Αυτό το οικιστικό έργο βρίσκεται στην περιοχή Campanillas, στην Επαρχία 9 της Málagα. Η ανάπτυξη εστιάζει στη βιωσιμότητα και την αστική ενοποίηση σε μια περιοχή που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε απόσταση αναπνοής από το Tecnológico Park και το αεροδρόμιο, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέει το αστικό περιβάλλον με τους βασικούς επιχειρηματικούς κόμβους της περιοχής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Πάρκο Τεχνολογίας της Ανδαλουσίας και το πανεπιστημιακό συγκρότημα, προσφέροντας πρόσβαση σε υποδομές εκτός του ιστορικού κέντρου της πόλης.
Η σχεδίαση των κατοικιών περιλαμβάνει ευρύχωρες διατάξεις με μεγάλες βεράντες. Η συγκεκριμένη μονάδα των 122 τ.μ. προσφέρει λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δίνοντας προτεραιότητα στον φυσικό φωτισμό και την εξωτερική επέκταση του χώρου διαβίωσης.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με παράδοση προγραμματισμένη για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Το έργο στοχεύει στην πιστοποίηση BREEAM και χρησιμοποιεί προηγμένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης Κατηγορίας Α, συμπεριλαμβανομένων φωτοβολταϊκών πάνελ και θερμικής μόνωσης.
Το έργο δεν βρίσκεται σε παραλιακή ζώνη και δεν προσφέρει άμεση θέα ή πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι μια αστική ανάπτυξη και όχι ένα απομονωμένο θέρετρο, ενώ η εγγύτητα σε επιχειρηματικά πάρτα σημαίνει ότι η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ησυχία τούριστικού προορισμού.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στο Tecnológico Park ή στο αεροδρόμιο και επιθυμούν μειωμένο χρόνο μετακίνησης. Επίσης, είναι κατάλληλη για νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές ενέργειας. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους προτεραιοποιούν τη διαβίωση δίπλα στη θάλασσα ή αναζητούν απομονωμένα παραθαλάσσια θέρετρα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει κουφώματα με θερμική διακοπή και διπλά τζάμια για τη βελτιστοποίηση της θερμικής άνεσης. Υπάρχουν ηλιακά πάνελ για παραγωγή ενέργειας και συστήματα ανάκτησης θερμότητας. Οι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιάστηκαν με προσοχή, περιλαμβάνοντας κήπους και πισίνα, ενώ η εξωτερική όψη χρησιμοποιεί ελαφριά συστήματα για αισθητική και λειτουργική αρμονία.
Η τιμή εκκίνησης των €450.450 αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων) και την κατάσταση νέας κατασκευής με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Είναι συμβατή με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς για νέες αναπτύξεις στις επεκτεινόμενες επαρχίες της Málagα, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 122 τ.μ.
Η Campanillas λειτουργεί ως εργατικό και κατοικημένο προάστιο με σαφή αστική ταυτότητα. Η καθημερινότητα καθορίζεται από την εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα και γραφεία τεχνολογικών εταιρειών, με τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η οδήγηση θεωρείται απαραίτητη για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Málagα ή τις ακτές, παρόλο που υπάρχει δημόσια συγκοινωνία.
Η περιοχή εξυπηρετείται από τοπικά εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υγειονομικούς σταθμούς. Πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες απαιτεί συνήθως μετάβαση προς το κέντρο της Málagα ή τη γειτονική περιοχή Teatinos. Η παρουσία πανεπιστημίου και τεχνολογικών εταιρειών προσδίδει στη γειτονιά έναν δυναμικό και επαγγελματικό χαρακτήρα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου σε σχέση με τους κύριους οδικούς άξονες (A-7, MA-20) και την απόσταση από το Tecnológico Park, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Málagas, δείχνοντας τη διευκόλυνση των οδικών συνδέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Campanillas καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Málagα και της κοιλάδας Guadalhorce, λειτουργώντας ως πύλη προς το Tecnológico Park. Αποτελεί ένα σημείο διέλευσης προς τα δυτικά προάστια και διαθέτει τις υποδομές ενός αναδυόμενου αστικού κόμβου.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Málagα (AGP) απέχει 7,4 χλμ. Οι παραλίτες Misericordia και Sacaba βρίσκονται σε απόσταση 10 χλμ. Υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός Campanillas σε απόσταση 3 χλμ και πρόσβαση σε 10 γραμμές λεωφορείων, ενώ ο σταθμός AVE είναι προσβάσιμος μέσω των συνδέσεων του αστικού δικτύου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει υψηλή ηλιοφάνεια, με 3.867 ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Λόγω της ενδοχωρικής θέσης σε υψόμετρο 46μ, οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι μπορεί να είναι ελαφρώς υψηλότερες σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce είναι άμεση (4,0 χλμ). Τα δημοτικά αθλητικά κέντρα και οι πισίνες στην περιοχή εξυπηρετούν την καθημερινή άσκηση. Για παραθαλάσσια αναψυχή, απαιτείται μετάβαση περίπου 10-15 λεπτών προς τις ακτές της δυτικής Málagα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Málagα και της κοιλάδας Guadalhorce, λειτουργώντας ως πύλη προς το Tecnológico Park. Αποτελεί ένα σημείο διέλευσης προς τα δυτικά προάστια και διαθέτει τις υποδομές ενός αναδυόμενου αστικού κόμβου.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με παράκτια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana στις Mijas, αυτό το έργο προσφέρει μια αστική εναλλακτική λύση εστιασμένη στη συνδεσιμότητα και την επαγγελματική δραστηριότητα. Οι τιμές είναι υψηλότερες σε σχέση με μερικές αγροτικές ή πιο απομακρυσμένες ενδοχωρικές επιλογές, αλλά αντικατοπτρίζουν την εγγύτητα στους οικονομικούς κόμβους της Málagas και το αεροδρόμιο. Σε αντίθεση με την αποκλειστικότητα της Marbella, η Campanillas είναι μια λειτουργική κατοικημένη περιοχή με έμφαση στην πρακτικότητα και την ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID