यह आवासीय परियोजना मालागा के कैम्पानिलस जिले में नए कोर्टिजो मेरिनो पड़ोस में स्थित है। विकास में एक से चार बेडरूम के अपार्टमेंट शामिल हैं, जो विशाल बरामदों और आधुनिक सुविधाओं के साथ डिज़ाइन किए गए हैं। परियोजना स्थिरता और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित है, जिसमें A एनर्जी रेटिंग और BREEAM प्रमाणन प्राप्त है। यह स्थान आंदालूसिया तकनीकी पार्क और विश्वविद्यालय के पास होने के कारण शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। निर्माण Q1 2027 तक पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मालागा के भीतर एक भौगोलिक रूप से आंतरिक स्थान पर स्थित है, लेकिन एक पूरी तरह से विकसित शहरी वातावरण में है। यह आंदालूसिया तकनीकी पार्क (PTA) और मालागा विश्वविद्यालय के निकट कोर्टिजो मेरिनो क्षेत्र का हिस्सा है। पड़ोस में आधुनिक बुनियादी ढांचे और हरित क्षेत्रों के साथ एक नए शहरी विस्तार पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
परियोजना आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें खुली योजना वाली रसोई और प्राकृतिक प्रकाश वाले कमरे शामिल हैं। यह बाहरी जीवनशैली के लिए बड़े बरामदे और समुदाय के लिए हरी जगह प्रदान करता है। डिज़ाइन में बहुउद्देशीय कमरे और दक्षता पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो समकालीन रहने की आदतों के अनुकूल है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और 165 इकाइयों का विकास कर रही है। पांच मंजिला इमारतों में भूतल के बगीचे और पेंटहाउस के लिए सोलारियम शामिल हैं। निर्माण प्रक्रिया में ऊर्जा-बचत उपायों और नवीकरणीय सामग्रियों का उपयोग किया जा रहा है। पूरा होने की अनुमानित तिथि 2027 की पहली तिमाही है।
यह परियोजना समुद्र तट का दृश्य या समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह समुद्र तट से 10 किलोमीटर अंदर है। यह मालागा के ऐतिहासिक केंद्र के शहरी जीवन के तत्काल करीब नहीं है। परियोजना एकांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक घने शहरी विकास क्षेत्र में स्थित है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन काम के लिए आवश्यक कनेक्टिविटी चाहते हैं। यह तकनीकी पार्क या विश्वविद्यालय में काम करने वाले पेशेवरों के लिए एक विकल्प है। छोटे परिवार या जोड़े जो आधुनिक सुविधाओं और रखरखाव के कम बोझ के साथ एक नया घर चाहते हैं, वे यहाँ पसंद कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो हवाई अड्डे के पास होने के बावजूद एक आवासीय माहौल की तलाश कर रहे हैं।
निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करता है। इमारत में एक हल्का वजन वाला मुखौटा प्रणाली, थर्मल ब्रोकन बढ़ईगीरी और डबल ग्लेज़िंग शामिल है जो इन्सुलेशन में सुधार करती है। घरों में पूरी तरह से सुसज्जित खुली योजना वाली रसोई और ऊर्जा-कुशल हीटिंग सिस्टम हैं। परियोजना में फोटोवोल्टाइक सौर पैनल और स्मार्ट मेलबॉक्स जैसी स्मार्ट तकनीक शामिल है। BREEAM प्रमाणन का उद्देश्य पर्यावरणीय प्रभाव को कम करना और संसाधन दक्षता बढ़ाना है।
यह परियोजना €450,450 से शुरू होने वाली कीमतों की पेशकश करती है, जो 122 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए है। कीमतें इकाई के आकार, बेडरूम की संख्या और स्थान (बरामदा या बगीचा) के आधार पर भिन्न होती हैं। 60.9 वर्ग मीटर से लेकर 193.6 वर्ग मीटर तक के फ्लोर प्लान उपलब्ध हैं। मालागा के अन्य नए विकासों की तुलना में, कीमतें उच्च ऊर्जा दक्षता मानकों और नए निर्माण को दर्शाती हैं।
कैम्पानिलस में रहना आधुनिक शहरी विकास और दैनिक सुविधाओं के मिश्रण का अनुभव कराता है। यह क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है, जिसमें कई पेशेवर और छात्र तकनीकी पार्क और विश्वविद्यालय के कारण यहाँ आते हैं। दिन का जीवन सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्थानीय सेवाओं तक पैदल यात्रा पर निर्भर करता है। आसपास का क्षेत्र गतिशील है, लेकिन आवासीय परिसर अपने सामुदायिक क्षेत्रों और पूल के साथ वापसी की जगह प्रदान करता है। यह एक ऐसा स्थान है जो काम और घर के बीच संतुलन खोजने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
परियोजना का स्थान शहरी बुनियादी ढांचे और हरित जगहों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह आंदालूसिया तकनीकी पार्क और व्यापार मेलों के केंद्र के करीब है, जो व्यावसायिक गतिविधि को बढ़ावा देता है। आस-पास के क्षेत्र में 13,770 वर्ग मीटर का हरा क्षेत्र होगा, जो मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करेगा। सार्वजनिक परिवहन की 10 लाइनों के साथ कनेक्टिविटी अच्छी है। निकटता शहर के केंद्र (11 किमी) और हवाई अड्डे (7.4 किमी) दोनों तक पहुंच की अनुमति देती है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना कैम्पानिलस में कहाँ स्थित है, जो मालागा शहर का एक हिस्सा है। यह आंदालूसिया तकनीकी पार्क और हवाई अड्डे के बीच स्थित है। स्पेन में इस तरह के नए विकास क्षेत्रों में, अक्सर पार्क और साइकिल मार्ग जैसी सार्वजनिक सुविधाओं के साथ एक आधुनिक शहरी योजना देखी जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मालागा शहर के उत्तर-पश्चिमी भाग में स्थित है और तेआतिनोस और ज़ेटा जिले के पड़ोस में है। यह मालागा के ऐतिहासिक केंद्र से 11 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शांत रहता है। यह स्थान शहर के प्रमुख आर्थिक केंद्रों जैसे तकनीकी पार्क और व्यापार मेला परिसर के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। मार्बेला और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहर क्रमशः 39 किलोमीटर और 98 किलोमीटर दूर हैं।
दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं निकटता में हैं। एक सुपरमार्केट 394 मीटर और एक फार्मेसी 138 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डा 7.4 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तट 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिन तक कार से पहुंचा जा सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, 4.0 किलोमीटर दूर है। एक EV चार्जिंग स्टेशन 592 मीटर की पैदल दूरी पर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री सेल्सियस तक और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक चला जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,867 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने के लिए अनुकूल है। चूंकि यह समुद्र तट से दूर है, इसलिए आर्द्रता का स्तर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है। स्थान की ऊंचाई 46 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो वायु संचार में सहायता करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया और प्लाया सकाबा, सीधी रेखा में 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (4.0 किमी) प्रमुख है। स्थानीय स्तर पर, कैम्पो डी फुतबोल म्युनिसिपल डी कैम्पानिलस और पिसिना म्युनिसिपल कोलमेनारेजो जैसे खेल केंद्र 1.5 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना मालागा शहर के उत्तर-पश्चिमी भाग में स्थित है और तेआतिनोस और ज़ेटा जिले के पड़ोस में है। यह मालागा के ऐतिहासिक केंद्र से 11 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शांत रहता है। यह स्थान शहर के प्रमुख आर्थिक केंद्रों जैसे तकनीकी पार्क और व्यापार मेला परिसर के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। मार्बेला और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहर क्रमशः 39 किलोमीटर और 98 किलोमीटर दूर हैं।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना तटीय क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार या एस्टेपोना से भिन्न है क्योंकि यह एक शहरी, भीतरी क्षेत्र में स्थित है। तटीय स्थानों के विपरीत, यहाँ पर्यटक की भीड़ कम है और जीवन शैली अधिक वर्ष-दौर केंद्रित है। मालागा शहर के केंद्र की तुलना में, कैम्पानिला अधिक आधुनिक निर्माण और बेहतर ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। इसकी कीमतें सीधे समुद्र तट वाले इलाकों की तुलना में कम हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक लागत-प्रभावी विकल्प बनाती है जो समुद्र तट के नजदीक होने के बिना शहरी लाभ चाहते हैं। यह पड़ोस पारंपरिक शहर के बाहरी इलाकों की तुलना में एक अधिक योजनाबद्ध और भविष्य की ओर देखने वाला विकास है।
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