Proyek hunian yang terletak di distrik Campanillas, Málaga, menawarkan apartemen baru dalam lingkungan perkotaan yang sedang berkembang. Dengan jarak pendek ke Andalusian Technology Park dan bandara internasional, lokasi ini berfokus pada konektivitas dan aksesibilitas. Pembangunan ini mencakup 165 hunian dengan desain yang menekankan pada efisiensi energi dan pencahayaan alami. Hunian ini menyediakan fasilitas umum seperti kolam renang dan area hijau, serta menawarkan berbagai tipe unit dari satu hingga empat kamar tidur. Opsi ini menghadirkan tempat tinggal yang modern di wilayah yang strategis bagi mereka yang bekerja atau beraktivitas di sekitar kawasan Málaga utara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di dalam kawasan perkotaan Campanillas, di dekat lingkungan baru Cortijo Merino. Area ini berfungsi sebagai area residensial yang berbatasan langsung dengan zona bisnis dan teknologi. Proyek ini terintegrasi dalam lingkungan yang menyediakan kebutuhan sehari-hari, dengan akses jalan yang menghubungkan langsung ke pusat kota Málaga dan jaringan transportasi utama regional.
Desain hunian memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang efisien dengan tata ruang terbuka dan teras pribadi. Unit ini dilengkapi dapur lengkap dan area serbaguna yang mendukung gaya hidup praktis. Ketersediaan tempat tidur yang bervariasi, fasilitas umum seperti gym dan area hijau, serta penyimpanan pribadi mendukung kenyamanan penghuni dalam kegiatan sehari-hari tanpa harus meninggalkan kawasan hunian.
Saat ini proyek berada dalam fase konstruksi dengan rencana penyelesaian pada kuartal pertama tahun 2027. Pengembangan ini mencakup lima lantai dengan fokus pada material berkelanjutan dan sistem energi efisien. Sertifikasi BREEAM dan rating energi A menunjukkan penerapan standar bangunan modern yang tinggi dalam proses pembangunan hingga fase penyerahan unit.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena berlokasi di daratan, sekitar 10 km dari garis pantai. Area ini juga tidak memberikan suasana ketenangan desa pedesaan yang terpencil, melainkan berada di tengah lingkungan perkotaan yang aktif. Tidak tersedia layanan concierge atau layanan hotel pribadi khas resor mewah dalam kompleks hunian ini.
Tipe hunian ini cocok bagi profesional yang bekerja di kawasan bisnis Málaga utara atau di Andalusian Technology Park (PTA) karena jaraknya yang dekat. Lokasi ini juga relevan bagi staf akademik atau mahasiswa yang terkait dengan universitas terdekat. Bagi mereka yang sering bepergian melalui udara, kedekatan dengan bandara internasional mengurangi stres logistik perjalanan. Keluarga yang membutuhkan akses ke fasilitas pendidikan dan kesehatan dalam jangkauan dekat juga akan menemukan lokasi ini mendukung kebutuhan sehari-hari mereka. Investasi di sini dapat menarik bagi mereka yang mencari nilai kapitalisasi di area perkotaan yang sedang bertumbuh, dibandingkan area pesisir yang sudah jenuh. Hunian ini kurang sesuai bagi mereka yang mencari liburan pasif di pantai atau ketenangan terpencil di pedesaan, karena lingkungannya berciri perkotaan dan dinamis. Pasangan atau individu yang aktif secara sosial dan membutuhkan akses cepat ke kota besar namun ingin tinggal di kompleks dengan fasilitas modern adalah kandidat utama untuk proyek ini.
Proyek ini dibangun dengan standar efisiensi energi tinggi, ditunjukkan dengan rating energi A dan sertifikasi BREEAM. Fasad bangunan menggunakan sistem ringan yang dirancang untuk isolasi termal yang baik, dipadukan dengan kusen termal yang putus jembatan panas. Kaca ganda (double glazing) dipasang secara standar untuk meminimalkan kebisingan dan mempertahankan suhu ruangan interior. Sistem ventilasi mekanis dilengkapi dengan pemulihan panas (heat recovery system) untuk menjaga kualitas udara tanpa mengorbankan efisiensi energi. Pemanas air dan sistem udara menggunakan peralatan dengan konsumsi energi rendah. Instalasi panel surya fotovoltaik memungkinkan produksi energi terbarukan untuk penggunaan komunal. Area interior dirancang dengan lantai yang mengutamakan durabilitas dan pemeliharaan mudah, sementara dapur dilengkapi peralatan lengkap. Fasilitas komunal mencakup kolam renang, area gym, dan taman yang dirancang dengan spesies tanaman rendah air. Sistem keamanan termasuk alarm dan akses kendali memastikan keamanan lingkungan.
Harga properti di proyek ini dimulai dari sekitar €450.450 untuk unit dengan spesifikasi dua kamar tidur dan luas 122 meter persegi. Variasi harga bergantung pada ukuran unit, orientasi, dan posisi lantai, dengan opsi yang tersedia mulai dari tipe satu kamar tidur hingga penthouse. Posisi lantai dasar biasanya memiliki taman, sementara lantai atas menawarkan teras dan solarium. Biaya tambahan untuk tempat parkir dan ruang penyimpanan mungkin berlaku. Struktur harga ini mencerminkan pasar properti baru di area Málaga utara yang sedang berkembang, dengan menawarkan fasilitas modern yang disertakan dalam harga dasar seperti efisiensi energi tinggi dan area komunal yang lengkap.
Kehidupan sehari-hari di Campanillas ditandai oleh keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan kenyamanan residensial. Lokasi ini memfasilitasi mobilitas bagi mereka yang bekerja di kawasan teknologi terdekat atau Universitas Málaga. Waktu tempuh yang singkat ke bandara internasional juga menguntungkan bagi mereka yang sering bepergian. Lingkungan sekitar menyediakan fasilitas dasar seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, yang memudahkan pengelolaan kebutuhan rutin tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi. Pada sore hari, area umum seperti taman dan kolam renang menjadi pusat aktivitas sosial bagi penghuni. Karena posisinya yang tidak berada di tepi pantai, fokus rekreasi lebih cenderung pada fasilitas lokal dan olahraga darat, dengan akses mudah ke lapangan golf terdekat. Suasana lingkungan ini lebih cocok bagi mereka yang memprioritaskan konektivitas kota dan efisiensi logistik dibandingkan kehidupan pantai yang turistik. Penghuni dapat mengakses pusat kota Málaga dengan relatif cepat untuk menikmati penawaran budaya dan kuliner yang lebih luas, namun kembali ke lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat wisatawan di akhir hari.
Lingkungan sekitar proyek ditandai oleh infrastruktur perkotaan yang matang dengan akses mudah ke rute transportasi utama. Jarak ke pusat kota Málaga sekitar 11 kilometer, dapat ditempuh melalui jalan raya utama yang menghubungkan distrik utara dengan pusat. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitar area memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil tetap menguntungkan untuk efisiensi waktu. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak hanya 7,4 kilometer jauhnya, menjadikannya salah satu lokasi hunian paling dekat dengan gerbang masuk udara regional. Untuk kereta api, stasiun Campanillas berada pada jarak 2,9 kilometer, menyediakan koneksi ke jaringan kereta regional. Akses ke jaringan jalan raya A-7 dan A-357 memungkinkan perjalanan cepat ke kota-kota lain seperti Marbella atau Granada. Kehadiran Pusat Teknologi Andalusia dan distrik bisnis Zeta di sekitarnya menciptakan lingkungan ekonomi yang aktif.
Peta ini menggambarkan posisi strategis di kawasan Campanillas, sebuah area yang berfungsi sebagai titik temu antara kehidupan tradisional Andalusia dan infrastruktur modern. Terlihat jarak relatif terhadap fasilitas kunci seperti universitas, lapangan golf Guadalhorce, dan koneksi jalan raya ke kota Málaga dan pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Distrik 9 (Campanillas), bagian utara dari kota Málaga, berfungsi sebagai simpul penghubung antara pusat kota dan area teknologi di pinggiran. Posisinya di barat daya Spanyol menjadikannya titik strategis untuk menjangkau pusat-pusat ekonomi besar di Andalusia. Lokasi ini berada di persimpangan antara kehidupan residensial urban dan zona pengembangan bisnis baru. Dibandingkan dengan lokasi wisata utama seperti Marbella di barat (39 km), Campanillas menawarkan akses langsung ke infrastruktur logistik utama seperti bandara dan jaringan kereta api cepat AVE.
Fasilitas sehari-hari sangat mudah diakses dari lokasi ini. Supermarket terdekat dapat dicapai dalam kurang dari 400 meter, sementara apotek berjarak sekitar 140 meter, memastikan kebutuhan dasar dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Untuk layanan kesehatan lebih lanjut, ada satu pusat kesehatan di distrik dan rumah sakit utama pada jarak 5,5 kilometer. Bagi penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara sekitar 4 kilometer. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 10 kilometer ke Playa de la Misericordia atau Playa Sacaba. Fasilitas olahraga lokal seperti kolam renang umum dan pusat kebugaran terletak dalam radius 1,5 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 46 meter di atas permukaan laut, Campanillas memiliki iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 18,8°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sedang. Lokasi yang sedikit ke daratan menyiratkan variasi suhu harian yang mungkin sedikit lebih terasa dibandingkan area tepi pantai langsung, memberikan udara malam yang lebih sejuk. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Area hijau seluas 13.770 m² di dalam pengembangan baru ini memberikan ruang rekreasi alami yang penting di tengah lingkungan perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di tepi pantai, proyek ini menawarkan akses rekreasi yang beragam. Pantai terdekat seperti Playa de la Misericordia berjarak sekitar 10 kilometer, membutuhkan perjalanan singkat dengan kendaraan untuk mencapai garis pantai. Namun, area ini memiliki keunggulan signifikan dalam akses ke fasilitas golf, dengan Club de Golf de Guadalhorce hanya 4 kilometer jauhnya. Pusat olahraga lokal, termasuk Campo de Fútbol Municipal de Campanillas dan Piscina Municipal Colmenarejo, menyediakan opsi olahraga dan renang dalam jarak berjalan kaki atau berkendara sangat pendek. Bagi mereka yang lebih suka rekreasi indoor, gym di dalam kompleks dan pusat kebugaran komersial terdekat seperti Evofit Malaga tersedia.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Distrik 9 (Campanillas), bagian utara dari kota Málaga, berfungsi sebagai simpul penghubung antara pusat kota dan area teknologi di pinggiran. Posisinya di barat daya Spanyol menjadikannya titik strategis untuk menjangkau pusat-pusat ekonomi besar di Andalusia. Lokasi ini berada di persimpangan antara kehidupan residensial urban dan zona pengembangan bisnis baru. Dibandingkan dengan lokasi wisata utama seperti Marbella di barat (39 km), Campanillas menawarkan akses langsung ke infrastruktur logistik utama seperti bandara dan jaringan kereta api cepat AVE.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir seperti Torre del Mar atau Estepona, lokasi di Campanillas menawarkan proposisi nilai yang berbeda dengan fokus pada konektivitas perkotaan dibandingkan gaya hidup liburan pantai. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar menarik bagi pembeli yang mencari akses langsung ke laut dan suasana resor, proyek ini menargetkan pasar yang membutuhkan akses harian ke pusat bisnis Málaga dan fasilitas transportasi internasional. Harga per meter persegi di area ini umumnya lebih kompetitif dibandingkan area pusat kota Málaga atau zona pesisir premium seperti Marbella, namun menawarkan standar konstruksi baru yang serupa dengan sertifikasi efisiensi energi tinggi. Secara regional, Campanillas berfungsi sebagai area perkotaan modern bagi pekerja di PTA dan distrik bisnis Zeta, berbeda dengan Fuengirola atau Benalmádena yang memiliki populasi ekspatriat yang jauh lebih tinggi. Hal ini mencerminkan pergeseran pola hunian di Spanyol, di mana akses ke pusat teknologi dan bandara menjadi prioritas utama dibandingkan lokasi wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID