Ten obiekt w Alhaurín de la Torre, w prowincji Málaga, stanowi znaczącą okazję inwestycyjną. Jego obszerna powierzchnia mieszkalna, rozplanowana na kilku kondygnacjach, oferuje wszechstronność w adaptacji pod różnorodne strategie. Położenie w obrębie rozwijającego się miasta, z dostępem do miejskich udogodnień i bliskością lotniska, czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona potencjalnych użytkowników lub najemców, podkreślając jego potencjał rynkowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim Alhaurín de la Torre, z dostępem do kluczowych udogodnień w zasięgu spaceru. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, oraz głównego lotniska Costa del Sol stanowi o strategicznym położeniu, ułatwiającym zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i podróżowanie.
Obiekt ten, dzięki swojej wielopoziomowej strukturze i dużej powierzchni, pozwala na realizację różnorodnych potrzeb mieszkaniowych. Może służyć jako wielorodzinny dom, przestrzeń do współdzielenia lub zostać zaadaptowany na cele mieszkalno-komercyjne, dostosowując się do indywidualnych wymagań.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania lub adaptacji. Choć nie jest to nowe budownictwo w tradycyjnym rozumieniu, jego struktura oferuje potencjał do modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, w tym możliwość rozbudowy i instalacji windy.
Obiekt sprzedawany jest jako jedna całość, bez podziału na odrębne lokale. Nie posiada zewnętrznych udogodnień wspólnych, takich jak basen czy ogród, co ogranicza jego zastosowanie jako typowego osiedla apartamentowego. Powierzchnia działki (123 m²) jest niewielka w stosunku do kubatury budynku.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem generowania dochodu poprzez wynajem, zarówno krótko-, jak i długoterminowy, dzięki możliwości podziału na niezależne jednostki. Osoby pragnące stworzyć przestrzeń wielopokoleniową, gdzie członkowie rodziny mogą mieszkać obok siebie, ale zachować pewien stopień prywatności, również znajdą tu potencjał. Ponadto, ten obiekt może zainteresować przedsiębiorców, którzy chcieliby połączyć część mieszkalną z działalnością gospodarczą, wykorzystując jego strategiczne położenie i przestronność. Jest to również opcja dla osób szukających projektu renowacyjnego z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji, zwłaszcza po zagospodarowaniu nieukończonego poddasza.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem, z widocznym użyciem trwałych materiałów, takich jak marmurowe podłogi w reprezentacyjnych częściach i drewniane wykończenia w innych. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Budynek wyposażony jest w system klimatyzacji oraz indywidualne ogrzewanie podłogowe elektryczne, co podnosi komfort użytkowania. Kuchnie są w pełni wyposażone. Istnieje również przygotowany szyb na instalację windy, co stanowi znaczącą zaletę dla przyszłej funkcjonalności, szczególnie w kontekście podziału na odrębne jednostki.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 740 000 EUR. Jest to cena za cały budynek, oferujący 399 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 123 m². Ze względu na charakter obiektu, jako pojedynczej nieruchomości z potencjałem do adaptacji, cena odzwierciedla jego obecny stan i wszechstronność zastosowań. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, gdyż budynek jest gotowy do przejęcia i dalszego zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem inwestycyjnym lub osobistym.
Alhaurín de la Torre oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój miasta z dostępem do miejskich infrastruktur. Dzień rozpoczyna się tutaj od bliskości sklepów spożywczych (60 m) i aptek (62 m), co ułatwia codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne. Bliskość parków i terenów zielonych, jak park bezpośrednio przed nieruchomością, sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Wieczory można spędzić w jednej z licznych restauracji (18 w promieniu 2 km) lub kawiarni, doświadczając lokalnej atmosfery. Miasto zapewnia również dostęp do podstawowej infrastruktury edukacyjnej i medycznej, co czyni je praktycznym miejscem do stałego zamieszkania, zwłaszcza dla rodzin poszukujących równowagi między życiem miejskim a bliskością natury.
