Pozemok v Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť pre rozvoj v rámci metropolitnej oblasti. S rozlohou 2500 m² a existujúcou stavbou z roku 1970 je tento pozemok umiestnený v mestskej zóne s ľahkým prístupom k službám. Jeho poloha na svahoch pohoria Sierra de Mijas a blízkosť k Malage, ako aj k letisku, ho robia strategicky zaujímavým pre rôzne typy projektov, od renovácie po novú výstavbu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento pozemok v Alhaurín de la Torre za cenu 340 000 € ponúka iný typ príležitosti. Zatiaľ čo spomínané projekty sú typicky rezidenčné komplexy s predajom jednotiek, tento je samostatný urbanistický pozemok. Jeho hodnota spočíva v rozsiahlej ploche 2500 m² a potenciále pre výstavbu až 750 m², čo je výrazne viac ako bytové jednotky v apartmánových domoch. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ktoré sa zameriavajú na moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, Alhaurín de la Torre ponúka priestor pre individuálny rozvoj a súkromie v mestskom prostredí. Cena je vyššia, ale odráža jedinečnosť ponuky pozemku s takýmto developerským potenciálom v rozvinutej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Alhaurín de la Torre, s výhodou umiestnenia na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Poskytuje priamy prístup k infraštruktúre a službám na dosah ruky, pričom si zachováva blízkosť k prírodnému prostrediu údolia Guadalhorce a významným dopravným uzlom.
S rozlohou 2500 m² a existujúcim objektom ponúka tento pozemok flexibilitu pre individuálne potreby. Možnosť prestavby alebo novej výstavby až do 750 m² nadzemnej plochy umožňuje prispôsobiť bývanie rozsiahlemu životnému štýlu, záhradným úpravám alebo vytvoreniu súkromných rekreačných zón.
Pozemok je klasifikovaný ako mestský s existujúcou stavbou z roku 1970. Hoci je parcela pripravená na výstavbu, súčasný stav budovy si vyžaduje renováciu alebo rekonštrukciu. Plánovanie novej výstavby alebo rozšírenia musí zohľadňovať platné stavebné predpisy a predpisy územného plánovania.
Tento pozemok nepredstavuje projekt pripravený na okamžité nasťahovanie vo forme novostavby. Existujúca budova si vyžaduje renováciu. Neumožňuje priamu výstavbu bez zohľadnenia stavebných limitov a územného plánu. Okrem toho, zameranie na mestskú zástavbu znamená obmedzené možnosti pre rozľahlé poľnohospodárske alebo vidiecke využitie.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa individuálnych predstáv v urbanizovanej, no zároveň prirodzenej lokalite. Ideálny je pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí majú víziu pre rozvoj nehnuteľnosti, či už ide o prestavbu existujúcej budovy alebo výstavbu nového domu s rozlohou až do 750 m². Blízkosť letiska a mesta Málaga ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí potrebujú dobrú dopravnú dostupnosť. Pre nadšencov outdoorových aktivít, blízkosť pohoria Sierra de Mijas a golfových ihrísk ponúka rekreačné možnosti. Mesto samotné s dostupnými službami a školami je vhodné pre rodiny, ktoré chcú skombinovať bývanie s aktívnym životným štýlom.
Projekt sa týka urbanistického pozemku s existujúcou stavbou z roku 1970, ktorá si vyžaduje renováciu. Predpokladaná kvalita dokončenia pri novej výstavbe alebo rozsiahlej rekonštrukcii bude závisieť od konkrétneho projektu a použitých materiálov kupujúcim. Vzhľadom na lokalitu a potenciál pozemku sa očakáva možnosť implementácie moderných stavebných technológií a štandardov. Existujúce pripojenia na vodu a elektrinu naznačujú infraštruktúru pripravenú na zapojenie nových systémov. Možnosť výstavby až do 750 m² umožňuje zohľadniť vysoké nároky na kvalitu bývania, vrátane energetickej efektívnosti a moderných interiérových riešení.
Ponúkaný pozemok je k dispozícii za cenu 340 000 EUR. Jedná sa o jednorazovú ponuku pre urbanistický pozemok s existujúcou štruktúrou, ktorá predstavuje základ pre ďalší rozvoj. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, nie o dokončenú nehnuteľnosť na bývanie, cena reflektuje jeho potenciál pre novú výstavbu alebo rozsiahlu renováciu. V regióne ako je Alhaurín de la Torre, ktorý je súčasťou rastúcej metropolitnej oblasti Málaga, môže byť takáto veľkosť pozemku s urbanistickým potenciálom významnou investičnou príležitosťou.
Alhaurín de la Torre je dynamické mesto v metropolitnej oblasti Málaga, ktoré ponúka symbiózu mestského života a blízkosti prírody. Pozemok sa nachádza v rámci mestskej štruktúry s dobrou dostupnosťou k základným službám ako sú obchody a lekárne na krátku vzdialenosť. Zároveň sa rozprestiera na svahoch, čo naznačuje potenciál pre výhľady a pokojnejšie prostredie. Blízkosť k športovým komplexom a rekreačným zariadeniam podporuje aktívny životný štýl. Obyvateľstvo mesta je rozmanité, čo naznačuje živú komunitu s dostupným vzdelávaním a zdravotnou starostlivosťou. Poloha v údolí Guadalhorce, s výhľadom na pohorie Sierra de Mijas, poskytuje možnosť denných aktivít v prírode, ako aj ľahký prístup do centra Malagy a na pobrežie.
Alhaurín de la Torre ponúka živé prostredie s plným prístupom k mestským službám. Vzdialenosť 60 metrov k supermarkete a 62 metrov k lekárni naznačuje výnimočnú dostupnosť základných potrieb. Blízkosť 18 reštaurácií a 7 kaviarní v okruhu 2 km podporuje spoločenský život. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 5 stredných škôl, spolu s 1 zdravotným centrom, pokrývajú potreby rodín. Športové centrá a plavárne sú tiež v pešej dostupnosti, čo podporuje aktívny životný štýl. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúry a dopravy, pričom si zachováva vlastnú identitu.
Tento pozemok sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga na juhu Španielska. Jeho poloha je na svahoch pohoria Sierra de Mijas, s výhľadom na údolie Guadalhorce a v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho začlenenie do mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k dopravným cestám a blízkosť k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, v rámci metropolitnej oblasti mesta Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Nachádza sa približne 17 km od centra Malagy, čo zabezpečuje ľahký prístup k metropolitným výhodám, ako je kultúra, obchod a medzinárodná doprava. Zároveň je pozemok situovaný na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje jedinečné výhľady a spojenie s prírodou údolia Guadalhorce. Táto poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckej krajiny s dynamikou mestského života.
Poloha pozemku v Alhaurín de la Torre poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 5.6 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže ako Playa del Lido sú vzdialené okolo 7.1 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Mestské centrum Alhaurín de la Torre s rozsiahlymi službami je tiež na dosah. Hoci je auto praktické, oblasť je obsluhovaná 7 linkami verejnej dopravy s 41 zastávkami, čo umožňuje aj mobilitu bez vlastného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 116 metrov nad morom, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje mierne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota je 18.2°C a oblasť sa teší z priemerne 3,888 slnečných hodín ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre dlhé obdobie vonkajších aktivít. Zwemseizoen trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C. Okolie je charakteristické subtropickým stredomorským klímou s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami, ideálne pre celoročné užívanie si exteriéru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že pozemok nie je priamo na pobreží, jeho poloha v Alhaurín de la Torre umožňuje ľahký prístup k plážam Costa del Sol. Najbližšie pláže ako Playa del Lido sú vzdialené len 7.1 km. Región je známy svojimi kvalitnými plážami, z ktorých mnohé sú držiteľmi Modrej vlajky. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 6.3 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Okrem toho je v meste a okolí k dispozícii 43 športových zariadení a početné rekreačné aktivity, vrátane športových centier a plavární, čo zabezpečuje široké spektrum možností pre voľný čas.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, v rámci metropolitnej oblasti mesta Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Nachádza sa približne 17 km od centra Malagy, čo zabezpečuje ľahký prístup k metropolitným výhodám, ako je kultúra, obchod a medzinárodná doprava. Zároveň je pozemok situovaný na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje jedinečné výhľady a spojenie s prírodou údolia Guadalhorce. Táto poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckej krajiny s dynamikou mestského života.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
