Šis gyvenamasis projektas įsikūręs Campanillas rajone, Málagoje, strategiškai patogioje vietoje netoli Andaluzijos technologijų parko ir universiteto. Tai naujas apartamentų kompleksas, kuriame yra 165 būstai, pasižymintys didelėmis terasomis ir šiuolaikine architektūra. Projektas orientuotas į tvarumą ir energinį efektyvumą, turintis A energijos klasę. Statybų planuojama baigti 2027 m. pradžioje, o kompleksas siūlo miesto ir technologijų centro derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Campanillas, esančiame 9-ajame Málagos rajone, šiaurės vakarinėje miesto dalyje. Vieta yra strategiškai patogi, esant arti universiteto miestelio, verslo parkų ir greitųjų kelių. Nors tai yra žemyninė lokacija, automobiliu greitai pasiekiamos pakrantės ir centrinės miesto dalys.
Būstai sukurti atsižvelgiant į funkcionalumą, siūlant erdvius planus su atviromis virtuvėmis ir išoriniais balkonais. Butuose yra pakankamai vietos poilsio ir darbo zonoms. 122 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais tinka kasdieniam gyvenimui, užtikrindamas komfortą ir privatumą.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, su numatoma pabaiga 2027 m. pirmajame ketvirtyje. Kompleksas užims 7722,05 kvadratinių metrų ploto ir bus susidedantis iš 5 aukštų. Jame taikomos aukščiausios energinės efektyvumo standartai, įskaitant saulės modulius ir pažangią fasadų sistemą.
Projektas neleidžia mėgautis tiesiogine jūros vaizdu ar paplūdimio artumu, nes atstumas iki jūros sudaro 10 km. Tai ne uždaras poilsio kompleksas, o miesto tipo gyvenvietė. Taip pat gali būti girdamas miesto triukšmas dėl artimų transporto mazgų ir verslo centrų.
Šis projektas tinka tiems, kurie dirba Málagos technologijų parke, universitete arba netoli esančiuose verslo centruose ir ieško trumpo kelio į darbą. Taip pat jis gali patikti šeimoms, kurios ieško erdvesnio būsto už miesto centro ribas, bet su išvystyta infrastruktūra. Tai tinkamas pasirinkimas ir tiems, kurie dažnai keliauja oro uostu, pageidaujantys gyventi netoli jo.
Projektas pasižymi aukšta technine specifikacija, įskaitant A energijos efektyvumo klasę ir BREEAM sertifikatą. Naudojami termiškai atskirti rėmai, dvigubi stiklai ir šilumos atgavimo sistemos, užtikrinančios mažus išlaikymo kaštus. Fasadas įrengtas naudojant lengvas sistemas, o ant stogo įrengtos fotovoltinės saulės elementų sistemos.
Šio projekto kainos prasideda nuo 450 450 eurų už dviejų miegamųjų butą, kurio plotas yra 122 m². Rinkoje yra įvairių dydžių būstų, nuo 60,9 m² iki 193,6 m², kas lemia kainų variaciją. Pasiūlymas apima tiek standartinius butus, tiek numerius su solariumais, pritaikytaus skirtingioms biudžetų poreikiams.
Campanillas siūlo dinamikoje paremtą gyvenimo būdą, derinantį urbanistinį komfortą su verslo aplinka. Dėl artimybės technologijų parkams ir universitetui, rajone daug judėjimo dieną. Tuo pačiu metu, naujame Cortijo Merino kvartale planuojamos žaliosios zonos, kurios užtikrins ramesnę aplinką poilsiui. Tai vieta tiems, kurie vertina laiko taupymą kelionėse į darbą.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra, su daugybe prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų artimoje aplinkoje. Netoliese yra „Zeta District“ ir „Teatinos“ rajonai, siūlantys daugiau pramogų. Susisiekimas su Málagos centru ir kitais regionais lengvas dėl artimybės pagrindiniems magistralėms.
Žemėlapis parodo projekto poziciją šiaurinėje Malagos dalyje, atskirtą nuo jūros, tačiau gerai sujungtą su pagrindiniais transporto koridoriais. Matyti artimas technologijų parkas ir greitieji keliai link oro uosto bei pakrantės. Pastebima tipiška Ispanijos miesto plėtra, kur susitinka gyvenamieji ir verslo kvartalai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas užima svarbią poziciją tarp Malagos centro ir vakarinių priemiesčių. Jis veikia kaip jungtis tarp gyvenamųjų rajonų ir pramoninės bei technologinės zonų. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek istorinę miesto dalį, tiek tarptautinį oro uostą.
Automobiliu Málagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 15 minučių, nes atstumas yra 7,4 km. Iki artimiausio paplūdimio, pvz., Playa de la Misericordia, reikia nuvažiuoti apie 10 km. Reguliarus viešasis transportas sujungia rajoną su miestu, tačiau dėl geografinio išsidėstymo automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, metinė vidutinė temperatūra siekia 18,8 °C. Aukštis virš jūros lygio yra 46 metrai, kas sukuria šiek tiek vėsesnes sąlygas naktį lyginant su pakrante. Apskritai, šioje vietoje vyrauja saulėtos dienos, o pavasario ir vasaros mėnesiai leidžia daug laiko praleisti lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyninėje dalyje, Málagos pakrantės paplūdimiai, tokių kaip Playa de la Misericordia, yra trumpos važiavimo atstumu. Netoliese yra „Club de Golf de Guadalhorce“, esantis tik 4 km atstumu, kas suteikia galimybę aktyviai poilsiauti. Rajone taip pat yra keli sporto centrai ir baseinai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas užima svarbią poziciją tarp Malagos centro ir vakarinių priemiesčių. Jis veikia kaip jungtis tarp gyvenamųjų rajonų ir pramoninės bei technologinės zonų. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek istorinę miesto dalį, tiek tarptautinį oro uostą.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės projektais panašiomis kainomis, šis kompleksas siūlo didesnį plotą už tą patį biudžetą, tačiau be tiesioginio jūros vaizdo. Priešingai nei Marbella ar Estepona projektuose, Campanillas orientuojasi į metropolinę gyvenseną ir darbo rinką, o ne tik poilsį. Tai daro jį konkurencingu tiems, kurie dirba Malagoje, ieškodami naujo statybo kokybės, kurią dažniau randama brangesniuose pajūrio rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID