Ovaj projekt nudi zemljište za izgradnju u Alhaurín de la Torre, pokrajina Málaga. Pozicioniran u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima, ovaj teren od 2500 m² pruža priliku za razvoj stambenog projekta. S postojećom infrastrukturom i blizinom ključnih lokacija, predstavlja opciju za one koji traže prilagođeno stambeno rješenje u dinamičnoj regiji Costa del Sol.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovo zemljište u Alhaurín de la Torre nudi značajno veću površinu i potencijal za izgradnju. Dok se spomenuti projekti fokusiraju na novogradnje apartmana ili urbanih vila s unaprijed definiranim tlocrtima, ovaj projekt predstavlja priliku za kupce koji žele potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji obiteljske kuće na velikom posjedu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nudi novogradnje, ali u drugačijem cjenovnom rangu i s naglaskom na apartmane. Alhaurín de la Torre, kao dio Valle del Guadalhorce, pruža drugačiji ambijent od tipičnih primorskih lokacija, s naglaskom na blizinu planina i doline, što može biti privlačno za one koji traže mirniju, a opet dobro povezanu lokaciju u usporedbi s izrazito turističkim zonama poput Torre del Mar ili Estepona. Visina od 116 metara nadmorske visine u Alhaurínu nudi pogled koji se razlikuje od onih s razine mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Alhaurín de la Torre, gradu smještenom na obroncima planina Sierra de Mijas, unutar metropolitanskog područja Malage. Okružen je urbanim krajolikom s direktnim pristupom gradskim sadržajima, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i gradske blizine.
Ova lokacija je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje žele izgraditi dom po vlastitim željama. Pruža mogućnost kreiranja prostora koji odgovara specifičnim potrebama i stilu života, uz naglasak na potencijal za proširenje i prilagodbu postojećih struktura ili izgradnju potpuno novog objekta.
Iako je zemljište s postojećim objektom iz 1970. godine, njegova primarna vrijednost leži u razvojnom potencijalu. Postojeća kuća zahtijeva renovaciju ili potpunu obnovu, što otvara mogućnost za izgradnju novih objekata koji mogu zadovoljiti suvremene građevinske standarde i estetske zahtjeve.
Ovaj projekt ne nudi gotovu nekretninu za useljenje. Postojeći objekt zahtijeva značajnu renovaciju ili rušenje radi nove izgradnje. Nije pogodno za kupce koji traže trenutno useljivu nekretninu bez potrebe za ulaganjem u adaptaciju ili gradnju.
Ova lokacija je prikladna za kupce koji traže projekt obnove ili novogradnje u etabliranom urbanom okruženju. Idealan je za one koji žele personalizirati svoj dom, iskoristiti postojeću infrastrukturu i uživati u prednostima života blizu Malage, a istovremeno imati prostor za vrt i vanjske aktivnosti. Također, može biti zanimljivo za investitore koji prepoznaju potencijal razvoja nekretnina u ovoj regiji. S obzirom na blizinu zračne luke i golf terena, pogodno je za osobe koje često putuju ili uživaju u sportskim aktivnostima na otvorenom. Postojeća kuća, iako datira iz 1970., može poslužiti kao osnova za renovaciju koja će rezultirati modernim obiteljskim domom.
Projekt uključuje postojeću stambenu jedinicu iz 1970. godine koja zahtijeva potpunu renovaciju ili adaptaciju. Specifikacije završnih radova u postojećoj strukturi uključuju jednostavne materijale, tipične za gradnju tog razdoblja. Međutim, fokus ovog projekta leži u potencijalu za novu gradnju. Kupci imaju slobodu odabrati suvremene materijale i završne obrade prema vlastitim željama i standardima, od podnih obloga i zidnih obloga do kuhinjskih elemenata i kupaoničkih instalacija. Energetska učinkovitost buduće građevine ovisit će isključivo o odabiru izvođača i korištenih materijala, s mogućnošću implementacije najnovijih tehnologija za smanjenje potrošnje energije.
Cijena zemljišta od 340.000 € odražava njegovu lokaciju i razvojni potencijal unutar urbanog područja Alhaurín de la Torre. S obzirom na površinu od 2500 m², potencijal za izgradnju do 750 m² raspoređenih na dvije etaže, ova cijena predstavlja ulaznu točku za stambene projekte. Trenutno je dostupno kao jedno zemljište, bez podjele na manje parcele. Fleksibilnost u planiranju i izgradnji omogućuje prilagodbu troškova prema željenom opsegu projekta.
Alhaurín de la Torre, smješten na padinama planina Sierra de Mijas, nudi životno iskustvo koje kombinira blizinu urbanih centara s prirodnim okruženjem. Područje je poznato po svojoj povezanosti s dolinom Guadalhorce i relativnoj blizini Malage. S više od 45.000 stanovnika, grad nudi raznoliku infrastrukturu, uključujući brojne škole, zdravstvene ustanove i sportske centre. Ovdje se spaja mediteranski način života s mogućnostima za aktivan odmor, zahvaljujući brojnim sportskim objektima i blizini prirodnih ljepota. Lokalna fešta i društveni život dodatno obogaćuju svakodnevnicu, dok povijesni izvori ukazuju na dugotrajnu naseljenost ovog područja, što doprinosi njegovom urbanom karakteru.
Život u Alhaurín de la Torre nudi spoj urbanih pogodnosti i mirnijeg načina života na obroncima planina. Blizina supermarketa (60 m) i ljekarni (62 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Grad ima bogatu ponudu obrazovnih institucija, uključujući 15 osnovnih i 5 srednjih škola, te zdravstvene centre. Više od 40 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, te vidikovci poput Pico Palomas, pružaju obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. S 3,888 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, klima pogoduje aktivnom načinu života tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín de la Torre unutar šireg područja Malage, naglašavajući njegov položaj u blizini zračne luke i obale. Prikazani su ključni prometni pravci i udaljenosti do obližnjih gradova i sadržaja, pružajući vizualni pregled prometne dostupnosti i geografskog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre je strateški smješten unutar metropolitanskog područja Malage, oko 17 km od centra Malage. Nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce, blizu obronaka Sierra de Mijas. Ova pozicija omogućuje relativno lak pristup obalnim gradovima poput Torremolinosa i Benalmádena, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, urbaniziranom naselju s vlastitom infrastrukturom. Povezanost s glavnim prometnicama olakšava kretanje prema drugim dijelovima Costa del Sol.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 5.6 km zračnom linijom, što olakšava putovanja. Do plaža poput Playa del Lido i Playa del Bajondillo ima oko 7.1 km. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Dostupnost javnog prijevoza s 41 stanicom i 7 linija pruža alternativu za kretanje unutar šireg područja Malage, iako se za potpunu iskoristivost lokacije preporučuje korištenje automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nalazi na nadmorskoj visini od 116 metara, nudeći ugodnu klimu s prosječno 18.2°C tijekom cijele godine. S povijesno zabilježenih 3,888 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za vanjske aktivnosti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina planina Sierra de Mijas pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u panoramskim pogledima, dok je obala Mediterana lako dostupna za uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa del Lido, udaljene su oko 7.1 km. U krugu od 7 km nalaze se tri golf terena: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf. Grad također raspolaže s više od 40 sportskih objekata, uključujući brojne sportske centre i bazene, kao što su Complejo Deportivo Carranque i Piscina Municipal Cubierta. Vidikovci poput Pica Palomas i Mirador del Lobo pružaju prilike za uživanje u krajoliku.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateški smješten unutar metropolitanskog područja Malage, oko 17 km od centra Malage. Nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce, blizu obronaka Sierra de Mijas. Ova pozicija omogućuje relativno lak pristup obalnim gradovima poput Torremolinosa i Benalmádena, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, urbaniziranom naselju s vlastitom infrastrukturom. Povezanost s glavnim prometnicama olakšava kretanje prema drugim dijelovima Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL160146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
