Ta stanovanjski projekt v Campanillasu, 9. okrožju Málage, obsega 165 bivališč, zasnovanih za učinkovitost in trajnost. Nahaja se v bližini andaluzijskega tehnološkega parka in univerze, ter ponuja stanovanja z velikimi terasami. Kompleks vključuje skupne vrtove, bazene in osredotoča se na proizvodnjo obnovljive energije ter energetsko učinkovitost, pri čemer ima energetski razred A in certifikat BREEAM. Predstavlja novo urbano širitev v soseski Cortijo Merino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v novi soseski Cortijo Merino, notranjem urbarnem območju znotraj Málage. Povezuje se neposredno z andaluzijskim tehnološkim parkom, izobraževalnimi ustanovami in večjimi poslovnimi centri. Lokacija zagotavlja stanovanjsko okolje, različno od obalnih turističnih con, s poudarkom na povezljivosti z ekonomsko in tehnološko infrastrukturo mesta.
Ta razvoj zadovoljuje povpraševanje po sodobnih bivališčih, ki zahtevajo funkcionalne tlorise in nizke operativne stroške. Vključitev prostorov za delo od doma in bližina tehnološkega parka podpirata profesionalce, ki delujejo na tem območju. Skupni prostori in vrtovi rešujejo potrebo po prostem času v kontekstu urbane gostote.
Gradnja poteka, s pričakovano dokončanjem v prvem četrtletju leta 2027. Projekt uporablja inovativen sistem lahke fasade, toplotno prekinjene okenske okvirje in fotovoltaične plošče. Tehnične izbire so namenjene visoki energetski učinkovitosti. Časovni razpored za dostavo omogoča razvoj okoliške infrastrukture nove soseske.
Lokacija je v notranjosti in ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali dostopa do plaže. Urbano okolje pomeni, da ni popolnoma izolirano od mestnega hrupa. Čeprav je javni prevoz na voljo, je osebno vozilo za učinkovit doseg specifičnih obalnih območij ali mestnega centra še vedno praktično. Projekt ne zagotavlja zasebnih vrtov za enote v zgornjih nadstropjih.
Ta projekt primerna za profesionalce, ki delajo v Tehnološkem parku ali na univerzi in želijo skrajšati čas potovanja do službe. Je tudi relevanten za gospodinjstva, ki potrebujejo dostop do mednarodnih transportnih povezav zaradi bližine letališča. Konfiguracija s terasami in skupnimi objekti podpira tiste, ki cenijo življenje na prostem, vendar delujejo v urbanem kontekstu. Družine, ki potrebujejo dostop do izobraževalnih in zdravstvenih ustanov znotraj istega okrožja, bodo tamkajšnjo infrastrukturo ocenile kot praktično.
Gradnja poudarja tehnično zmogljivost in standarde trajnosti. Ovojnina stavbe vključuje inovativen sistem lahke fasade, namenjen izboljšanju toplotne izolacije. Okna so opremljena z dvojnim steklom in toplotno prekinjenimi okvirji za izboljšanje ohranjanja energije. Vključitev sistema za povrnitev toplote in visoko učinkovitega ogrevanja zraka kaže na poudarek na učinkovitosti nadzora podnebja. Nameščeni so fotovoltaični sončni paneli, ki prispevajo k proizvodnji obnovljive energije za kompleks. Notranje specifikacije vključujejo popolnoma opremljene kuhinje s prostorsko načrtovanimi tlorisi.
Cene za ta razvoj se začnejo pri 450.450 evrih za razpoložljive enote. Struktura cen odraža vključitev tehnologij za varčevanje z energijo, kakovosti gradnje in bližine ekonomskih središč Málage. Cena na kvadratni meter je pozicionirana v srednjem razredu za metropolitansko območje Málage, pri čemer se upošteva status novogradnje in dodatki, kot so privatno parkirišče in shrambe.
Campanillas deluje kot praktična urbana baza in ne kot letovišče. Dnevni ritem je določen z bližino delovnih središč, kot sta Tehnološki park in univerza. Zjutraj je mogoče kavico piti v bližnjih kavarnah pred kratkim premikom ali hojo do pisarne. Prisotnost 15 osnovnih šol na območju kaže na družinsko usmerjeno demografijo znotraj urbanega tkiva. Večeri se preživljajo na velikih terasah ali v skupnih vrtovih, pri čemer se izkoriščajo podaljšane dnevnice, značilne za to regijo. Vzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasi. Čeprav je plaža oddaljena 10 kilometrov, neposredno okolje ponuja občinske športne centre in lokalne parke. To ustvarja življenjski slog, osredotočen na urbano udobje in povezljivost.
Okolje je zaznamovano s svojo povezljivostjo z okrožji na severu Málage in ključno infrastrukturo. Oddaljenost 7,4 kilometra od letališča omogoča pogosto potovanje brez dolgih čakalnih časov. Območje oskrbuje 10 avtobusnih linij in 50 postajalisk, kar olajša premikanje brez avtomobila, čeprav je vozilo koristno za doseg obale. Bližina do železniške postaje AVE in razstavnega centra izboljša logistične možnosti za posel in prosti čas. Dnevne potrebe so pokrite z 11 restavracijami, 6 lekarnami in supermarketi v radiju 2 kilometrov.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v severnem delu Málage, natančneje v okrožju Campanillas. Upoštevajte bližino cest A-7 in MA-20 za povezljivost. Lokacija je v notranjosti glede na obalo, dobro pa je povezana z letališčem in Tehnološkim parkom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campanillas deluje kot satelitsko okrožje znotraj metropolitanskega območja Málage in služi kot medina med središčem mesta in zahodnimi razvoji. Od obalnih mest, kot sta Marbella ali Torremolinos, se razlikuje zaradi svoje osredotočenosti na tehnologijo in izobraževanje namesto na turizem. Njegov položaj 11 kilometrov od središča omogoča ohranjanje lokalnega stanovanjskega značaja, hkrati pa je integriran v večje urbano aglomeracijo.
Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je oddaljena 10 kilometrov, kar omogoča dostop do obale v roku 15 minut vožnje. Navdušenci nad golfom imajo na voljo Club de Golf de Guadalhorce le 4 kilometre stran. Središče mesta Málaga je 11 kilometrov oddaljeno od kraja. Mednarodno letališče je 7,4 kilometra v zračni razdalji, kar bistveno skrajša čas prevoza za letalske poti. Zdravstvena oskrba je mogoča preko zdravstvenega centra in bolnišnice v območju 5,5 kilometra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Z 3.867 sončnimi urami na leto je bivanje na prostem na terasah mogoče večino leta. Kopalska sezona v morju traja približno šest mesecev. Nadmorska višina 46 metrov zagotavlja mile podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki se pojavljajo v višjih notranjih predelih. Padavine so koncentrirane v zimskih mesecih, pri čemer je poletna sezona suha in stabilna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je projekt v notranjosti, so plaže Málage, kot sta Playa de la Misericordia, na kratki vožnji in ponujajo standarde Modre zastave za kakovost vode. Neposredna bližina ponuja Campo de Fútbol Municipal de Campanillas in občinski bazen Colmenarejo za športne aktivnosti. Club de Golf de Guadalhorce ponuja možnost za golf v radiju 4 kilometrov. Sam projekt vključuje rekreacijske objekte, vključno s skupnim bazenom in telovadnico.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas deluje kot satelitsko okrožje znotraj metropolitanskega območja Málage in služi kot medina med središčem mesta in zahodnimi razvoji. Od obalnih mest, kot sta Marbella ali Torremolinos, se razlikuje zaradi svoje osredotočenosti na tehnologijo in izobraževanje namesto na turizem. Njegov položaj 11 kilometrov od središča omogoča ohranjanje lokalnega stanovanjskega značaja, hkrati pa je integriran v večje urbano aglomeracijo.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Marju ali Lantana v Mijasu, se ta razvoj osredotoča na urbano povezljivost blizu gospodarskih središč Málage in ne na turizem na obali. Medtem ko obalni projekti poudarjajo razgled na morje in najem za počitnice, projekt v Campanillasu cilja na prebivalce, ki potrebujejo bližino Tehnološkega parka in letališča. Cene tu odražajo moderne energetske standarde in lokacijo blizu mesta, kar je v nasprotju s starejšim zalogam ali konstrukcijami, namenjenimi izključno počitnicam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID