Това е парцел за жилищно строителство в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага, с площ от 2500 кв.м. Намира се в градска зона с лесен достъп до основни удобства. Парцелът предлага възможности за развитие, като се има предвид, че има налични връзки за вода и електричество. Съществуващата постройка е от 1970 г., което предполага възможност за реновиране или ново строителство в съответствие с градоустройствените норми.
Алхаурин де ла Торе се отличава като район, предлагащ по-достъпни цени за земя за строителство в сравнение с директно крайбрежни локации като Торре дел Мар или Естепона. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) често включват вече построени апартаменти или къщи, докато нашият обект представлява възможност за земя с потенциал за строителство. Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) също е пример за жилищно строителство, но често в по-компактни имоти. Този парцел в Алхаурин де ла Торе предлага значително по-голяма площ и гъвкавост за изграждане на самостоятелна къща, което го прави различен от предложенията за апартаменти или къщи в по-гъсто населени или по-скъпи крайбрежни зони. Предимството тук е възможността за персонализация и създаване на имот според собствените виждания, като същевременно се възползвате от удобствата на голям град като Малага и близостта до Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до градски център, парцелът осигурява достъп до местни услуги. Близостта до планината Сиера де Мийяс предлага панорамни гледки, а разстоянието до крайбрежието и летището подсилва неговата стратегическа позиция в региона.
Парцелът е подходящ за лица, търсещи да изградят собствен дом, съобразен с индивидуалните нужди. Възможността за строителство на до 750 кв.м. позволява гъвкавост при проектирането на жилищно пространство, градини и външни зони, като се вписва в средиземноморския климат.
Съществуващата сграда е от 1970 г. и е в състояние, изискващо реновация или реставрация. Това предоставя възможност за цялостно преустройство или изграждане на нова структура, като се вземат предвид текущите строителни норми и стандарти за енергийна ефективност.
Този парцел не предлага завършено жилище за незабавно обитаване. Съществуващата постройка е с ограничена функционалност и изисква значителни инвестиции за ремонт. Възможностите за строителство са ограничени от местните градоустройствени регулации.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят възможност да изградят жилище по собствени проекти и предпочитания, вместо да купуват готова къща. Той е привлекателен за хора, които искат да бъдат близо до градски център с всички удобства, но същевременно да имат достатъчно пространство за градина или други външни съоръжения. Купувачи, които имат опит със строителни проекти или планират да наемат местни изпълнители, ще намерят този парцел за добра основа. Също така, той е подходящ за хора, които ценят гледки към планината и морето и желаят да се възползват от средиземноморския климат, създавайки своя дом в сравнително спокоен район, но с лесен достъп до летището и град Малага.
Наличната постройка от 1970 г. изисква цялостна реставрация или ремонт. Детайлите относно използваните материали и оригиналното строителство не са налични, но състоянието предполага нужда от модернизация. Потенциалът на парцела позволява изграждането на нова структура с използване на съвременни материали и технологии, отговарящи на текущите стандарти за енергийна ефективност и качество. Възможностите за бъдещо строителство могат да включват подобряване на изолацията, инсталиране на ефективни системи за отопление и охлаждане, както и използване на качествени финишни покрития, съобразени с предпочитанията на новия собственик.
Предлаганият парцел за жилищно строителство е с начална цена от €340,000. Цената отразява площта на парцела от 2500 кв.м. и неговия потенциал за развитие в район с добра инфраструктура. Към момента има налични всички необходими връзки за вода и електричество. Съществуващата постройка от 1970 г. е включена в цената, но нейната стойност се състои предимно в възможностите за бъдещо строителство или мащабна реновация, съгласно местните градоустройствени норми. Предвид локацията и размера, тази инвестиционна възможност е насочена към купувачи, които планират персонализирано жилищно строителство.
Алхаурин де ла Торе е град, разположен в метрополията на Малага, предлагащ баланс между градски удобства и близост до природата. Населението от над 45 000 души осигурява оживена местна общност с разнообразни услуги, включително множество училища и здравни заведения. Местоположението в подножието на планината Сиера де Мийяс предлага възможности за дейности на открито, докато близостта до крайбрежието и град Малага осигурява лесен достъп до повече културни и развлекателни опции. Ежедневният живот може да включва посещения на местни пазари, ресторанти и спортни центрове, като същевременно се наслаждавате на спокойствието на жилищен район.
Алхаурин де ла Торе предлага спокойна жилищна среда, разположена на около 17 км от град Малага. Разстоянието до супермаркет е само 60 метра, а аптека, 62 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Училища и здравни центрове са на близко разстояние в радиус от 2 км. Наличието на 18 ресторанта, 7 кафенета и 7 банки в близост допринася за комфорта на жителите. Градската среда е допълнена от множество спортни центрове и басейни, както и възможности за разходки и наслаждаване на природни гледки от местните панорамни точки. Населението от над 45 000 души гарантира оживена местна общност и поддържана инфраструктура.
Този интерактивен елемент ви позволява да изследвате точното местоположение на парцела в Алхаурин де ла Торе. Можете да видите близостта до основни пътища, удобства и природни забележителности, както и да прецените разстоянията до град Малага и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе е част от метрополията на Малага и се намира в областта Valle del Guadalhorce. Местоположението му е стратегическо, на около 17 км от град Малага и близо до крайбрежието. Това го позиционира като удобна база за достъп както до градските удобства и културни събития на Малага, така и до плажните зони на Коста дел Сол. Близостта до летище Малага (около 6 км) също е ключов фактор за международна свързаност и улеснява пътуванията.
Парцелът се намира на 5.6 км от летище Малага (AGP), което осигурява отлична международна свързаност. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7.1 км. Градските центрове и основните удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркет и аптека са на по-малко от 100 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 5.1 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 41 спирки в района допълва възможностите за придвижване, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.2°C и приблизително 3,888 слънчеви часа годишно. Това благоприятства дълъг плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението в подножието на планината Сиера де Мийяс осигурява по-хладен микроклимат в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Надморската височина от 116 метра допринася за по-свеж въздух и панорамни гледки, а относително равният терен около градската зона улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, той предлага добър достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7.1 км. Регионът разполага с множество спортни съоръжения, включително 43 различни обекта, сред които са спортни комплекси и басейни, разположени в радиус от няколко километра. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, като Club de Golf de Guadalhorce на 5.1 км и Lauro Golf на 6.2 км. Гледните точки като Pico Palomas (3.2 км) предлагат възможности за разходки сред природата и наслаждаване на пейзажите.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е част от метрополията на Малага и се намира в областта Valle del Guadalhorce. Местоположението му е стратегическо, на около 17 км от град Малага и близо до крайбрежието. Това го позиционира като удобна база за достъп както до градските удобства и културни събития на Малага, така и до плажните зони на Коста дел Сол. Близостта до летище Малага (около 6 км) също е ключов фактор за международна свързаност и улеснява пътуванията.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL160146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
