यह एक 2500 वर्ग मीटर का शहरी आवासीय भूखंड है जो अलहौरिन डे ला टोरे, मलागा में स्थित है। यह भूखंड वर्तमान में एक मौजूदा घर के साथ आता है जिसकी जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, लेकिन इसका मुख्य मूल्य विकास की संभावनाओं में निहित है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो इस क्षेत्र में अपनी व्यक्तिगत परियोजना को साकार करना चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, अलहौरिन डे ला टोरे में यह भूखंड एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एक्वामार (टोरे डेल मार) और लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर तैयार अपार्टमेंट या विला की पेशकश करते हैं, जो €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमतों पर उपलब्ध हैं। ईथरना होम्स 2 (एस्टेपोना) भी €259,000 से शुरू होने वाले तैयार घरों पर केंद्रित है। इसके विपरीत, अलहौरिन डे ला टोरे का यह भूखंड विकास क्षमता पर जोर देता है। €340,000 की कीमत, तैयार घर के बजाय एक बड़े भूखंड के लिए है, जो खरीदार को अपने डिजाइन को लागू करने की अनुमति देता है। जबकि अन्य स्थान सीधे समुद्र तट पर या अधिक स्थापित रिसॉर्ट शहरों में स्थित हो सकते हैं, अलहौरिन डे ला टोरे मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और मलागा शहर के महानगरीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में एक अलग प्रकार का लाभ प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अपनी परियोजना बनाना चाहते हैं और सीधे तट की भीड़भाड़ से थोड़ा दूर रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी अच्छी कनेक्टिविटी और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहौरिन डे ला टोरे के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह समुद्र तटों और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से अपेक्षाकृत निकटता प्रदान करता है, जो इसे रहने या निवेश के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है।
इस भूखंड पर एक बड़ा घर बनाने की क्षमता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक अनुकूलित निवास की तलाश में हैं। मौजूदा संरचना को नवीनीकृत या विस्तारित किया जा सकता है, या एक पूरी तरह से नई संपत्ति का निर्माण किया जा सकता है।
वर्तमान संपत्ति, जो 1970 में निर्मित हुई थी, को नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालांकि, भूखंड में 750 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति है, जो खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुसार एक नई संरचना बनाने का अवसर प्रदान करता है।
यह एक भूखंड है, न कि एक तैयार घर। मौजूदा घर को जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। इस संपत्ति में केवल भूखंड पर निर्माण के लिए जगह है, न कि किसी अतिरिक्त टाउनहाउस या अपार्टमेंट ब्लॉक के लिए। यह भूमध्यसागरीय तट पर स्थित नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अलहौरिन डे ला टोरे के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में अपने स्वयं के घर का निर्माण या जीर्णोद्धार करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे व्यक्ति हैं जो एक बड़े भूखंड पर अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक निवास बनाना चाहते हैं, तो यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। मौजूदा घर, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, उन लोगों के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है जो चरणबद्ध दृष्टिकोण पसंद करते हैं या जो एक पुरानी संरचना को नया जीवन देना चाहते हैं। 60 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 62 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक पैदल पहुंच रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। मलागा हवाई अड्डे से 5.6 किमी की निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए भी व्यावहारिक बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी जीवन के साथ-साथ पहाड़ियों के करीब एक शांत वातावरण चाहते हैं, क्योंकि यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है।
यह संपत्ति एक शहरी भूखंड है जिसमें 1970 में निर्मित एक घर शामिल है, जिसे 'नवीनीकरण की आवश्यकता' या 'जीर्णोद्धार की आवश्यकता' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसका तात्पर्य है कि वर्तमान संरचना में गुणवत्ता और फिनिशिंग के संदर्भ में महत्वपूर्ण उन्नयन की आवश्यकता होगी। हालांकि, भूखंड पर 750 वर्ग मीटर तक के निर्माण की संभावना का मतलब है कि एक खरीदार अपनी पसंद के अनुसार नई सामग्री और फिनिश का चयन कर सकता है। इसमें आधुनिक ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, उच्च गुणवत्ता वाली फर्श सामग्री, और समकालीन बाथरूम और रसोई फिटिंग शामिल हो सकती हैं। परियोजना का अंतिम स्वरूप और गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की अपनी निर्माण योजनाओं और निष्पादन पर निर्भर करेगी।
यह 2500 वर्ग मीटर का शहरी आवासीय भूखंड €340,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य भूखंड के आकार और विकास की क्षमता को दर्शाता है, जिसमें 750 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति है। यह संपत्ति 'जहाँ है, जैसा है' के आधार पर बेची जा रही है, जिसमें मौजूदा घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है। भूखंड में पानी और बिजली के कनेक्शन पहले से ही मौजूद हैं। इस प्रकार की संपत्ति की उपलब्धता क्षेत्र में भिन्न हो सकती है, लेकिन यह भूखंड उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी खुद की परियोजना बनाना चाहते हैं।
अलहौरिन डे ला टोरे का यह हिस्सा एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) जैसी बुनियादी जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। यह मलागा मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह एक जीवंत शहर का हिस्सा है। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 41 बस स्टॉप के साथ, कार के बिना भी घूमना संभव है, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार रखना अधिक सुविधाजनक हो सकता है। यह क्षेत्र स्कूल (15 प्राथमिक, 5 माध्यमिक) और स्वास्थ्य सेवाओं (1 स्वास्थ्य केंद्र) से भी सुसज्जित है, जो इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह कुछ हद तक मलागा शहर और तट की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
अलहौरिन डे ला टोरे में रहना एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण इलाकों के करीब है। 45,066 निवासियों (2025 अनुमान) के साथ, यह मलागा मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र का एक जीवंत हिस्सा है। भूखंड की सीधी पहुँच एक पक्की शहरी सड़क से है, जो दैनिक आवागमन को आसान बनाती है। सुपरमार्केट 60 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर होने से रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। 18 रेस्तरां, 7 कैफे और 7 बैंकों के साथ, क्षेत्र में पर्याप्त स्थानीय सेवाएं उपलब्ध हैं। 15 प्राथमिक और 5 माध्यमिक स्कूलों के साथ, यह परिवारों के लिए एक अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्र है। 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह मलागा शहर के ऊपर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि 5.6 किमी दूर हवाई अड्डे के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी बनाए रखता है।
यह मानचित्र अलहौरिन डे ला टोरे में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह मलागा शहर, हवाई अड्डे और सिएरा डे मिजास पहाड़ों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र से आसपास की शहरी सुविधाओं, सड़कों और प्राकृतिक स्थलों की निकटता का भी पता चलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलहौरिन डे ला टोरे मलागा शहर के महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 17 किमी दूर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है। यह स्थिति इसे मलागा की शहरी सुविधाओं और परिवहन हब (5.6 किमी दूर हवाई अड्डे सहित) से निकटता प्रदान करती है, साथ ही घाटी और आसपास के पहाड़ों के प्राकृतिक दृश्य भी प्रदान करती है। यह क्षेत्र तट के मुख्य आकर्षणों से कुछ दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक शांत विकल्प बनाता है जो हलचल से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं।
यह भूखंड मलागा हवाई अड्डे से केवल 5.6 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अत्यधिक सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa del Lido, लगभग 7.1 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce 5.1 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 43 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें से कुछ 0.4 किमी की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 41 बस स्टॉप होने से कार के बिना भी घूमना संभव है, हालांकि 5.1 किमी दूर एक EV-चार्जिंग स्टेशन और आस-पास के अन्य चार्जिंग पॉइंट कार मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहौरिन डे ला टोरे 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद सुखद जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। जलीय गतिविधियों के लिए, यहाँ 4 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो वर्ष भर हल्की परिस्थितियों को सुनिश्चित करता है। सिएरा डे मिजास पहाड़ों के करीब होने से प्रकृति और लंबी पैदल यात्रा के अवसर मिलते हैं, जबकि भूमध्य रेखा की ओर उन्मुख होने से दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशाओं में अच्छी धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa del Lido और Playa del Bajondillo, लगभग 7.1-7.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। अलहौरिन डे ला टोरे अपने खेल सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें 43 विभिन्न सुविधाएँ हैं। Complejo Deportivo Carranque (0.4 किमी) और Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 किमी), और Lauro Golf (6.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। Pico Palomas (3.2 किमी) और Mirador del Lobo (3.7 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल भी आसपास के क्षेत्र में प्रकृति और मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहौरिन डे ला टोरे मलागा शहर के महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और ग्वाडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 17 किमी दूर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है। यह स्थिति इसे मलागा की शहरी सुविधाओं और परिवहन हब (5.6 किमी दूर हवाई अड्डे सहित) से निकटता प्रदान करती है, साथ ही घाटी और आसपास के पहाड़ों के प्राकृतिक दृश्य भी प्रदान करती है। यह क्षेत्र तट के मुख्य आकर्षणों से कुछ दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक शांत विकल्प बनाता है जो हलचल से थोड़ा दूर रहना चाहते हैं।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
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| मई | °C | mm |
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| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL160146
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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