See uusarendus asub Málaga Campanillas linnaosas, mis on tuntud kui 9. distrikt. Projekt paikneb strateegiliselt Andaluusia Tehnoloogiapargi (PTA) ja lennujaama vahetus läheduses, pakudes modernset elamispinda 165 korteriga. Kompleks on ehitusjärgus ja keskendub energiatõhususele, omades A-energiaklassi. Eraldiseisvad eluruumid on varustatud suurte terrassidega, et maksimeerida loomulikku valgust ja tagada ristventilatsioon, vastavalt uue piirkonna jätkusuutlikule arengule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Campanillases, Málaga loodeosas, otse Andaluusia Tehnoloogiapargi kõrval. See on uue Cortijo Merino naabruskonna osa, mis areneb läbi eksisteeriva linnapiirkonna ja ärikeskuste vahel. Lähiümbruses domineerivad haridusasutused, äripargid ja sidekanalid, moodustades funktsionaalse linnaelukeskkonna.
Projekt vastab vajadusele moodsa ja energiatõhusa elu järgi, mis on ühendatud töökohtadega. Suured terrassid ja avatud köögid pakuvad ruumi kaasaegsele elamisele. Varustus nagu ühiskondlikud basseinid ja rohealad toetavad aktiivset eluviisi, otseses kontaktis mereääresse piirkonnast siiski puuduvaga.
Ehitusjärgus olev projekt on plaanitud valmida esimesel kvartalil 2027. aastal. Arendus omab A-energiaklassi ja BREEAM sertifikaati, mis kinnitab kõrget jätkusuutlikkuse taset. Ehitus kasutab innovaatilisi faasi sisemisi süsteeme, termiliselt katkestatud aknaid ja päikeseenergia paneele, et tagada kõrge tehniline standard.
Projekt ei asu rannajoone ega paku ookeanivaateid, kuna tegu on sisemaa asukohaga. Piirkond on arenemas, mistõttu mõned teenused võivad alles kujuneda. Laiendatud pereelu jaoks puuduvad otsestes läheduses looduslikud rannad, mis nõuab mobiilsust mereäärsete vabaajavõimaluste jaoks.
See sobib eriti hästi neile, kes töötavad Andaluusia Tehnoloogiapargis (PTA), lennujaamas või naaberüksustes ning soovivad lühendada tööle sõitu. Samuti on see mõeldud peredele, kes otsivad suuremaid eluruume kui kesklinn pakub ja kes hindavad juurdepääsu haridusasutustele. Investeerijatele võivad huvi pakkuda piirkonna arenguperspektiivid ja lennujaama lähedus. Kui otsite kodu, mis pakub linnamugavusi koos uuearenduse energiatõhususega, võib see olla vastav. Samas ei ole see parim valik neile, kes otsivad otsest rannaelu või turistide täis vanalinna atmosfääri.
Korterid on disainitud fookusega energiatõhususele ja loomulikule valgusele. Kasutatakse termiliselt katkestatud aknaid ja topeltklaasi, mis parandab soojustust. Köögid on täielikult varustatud ja avatud elutoaga. Välisilmes on kasutatud kerget fassaadisüsteemi, mis aitab hoida sisekliimat. Korterites on paigaldatud kliimaseadmed ja keskküte. Energia tootmiseks kasutatakse päikeseenergia paneele, mis vähendab operaatiivkulusid. Projekt omab BREEAM sertifikaati, mis kinnitab kõrget keskkonnastandardit ehitusmaterjalide ja tehniliste lahenduste valikus. Ruumid on planeeritud lähtuvalt kaasikastsetest nõuetest, rõhutades funktsionaalsust ja lihtsat hooldatavust.
Hind algab 450 450 eurost, mis vastab 122 ruutmeetrisele korterile kohe 2 magamistoaga. Hinnatase kajastab piirkonna arengupotentsiaali ja A-energiaklassi ehitusstandardit. Pakkumises on erineva suurusega korterid 60,9 kuni 193,6 m², mis võimaldab valida vastavalt eelarvele ja ruumivajadusele. Hinnad on seotud uuearenduse kvaliteedi ja kinnisvaraturu positsiooniga Campanillases.
Campanillas pakub eluviisi, mis on tihedalt seotud Málaga linnapiirkonna ja tehnoloogilise arenguga. Cortijo Merino naabruskond on planeeritud kui terviklik keskkond, kus elamine ja töötamine kõrvatuvad. Iga päev on siin võimalik kasutada kohalikke poode, kohvikuid ja restorane, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Projekti ühised rohealad ja basseinid pakuvad võimalust lõõgastuda pärast tööpäeva, ilma peaks linna tuultes liikuma. Piirkond on sobiv neile, kes hindavad kiiret ligipääsu lennujaamale ja autoteedele, eelistades samas residentiaalset piirkonda, mis on eraldunud turismide kesksetest tsoonidest. Elurütm on siin rahulikum kui Málaga kesklinnas, kuna piirkond on suunatud pigem püsivatele elanikele kui lühiajalistele külastajatele.
