Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει αστική ευκολία με την ηρεμία της ενδοχώρας. Το ακίνητο, με έκταση 2500 m², προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία ανάπτυξης, ιδίως με τη δυνατότητα ανέγερσης έως 750 m² κατοικίας. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 υποδεικνύει μια υφιστάμενη δομή, η οποία μπορεί να ανακαινιστεί ή να αντικατασταθεί, εκμεταλλευόμενη την καλά εδραιωμένη υποδομή της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα στην Costa del Sol, αυτό στην Alhaurín de la Torre προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ηρεμίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) μπορεί να παρουσιάζουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, η Alhaurín de la Torre προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου (2500 m²) και μεγαλύτερη δυνατότητα δόμησης (750 m²), σε σύγκριση με πιθανώς μικρότερα οικόπεδα σε πιο τουριστικές ή πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, εστιάζει συχνά σε σύγχρονες κατασκευές, ενώ αυτό το ακίνητο στην Alhaurín de la Torre παρέχει την ευελιξία για πλήρη δημιουργία από το μηδέν ή ανακαίνιση, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν προσαρμοσμένο χώρο και θέλουν να επωφεληθούν από τις σχετικά χαμηλότερες τιμές γης στην ενδοχώρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αεροδρόμιο. Η τιμή των 340.000 € για ένα τόσο μεγάλο οικόπεδο με πολεοδομικές δυνατότητες είναι ανταγωνιστική για την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, με άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Παρά την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και απομόνωσης. Η θέση του διευκολύνει την καθημερινή ζωή, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενός καθορισμένου χώρου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν τη διαμονή τους, προσφέροντας ευελιξία σε χωροταξικό σχεδιασμό και κατασκευή. Η δυνατότητα ανέγερσης έως 750 m² καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρες κατοικίες, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνητικά πολλαπλά επίπεδα, ανταποκρινόμενο σε όσους επιδιώκουν προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης.
Η οικοδομική κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ετοιμο', με την υφιστάμενη κατασκευή να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι η γη είναι έτοιμη για ανάπτυξη, με τη δυνατότητα είτε ανακαίνισης της υπάρχουσας δομής είτε κατεδάφισης και ανέγερσης νέας κατοικίας σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι ήδη διαθέσιμη.
Ως οικιστικό οικόπεδο, το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση δυνατότητα εμπορικής ή βιομηχανικής χρήσης. Η κατασκευή περιορίζεται στην έκταση των 750 m² και σε δύο ορόφους, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η υπάρχουσα κατασκευή, ενώ παρέχει μια βάση, ενδέχεται να απαιτεί εκτεταμένες ανακαινίσεις ή να είναι ακατάλληλη για διατήρηση, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη ανακατασκευή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα πολεοδομική δυνατότητα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο σε αστική περιοχή, προσφέροντας ευελιξία για τον σχεδιασμό ενός σπιτιού σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες, όπως ανέσεις, αριθμός υπνοδωματίων ή αρχιτεκτονικό στυλ. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακεία (62 μ.), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια, το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Το μεσογειακό κλίμα, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ύπαιθρο, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες στη φύση.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ένα 'Residential Plot' με υφιστάμενη κατασκευή από το 1970, που απαιτεί ανακαίνιση ή αντικατάσταση. Η εστίαση είναι στην πολεοδομική δυνατότητα ανέγερσης έως 750 m² σε δύο ορόφους. Ως εκ τούτου, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής και των υλικών δεν είναι ακόμη καθορισμένες, καθώς εξαρτώνται αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή. Ωστόσο, η ύπαρξη συνδέσεων νερού και ηλεκτρικού ρεύματος παρέχει τη βάση για τις απαραίτητες τεχνικές εγκαταστάσεις. Η ανατολή, νότια, νοτιοδυτική και δυτική έκθεση του οικοπέδου επιτρέπει τη στρατηγική τοποθέτηση της κατοικίας για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας, με πιθανές θέες θάλασσας και βουνών.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο στην τιμή των 340.000 €. Αυτή η τιμή αφορά το ίδιο το οικόπεδο έκτασης 2500 m², με την έννοια 'vanaf' να εφαρμόζεται καθώς οι τελικές τιμές μπορεί να διαφοροποιούνται βάσει συγκεκριμένων συμφωνιών ή πρόσθετων παραγόντων. Η υφιστάμενη κατασκευή, που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, είναι 'Ετοιμη', ωστόσο, η αξία της είναι κυρίως στην πολεοδομική της δυνατότητα για ανάπτυξη έως 750 m² σε δύο ορόφους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση έναρξη σχεδιασμού και κατασκευής. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας, όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, ενισχύοντας περαιτέρω την ετοιμότητά του για ανάπτυξη.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της μητροπολιτικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας την ευκολία άμεσης πρόσβασης σε πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακεία (62 μ.), καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη. Η τοποθεσία στην είσοδο της κοιλάδας Guadalhorce, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση του κλίματος κατά τη διάρκεια του τετράμηνου κολυμβητικού κύκλου. Με 45.066 κατοίκους (2025) και 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, η πόλη προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με ποικιλία δραστηριοτήτων, ενώ η εγγύτητά της σε 18 εστιατόρια και 7 τράπεζες ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, μόλις 60 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 62 μέτρα από ένα φαρμακείο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η πόλη, με πληθυσμό 45.066 κατοίκους (2025), διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία, 5 λύκεια και 1 κέντρο υγείας, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια και 7 τράπεζες προσθέτει στην ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις (43 συνολικά), με αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Alhaurín de la Torre, μια πόλη της Ανδαλουσίας, 17 χλμ. δυτικά της Μάλαγα. Η τοποθεσία της στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, σε υψόμετρο 116 μέτρων, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και στις ακτές της Costa del Sol ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την μέρος της μητροπολιτικής περιοχής. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί εντός της κομάρκας Valle del Guadalhorce, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Costa del Sol, αλλά και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε 7,1 χλμ. από την ακτή και 5,6 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά ιδανική βάση για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές και τις συνδέσεις που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτό το οικόπεδο. Βρίσκεται μόλις 5,6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακεία (62 μ.), σημαίνει ότι κάποιες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 41 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5,1 χλμ.), και σε παραλίες όπως η Playa del Lido (7,1 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε υψόμετρο 116 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Ο αριθμός των ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας είναι ιδιαίτερα υψηλός, φτάνοντας τις 3.888 ώρες ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η θέση του οικοπέδου, με δυνατότητες θέας σε βουνά, υποδηλώνει μια φυσική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και τοποθετημένο στην ενδοχώρα, το οικόπεδο προσφέρει καλή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, απέχουν περίπου 7,1-7,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης προνομιούχα για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf de Guadalhorce (5,1 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 χλμ.) και Lauro Golf (6,3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 43 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με διάφορα αθλητικά κέντρα και πισίνες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την μέρος της μητροπολιτικής περιοχής. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί εντός της κομάρκας Valle del Guadalhorce, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα της Costa del Sol, αλλά και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε 7,1 χλμ. από την ακτή και 5,6 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά ιδανική βάση για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές και τις συνδέσεις που προσφέρει μια μεγάλη πόλη.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL160146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
