Овај стамбени пројекат смештен је у дистрикту Campanillas у Малаги, на 7,4 км од аеродрома. Комплекс обухвата 165 станова са терасама, дизајнираних са фокусом на енергетску ефикасност и одрживост. Зграде се састоје од пет спратова, а јединице нуде површине од 60,9 m² до 193,6 m². Локација у близини Технолошког парка Андалузија и Универзитета омогућава приступ ултрамодерној инфраструктури, док пројекат задржава карактер стамбеног насеља. Поседује сертификате BREEAM и енергетски разред A.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у оквиру новог кварт Cortijo Merino у северозападном делу Малаге. Позициониран је у близини Технолошког парка Андалузија (PTA) и Универзитетске болнице, што дефинише окружење као мешавину пословне и стамбене зоне. Ово подручје карактерише урбана структура са неопходним услугама у непосредној близини.
Станови су пројектовани да задовоље потребе за модерним становањем са нагласком на природно светло и вентилацију. Двострана оријентација омогућава укрштање ваздуха, док простране терасе служе као продужетак дневног боравка. Распон величина дозвољава прилагођавање различитим домаћинствима, од мањих јединица до већих породичних станова.
Градња је у току са планираним датумом завршетка у првом кварталу 2027. године. Пројекат обухвата пет зграда са укупно 165 станова, распоређених на пет нивоа. Заједнички простори укључују вртове, базене и соларијуме за пентхаусе, са фокусом на одрживу изградњу и смањење еколошког отиска.
Пројекат се не налази непосрдно на плажи нити у изолованом природном окружењу, већ у урбаном пределу града. Због смештаја у унутрашњости, поглед на море није гарантован у свим јединицама. Ово је урбана локација, што значи да није усмерена на класични туристички живот одмаралишта на самој обали.
Овај пројекат одговара ситуацијама купаца који траже стално пребивалиште са везом према граду Малага. Погодан је за професионалце запослене у Технолошком парку или аеродрому, с обзиром на близину радног места. Породице са децом могу користити близину 15 основних и 5 средњих школа у околини. Такође је адекватан за оне који траже урбани стил живота са приступом културним догађајима у центру града, али преферирају мирније окружење од самог центра.
Отворени концепт ентеријера користи материјале који доприносе енергетској ефикасности, као што су термоизолирана столарија и двострука стакла. Систем за рекуперацију топлоте и фотонапонски панели доприносе смањењу потрошње енергије. Заједничке површине опремљене су уређајима за пуњење електровозила, док лифтови са ниском потрошњом енергије уграђени су у складу са сертификатом BREEAM. Кухиње су опремљене намештајем и апаратима, а подови и санитарни чворови користе стандардне материјале отпорне на интензивно коришћење.
Цене станова варирају у зависности од величине и спратности, крећући се од приближно 205.000 евра за мање јединице до 450.450 евра за репрезентативне апартмане. Позиционирање цене одражава урбани карактер локације у поређењу са приморским дестинацијама. Цена уključuje гаражно место и оставу, што утиче на укупну вредност некретнине. Тржишна понуда укључује различите типографске решења намењена различитим буџетима.
Живот у овом насељу прати урбани ритам градске четврти Малаге. Близина пословних центара као што је PTA креира окружење фокусирано на професионалну активност. Свакодневница подразумева коришћење локалних супермаркета и кафеа у кругу од 400 метара. Постојање 10 аутобуских линија олакшава кретање без аутомобила, иако је возило практично за долазак до плажа удаљених 10 километара. Насеље је дизајнирано са пешачким зонама и зеленим површинама намењеним дневној рекреацији становника.
Окрина нуди 11 ресторана и 6 апотека у кругу од 2 километара, што обезбеђује свакодневне потреббе. Постојање 50 станица јавног превоза и 10 аутобуских линија повезује четврт са центром града. Становници имају приступ спортским центрима као што је фудбалски игралиште у Campanillasu на 300 метара. Зелене површине од 13.770 m² планиране су у оквиру квартa, повећавајући квалитет животне средине у урбанизованом подручју.
Мапа приказује позицију пројекта у дистрикту Campanillas, северно од аеродрома и обале. Означене су кључне саобраћајнице које повезују локацију са центром Малаге и Технолошким парком. Ознаке указују на удаљеност до главних приступачних тачака и рекреационих зона у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дистрикт Campanillas представља део ширег урбаног подручја Малаге, позициониран између обале и унутрашњости. У односу на Марбељу (39 км) и Гранаду (98 км), ова локација нуди баланс између приступа медитеранској обали и комуникације са унутрашњошћу региона. Повезаност са AVE пругом преко станица у околини омогућава брзу везу са другим великим градовима у Шпанији.
Аеродром Малага-Costa del Sol налази се на 7,4 км ваздушне линије, што омогућава брзу повезаност са дестинацијама. Плаже као што су Playa de la Misericordia удаљене су 10 км, захтевајући употребу возила за редовне посете. Голф клуб Guadalhorce је на 4 км, док се центар Малаге налази на 11 км. Ауто-пут A-7 је доступан за кретање дуж обале, а станица Campanillas за воз је на 2,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечном годишњом температуром од 18,8°C са 3.867 сати сунца годишње. Надморска висина локације је 46 метара, што ублажава екстремне врућине у поређењу са обалом. Сезона купања траје око шест месеци, када је температура воде изнад 20°C. Ова климатска карактеристика омогућава коришћење спољних просторија као што су терасе и базени током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат не налази на самој обали, плажа Playa de la Misericordia је доступна на 10 км. Рекреативне могућности укључују голф терене Club de Golf de Guadalhorce на 4 км и Lauro Golf на 11 км. У непосредној близини постоји спортски центар Evofit Malaga и општински базен на 1,4 км. Заједнички садржаји пројекта укључују базене и соларијуме намењене опуштању без потребе за изласком из комплекса.
Извор: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL502016
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar или Lantana у Mijas, овај пројекат у Campanillasu нуди урбани локациони контекст уместо приморске туристичке локације. Док су цијене у Mijas и Estepona често одређене близином мора и луксузним садржајима, овај пројекат фокусира се на конективност са пословним центрима и аеродромом. Etherna Homes у Esteponi је слична по фокусу на модеран дизајн, али се разликује по удаљености од великог урбаног центра. Цена од 450.450 евра одражава арбитражу између приступа граду и ниже цене квадрата у односу на луксузне обалне зоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