Campanillas on arenemisjärgus piirkond, kus on olemas põhilised igapäevased teenused. 2 km raadiuses on 11 restorani, 6 apteeki ja 5 panka. Haridusvõimalused on hästi esindatud: piirkonnas on 15 algkooli ja 5 keskkooli. Tervishoiu teenused on kättesaadavad 5,5 km kaugusel asuva haigla kaudu. Ühistranspordiühendus on tagatud 10 bussiliiniga ja 50 peatusega, mis liidavad piirkonna Málaga kesklinnaga. Igapäevane elu on organiseeritud, et minimeerida vajadust autole, kuid selle kasutamine on soovitatav suuremate vahemaade läbimiseks.
Kaart näitab projekti asukohta Campanillase 9. distriktis, naabrus Cortijo Merino. Kõrval on näha Andaluusia Tehnoloogiapark (PTA) ja ligipääs maanteele A-357 suunas Málaga kesklinnale ja lennujaamale. Piirkond on roheliste tsoonide ja uute elamualade segati.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Campanillas asub Málaga lääneosas, pidades stabiilselt sidet nii linna keskuse kui ka lääne suundade vahel. See on strateegiliselt paigutatud linna majandusarengu teljel, kus ühinevad teaduspargid ja logistilised keskpunktid. Võrreldes rannapiirkondade nagu Marbella (39 km), on Campanillas enam töökeskne ja turismist vähem mõjutatud. See positsioon pakub kiiret ligipääsu lääne poolsete suurlinnade nagu Marbella ja Gibraltar kaudu, kuid säilitab Málaga linna funktsionaalsuse.
Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub vaid 7,4 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Rannad jäävad 10 km kaugusele, sealhulgas Playa de la Misericordia. Golffännidele on lähimaks golfiväljakuks Club de Golf de Guadalhorce 4 km kaugusel. Málaga kesklinn on 11 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. Autoga on piirkond hästi ligipääsetav läbi maanteedele A-357 ja A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi, soojade suvedega ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on 18,8°C, kus suvel tõuseb see kuni 27°C ja talvel langeb umbes 12°Cni. Aastas on keskmiselt 3867 päikesetundi, mis võimaldab välistingimuste nautimist suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kui vee temperatuur jääb vähemalt 20°C piiridesse. Asukoht on 46 meetri kõrgusel merepinnast, mis võib tuua veidi jahedama õhu kui rannapiirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi projekt asub sisemaal, on lähimad rannad vaid 10 km kaugusel, sealhulgas Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba. Need rannad on populaarsed nii päevitajate kui veespordi harrastajate seas. Piirkonnas on hea võimalus golfimänguks, kuna Club de Golf de Guadalhorce asub 4 km kaugusel. Lisaks on naabruses spordikeskused nagu Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ja bassein Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), mis toetavad aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
Campanillas asub Málaga lääneosas, pidades stabiilselt sidet nii linna keskuse kui ka lääne suundade vahel. See on strateegiliselt paigutatud linna majandusarengu teljel, kus ühinevad teaduspargid ja logistilised keskpunktid. Võrreldes rannapiirkondade nagu Marbella (39 km), on Campanillas enam töökeskne ja turismist vähem mõjutatud. See positsioon pakub kiiret ligipääsu lääne poolsete suurlinnade nagu Marbella ja Gibraltar kaudu, kuid säilitab Málaga linna funktsionaalsuse.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas erineb märkimisväärselt rannapiirkondade nagu Torre del Mar (Aquamar) või Mijas (Lantana Residencial) pakkumistest. Kuigi need rannaprojektid pakuvad vahetut ligipääsu merele ja turismi infrastruktuurile, on Campanillas positsioneeritud kui töökeskne piirkond. Hinnad on siin vastavalt piirkonna arengule, kuid pakuvad rohkem ruumi euro kohta (122 m² 2 magamistoaga) võrreldes tihtipea tihedamalt ehitatud rannakorteritega. Piirkond ei paku rannaparteiid, kuid kompenseerib selle strateegilise ligipääsuga Málaga lennujaamale ja tehnoloogiapargile, mis muudab selle sobivamaks pikaajaliseks eluks või töö ja elu tasakaalustamiseks kui ainult suvekorteriks. Võrreldes Esteponaga (Etherna Homes 2), on Campanillas palju lähemal Málaga keskusele ja lennujaamale, vähendades reisiaega, kuid suurendades sõltuvust autost rannas käimiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID