Ovaj stambeni projekt smješten je u distriktu Campanillas u Málagi, specifično u novoj četvrti Cortijo Merino. Razvoj obuhvaća 165 stambenih jedinica raspoređenih na pet katova, s naglaskom na energetsku učinkovitost i održivost gradnje. Lokacija se nalazi u blizini ključnih poslovnih zona poput Andaluzijskog tehnološkog parka (PTA) i sveučilišnog kampusa, što definira njegov urban karakter. Stanovi variraju u veličini od 60 do 193 četvorna metra, a svi jedinice uključuju vanjske prostore kao što su terase ili vrtovi. Projekt je u fazi izgradnje s planiranim datumom predaje u prvom tromjesečju 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanom okruženju distrikta Campanillas, administrativno dijelu grada Málage. Pozicionirana je u blizini Tehnološkog parka i Sveučilišta, što stvaraju okruženje orijentirano prema obrazovanju i poslovanju. Ovo je stambeno područje s razvijenom lokalnom infrastrukturom, različito od primorskih turističkih zona, nudeći izravnu povezanost s gradskim tkivom Málage.
Stanovi su koncipirani radi zadovoljavanja potreba za suvremenim stanovanjem s otvorenim prostorima. Dostupni su različiti rasporedi, od jednosobnih do četverosobnih jedinica, a svi stanovi imaju vanjsku orijentaciju i prozorske prostore za optimizaciju prirodnog svjetla. Zajedničke zone uključuju vrtove i bazene dizajnirane za rekreaciju. Prisutnost liftova i prilaza za osobe s smanjenom pokretljivošću poboljšava funkcionalnost svakodnevnog života.
Izgradnja je trenutno u tijeku, s procijenjenim datumom predaje u prvom tromjesečju 2027. godine. Projekt obuhvaća 165 stanova raspoređenih u pet katova, uključujući prizemne jedinice s vrtovima i penthouse apartmane. Naglasak je stavljen na tehničke aspekte visoke izvedbe, uključujući sustave za oporabak topline, fotonaponske solarne ploče i energetski učinkovitu prozorsku stolariju. Cilj je postići visoke standarde održivosti u urbanom kontekstu.
Ovaj projekt se ne nalazi na prvoj liniji mora nudi izravan pogled na more. Udaljenost od najbližih plaža iznosi oko 10 kilometara. Zbog urbanog položaja u razvojnoj četvrti, okolina može biti podložna građevinskim aktivnostima i prometu susjednih projekata. Projekt nije smješten u povijesnom gradu, već u modernom stambenom predgrađu. Za one koji traže izolaciju ili ruralni mir, ovo je gusto naseljeno urbano područje.
Ovaj projekt odgovara profesionalcima ili obiteljima koji traže stambeni prostor blizu poslovnih centara i obrazovnih institucija. Zbog blizine Andaluzijskog tehnološkog parka i sveučilišta, pogodan je za zaposlenike u sektoru tehnologije ili obrazovanja. Također, odgovara onima koji prednost daju urbanom okruženju s pristupom gradskim pogodnostima umjesto primorskom turizmu. Opcije s više spavaćih soba odgovaraju obiteljima koje potrebuju veći prostor. Investitori koji traže nekretnine u rastućim četvrtima velikih gradova mogu pronaći interes u ovom segmentu. Nije prikladno za one kojima je ključan neposredan pristup plaži ili mir ruralne okoline.
Projekt je dizajniran s visokim standardima energetske učinkovitosti, dokazanim energetskim razredom A i certifikacijom BREEAM. Građevinski elementi uključuju inovativnu laganu fasadnu konstrukciju i termoizoliranu stolariju s dvostrukim staklom. Postojeći sustavi uključuju recuperaciju topline i učinkovit sustav grijanja. Kuhinje su potpuno opremljene i dizajnirane u otvorenom konceptu. Podne obloge i zidni materijali odabrani su s naglaskom na trajnost. Zajedničke prostorije uključuju bazene i sunčališta, dok se u podrumu nalaze garažna mjesta i spremišta. Tehničke karakteristike uključuju ugradnju solarnih ploča i pripremu za punjenje električnih vozila.
Cijene za stanove u ovom projektu kreću se od otprilike 450.450 eura. Osnovna cijena varira ovisno o veličini jedinice, broju spavaćih soba i položaju unutar zgrade. Projekt nudi jedinice od 60 četvornih metara do većih penthousea od gotovo 194 četvorna metra, što utječe na konačan iznos. U poređenju s primorskim lokalitetima poput Marbelle ili Estepone, cijene u Campanillasu odražavaju specifičnost lokacije unutrašnjosti i blizinu gradskoj infrastrukturi Málage. Raspored cijena odražava razlike u veličini terasa i razina zgrade.
