Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en stor byggegrund på 2.500 m² i Alhaurín de la Torre, en attraktiv by i Málagas metropolområde. Grunden, der er klar til bebyggelse, tilbyder et unikt potentiale for at realisere boligprojekter, idet den er beliggende i et etableret byområde med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden kombinerer landlig ro med urban bekvemmelighed, hvilket gør den til et interessant udgangspunkt for ejendomsudvikling.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), adskiller denne byggegrund sig markant. Mens de nævnte projekter typisk er nybyggede lejligheder eller rækkehuse, tilbyder denne grund muligheden for at opføre en individuel bolig på et stort areal. Prisen på €340.000 for en grund er højere end startpriserne for lejlighedsprojekter, men afspejler den væsentligt større frihed og potentiale for personlig udvikling. Alhaurín de la Torre, som er en etableret by i Málagas bagland, tilbyder en anden livsstil end kystbyerne Torre del Mar og Estepona, med fokus på mere lokale faciliteter og en tættere forbindelse til bjerglandskabet, dog med god adgang til lufthavnen og Málaga by. Mijas tilbyder ligeledes en blanding af kyst og bjerg, men denne grund i Alhaurín skiller sig ud ved sin størrelse og sin status som ren byggegrund med eksisterende struktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Alhaurín de la Torre, en by der ligger ved foden af Sierra de Mijas bjergene. Den er del af Málagas metropolområde, hvilket sikrer god integration i den regionale infrastruktur. Nærheden til både natur og byens faciliteter giver en afbalanceret beliggenhed.
For købere, der søger at forme deres eget boligprojekt, tilbyder denne grund betydelig fleksibilitet. Med et areal på 2.500 m² er der potentiale for at skabe rummelige boliger med private udendørsarealer, der udnytter det milde klima. Grunden henvender sig til dem, der værdsætter plads og muligheden for at tilpasse deres bolig.
Bygningen på grunden er opført i 1970 og fremstår med behov for renovering eller fuldstændig genopbygning. Grunden er dog kategoriseret som 'Residential Plot', hvilket indikerer, at den er klar til nye byggeprojekter i overensstemmelse med lokalplanen, der tillader opførelse af op til 750 m² over to etager.
Projektet omfatter en eksisterende bygning fra 1970, som kræver omfattende renovering eller nedrivning. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet vedrørende byggetilladelser ud over de standardmæssige lokale bygningsreglementer. Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle punkter på grunden.
Denne byggegrund henvender sig til investorer eller privatpersoner med en vision for ejendomsudvikling. Den er velegnet for dem, der ønsker at bygge en tilpasset bolig i et etableret byområde med adgang til alle faciliteter, men som samtidig søger en vis grad af privatliv og plads. Nærheden til Málaga by og lufthavnen gør den attraktiv for pendlere eller dem, der rejser ofte. Familier vil finde skoler og sportsfaciliteter inden for rækkevidde, mens golfentusiaster kan drage fordel af flere baner i nærheden. Ejendommen kræver dog en betydelig indsats i form af design og opførelse, hvilket passer bedst til købere med tålmodighed og ressourcer til et byggeprojekt.
Den eksisterende struktur på grunden, oprindeligt opført i 1970, kræver en gennemgribende renovering eller total genopbygning. Specifikationer for den nye konstruktion vil afhænge af købers valg og lokalplanens retningslinjer, som tillader opførelse af op til 750 m² på to etager. Grunden er forsynet med vand- og elforsyning, hvilket letter igangværelsen af et nyt byggeri. De potentielle udsigter over Middelhavet og bjergene antyder muligheder for at integrere disse elementer i designet af den nye bolig, herunder udnyttelse af sydøstlig, syd, sydvestlig og vestlig orientering for at maksimere lysindfald og udsigt.
Prisen for denne byggegrund på 2.500 m² er fastsat til €340.000. Dette placerer ejendommen i den øvre ende af prisspektret for byggegrunde i regionen, hvilket reflekterer dens størrelse og potentielle udviklingsmuligheder. Prisen er angivet som en 'fra'-pris, hvilket betyder, at der kan være yderligere omkostninger forbundet med købet, såsom skatter og juridiske gebyrer. Grunden er tilgængelig for øjeblikkelig udvikling, da den er byggeklar med eksisterende infrastrukturforbindelser.
Alhaurín de la Torre repræsenterer et levende bymiljø, integreret i Málagas metropolområde og beliggende ved indgangen til Guadalhorce-dalen. Byen byder på en befolkning på over 45.000 indbyggere (2025) og et veludviklet netværk af faciliteter, herunder 15 grundskoler og 5 gymnasier, samt et sundhedscenter. Med 43 forskellige sportfaciliteter og talrige restauranter, apoteker og banker inden for en 2 km radius, tilbyder byen en høj grad af selvforsyning. Den historiske bygningsmasse kombineres med moderne faciliteter, hvilket skaber et dynamisk lokalt liv. Området har et subtropisk middelhavsklima med 3.888 årlige solskinstimer og et svømme-sæson på 4 måneder, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Nærheden til bjergene i Sierra de Mijas giver muligheder for udendørsaktiviteter.
Alhaurín de la Torre tilbyder en livlig atmosfære med alle nødvendige bymæssige bekvemmeligheder. Med en supermarked kun 60 meter væk og apotek lige ved siden af (62 meter), er dagligvarer og medicinske fornødenheder let tilgængelige. Udvalget af 18 restauranter og 7 banker inden for en kort radius understøtter en aktiv social og økonomisk livsstil. Byen er også hjemsted for omfattende sportsfaciliteter, herunder flere kommunale svømmebassiner og sportscentre, som bidrager til et aktivt lokalt liv. Placeringen, der ligger 17 km fra Málaga by, giver adgang til et større urbant miljø, mens den umiddelbare nærhed til Sierra de Mijas bjergene tilbyder et mere roligt, naturligt bagtæppe for beboerne.
Dette kort viser Alhaurín de la Torres placering i provinsen Málaga, Andalusien. Området er vist i sin relation til kystlinjen, bjergkæden Sierra de Mijas og den nærliggende by Málaga. Kortet illustrerer byens netværk af veje og dens integration i Guadalhorce-dalen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret som en del af Málagas metropolområde, beliggende cirka 17 km fra provinshovedstaden Málaga. Dens placering ved foden af Sierra de Mijas bjergene placerer den i Guadalhorce-dalen, hvilket giver en kombination af adgang til byens faciliteter og nærhed til naturlige landskaber. Byen fungerer som en indgang til dalen og tilbyder en balance mellem en roligere livsstil og den dynamik, der følger med at være en del af et større byområde. Nærheden til kysten og den internationale lufthavn fremhæver dens regionale betydning.
Tilgængeligheden til Alhaurín de la Torre er god, med lufthavnen Málaga-Costa del Sol kun 5,6 km væk i lige linje. Dette er en betydelig fordel for hyppige rejsende. Derudover er der 41 offentlige transportstoppesteder, betjent af 7 OV-linjer, hvilket giver visse muligheder for at komme rundt uden bil, selvom en bil generelt anbefales for fuld udnyttelse af området. Strandene, såsom Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger ca. 7,1-7,2 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) og Lauro Golf (6,3 km). Elbil-ladestandere er også tilgængelige, med den nærmeste på 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et subtropisk middelhavsklima, der giver et behageligt ophold året rundt. Med historisk set 3.888 solskinstimer om året og et svømme-sæson der varer omkring 4 måneder (med vandtemperaturer på 20°C eller mere), er der rig mulighed for udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,2°C. Grundens placering på skråningerne af Sierra de Mijas bjergene, i en højde af 116 meter over havets overflade, tilbyder en vis beskyttelse og potentielt køligere omgivelser sammenlignet med kystområderne. Landskabet kombinerer den tørre vegetation typisk for regionen med udsigt over bjerge og potentielt havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alhaurín de la Torre tilbyder adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter. Selvom det ikke ligger direkte ved kysten, er populære strande som Playa del Lido og Playa del Bajondillo inden for en kort køretur på cirka 7 km. Disse strande er ofte kendt for deres faciliteter og lokale atmosfære. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf, hvilket gør området til et attraktivt sted for golfspillere. Derudover er der et betydeligt antal sportscentre og svømmebassiner i byen, som tilbyder muligheder for motion og rekreation.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret som en del af Málagas metropolområde, beliggende cirka 17 km fra provinshovedstaden Málaga. Dens placering ved foden af Sierra de Mijas bjergene placerer den i Guadalhorce-dalen, hvilket giver en kombination af adgang til byens faciliteter og nærhed til naturlige landskaber. Byen fungerer som en indgang til dalen og tilbyder en balance mellem en roligere livsstil og den dynamik, der følger med at være en del af et større byområde. Nærheden til kysten og den internationale lufthavn fremhæver dens regionale betydning.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
