Представляем земельный участок под застройку в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот объект площадью 2500 м² предлагает возможность для строительства, расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Участок находится недалеко от основных транспортных магистралей, обеспечивая удобный доступ к аэропорту и побережью. Этот объект представляет собой основу для реализации жилого проекта, сочетающего спокойствие загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры.
Альхаурин-де-ла-Торре, где расположен данный участок, занимает стратегическое положение между побережьем и внутренними районами провинции Малага. В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, или жилых комплексов в Эстепоне, которые часто фокусируются на близости к морю и туристической инфраструктуре, этот участок предлагает сочетание городской доступности и пространства. Цена в 340 000 евро за 2500 м² земельного участка под застройку в Альхаурин-де-ла-Торре может быть сопоставима или выше, чем стоимость апартаментов в более туристических районах, таких как Торре-дель-Мар или Мияс, где цены на готовое жилье могут начинаться от 205 000 евро (Lantana Residencial). Однако, этот участок предоставляет уникальную возможность для строительства дома по индивидуальному проекту, что не всегда возможно в рамках готовых жилых комплексов. Расположение вблизи аэропорта Малаги (5.6 км) также выгодно отличает его от более удаленных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне Альхаурин-де-ла-Торре, в непосредственной близости от объектов первой необходимости. Близость к национальным дорогам облегчает передвижение по региону. Несмотря на городскую застройку, местность предлагает простор и возможности для создания уединенного жилого пространства.
Данный объект подходит для тех, кто ищет возможность самостоятельного проектирования и строительства дома, отвечающего индивидуальным потребностям. Просторный участок позволяет реализовать проекты с большими садами, бассейнами или зонами отдыха, максимально используя средиземноморский климат.
Земельный участок предназначен для строительства нового жилья. Согласно кадастровым данным, на участке уже имеется строение, построенное в 1970 году, требующее реновации или сноса для новой застройки. Участок готов к освоению, с возможностью строительства до 750 м² на двух этажах.
На участке имеется существующее строение, требующее ремонта или демонтажа. Плотность застройки ограничена нормами, регулирующими градостроительную деятельность в данной зоне. Данный объект не является готовым жильем и требует полного цикла строительства или капитальной реконструкции.
Данный объект может быть интересен для инвесторов, ищущих возможность создания индивидуального жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Он подходит для семей, желающих построить дом по собственному проекту, с учетом потребностей всех членов семьи, и возможностью организации больших зон для отдыха и досуга. Также этот вариант может заинтересовать тех, кто ценит возможность близости к городу и аэропорту, но при этом хочет иметь просторное жилье с участком земли. Строительство на таком участке позволяет учесть все современные требования к энергоэффективности и комфорту проживания.
Представленный объект является земельным участком под застройку. Указание на «Completed 1970 (indicative)» относится к существующему строению на участке, которое, согласно характеристикам, требует ремонта или реставрации. Это означает, что качество отделки существующего дома не соответствует современным стандартам и требует полного обновления или демонтажа. Новое строительство на этом участке будет зависеть от выбора застройщика и применяемых им материалов и технологий. Однако, сам факт наличия подведенных коммуникаций (вода и электричество) является базой для строительства объекта с современным уровнем отделки.
Стоимость земельного участка в Альхаурин-де-ла-Торре составляет 340 000 евро. Цена отражает площадь участка в 2500 м² и его урбанизированный статус, что предполагает возможность строительства. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется наличием как готовых объектов, так и участков под застройку. Данный объект предлагается как основа для инвестиций в индивидуальное жилищное строительство. Конкретные детали по возможным остаткам или модификациям цены не указаны.
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный муниципалитет в столичном регионе Малаги, расположенный на склонах гор Сьерра-де-Михас. Город предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городские удобства с близостью к природе. Здесь проживает более 45 000 человек, что создает активную местную среду с развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения. Участок находится в урбанизированной части города, где повседневные нужды, такие как магазины и аптеки, доступны пешком. Это создает ритм жизни, где городская активность гармонично сочетается с возможностями для отдыха на природе.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает динамичный образ жизни благодаря своему расположению в столичном регионе Малаги. Общая площадь муниципалитета составляет 83 км², что обеспечивает разнообразие ландшафтов и возможностей для досуга. В радиусе 2 км от участка сосредоточено большое количество заведений: 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что подчеркивает развитость местной инфраструктуры. Наличие 15 начальных и 5 средних школ, а также одного медицинского центра, делает район привлекательным для семейного проживания. Спортивные центры и бассейны, расположенные неподалеку, предоставляют возможности для активного отдыха.
Данный земельный участок расположен в Альхаурин-де-ла-Торре, муниципалитете в провинции Малага. Местоположение характеризуется близостью к городской инфраструктуре и транспортным узлам, включая аэропорт Малаги. Горный ландшафт и близость к побережью создают уникальное сочетание природных и городских преимуществ.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного региона Малаги и расположен в 17 км от города Малага, на пути в долину Гвадалхорсе. Его положение на склонах гор Сьерра-де-Михас обеспечивает сочетание пригородного спокойствия и доступности городской жизни. Близость к аэропорту Малаги (примерно 6 км по прямой) делает его стратегически важным для международных путешественников. Муниципалитет является частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль, предлагая доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей.
Участок имеет удобное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 5.6 км по прямой, что делает его легкодоступным. До ближайших пляжей, таких как Playa del Lido, около 7.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км). Наличие супермаркета всего в 60 метрах и аптеки в 62 метрах обеспечивает удобство для повседневных покупок. Также поблизости расположены больница (6.5 км) и зарядные станции для электромобилей (5.1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 116 метров над уровнем моря, предлагая климат с 3,888 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет 18.2°C, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас обеспечивает живописные виды и более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Близость к природным зонам долины Гвадалхорсе и предгорьям предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся на расстоянии около 7.1-7.2 км, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Для любителей гольфа в пределах 5-7 км расположены три поля: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf. В самом Альхаурин-де-ла-Торре и его окрестностях имеется 43 спортивных объекта, включая спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Carranque (0.4 км), и муниципальные бассейны. Это создает широкие возможности для занятий спортом и активного отдыха.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного региона Малаги и расположен в 17 км от города Малага, на пути в долину Гвадалхорсе. Его положение на склонах гор Сьерра-де-Михас обеспечивает сочетание пригородного спокойствия и доступности городской жизни. Близость к аэропорту Малаги (примерно 6 км по прямой) делает его стратегически важным для международных путешественников. Муниципалитет является частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль, предлагая доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL160146
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
