Šis dzīvojamais projekts Campanillas apkaimē, Mālagas 9. rajonā, ir mūsdienīga attīstība ar uzsvaru uz energoefektivitāti un funkcionālu dizainu. Projektā ietilpst 165 mājokļu, kas izvietoti jaunajā Cortijo Merino rajonā, netālu no Andalusijas Tehnoloģiju parka un universitātes campusa. Dzīvokļi ir pieejami ar vienu līdz četrām guļamistabām, un visi tiem ir plašas terases, kas veidotas, lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu. Ar energoefektivitātes klasi A un BREEAM sertifikāciju būve prioritāti piešķir ilgtspējībai, izmantojot fotovoltāiskos paneles un inovatīvas fasādes sistēmas. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas iekšzemē, Campanillas apkaimē, 11 kilometru attālumā no Mālagas centra un 7,4 kilometru attālumā no lidostas. Tas robežojas ar Tehnoloģisko parku (PTA) un universitātes kompleksu, veidojot savienojumu starp dzīvošanu un darba vietām. Šī pozīcija nodrošina ātru piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem, saglabājot rajona rezidentālo rakstu.
Attīstība ir piemērota profesionāļiem un ģimenēm, kas meklē tuvību darba vietām, piemēram, PTA un Zeta distriktam. Plānojumi, kuru platība sasniedz līdz 193,6 m², nodrošina vietu mājas birojam. Tādas ērtības kā kopēja sports zāle un peldbaseini apmierina vajadzību pēt atpūtas tuvumā, bez ikdienas braucieniem.
Būvniecība pašlaik notiek, un indikatīvs nodošanas termins ir plānots 2027. gada pirmajā ceturksnī. Projekts sastāv no piecām stāvām ar dažādiem plānojumiem: dārza dzīvokļi pirmajā stāvā, dzīvokļi ar terasēm vidējos stāvos un penthausi ar solāriju. Projekts ir daļa no lielākas jaunās apkaimes attīstības, kas iekļauj 13 770 m² zaļo zonu.
Atrašanās vieta atrodas iekšzemē, kas nozīmē, ka jūras skats nav pieejams, un lai nokļūtu uz pludmali, nepieciešams pārvietoties aptuveni 10 kilometru attālumā. Pilsētvides vide ap Campanillas trūkst vecpilsētas vēsturiskā šarms un raksturojas ar mūsdienīgu, funkcionālu infrastruktūru nevis tradicionālo andalūziešu arhitektūru. Tuvais lidostas stāvoklis var ietekmēt skaņu līmeni.
Šis projekts ir piemērots personām, kas strādā tehnoloģiju vai aviācijas nozarēs, ņemot vērā tiešo tuvību Tehnoloģiju parkam un Mālagas lidostai. Tas ir arī piemērots akadēmiskajam personālam vai studentiem, kas saistīti ar tuvējo universitātes campusu. Ģimenēm var šķist piemērotas vietējās skolas un veselības centri, lai gan vide ir piepilsētas un mūsdienīgāka. Telpu konfigurācija ar daudzfunkcionālām telpām atbalsta tās personas, kas strādā attālināti. Izteiktā tūrisma spiediena trūkums šajā rajonā, salīdzinot ar piekrastes apgabaliem, to padara par piemērotu vissezonas dzīvošanai. Tomēr tiem, kuri prioritāti piešķir tūlītējai piekļuvei pludmalei, šķiet, ka atrašanās vieta prasīs transportu.
Būvniecība izmanto tehniskās specifikācijas, kuru mērķis ir augsta energoefektivitāte. Energoefektivitātes klase A ir sasniegta, izmantojot vieglas fasādes sistēmu ar termisko pārrāvumu, divstiklu logus un siltuma atgūšanas sistēmu. Šie komponenti nodrošina termisku stabilitāti un skaņas izolāciju. Virtuve ir pilnībā aprīkota un integrēta atvērtā plānojumā, kas veidots, lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu. Grīdas un mitro telpu apdares ir izvēlētas pēc to izturības. Kopējās zonās ietilpst lifti, peldbaseins un norādītās zonas trenažieru zālēm, kas būvētas saskaņā ar mūsdienu standartiem.
Norādītā cena sākas no €450 450 par 122 m² lielu dzīvokli ar divām guļamistabām. Tas novieto projektu vidējā segmentā jaunbūvēm Mālagas apgabalā. Kopējais klāsts iekļauj izmērus no 60,9 m² līdz 193,6 m², kas liecina par cenu variāciju, kas piemērota dažādiem budžetiem. Ņemot vērā uzsvaru uz energoefektivitāti (energoefektivitātes klase A), ilgtermiņa ekspluatācijas izmaksas var būt zemākas salīdzinājumā ar vecāku fonda ēkām. Cenas atspoguļo pilsētas atrašanās vietu un tādu ērtību iekļaušanu kā garāža un noliktava.
Ikdienas dzīve šeit riņķo ap pieejamību tehnoloģiju nozarei un universitātes videi. Šī apkaime ir funkcionāla nevis tūristiska; rīti parasti ir aizņemti ar profesionāļiem, kas brauc uz tuvējo PTA vai lidostu. Plašo zaļo zonu iekļaušana jaunajā rajonā nodrošina atpūtas telpas pastaigām vai sportam, līdzsvarojot blīvo pilsētbūvniecību. Iepirkšanās nolūkos apkārtne piedāvā nepieciešamās ērtības 2 kilometru rādiusā, kas samazina atkarību no automašīnas. Tomēr atpūtas aktivitātēm saistībā ar piekrasti vai kultūras vizītēm Mālagas centrā nepieciešams transports. Dzīvokļu austrumu orientācija nodrošina rīta sauli, kas var būt noderīgs karstākos mēnešos, lai telpās pēcpusdienā būtu vēsāk.
Vidi nosaka tās loģistikas priekšrocības. Starptautiskā lidosta ir īsa brauciena attālumā, kas atviegla biežu ceļošanu. Galvenie piekļuves ceļi savieno rajonu ar AVE ātrgaitas vilcienu staciju un pilsētas centru. Tiešā tuvumā universitātes un Tehnoloģiju parka klātbūtne veido pētnieku un profesionāļu demogrāfiju. Ikdienas ērtības, piemēram, aptiekas un veikali, ir kājāmgājiena attālumā, kas samazina atkarību no automašīnas. Tomēr apkārtējā vide attīstās, ar notiekošo jauno dzīvojamās zonu būvniecību, kas norāda uz mainīgu ainavu.
Karte parāda Campanillas atrašanās vietu iekšzemē attiecībā pret piekrasti un lidostu. Tā uzsvēr tuvību ar Andalusijas Tehnoloģisko parku (PTA) un savienojuma ceļiem uz Mālagas pilsētas centru. Zaunās zonas norāda uz plānotajiem parka apgabaliem, kas ieskauj attīstību. Te ir labāk savienoties ar digitālo pasauli nekā meklēt romantiku vecajās ieliņās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Campanillas darbojas kā ziemeļu vārti uz Mālagu. Tā ir stratēģiski izvietota starp pilsētas centru un rietumu municipalitātēm, kurām var piekļūt caur A-357. Salīdzinot ar Marbellu (39 km attālumā) vai Torremolinosu, tā piedāvā mazāk tūristisku un vairāk dzīvojamu atmosfēru. Tās atrašanās vieta kalpo kā loģistisks pivots lielākajam Guadalhorce ielejas apgabalam.
Costa del Sol pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia, atrodas aptuveni 10 kilometru attālumā, kas prasa 15 līdz 20 minūšu braucienu. Golfu entuziastiem ir piekļuve Club de Golf de Guadalhorce 4 kilometru rādiusā. Mālagas pilsētas centrs atrodas 11 kilometru attālumā, piedāvājot kultūras piedāvājumu. Sabiedriskais transports ir pieejams, apkalpojot apkaimi ar 10 autobusu līnijām, lai gan automašīna joprojām ir efektīvākais transports, lai sasniegtu piekrastes vai starppilsētu galamērķus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 46 metru augstumā virs jūras līmeņa, apkaime izbauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 18,8°C. Vēsturiskie dati rāda vairāk kā 3800 saules stundu gadā. Vasaras ir siltas, veicinot kopējā baseina izmantošanu, savukārt ziemas paliek mīļas. Augstums novērš ekstrēmos laikapstākļus, kas raksturīgi augstākiem iekšzemes apgabaliem. Vienību austrumu orientācija nodrošina rīta sauli, kas var būt noderīgs karstākos mēnešos, lai telpās pēcpusdienā būtu vēsāk.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tas neatrodas tieši piekrastē, projekts piedāvā piekļuvi vairākām Zilā karoga pludmalēm 10 kilometru rādiusā, tostarp Playa de la Misericordia. Regulārai atpūtai tiešā tuvumā atrodas municipalitātes futbola laukumi un vietējas sporta zāles, piemēram, Evofit Málaga, viena kilometra attālumā. Club de Golf de Guadalhorce piedāvā tuvu esošu opciju golfistiem. Attīstība pati kompensē attālumu līdz jūrai ar plašām iekšējām dārziem un peldbaseinu.
Avots: OpenStreetMap
Campanillas darbojas kā ziemeļu vārti uz Mālagu. Tā ir stratēģiski izvietota starp pilsētas centru un rietumu municipalitātēm, kurām var piekļūt caur A-357. Salīdzinot ar Marbellu (39 km attālumā) vai Torremolinosu, tā piedāvā mazāk tūristisku un vairāk dzīvojamu atmosfēru. Tās atrašanās vieta kalpo kā loģistisks pivots lielākajam Guadalhorce ielejas apgabalam.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Mijas, šī attīstība ir izvietota iekšzemē nevis piekrastē. Kamēr piekrastes projekti koncentrējas uz jūras skatiem un atpūtas tūrismu, šis projekts vērsts uz dzīvojamo un profesionālo tirgu, kas saistīts ar Mālagas infrastruktūru. Cena €450 450 par divistabu dzīvokli ir augstāka nekā sākuma cenas salīdzināmo piekrastes projektu, kas atspoguļo jaunbūves standartu un tuvību pilsētai. Pircēji šeit maina tiešo piekļuvi pludmalei pret vissezonas funkcionālu dzīvi. Atšķirībā no tūristiskajiem ciematiem, kur dzīve apstājas ziemā, šī apkaime saglabā aktivitāti visu gadu dēij tuvās universitātes un uzņēmumu parka.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID