与其他沿海项目相比，如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），阿尔哈乌林德拉托雷的这块住宅用地（价格340,000欧元）提供了不同的价值定位。沿海项目通常提供直接的海景和海滨生活方式，而此地块位于内陆，坐落于城市化区域，靠近马拉加机场（5.6公里），适合那些优先考虑便捷交通和城市便利性，而非海滨景观的买家。与位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等其他内陆项目相比，此地块的土地面积（2500平方米）提供了更大的灵活性和发展空间。价格点（340,000欧元）反映了其城市属性和潜在的开发规模，这使得它成为一个有别于标准公寓或小型住宅项目的选择，为那些希望在现有社区中建造定制物业的买家提供了机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于阿尔哈乌林德拉托雷的城市化区域，与周边社区融为一体，并且距离机场仅5.6公里。尽管地处内陆，但其位置使其便于使用城市化道路，并能接触到广泛的本地服务，同时通过公路系统与更广阔的地区相连。
此住宅用地适合寻求根据个人需求和生活方式定制新建住宅的买家。2500平方米的土地面积提供了充足的空间来建造一个符合现代生活标准的独立住宅，并有可能进行景观设计或扩展户外生活区。
该地块已准备好进行新一轮开发。虽然地块上存在一座1970年建成的现有房屋（状况指示性为待翻新或修复），但其主要价值在于潜在的开发机会。新建筑的规划和施工将遵循当前建筑规范。
此地块不附带预先建造的住宅单元，而是为新建设提供空白画布。其开发潜力受限于现有城市规划法规，且不直接临海。购买者需自行承担规划、许可和建筑过程的责任。
此地块适用于那些希望在马略卡内陆地区建造定制住宅的人士。如果您正在寻找一个能够远离海滨旅游区喧嚣，但又能方便地前往机场（5.6公里）和马拉加市（约17公里）的地点，这里可能是一个合适的选择。对于计划将主要居所或度假屋打造成完全符合个人风格的买家来说，这是一个理想的起点。地块的城市化位置意味着您不需要长途跋涉就能获得日常必需品，如超市（60米）和药房（62米），并且该地区有充足的体育和文化设施。如果您重视在现有成熟社区中规划未来，并希望控制建筑的各个方面，那么这个地块将非常适合您。
由于这是一个住宅地块，而不是已完工的建筑，其“质量和装修”主要体现在地块本身的条件和现有服务方面。地块占地2500平方米，已被标记为城市住宅用地，这意味着它符合在其中建造房屋的规定。现有（但状况指示性为待翻新）的1970年建筑可能提供了某些基础设施的基础，例如连接。地块的城市化性质通常意味着水和电力连接是可用的（需要确认）。土地本身的条件（例如坡度、土壤类型、是否有树木）将决定实际的建筑基础和景观设计成本。潜在的买家需要基于所选的建筑设计来评估未来的装修质量，因为这是他们自己将要进行的投资。地块的朝向（东南、南、西南、西）为新建筑的采光和能源效率设计提供了多种选择。
此2500平方米的住宅用地定价为340,000欧元。此价格反映了该地块在已开发城市区域的潜力，靠近便利设施且拥有发展机会。该地块的可用性基于当前市场状况，其价格是进入该地区的入口点，为买家提供了在阿尔哈乌林德拉托雷规划和建造其定制住宅的机遇。潜在的买家应了解，此价格仅代表地块本身的成本，不包括任何新建建筑的费用。
阿尔哈乌林德拉托雷的这个地块位于一个成熟的城市化区域，生活节奏与服务紧密结合。60米处即有超市，62米处有药房，表明日常生活所需触手可及。该区域共有18家餐厅和7家银行，满足社交和金融需求。116米的海拔高度提供了温和的气候，而每年3888小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了有利条件。该地块周围的城市环境意味着便利性，但同时也伴随着适度的城市活动。步行即可到达多个体育和游泳设施，增加了居民的休闲选择。它提供了在城市化便利与规划自有住宅之间的平衡。
阿尔哈乌林德拉托雷是一个位于马拉加省的山麓城镇，属于马拉加都会区。该镇坐落在塞拉德米哈斯（Sierra de Mijas）山脉的入口处，距离马拉加市约17公里。作为瓦莱德尔瓜达尔塞（Valle del Guadalhorce）的一部分，它融合了山区环境和城市便利性。该镇拥有超过45,000名居民（截至2025年），设有15所小学和5所中学，表明这是一个拥有丰富教育资源的地区。一个健康中心提供了当地的医疗服务。在2公里范围内，有18家餐厅、9家药房和7家银行，确保了便利的生活。每年3888小时的日照和18.2°C的平均年温，是安达卢西亚典型的地中海气候，为户外生活提供了理想条件。
此地图显示了位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）的住宅地块。地图突出了该地块的城市化特征，靠近当地的便利设施，并展示了其与周边道路网络、体育设施以及高尔夫球场的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林德拉托雷位于马拉加省的核心地带，是马拉加都会区的一部分，同时也属于瓜达尔塞谷（Valle del Guadalhorce）地区。它坐落在塞拉德米哈斯（Sierra de Mijas）山脉的入口处，地理位置上连接着沿海地区和内陆山丘。距离省会城市马拉加市中心约17公里，通过A-7057和AP-46等主要公路可以轻松抵达。其地理位置使其成为探索周边城镇如科尔泰德拉弗龙特拉（Coín）、阿洛拉（Álora）以及前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海度假胜地的理想基地。尽管地处内陆，但其接近海岸线的距离（约7公里）意味着居民可以快速到达海滩。
该地块的战略位置提供了良好的连通性。最近的超市（60米）和药房（62米）证明了日常便利性。距离健康中心6.5公里，是当地医疗服务的保障。对于高尔夫爱好者，几个知名球场近在咫尺，包括距离5.1公里的瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）、6.2公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）和劳罗高尔夫（Lauro Golf）。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）直线距离仅5.6公里，极大地便利了航空旅行。公共交通方面，有7条公交线路和41个站点，使得在不依赖私家车的情况下也能进行一定程度的出行。从直线距离来看，该地块距离最近的海滩，如Playa del Lido和Playa del Bajondillo，约为7.1至7.2公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地块海拔116米，位于塞拉德米哈斯山脉的斜坡上，提供了温和的内陆气候。该地区享有安达卢西亚典型的高日照条件，年平均日照时数高达3888小时。这意味着全年大部分时间都阳光充足，非常适合户外活动。年平均气温为18.2°C，冬季温和，夏季温暖。水温在20°C或以上的天数可达4个月，这使得海滩和泳池在春末、夏季和初秋都适合游泳。该地区远离海岸线的直接影响，但仍受到地中海气候的调节，形成了宜人的气候模式，适合全年居住。地块附近的植被和地貌可能受到山地和谷地的双重影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块本身不直接临海，但它提供了便捷的途径来享受沿海地区的丰富休闲活动。距离最近的海滩，如Playa del Lido和Playa del Bajondillo，直线距离约为7.1至7.2公里，对于希望享受阳光、沙滩和海洋活动的人来说，这是合理的距离。此外，该区域周边遍布高尔夫球场，包括距离5.1公里的瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部。总共有43个体育设施，包括多个体育中心和公共游泳池，为居民提供了丰富的运动和娱乐选择。例如，Complejo Deportivo Carranque距离0.4公里，Polideportivo Municipal Blas Infante距离1.0公里。这些设施确保了居民可以轻松参与各种体育活动，无论是高尔夫、水上运动还是其他健身项目。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林德拉托雷位于马拉加省的核心地带，是马拉加都会区的一部分，同时也属于瓜达尔塞谷（Valle del Guadalhorce）地区。它坐落在塞拉德米哈斯（Sierra de Mijas）山脉的入口处，地理位置上连接着沿海地区和内陆山丘。距离省会城市马拉加市中心约17公里，通过A-7057和AP-46等主要公路可以轻松抵达。其地理位置使其成为探索周边城镇如科尔泰德拉弗龙特拉（Coín）、阿洛拉（Álora）以及前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海度假胜地的理想基地。尽管地处内陆，但其接近海岸线的距离（约7公里）意味着居民可以快速到达海滩。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL160146
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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