Alhaurín de la Torre, położony na zboczach gór Sierra de Mijas, oferuje życie w dynamicznym środowisku miejskim, będącym częścią metropolii Malagi. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień: w promieniu 2 km znajduje się 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 7 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) czy Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), a także licznych basenów, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Położenie na wysokości 113 m n.p.m. wpływa na mikroklimat, a bliskość punktów widokowych, jak Pico Palomas (3,2 km), oferuje malownicze krajobrazy.
Prezentowana lokalizacja Alhaurín de la Torre znajduje się w strategicznym punkcie na południu Andaluzji, w prowincji Málaga. Obszar ten charakteryzuje się bliskością zarówno wybrzeża, jak i zaplecza górskiego, oferując zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne. Położenie w obrębie metropolii Malagi zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do miejskich usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín de la Torre stanowi integralną część metropolii Malagi, położoną w strategicznym punkcie w odległości około 17 km od stolicy prowincji. Jest to część regionu Valle del Guadalhorce, co zapewnia dostęp do jego zasobów i infrastruktury. Miasto znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od innych ważnych ośrodków na wybrzeżu, takich jak Torremolinos (ok. 10 km) i Benalmádena, a także od popularnej Marbelli (ok. 33 km). Ta centralna lokalizacja ułatwia dostęp do różnych atrakcji i usług oferowanych przez Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 6 km drogą powietrzną, co przekłada się na krótki czas podróży. Dostępne są trzy linie kolejowe z najbliższych stacji (Campanillas, La Colina, Aeropuerto), a sieć 7 linii transportu publicznego z 41 przystankami ułatwia poruszanie się bez samochodu. Do plaż, takich jak Playa del Lido czy Playa del Bajondillo, jest około 7 km. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się również pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,2°C i wahaniami między 11°C a 26°C. Z roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3 888, teren ten jest idealny dla osób ceniących słońce. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wzniesieniu (113 m n.p.m.) oraz bliskość gór Sierra de Mijas wpływają na lokalny mikroklimat, oferując często świeże powietrze i przyjemne warunki do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 7 km od nieruchomości znajdują się popularne plaże, takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, oferujące możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Dla miłośników golfa, w promieniu około 6,5 km zlokalizowane są trzy pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf. Oprócz tego, okolica oferuje bogactwo obiektów sportowych, w tym liczne centra sportowe i baseny, dostępne w odległościach od kilkuset metrów do kilku kilometrów, co zaspokoi potrzeby osób aktywnie spędzających czas.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stanowi integralną część metropolii Malagi, położoną w strategicznym punkcie w odległości około 17 km od stolicy prowincji. Jest to część regionu Valle del Guadalhorce, co zapewnia dostęp do jego zasobów i infrastruktury. Miasto znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od innych ważnych ośrodków na wybrzeżu, takich jak Torremolinos (ok. 10 km) i Benalmádena, a także od popularnej Marbelli (ok. 33 km). Ta centralna lokalizacja ułatwia dostęp do różnych atrakcji i usług oferowanych przez Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), które często są nowymi apartamentami o mniejszej powierzchni, prezentowana nieruchomość w Alhaurín de la Torre wyróżnia się przede wszystkim skalą i wszechstronnością. Cena 740 000 EUR za cały budynek o powierzchni 399 m² czyni go propozycją o innej skali niż typowe oferty deweloperskie z niższych segmentów cenowych. Podczas gdy wymienione projekty koncentrują się na standardowych, gotowych do zamieszkania apartamentach, ta nieruchomość jest bardziej złożonym aktywem, wymagającym potencjalnie adaptacji, ale oferującym większą elastyczność w zakresie jego późniejszego wykorzystania. Lokalizacja w Alhaurín de la Torre, choć nie bezpośrednio nadmorska, oferuje lepszą dostępność do lotniska i centrum Malagi, co może być kluczowe dla niektórych nabywców, w przeciwieństwie do lokalizacji w bardziej turystycznych miejscowościach jak Estepona czy Torre del Mar. Potencjał inwestycyjny tej nieruchomości leży w możliwości przekształcenia jej w wiele mniejszych jednostek lub wykorzystania jako przestrzeń komercyjną, co stanowi odmienną strategię od zakupu gotowego apartamentu wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID