Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában, a Guadalhorce-völgy bejáratánál található, a Sierra de Mijas hegyei lábánál. Ez a 83 km²-es területű város a Málaga Metropolitani Terület része, mintegy 17 km-re Malagától. A projekt egy 2500 m²-es, beépíthető lakótelket kínál, amelyen egy 1970-ben épült, felújításra szoruló ház áll. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál a fejlesztési potenciálja miatt.
Alhaurín de la Torre, mint a Málaga tartományban található város, egy vonzó alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, miközben továbbra is kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a repülőtérhez. A projekt, egy 2500 m²-es lakótelek €340.000 áron, egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi otthonuk megépítését vagy egy meglévő épület átalakítását tervezik. A környező projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) és az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000), bár különböző árkategóriákban és építési stílusokban szerepelnek, szintén a Costa del Sol népszerűségét tükrözik. Alhaurín de la Torre előnye a nagyobb telkek elérhetősége és a hegyvidék közelsége, ami nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezetet biztosít. Míg a tengerparti települések gyakran kisebb telkeket és magasabb négyzetméterárakat kínálnak, Alhaurín de la Torre lehetőséget ad a nagyobb szabadtéri életterek kialakítására és a természethez való közelebb kerülésre, miközben a városi kényelem is garantált. Az ingatlanbefektetők számára a fejlesztési potenciál és az ésszerű ár teszi vonzóvá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városában helyezkedik el, egy olyan urbanizált környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Közel fekszik a repülőtérhez és a tengerpartokhoz, miközben a Sierra de Mijas hegyvidékének közelsége is adott.
Ez a telek ideális azok számára, akik egy meglévő épület felújításával vagy egy új otthon építésével valósítanák meg álmaikat. A nagy telken lehetőség van tágas kertek, teraszok kialakítására, kihasználva a mediterrán klímát.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, jelenleg felújításra szoruló lakóépületet foglal magában. A telek beépíthetősége 750 m² két szinten, ami lehetőséget ad a bővítésre, átalakításra vagy egy teljesen új otthon építésére.
Az ingatlan teljes körű felújítást vagy bontást és új építést igényel. Bár a leírás 'lakótelekként' említi, egy meglévő épület áll rajta, amelynek állapota felújítást vagy jelentős átalakítást feltételez. A beépíthetőség korlátozott az építési szabályzat szerint.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy spanyolországi projektbe szeretnének befektetni, legyen szó egy egyedi otthon megépítéséről vagy egy felújítással értéket teremtő ingatlanfejlesztésről. Ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik elegendő teret szeretnének maguknak és gyermekeiknek egyaránt, vagy azoknak, akik egy csendesebb, de mégis jól elérhető helyen képzelik el az életüket. A telek mérete és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas olyan projektekre, ahol a zöldterületek és a szabadtéri élet kap főszerepet. A közelben található sportlétesítmények, golfpályák és a tengerpart ideális feltételeket teremtenek a szabadidő aktív eltöltéséhez. Az ingatlan ugyanakkor azoknak is szólhat, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, kihasználva a Málaga környéki ingatlanpiac növekedési potenciálját.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, felújításra szoruló lakóépületet tartalmaz egy 2500 m²-es telken. A jelenlegi épület állapota 'renovációra szorul' és 'restaurációra szorul' kategóriába esik. Ez azt jelenti, hogy a belső és külső szerkezetek, valamint a befejező munkálatok valószínűleg nem felelnek meg a modern építési szabványoknak és esztétikai elvárásoknak. A korábbi építési technológiák és anyagok eltérhetnek a maiaktól. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van a teljes felújítás során új, minőségi anyagok beépítésére, valamint a tervek szerint alakítani a belső elrendezést és a külső megjelenést, hogy megfeleljenek a saját igényeiknek és a jelenlegi építési normáknak. Az épület energiahatékonysága valószínűleg alacsony, így a felújítás során érdemes erre is kiemelt figyelmet fordítani.
A 2500 m²-es lakótelek, amelyen egy 1970-ben épült, felújítandó ház áll, €340.000 áron kerül forgalomba. Az ár magában foglalja a telek potenciális beépíthetőségét, amely lehetővé teszi akár 750 m²-es épület létrehozását két szinten. A jelenlegi épület állapota felújítást igényel. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. Ez az ár a környékbeli hasonló méretű és potenciállal rendelkező telkekhez képest versenyképesnek tekinthető, különösen a malagai repülőtér közelsége és a városi infrastruktúrához való hozzáférés miatt.
Alhaurín de la Torre egy nyüzsgő város a Málaga tartományban, amely a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyei lábánál terül el. A város a Málaga Metropolitani Terület része, és mintegy 17 km-re található Malagától. A helyszín ideális azok számára, akik a városi kényelmet a természeti környezet közelségével szeretnék ötvözni. A közelben éttermek, patikák, bankok és kávézók találhatók, míg az oktatási és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetőek. A 2500 m²-es telek lehetőséget kínál egy egyedi otthon kialakítására, amelyhez tágas kert és kikapcsolódási területek tartozhatnak, kihasználva a 3888 napsütéses órát évente és a 18.2°C-os átlaghőmérsékletet.
Alhaurín de la Torre egy dinamikus város, amely a Málaga tartomány szívében fekszik, a Sierra de Mijas lábánál. A helység a Málaga Metropolitani Terület részét képezi, ami biztosítja a kiváló összeköttetést a régióval. A 45.066 lakosú városban 15 általános iskola és 5 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, ami ideálissá teszi családok számára. A közelben, 2 km-es körzetben 18 étterem, 9 patika, 7 bank és 7 kávézó biztosítja a mindennapi kényelmet. A 489 ingatlan tranzakció jelzi a helyi ingatlanpiac aktivitását. A sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), valamint a különböző úszómedencék, aktív életmódot tesznek lehetővé. A látnivalók, mint a Pico Palomas (3.2 km) kilátó, és a közeli golfpályák, tovább gazdagítják a környék kínálatát.
A térkép Alhaurín de la Torre városát mutatja be a Málaga tartományban, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Guadalhorce-völgyben, a Sierra de Mijas lábánál. A vizuális ábrázolás segíti a projekt környezetének megértését, beleértve a közeli városokat, a tengerpartot, a repülőteret és a főbb közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, mintegy 17 km-re Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés a város a Málaga Metropolitani Terület részévé teszi, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a régió többi városaival. Közel van a tengerparthoz és a repülőtérhez, ugyanakkor a Sierra de Mijas hegyvidéke is a közelben található. Ez a kombináció egyedülállóvá teszi a helyszínt, hiszen egyszerre kínál hozzáférést a tengeri és a hegyi környezethez, valamint a városi infrastruktúrához.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 60 méterre, egy patika 62 méterre található. A kórház 6.5 km távolságra van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 5.6 km távolságra fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A közeli vasútállomások (Campanillas 5.2 km, La Colina 6.3 km, Aeropuerto 6.5 km) és a 7 helyi tömegközlekedési vonal 41 megállóval, alternatív utazási lehetőségeket kínálnak, bár egy autó használata továbbra is javasolt a teljes kényelem érdekében. A tengerpartok, mint a Playa del Lido, 7.1 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek 5.1 km-en belül 3 golfpálya áll rendelkezésre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre területe 116 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyei és a Guadalhorce-völgy között. Ez a magasság és a közeli hegyvidék kellemes klímát biztosít. A terület átlagos évi hőmérséklete 18.2°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3888. A fűtött medencék használatát lehetővé tevő úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező táj, amely a leírások szerint tengerre és hegyekre néz, hozzájárul a kellemes természeti adottságokhoz. A téli hónapokban a hőmérséklet mérsékeltebb, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége és a hegyvidék enyhítő hatása révén kevésbé elviselhetetlen, mint a szárazföld belsejében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mintegy 7.1-7.2 km távolságra találhatók, így autóval könnyen elérhetőek. Ezek a strandok jellemzően jó minőségűek, és alkalmasak a napozásra és vízi sportokra. A környék gazdag rekreációs lehetőségekben: 43 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket. A golf szerelmeseinek több opció is van a közelben, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és a Lauro Golf (6.3 km). A hegyvidék közelsége túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket is kínál, míg a városban számos kulturális és szabadidős program várja a lakosságot.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, mintegy 17 km-re Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés a város a Málaga Metropolitani Terület részévé teszi, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a régió többi városaival. Közel van a tengerparthoz és a repülőtérhez, ugyanakkor a Sierra de Mijas hegyvidéke is a közelben található. Ez a kombináció egyedülállóvá teszi a helyszínt, hiszen egyszerre kínál hozzáférést a tengeri és a hegyi környezethez, valamint a városi infrastruktúrához.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
