Alhaurín de la Torre'de, Málaga metropol alanının bir parçası olan bu 2.500 m²'lik şehir imar parseli, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Mevcut bir yapıya sahip olan bu arazi, hem geliştirme potansiyeli hem de konumu itibarıyla öne çıkmaktadır. Bölgenin sakin yaşam tarzı ile şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sunarak, kişisel yaşam alanları yaratmak isteyenler için bir seçenek teşkil etmektedir. Bu proje, mevcut altyapı bağlantılarına sahip olmasıyla da pratik bir başlangıç noktası sunar.
Alhaurín de la Torre'deki bu imar parseli, Costa del Sol'un sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, vanaf €269.950), Lantana Residencial (Mijas, vanaf €205.000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, vanaf €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Sahil projeleri doğrudan deniz erişimi ve plaj yaşam tarzı sunarken, Alhaurín de la Torre'deki bu arazi daha çok iç kesimin sunduğu sakinliği, geniş arazileri ve gelişime açık yapısıyla öne çıkar. Fiyatlandırma açısından €340.000'luk başlangıç fiyatı, sahil şeridindeki daha küçük veya tamamlanmış daire projelerine kıyasla, daha büyük bir arazi ve kişisel inşaat projeleri için bir temel oluşturması bakımından değerlendirilebilir. Mijas'daki Lantana Residencial gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, genellikle daha küçük parseller veya apartman daireleri sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ve Torre del Mar'daki Aquamar ise daha çok anahtar teslim konut projeleridir. Bu proje, özellikle kendi yaşam alanını tasarlamak isteyen, daha fazla mahremiyet ve arazi büyüklüğü arayan ve aynı zamanda Málaga'ya ve havalimanına yakın olmak isteyen alıcılar için benzersiz bir alternatif sunmaktadır. Bölgenin kendine özgü atmosferi ve dağ manzaraları, sahil şeridinden farklı bir Akdeniz yaşam deneyimi vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Alhaurín de la Torre şehir merkezine ve çevresindeki temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konumu, Málaga'ya olan yakınlığı sayesinde hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de kentsel hizmetlere erişim kolaylığı sağlamaktadır. Arazi, dağ eteklerinde yer almasıyla da çevresel çeşitlilik sunmaktadır.
Bu arazi, kişiye özel bir konut projesi geliştirmek isteyenler için uygundur. Mevcut yapının tadilatı veya tamamen yeni bir konutun inşası için 2. kata kadar 750 m² inşaat izni bulunmaktadır. Bu esneklik, geniş bahçeler, teraslar veya ek yaşam alanları yaratma olanağı sunarak Akdeniz ikliminden faydalanmayı hedefler.
Bu proje, 1970 yılına ait mevcut bir yapıya sahip bir imar parselidir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, geliştirme potansiyeli mevcut yapının elden geçirilmesi veya yenilenmesi yoluyla değerlendirilebilir. Yeni inşaat süreci, arazi üzerindeki mevcut yapılaşma hakları dahilinde yürütülecektir.
Bu proje, doğrudan bir anahtar teslim konut sunmamaktadır. Mevcut yapının kapsamlı bir renovasyon veya yeniden inşa süreci gerektirmesi öngörülmektedir. Ayrıca, arazinin konumu ve mevcut imar durumu, inşaat projelerinin yerel yönetmeliklere uygun olarak planlanmasını gerektirir. Proje, deniz kenarında bir konumda değildir.
Bu proje, kendi konutunu tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Mevcut bir yapının tadilatı veya sıfırdan bir ev inşa etme imkanı, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre uyarlanabilir bir yaşam alanı yaratma olanağı sunar. Akdeniz ikliminde yılın büyük bölümünü dışarıda geçirmeyi planlayanlar, geniş arazinin sunduğu bahçe ve teras potansiyelinden faydalanabilir. Ayrıca, Alhaurín de la Torre'nin sunduğu spor tesisleri, okullar ve sağlık hizmetleri, çocuklu aileler veya aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için pratik bir yaşam ortamı sağlar. Bölgenin Málaga'ya yakınlığı, hem yerel iş olanaklarına erişim hem de uluslararası seyahat imkanları (Málaga Havalimanı'na 5.6 km) açısından önemlidir. Yatırımcılar için ise, geliştirme potansiyeli ve bölgenin emlak piyasasındaki hareketliliği göz önüne alındığında, cazip bir fırsat sunabilir.
Bu proje, mevcut bir yapının bulunduğu 2.500 m²'lik bir imar parselidir. Yapının inşa yılı 1970 olarak belirtilmiştir, bu da kapsamlı bir renovasyon veya modernizasyon ihtiyacına işaret etmektedir. Arazi üzerinde, potansiyel olarak 750 m²'lik bir inşaat alanı ve iki kat yüksekliği ile yeni bir konut inşa etme imkanı bulunmaktadır. Bu bağlamda, kullanılacak malzemeler ve inşaat teknikleri, yeni projenin tasarımına ve hedeflerine bağlı olacaktır. Olası deniz, dağ ve kırsal manzaraları, mimari tasarımda dikkate alınabilir. Güneydoğu, güney, güneybatı ve batı yönelimleri, doğal ışık ve enerji verimliliği açısından tasarım stratejilerini etkileyebilir. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştıran temel altyapı unsurlarıdır.
Bu imar parseli, 2.500 m²'lik alanı ile €340.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli dikkate alınarak belirlenmiştir. Mevcut yapının bulunması ve inşaat için gerekli izinlerin olması, geliştirme sürecine başlama kolaylığı sağlamaktadır. Arazi, belirli bir metrekareye kadar inşaat izni sunarak farklı büyüklükte konut projeleri için esneklik sağlar. Bölgedeki emlak işlemleri ve demografik veriler, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer benzer imar parselleri ve geliştirme alanları ile karşılaştırıldığında, özellikle yatırım potansiyeli arayanlar için bir değerlendirme unsuru olabilir.
Alhaurín de la Torre'deki bu 2.500 m²'lik imar parseli, hem geliştirme potansiyeli hem de mevcut altyapısıyla dikkat çeker. Yürüme mesafesindeki süpermarket (60 m) ve eczane (62 m) gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konum, 116 metre rakımda, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alır ve hem kırsal hem de kentsel yaşamın unsurlarını bir araya getirir. Bu durum, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir. Bölgede bulunan spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ek olanaklar sunar. Yıllık ortalama 3.888 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini destekler. Proje, kişisel konut projeleri için bir zemin oluştururken, bölgenin sunduğu sosyal ve sportif olanaklarla desteklenir.
Alhaurín de la Torre, Málaga metropol bölgesine entegre bir konumda yer almaktadır. 45.066 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) canlı bir yerleşim merkezidir. Bölge, 15 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları sunarken, bir sağlık merkezi de temel sağlık hizmetlerini karşılar. 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka gibi çok sayıda hizmet noktası, yaşam kalitesini artırmaktadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi rekreasyonel alanlar, sakinlere aktif bir yaşam tarzı sunar. Pico Palomas ve Mirador del Lobo gibi manzara noktaları, doğayla iç içe vakit geçirme imkanları sağlar. Kentsel altyapı, 41 otobüs durağı ve 7 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir, ancak bir aracın varlığı günlük hareketlilik için daha fazla esneklik sunabilir.
Bu harita, Alhaurín de la Torre'nin Málaga metropol alanı içindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine ve önemli ulaşım ağlarına olan nispeten yakınlığı, bölgenin stratejik avantajını vurgulamaktadır. Harita üzerindeki işaretler, projenin çevresindeki temel yaşam alanları, spor ve doğal alanlara dair bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga metropol alanının bir parçası olarak, Valle del Guadalhorce bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 17 km mesafede bulunan ilçe, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal çevresiyle dikkat çeker. Bu konum, sakinlerin büyük şehir yaşamının sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişirken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü yaşam tarzını sürdürmelerine olanak tanır. Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alması, çevresel çeşitlilik ve manzaralar sunar.
Proje, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 5.6 km mesafede, kırsal ve kentsel olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Lido ve Playa del Bajondillo yaklaşık 7.1-7.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. En yakın süpermarket 60 metre, eczane ise 62 metre mesafededir. Málaga şehir merkezine ulaşım, havaalanı ve tren istasyonları (Campanillas 5.2 km, La Colina 6.3 km) aracılığıyla sağlanabilir. Elektrikli araç şarj istasyonları da bölgede bulunmaktadır (5.1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, 116 metre rakımda, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bölge, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve 3.888 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu iklim koşulları, yaklaşık 4 ay süren ve ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunar. Bölgenin konumu, hem dağlık arazinin sunduğu doğal güzelliklere hem de kıyı şeridine erişim imkanı sağlar. Yüksekliği ve konumu, çevredeki coğrafyaya özgü flora ve fauna çeşitliliğini destekleyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, yaklaşık 7.1 km mesafedeki Playa del Lido ve Playa del Bajondillo gibi popüler plajlara erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Çok sayıda yüzme havuzu, spor tesisleri ve Pico Palomas (3.2 km) gibi manzara noktaları, çeşitli rekreasyonel aktivite olanakları sağlar. Golf sahaları da proje çevresinde yoğunlaşmıştır; Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Málaga metropol alanının bir parçası olarak, Valle del Guadalhorce bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 17 km mesafede bulunan ilçe, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal çevresiyle dikkat çeker. Bu konum, sakinlerin büyük şehir yaşamının sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişirken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü yaşam tarzını sürdürmelerine olanak tanır. Guadalhorce Vadisi'nin girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alması, çevresel çeşitlilik ve manzaralar sunar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL160146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
