Este terreno residencial en Alhaurín de la Torre, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de desarrollo en un entorno urbano consolidado. Con una superficie de 2500 m² y su construcción completada en 1970, la propiedad representa una base para futuros proyectos inmobiliarios. Su ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, situada a poca distancia de importantes infraestructuras de transporte y ocio.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, Alhaurín de la Torre ofrece un perfil particular. A diferencia de proyectos puramente costeros como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), este terreno se sitúa en el interior, aunque con fácil acceso a la costa. Esto puede traducirse en una oferta de precios por metro cuadrado de terreno más ventajosa, como es el caso aquí con 136 €/m². Proyectos como Lantana Residencial en Mijas (€205,000), que podrían ser apartamentos o casas adosadas, suelen tener un precio de entrada menor pero con menor superficie privativa. Este solar de 2500 m² está orientado a un comprador que busca espacio y la posibilidad de construir a medida, en un entorno que combina vida urbana con acceso a la naturaleza y la proximidad a Málaga, diferenciándose de las zonas puramente turísticas de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del terreno se sitúa en Alhaurín de la Torre, un municipio que pertenece al Área Metropolitana de Málaga. Está en una zona urbana con acceso a pie a servicios esenciales, a 5.6 km del aeropuerto y rodeado de naturaleza en las faldas de la Sierra de Mijas. Esta ubicación favorece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza.
Este terreno es apto para aquellos que buscan construir una residencia adaptada a sus necesidades. La superficie del solar permite una edificación significativa, ofreciendo flexibilidad para diseñar espacios exteriores y una vivienda que aproveche las vistas y el clima local. Es un lienzo en blanco para crear un hogar personalizado.
La propiedad actual data de 1970 y está catalogada como 'Renovación Requerida' o 'Restauración Requerida'. El terreno tiene un potencial constructivo que permitiría erigir hasta 750 m² en dos plantas, ofreciendo la posibilidad de una reforma integral o una construcción completamente nueva, según las normativas urbanísticas vigentes.
La propiedad requiere una inversión considerable en renovación o demolición y nueva construcción, dada su fecha de edificación. El planeamiento urbanístico local determinará las especificaciones exactas para cualquier nuevo desarrollo o ampliación. No se trata de una propiedad lista para habitar sin intervenciones significativas.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan un proyecto de desarrollo inmobiliario a medida. Es adecuada para inversores que deseen maximizar el potencial constructivo en una zona urbana con demanda, o para particulares que deseen diseñar y construir su hogar desde cero, adaptándolo a un estilo de vida específico. La proximidad a Málaga y su aeropuerto, junto con las vistas y el clima, la hacen atractiva para quienes valoran la conexión internacional y el disfrute del exterior. La necesidad de reforma o nueva construcción implica que es ideal para quienes tienen visión a largo plazo y capacidad para gestionar un proyecto de construcción.
La propiedad existente, construida en 1970, presenta condiciones que sugieren la necesidad de renovación o restauración. Los detalles específicos sobre materiales y técnicas de construcción de la estructura actual no son el foco principal, dado el potencial de desarrollo. Sin embargo, la propiedad cuenta con conexiones de agua y electricidad ya instaladas. El verdadero valor reside en la posibilidad de aplicar acabados y tecnologías modernas en una futura construcción, adaptándose a estándares de eficiencia energética y diseño contemporáneo, aprovechando las vistas al mar y la montaña.
El precio de salida para este terreno residencial es de 340.000 €. La superficie total es de 2500 m², lo que sitúa el coste por metro cuadrado en 136 €. Este precio es indicativo de un terreno urbano con potencial de desarrollo significativo en una ubicación consolidada. La disponibilidad es inmediata, permitiendo iniciar los trámites de planificación y construcción. No se especifican unidades de vivienda disponibles, ya que se trata de un solar.
Alhaurín de la Torre es un municipio que fusiona la vida urbana con un entorno natural accesible. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, farmacias y bancos, facilita la vida diaria. La presencia de 43 instalaciones deportivas y numerosos centros educativos subraya su carácter familiar y activo. La altitud de 116 metros sobre el nivel del mar y una media de 3.888 horas de sol anuales invitan a disfrutar del exterior y del clima mediterráneo, con un entorno que combina tranquilidad residencial con las comodidades de estar cerca de la capital provincial.
Vivir en Alhaurín de la Torre significa disfrutar de un entorno con amplias facilidades a poca distancia. La presencia de 18 restaurantes, 9 farmacias y 7 bancos en un radio de 2 km simplifica la logística diaria. La oferta educativa es notable, con 15 colegios de primaria y 5 institutos. Las 43 instalaciones deportivas y centros de salud cercanos contribuyen a un estilo de vida activo y saludable. A pesar de estar en una zona urbana, la proximidad a la Sierra de Mijas ofrece acceso a rutas de senderismo y vistas panorámicas, creando un ambiente equilibrado.
Este terreno se ubica en Alhaurín de la Torre, un municipio en la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su entorno urbano consolidado, con acceso a servicios básicos a pie y proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto y campos de golf. Las vistas hacia la costa y las montañas definen el paisaje característico de esta área residencial en el Valle del Guadalhorce.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del Valle del Guadalhorce, en la provincia de Málaga. A unos 17 km de la capital, se beneficia de la infraestructura metropolitana sin perder su identidad de municipio con acceso a entornos naturales. Su ubicación en las faldas de la Sierra de Mijas le confiere vistas panorámicas y un entorno paisajístico distintivo. Está conectada a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a otras localidades costeras y del interior de Andalucía.
La ubicación en Alhaurín de la Torre ofrece una conectividad estratégica. Se encuentra a tan solo 5.6 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, están a unos 7 km. Para los golfistas, campos como Club de Golf de Guadalhorce se encuentran a 5.1 km. La cercanía a servicios es remarcable: una supermercado a 60 m, una farmacia a 62 m y un centro de salud a 6.5 km. Hay 7 líneas de transporte público y 41 paradas de autobús en la zona, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de un clima mediterráneo con influencias de su altitud (116 m sobre el nivel del mar) y proximidad a la costa y montañas. La región registra un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El período ideal para disfrutar de las playas y actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La temperatura media anual ronda los 18.2°C. Este clima favorece un estilo de vida activo y la apreciación del paisaje, que combina vistas a la montaña y al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Alhaurín de la Torre es variada. Las playas de la costa, como Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a unos 7 km, ofreciendo acceso al Mediterráneo. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) y Lauro Golf (6.3 km). Además, la zona cuenta con 43 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) y piscinas municipales, lo que fomenta un estilo de vida activo y saludable para sus residentes.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del Valle del Guadalhorce, en la provincia de Málaga. A unos 17 km de la capital, se beneficia de la infraestructura metropolitana sin perder su identidad de municipio con acceso a entornos naturales. Su ubicación en las faldas de la Sierra de Mijas le confiere vistas panorámicas y un entorno paisajístico distintivo. Está conectada a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a otras localidades costeras y del interior de Andalucía.
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL160146
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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