알라우린 데 라 토레(Alhaurín de la Torre)의 이 건축물은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 수요가 증가하는 지역에 위치한 다목적 투자 기회를 제공합니다. 399m²의 넓은 건축 면적과 123m²의 부지를 갖춘 이 건물은 3개의 주거 층과 지하 공간으로 구성되어 있습니다. 현재 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 추가 확장 가능성이 있습니다. 이 구조는 층별 임대, 다가구 주택, 공동 생활 또는 주거/상업 복합 용도 등 다양한 투자 전략에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알라우린 데 라 토레의 도시 환경 내에 위치한 이 건축물은 주요 편의 시설과 가까이에 있습니다. 7.1km 떨어진 해변과 5.6km 떨어진 공항 덕분에 레저와 교통 모두 편리합니다. 주변의 18개 레스토랑과 9개의 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다.
이 다층 건축물은 유연한 생활 공간을 제공합니다. 각 층은 넓은 생활 공간, 풍부한 자연광, 완비된 주방을 갖추고 있어 즉시 거주하거나 임대할 수 있습니다. 다가구 주택, 공동 생활 공간 또는 주거 및 상업 공간의 혼합 용도로 구성할 수 있는 잠재력이 있습니다.
이 건물은 현재 완공된 상태로 즉시 사용 가능합니다. 옥상 층(다락방)은 주방과 욕실 사전 설치가 완료되어 있어 독립적인 아파트 또는 추가 거주 공간으로 개발될 수 있는 잠재력이 있습니다. 이 작업은 건물의 활용도를 높일 것입니다.
이 건축물은 수직 분할 없이 단일 건물로 판매됩니다. 이는 향후 개발 및 최적화에 있어 투자자에게 최대의 유연성을 제공하지만, 개별 유닛 분할 시에는 추가적인 법적 및 건축 절차가 필요할 수 있습니다. 현재 '개조 필요' 상태로 명시되어 있어 일부 내부 개선이 요구될 수 있습니다.
이 건축물은 다양한 요구를 가진 구매자에게 적합합니다. 다가구 주택, 공동 생활 공간 또는 주거/상업 복합 용도를 원하는 투자자에게 이상적입니다. 넓은 공간과 유연한 구조는 여러 세대가 함께 거주하거나, 임대 수익을 창출하려는 가족에게 적합합니다. 또한, 옥상 층 개발 가능성과 지하 차고는 추가적인 가치를 더하며, 즉시 거주 가능하면서도 향후 확장 계획을 가진 구매자에게 매력적입니다. 5.6km 떨어진 공항과 7.1km 떨어진 해변은 이동성과 레저 활동을 중시하는 사람들에게 편리합니다. 60m 거리의 슈퍼마켓과 6.5km 거리의 병원은 일상 생활의 편의성을 높여줍니다.
이 건축물은 실내에 대리석 바닥, 붙박이 옷장, 이중 유리창, 에어컨, 개별 전기 바닥 난방, 알람 시스템과 같은 사양이 적용되어 있습니다. 옥상 층에는 주방과 욕실 사전 설치가 완료되어 있어 추가 개발 시 효율성을 높입니다. 지하에는 3대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 차고와 창고, 화장실이 있습니다. 건물 내부에 화물용 리프트가 설치되어 있으며, 엘리베이터 설치를 위한 공간이 준비되어 있어 향후 업그레이드 가능성을 제공합니다. 현재 '개조 필요' 상태로 명시되어 있어, 구매자가 원하는 대로 내부 마감재를 선택하고 개인적인 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 건물은 740,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 399m²의 넓은 건축 면적과 123m²의 부지를 고려할 때, 이는 잠재적인 가치 대비 합리적인 가격 책정입니다. 현재 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 추가 개발 가능성이 있는 옥상 층과 지하 공간을 포함합니다. 이 부동산은 단일 건물로 판매되며, 층별 분할 또는 개조를 통해 수익성을 극대화할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 가격은 부동산의 규모, 위치, 잠재적 활용도 및 향후 개발 가능성을 반영합니다.
알라우린 데 라 토레의 이 건축물은 다양한 생활 방식과 투자 목표에 맞춰 조정될 수 있는 다재다능한 부동산입니다. 399m²의 넓은 면적은 다양한 구성이 가능하며, 각 층은 독립적인 생활 공간으로 활용될 수 있습니다. 현재 5개의 침실과 5개의 욕실이 있으며, 추가적인 침실이나 욕실을 위한 공간이 있습니다. 지하에는 3대의 차량을 수용할 수 있는 차고, 창고, 화장실이 있어 주차 및 보관 문제를 해결합니다. 옥상 층은 독립형 아파트로 개발될 수 있으며, 테라스에서는 주변 지역과 앞 공원의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 건물 내부에 화물용 리프트가 있으며, 엘리베이터 설치를 위한 공간이 마련되어 있어 접근성을 높입니다. 인근에는 60m 거리에 슈퍼마켓, 62m 거리에 약국 등 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다.
알라우린 데 라 토레는 말라가 대도시권에 속하며 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce) 입구의 시에라 데 미하스(Sierra Mijas) 산기슭에 위치하고 있습니다. 이 지역은 83.0km²의 면적을 가지고 있으며, 45,066명의 인구가 거주하고 있습니다(2025년 예상). 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 1개의 건강 센터와 9개의 약국, 7개의 은행 등 의료 및 금융 서비스도 편리하게 이용할 수 있습니다. 18개의 레스토랑과 7개의 카페는 다양한 식사 및 사교 활동 옵션을 제공합니다. 0.5km 거리에 있는 스포츠 센터와 0.6km 거리에 있는 수영장은 스포츠 및 여가 활동을 위한 시설을 제공합니다. 3.2km 거리에 있는 피코 팔로마스(Pico Palomas)와 같은 전망대는 주변의 자연 경관을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
알라우린 데 라 토레는 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하며, 말라가와 해안 지역에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 요충지입니다. 이 지역은 산악 지형과 도시 편의 시설의 조화를 제공하며, 휴식과 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 건축물은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가 메트로폴리탄 지역의 이점을 누릴 수 있습니다. 14km 떨어진 말라가(Málaga)는 579,076명의 인구를 가진 주요 도시로, 쇼핑, 문화, 비즈니스 기회를 제공합니다. 33km 떨어진 마르베야(Marbella)는 147,958명의 인구와 함께 고급스러운 라이프스타일과 국제적인 분위기로 유명합니다. 99km 떨어진 알헤시라스(Algeciras)는 항구 도시로서의 중요성을 더합니다. 이러한 도시들과의 근접성은 다양한 지역의 편의 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다.
이 건축물은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 직선 거리로 약 6km 떨어져 있어 항공 여행이 편리합니다. 기차역인 캄파니야스(Campanillas)는 5.1km, 라 콜리나(La Colina)는 6.2km, 에어로푸에르토(Aeropuerto)는 6.4km 거리에 있습니다. 총 41개의 대중교통 정류장과 7개의 버스 노선이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 60m 거리의 슈퍼마켓과 62m 거리의 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 쉽게 합니다. 5.1km 거리에는 EV 충전소가 있으며, 5.1km 거리의 과달호르체 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 위치합니다. 7.1km 거리에는 플라야 델 리도(Playa del Lido) 해변이 있어 해양 레저를 즐길 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 연중 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 해변에서의 활동을 가능하게 합니다. 해발 113m 높이에 위치하며, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 11°C로 연중 온화한 날씨를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 건축물은 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 7.1km 거리의 플라야 델 리도(Playa del Lido)와 7.2km 거리의 플라야 델 바욘디요(Playa del Bajondillo)와 같은 해변은 해수욕과 일광욕을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 5.1km 거리의 과달호르체 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce), 6.2km 거리의 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), 6.3km 거리의 라우로 골프(Lauro Golf) 등 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 적합합니다. 또한, 0.5km 거리의 콤플레호 데포르티보 카란케(Complejo Deportivo Carranque)와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 시설을 제공하며, 0.6km 거리의 피시나 무니시팔 쿠비에르타(Piscina Municipal Cubierta)와 같은 수영장도 이용 가능합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 건축물은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가 메트로폴리탄 지역의 이점을 누릴 수 있습니다. 14km 떨어진 말라가(Málaga)는 579,076명의 인구를 가진 주요 도시로, 쇼핑, 문화, 비즈니스 기회를 제공합니다. 33km 떨어진 마르베야(Marbella)는 147,958명의 인구와 함께 고급스러운 라이프스타일과 국제적인 분위기로 유명합니다. 99km 떨어진 알헤시라스(Algeciras)는 항구 도시로서의 중요성을 더합니다. 이러한 도시들과의 근접성은 다양한 지역의 편의 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497051
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알라우린 데 라 토레의 이 건축물은 코스타 델 솔의 다른 주거용 부동산과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 아파트이며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 주로 신축 아파트이며, 상대적으로 낮은 가격대로 접근 가능합니다. 그러나 본 건축물은 399m²의 넓은 면적, 여러 층으로 구성된 구조, 그리고 상업적 또는 다가구 활용을 위한 잠재력 측면에서 차별화됩니다. 740,000유로의 가격은 단일 건물로서의 규모와 유연성을 반영하며, 단순한 주거용 아파트보다는 더 큰 투자 기회를 제공합니다. 또한, 알라우린 데 라 토레는 말라가 공항과의 근접성(5.6km)과 같은 교통 이점을 가지며, 이는 해안 지역의 새로운 건설 프로젝트와 비교했을 때 중요한 이점이 될 수 있습니다. 이 건축물은 기존의 아파트 개발과는 다른, 더 큰 규모의 재개발 또는 다목적 활용을 고려하는 투자자에게 더 적합할 수 있습니다.
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