται απέναντι από πάρκο. Η ύπαρξη 43 αθλητικών εγκαταστάσεων και 7 κέντρων αναψυχής εντός της πόλης υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής για τους κατοίκους, ενώ οι 489 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή δείχνουν μια δυναμική αγορά.
Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Με 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για οικογένειες. Ένα κέντρο υγείας και 9 φαρμακεία εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η παρουσία 41 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ΟΑΣΘ καθιστά δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal Cubierta (0.6 χλμ), υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία, 17 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις ευκαιρίες που προσφέρει η μεγάλη πόλη.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Alhaurín de la Torre εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η επισήμανση της κοντινής απόστασης από την πόλη της Μάλαγα, το αεροδρόμιο και την ακτογραμμή, μαζί με την τοποθέτησή της στην ενδοχώρα, παρέχει γεωγραφική κατανόηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, λειτουργώντας ως σημαντικό κομμάτι της μητροπολιτικής περιοχής. Απέχει 14 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, την πολιτιστική ζωή και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις της. Προς τα δυτικά, η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, βρίσκεται 33 χλμ μακριά, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 99 χλμ. Η τοποθεσία της στον Guadalhorce valley, στους πρόποδες της Sierra de Mijas, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από τις καθαρά παραλιακές περιοχές, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με την εγγύτητα στη φύση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται μόλις 5.6 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εξαιρετικά βολικές. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι 14 χλμ, ενώ η περιζήτητη ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Lido, απέχει 7.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ). Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ μόλις 60 μέτρα μακριά και φαρμακείου 62 μέτρα μακριά εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε EV-σταθμούς φόρτισης (5.1 χλμ) υποστηρίζει επίσης τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ήλιος λάμπει έντονα, με ιστορικά 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas παρέχει γραφικές σκηνικές εικόνες και πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραλιακά μέτωπα, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, απέχουν περίπου 7.1 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Alhaurín de la Torre περιβάλλεται από γήπεδα, με το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ) και το Lauro Golf (6.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 43 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal Cubierta (0.6 χλμ). Η ύπαρξη σημείων θέας, όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του τοπίου.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, λειτουργώντας ως σημαντικό κομμάτι της μητροπολιτικής περιοχής. Απέχει 14 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, την πολιτιστική ζωή και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις της. Προς τα δυτικά, η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, βρίσκεται 33 χλμ μακριά, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 99 χλμ. Η τοποθεσία της στον Guadalhorce valley, στους πρόποδες της Sierra de Mijas, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από τις καθαρά παραλιακές περιοχές, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με την εγγύτητα στη φύση.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στην Alhaurín de la Torre παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία επενδύσεων. Ενώ τα άλλα παραδείγματα εστιάζουν σε νέα διαμερίσματα με τυπικές τιμές που κυμαίνονται από €200.000 έως €300.000, το εν λόγω ακίνητο είναι ένα πλήρες κτίριο με τιμή €740.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η αξία του έγκειται στην κλίμακα, την ευελιξία χρήσης και τις δυνατότητες ανακαίνισης ή μετατροπής, παρά στην πώληση ενός τυπικού διαμερίσματος. Η Alhaurín de la Torre, αν και βρίσκεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σχέση με τις καθαρά παραλιακές πόλεις όπως η Torre del Mar ή η Estepona, με έμφαση στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε υποδομές, σε αντίθεση με την άμεση θέα στη θάλασσα ή την παραλία. Η ζήτηση στην Alhaurín de la Torre, όπως υποδεικνύεται από τις 489 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, είναι ισχυρή, καθιστώντας αυτό το πλήρες κτίριο μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα διαμερίσματα, με δυνατότητες δημιουργίας πολλαπλών μονάδων ή χρήσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID