Tento pozemek se nachází v Alhaurín de la Torre, městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o pozemek s existující stavbou z roku 1970, která vyžaduje renovaci, ale nabízí značný rozvojový potenciál. Lokalita je obklopena hornatou krajinou a zároveň je v blízkosti pobřeží, což poskytuje kombinaci klidu a snadného přístupu k městským službám.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento pozemek v Alhaurín de la Torre s cenou 340 000 EUR představuje jiný typ investice. Zatímco uvedené projekty jsou novostavby s hotovými byty, tato nabídka je zaměřena na pozemek s existující strukturou, která nabízí větší flexibilitu pro individuální úpravy a výstavbu až 750 m². Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je rovněž novostavba. Alhaurín de la Torre, jakožto město v zázemí s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí letiště, nabízí jiný životní styl než přímořská letoviska jako Torre del Mar nebo Estepona. Cena odráží potenciál pozemku a jeho lokalitu, nikoli hotovou nemovitost. Tento typ projektu je vhodnější pro kupující s vizí a ochotou investovat do výstavby či rozsáhlé rekonstrukce, zatímco ostatní zmíněné projekty cílí na ty, kteří hledají okamžité bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zastavěné oblasti Alhaurín de la Torre, pouhých 5.6 km od letiště Málaga. Je obklopen horami Sierra de Mijas a zároveň v dosahu pláží, což vytváří specifickou mikroklímu a poskytuje výhledy na moře i krajinu. Dostupnost služeb na dosah ruky je klíčovým aspektem této lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro developery nebo jednotlivce s vizí pro renovaci či novou výstavbu. Nabízí prostor pro vytvoření vlastního bydlení s důrazem na soukromí a prostor, přičemž lze využít stávající infrastrukturu. Ideální pro ty, kteří hledají možnost přizpůsobit si domov vlastním potřebám v rámci již existující zástavby.
Stávající objekt na pozemku pochází z roku 1970 a je určen k renovaci nebo přestavbě. Pozemek umožňuje výstavbu až do výše 750 m² na dvou podlažích, což poskytuje flexibilitu pro budoucí rozvoj. Stavební povolení a plánování pro novou výstavbu by bylo v souladu s místními předpisy.
Tento pozemek nenabízí okamžité moderní bydlení; vyžaduje investici do renovace stávajícího domu nebo novou výstavbu. Chybí zde kompletní občanská vybavenost typická pro nově budovaná rezidenční sídliště, jelikož se jedná o starší zástavbu s individuálními přípojkami. Nedostatek je také v absenci již hotových společných prostor.
Tato nabídka je určena pro investory nebo soukromé osoby hledající projekt s potenciálem. Hodí se pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru ve stabilizované lokalitě s dobrou dostupností do Málagy a na pobřeží. Pokud je vaším cílem renovace stávající nemovitosti nebo výstavba nového domu s výhledem na moře a hory a nevadí vám nutnost počáteční investice do stavebních prací, tento pozemek může splnit vaše očekávání. Je také vhodný pro někoho, kdo preferuje městské prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah, ale zároveň touží po větším soukromí a prostoru, který pozemek nabízí.
Stávající dům na pozemku byl postaven v roce 1970 a vyžaduje kompletní renovaci. Materiály a standardy z této doby se liší od současných, což znamená nutnost výměny instalací, povrchových úprav a zateplení. Nicméně, pozemek sám o sobě poskytuje čistý list pro novou výstavbu. Potenciální budoucí stavba může být realizována s využitím moderních materiálů a technologií podle nejnovějších standardů kvality a energetické účinnosti. Detaily o budoucím standardu dokončení závisí na rozhodnutí nového majitele.
Cena pozemku s existující stavbou o rozloze 2500 m² je stanovena na 340 000 EUR. Tento typ nemovitosti představuje možnost rozvoje v zavedené lokalitě. Stávající dům z roku 1970 je určen k renovaci a potenciální výstavba dle místních regulací umožňuje až 750 m² zastavěné plochy na dvou podlažích. Cena odráží polohu v blízkosti města Málaga a letiště, ale také nutnost investice do modernizace či nové výstavby. K dispozici je připojení k vodě a elektřině.
Alhaurín de la Torre je město s více než 45 000 obyvateli, které si zachovává atmosféru klidnějšího bydlení na úpatí hor Sierra de Mijas, ale zároveň je součástí metropolitní oblasti Málaga. Tento pozemek se nachází v urbanizované části města, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny vzdáleny jen několik metrů. To znamená, že každodenní život zde může být pohodlný z hlediska dostupnosti. Přestože je zde k dispozici sedm linek veřejné dopravy, pro plné využití potenciálu okolí, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, bude automobil praktičtější. Večery mohou být klidné s výhledem na hory, zatímco dny nabízejí snadný přístup k městským aktivitám a službám.
Alhaurín de la Torre nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací, 9 lékáren a 7 bank, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Město disponuje 15 základními a 5 středními školami a jedním zdravotnickým centrem. V blízkosti jsou také sportovní komplexy a bazény. Pro rekreaci slouží nedaleké hory Sierra de Mijas a v docházkové vzdálenosti jsou i sportovní centra. Důležitým aspektem je blízkost letiště Málaga (5.6 km) a snadný přístup k pobřežním letoviskům.
Tento pozemek v Alhaurín de la Torre se nachází v regionu Costa del Sol, známém svým středomořským klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Poloha v blízkosti Málagy a letiště z něj činí strategicky zajímavé místo pro bydlení i investice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží v údolí Valle del Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas. Nachází se přibližně 17 km od centra Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dálničním sítím a blízkým městům jako je Málaga, Torremolinos nebo Benalmádena. Zároveň nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale s dobrou dostupností k nim. Díky tomu je ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a městským životem.
Pozemek je strategicky umístěn s ohledem na dopravní spojení. Vzdálenost na pláže jako Playa del Lido či Playa del Bajondillo je přibližně 7 km. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 5.6 km, což je ideální pro časté cestování. Supermarket je vzdálen 60 metrů a lékárna 62 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 5.1 km. V rámci 2 km od pozemku se nachází široká škála služeb včetně restaurací, lékáren a bank.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurín de la Torre se nachází v nadmořské výšce 116 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu. S historickým průměrem 3 888 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18.2°C nabízí Andalusie příjemné prostředí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Blízkost pohoří Sierra de Mijas nabízí nejen malebné výhledy, ale také možnosti pro turistiku a únik před horkem, zatímco pobřeží je snadno dostupné pro vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Alhaurín de la Torre se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jako Playa del Lido jsou vzdáleny přibližně 7.1 km. V blízkosti je také značné množství sportovních zařízení, včetně 43 sportovních center a bazénů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) a Lauro Golf (6.3 km). Hory Sierra de Mijas poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času, jako je turistika a pozorování přírody.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je součástí metropolitní oblasti Málaga a leží v údolí Valle del Guadalhorce na svazích pohoří Sierra de Mijas. Nachází se přibližně 17 km od centra Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dálničním sítím a blízkým městům jako je Málaga, Torremolinos nebo Benalmádena. Zároveň nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale s dobrou dostupností k nim. Díky tomu je ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a městským životem.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL160146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
