关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于阿尔哈乌林德拉托雷的城市区域，地理位置优越，距主要服务设施仅几步之遥。它位于米哈斯山脉的入口处，周围环绕着自然景观，但又保持着便捷的城市生活便利性。该区域的城市化特点意味着日常需求很容易得到满足，同时还能享受周边环境的宁静。
该建筑的特点是其灵活性和适应性，能够满足多种居住或投资需求。多层布局、宽敞的室内空间以及潜在的独立单元划分能力，使其适用于大家庭、多代同堂居住，或作为投资物业出租。其结构允许根据具体需求进行定制，以最大化空间利用率和功能性。
此建筑建于2002年，于当年完成。虽然不是全新开发项目，但其坚固的结构和既有的空间布局为潜在的现代化改造或重新配置提供了基础。现有的设施，如预装电梯井和部分未完成的顶层空间，为提升价值和适应现代居住标准提供了机会。
该物业目前按整体出售，未进行产权分割，这为购买者提供了最大的灵活性，但也意味着需要自行完成任何分割或改建计划。虽然有私人车库，但其123平方米的地块面积相对较小，限制了外部空间的扩展潜力。顶层阁楼目前尚未完工，需要进一步的投资才能投入使用。
此项目适合那些寻求大型、可定制化空间，并希望将其作为多功能资产的购房者。如果您正在寻找一个可以根据家庭结构（如多代同堂）或投资策略（如分层出租、联合居住）进行调整的房产，那么这座位于阿尔哈乌林德拉托雷的独立建筑可能符合您的需求。对于希望立即入住并逐步进行个性化升级的买家，其已完工的部分（如已安装厨房和浴室）提供了便利。同时，对于具有长期投资眼光的买家，未开发的顶层空间和可安装电梯的预留井道，提供了显著的增值潜力。该物业的城市位置也适合那些重视便利设施和交通连接，但又不愿牺牲一定程度宁静的购房者。
该建筑的内部装修包括大理石地板、嵌入式衣柜和双层玻璃窗，这些都为居住提供了基础的舒适性和耐用性。部分区域配备了独立电地暖系统，增加了居住的舒适度。厨房已完全安装，这意味着在入住后可以较快地投入使用。虽然部分区域（如顶层阁楼）尚未完工，但现有的装修标准表明了建筑的整体品质。考虑到物业的建成年份（2002年）和当前的状况，一些区域可能需要现代化改造，以符合当前最新的设计和功能标准，但其坚实的建筑基础和已安装的设施为未来的升级提供了良好平台。
此独立建筑的要价为740,000欧元。此价格反映了其399平方米的建筑面积、5间卧室和5间浴室的配置，以及123平方米的地块。该物业作为一整栋建筑出售，为买家提供了极大的灵活性，可以根据自身需求进行改造或优化。其多功能性，如潜在的出租单元划分，也为投资者提供了收益的可能性。考虑到其规模、地理位置和当前的市场状况，此价格定位是针对寻求此类综合性房产的特定买家群体。
阿尔哈乌林德拉托雷是一个充满活力的城镇，坐落于瓜达尔霍塞山谷的入口处，背靠米哈斯山脉。这里融合了城市便利性与自然风光，提供了丰富的户外活动机会，如徒步和探索周边自然保护区。城镇本身拥有完备的市政服务，包括教育、医疗和体育设施。项目所在位置邻近公园，确保了开阔的视野和良好的自然采光，同时，步行可达的距离内有超市、药店和银行等日常所需设施，体现了便利的城市生活节奏。
阿尔哈乌林德拉托雷提供了一种融合城市便利与自然宜居性的生活方式。该区域拥有45,066人口，是马拉加都市圈的一部分，生活节奏适中。项目周边2公里半径内，有多达18家餐厅、9家药店和7家银行，满足了日常生活的各项需求。15所小学和5所中学的存在，表明了该地区对家庭居住的支持。拥有1个健康中心，提供了基础的医疗保障。对于体育爱好者，附近有多个体育中心和游泳池。该地区的年平均气温在11-26°C之间，阳光充足，气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活。
此地图展示了阿尔哈乌林德拉托雷在马拉加省内的相对位置，突出了其作为连接海岸与内陆山区的枢纽作用。地图细节显示了项目与附近主要城镇、交通网络、自然区域以及关键设施（如机场、高尔夫球场和海滩）的距离关系，有助于理解其地理优势和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林德拉托雷位于马拉加省，是马拉加都市圈的重要组成部分。它坐落在瓜达尔霍塞山谷的入口，并靠近米哈斯山脉。该位置将其置于一个连接海岸线和内陆山区的战略位置。距离省会马拉加市中心约17公里，方便居民享受大都市的各种服务和文化活动。与滨海度假胜地如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富裕的马贝拉（Marbella）也保持着良好的交通连接，使其成为探索整个太阳海岸的便利基地。
该物业在交通和便利设施方面享有战略性优势。距离最近的超市仅60米，药店62米，生活极其便利。主要城市如马拉加（14公里，579,076居民）和马贝拉（33公里，147,958居民）都在合理距离内，方便前往大都市的购物、文化和就业机会。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅需约6公里（直线距离），极大地便利了国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）。公共交通方面，有7条公交线路和41个公交站点，方便居民在无车情况下出行。最近的火车站Campanillas距离约5.1公里，进一步增强了区域的可达性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在11°C到26°C之间。每年平均有3,888小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。尽管项目位于内陆，但距离海岸不远，能够享受到海风的调节。其海拔为113米，位于瓜达尔霍塞山谷入口处，背景是壮丽的米哈斯山脉，提供了开阔的视野和清新的空气。4个月的舒适游泳季节，意味着从春末到秋初都可以享受水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但距离海滩的距离适中，如Playa del Lido和Playa del Bajondillo均在7.1-7.2公里（直线距离）范围内。这些海滩是享受日光浴、水上运动和海滨休闲的理想场所。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多家顶级球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2公里）和Lauro Golf（6.3公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，该区域拥有43个体育设施，包括大型体育中心和市政游泳池，满足了居民多样化的运动和休闲需求。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林德拉托雷位于马拉加省，是马拉加都市圈的重要组成部分。它坐落在瓜达尔霍塞山谷的入口，并靠近米哈斯山脉。该位置将其置于一个连接海岸线和内陆山区的战略位置。距离省会马拉加市中心约17公里，方便居民享受大都市的各种服务和文化活动。与滨海度假胜地如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富裕的马贝拉（Marbella）也保持着良好的交通连接，使其成为探索整个太阳海岸的便利基地。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价418,800欧元）、Aby Upper（埃斯特波纳，起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价598,000欧元）等项目相比，阿尔哈乌林德拉托雷的这个项目定价为740,000欧元，具有显著的规模优势。虽然这些埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目可能代表了新建的公寓或联排别墅，通常具备现代化的设施和面向市场的定位，但阿尔哈乌林德拉托雷的物业提供了一个独立的建筑单元，面积更大，且地块面积相对较大，提供了更多的灵活性和改造潜力。其定价反映了其建筑规模、独立性以及为满足潜在买家个性化需求而提供的改造空间。与新建公寓相比，它可能需要更多的初始投资用于升级改造，但其独特之处在于其作为一个完整建筑的潜力，能够满足如大家庭居住、多单元出租或商业混合使用的特定需求，这在集中式住宅开发项目中是少见的。
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