Život u ovom dijelu Campanillasa definiran je urbanim ritmom i pristupčnošću gradskih sadržaja. Zbog blizine tehnološkog parka i sveučilišta, ovo je područje gdje stambeni i profesionalni životi se isprepliću. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, budući da su trgovine, ljekarne i restorani u neposrednoj blizini. Stanovnici mogu očekivati okolinu koja je u fazi razvoja, s planiranim zelenim površinama i sportskim zonama. Vlastiti automobil olakšava kretanje do obale ili centara, ali javni prijevoz je dostupan s više linija u okolini. Ovo je mjesto gdje se funkcionalnost stambenog prostora spaja s potrebama modernog gradskog života.
Okolina pruža širok spektar sadržaja zahvaljujući urbanom karakteru četvrti Campanillas. U radiusu od dva kilometra nalazi se više desetina restorana, ljekarni i banaka. Osnovne i srednje škole su lako dostupne. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz lokalne zdravstvene centre i bolnice na manje od šest kilometara. Za rekreaciju, u blizini su sportski centri i nogometni igralište. Povezivost s ostatkom regije omogućena je blizinom zračne luke Malaga-Costa del Sol, koja je udaljena manje od osam kilometara. Autocesta omogućuje brzu vezu prema obali i drugim gradovima.
Kartica prikazuje položaj projekta u distriktu Campanillas, između tehnološkog parka i postojećih stambenih zona. Prikazana je blizina zračne luke i glavnih prometnica. Ovo je područje koje transformira zapadni dio Malage, spajajući tradicionalne susjedstva s novim poslovnim zonama, stvarajući dinamično mjesto za život.
Približno područje · točna adresa na upit
Campanillas je smješten zapadno od samog centra Málage, čineći dio šireg gradskog područja. Udaljenost od Marbelle je 39 kilometara, a od Granade 98 kilometara. Ova pozicija omogućuje smještaj u zoni koja je povezana s glavnim gradom, ali izbjegava gužvu samog centra. Povezanost s drugim većim gradovima omogućena je mrežom autocesta i blizinom glavne prometnice koja vodi prema zračnoj luci.
Zračna luka Malaga smještena je na oko 7,4 kilometara, omogućujući brza putovanja. Plaže kao što su Playa de la Misericordia udaljene su otprilike 10 kilometara. Ljubitelji golfa imaju pristup Klubu golf Guadalhorce na četiri kilometra. Centar Málage je na 11 kilometara. Svakodnevne potrepštine mogu se nabaviti u supermarketima na 400 metara. Javni prijevoz je zastupljen s desetak linija i više od 50 stanica u okolini, a željezničke postaje Campanillas i Cártama su u radiusu od pet kilometara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na 46 metara nadmorske visine. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3867 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje otprilike šest mjeseci. Budući da se projekt ne nalazi u planinskom području, nema ekstremnih visinskih razlika, ali okolina nudi mješavinu urbanog zelenila i planiranih parkova od 13.770 četvornih metara unutar nove četvrti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je projekt kopneni, obala je dostupna kratkom vožnjom. Plaża Misericordia je urbana plaža smještena 10 kilometara dalje. U blizini se nalazi Klub golf Guadalhorce, čiji tereni pružaju mogućnost rekreacije. Lokalne sportske ustanove uključuju nogometno igralište Campanillas i zatvorene bazene u okolici. Postoje i teretane poput Evofit Malage u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas je smješten zapadno od samog centra Málage, čineći dio šireg gradskog područja. Udaljenost od Marbelle je 39 kilometara, a od Granade 98 kilometara. Ova pozicija omogućuje smještaj u zoni koja je povezana s glavnim gradom, ali izbjegava gužvu samog centra. Povezanost s drugim većim gradovima omogućena je mrežom autocesta i blizinom glavne prometnice koja vodi prema zračnoj luci.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj projekt u Campanillasu pokazuje drugačiji profil cijene i lokacije. Dok su navedeni projekti često niže cijene i smješteni su bliže obali, Campanillas nudi urbanu lokaciju orijentiranu prema gradskom poslovanju. Cijena od 450.450 eura odražava specifičnost tržišta Málage i blizinu tehnoloških centara. Etherna Homes u Esteponi je također jeftinija, ali fokusira se na drugačiji demografski segment. Campanillas se nameće kao opcija za one kojima je gradska infrastruktura prioritet pred direktnim pristupom moru, što se vidi u cjenovnoj strukturi u poređenju s priobalnim alternativama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID