Dette rustikke landsted på 1.170 m² er beliggende i Las Agonías-området i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Ejendommen er fuldt indhegnet med eksisterende forsyninger inkluderet elektricitet og vandtilførsel. Med sin placering kun få minutter fra byens centrum og tæt på natur, tilbyder dette grundstykke en kombination af privatliv og tilgængelighed. Området er kendetegnet ved en højde på 238 meter over havets overflade, hvilket giver panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i en urbaniseret del af Alhaurín el Grande med dagligvarer på under 400 meters afstand. Placeringen giver nem adgang til byens faciliteter samtidig med, at den bevarer en landlig atmosfære. Landskabet omfatter frugttræer og er omgivet af naturområder. Den strategiske placering muliggør både et aktivt landbrugsliv og rekreativ brug med god infrastruktur.
Dette grundstykke imødekommer behov for et selvstændigt rekreativt område eller et lille landbrugsprojekt. Det fuldt indhegnede areal med egne forsyningsinstallationer gør det egnet til frugtplantage, grøntsagsdyrkning eller som privat familieområde. Den eksisterende infrastruktur reducerer behovet for yderligere investeringer, hvilket er praktisk for dem, der søger en umiddelbar brugs ejendom uden komplekse byggeprojekter.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 som et landbrugsområde med eksisterende installationer. Som et færdigudviklet grundstykke kræver det ikke yderligere byggetilladelser for den nuværende anvendelse. Der findes en mulighed for at tilføje en træhytte til yderligere omkostninger, hvilket ville udvide anvendelsesmulighederne til overnatning uden omfattende byggeprocesser.
Grundstykket inkluderer ikke en beboelsesbolig i den basiske pris, hvilket begrænser umiddelbar beboelse uden yderligere investering. Da det er klassificeret som landbrugsjord, kan der være restriktioner for permanent beboelse afhængigt af lokale bestemmelser. Ejendommen har heller ikke adgang til fællesfaciliteter såsom swimmingpools eller fællesområder, som typisk findes i boligkomplekser.
Denne ejendom passer til personer, der søger et naturligt tilflugtssted nær en by, men uden de omkostninger, der er forbundet med traditionelle ferieboliger. Den er egnet for familier, der ønsker et sted at dyrke egne frugter og grøntsager eller et rekreativt område til weekends. Investorer, der søger overkommelige ejendomme med potentiale for fremtidig udvikling, kan også finde dette projekt attraktivt. Personer, der allerede bor i regionen og ønsker ekstra plads til hobbybrug eller privatliv uden at forlade byens nærhed, vil også finde dette passende. Ejendommen er desuden velegnet til dem, der ønsker at afprøve livet i Andalusien før en større commitment.
Grundstykket er udstyret med eksisterende infrastruktur af høj kvalitet. Elektricitetsinstallationen inkluderer en egen måler, hvilket eliminerer behovet for midlertidige løsninger. Vandforsyningen er baseret på et fuldt rørlagt system med en 25.000 liters vandtank, der sikrer pålidelig adgang til vand selv i tørre perioder. Arealet er fuldt indhegnet med et solidt hegn og en stor port til køretøjer, der giver sikkerhed og nem adgang. Den godkendte septiktank opfylder alle sundhedsmæssige krav, hvilket er afgørende for langsigtet brug. Over halvdelen af grunden er flad, hvilket letter byggeprojekter eller plantning.
Basisprisen for dette grundstykke er €95.000, hvilket repræsenterer det mest overkommelige segment i regionens ejendomsmarked. Der er mulighed for at tilføje en træhytte til en ekstra ompris på €27.000, hvilket ville udvide ejendommens anvendelsesmuligheder betydeligt. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Lantana Residencial (fra €205.000) og Aquamar (fra €269.950), repræsenterer dette en betydelig prisfordel, især for købere, der er villige til at acceptere et grundstykke uden en eksisterende beboelsesbolig.
Dette grundstykke fungerer som et personligt fristed, hvor man kan nyde naturen og samtidig have praktisk anvendelse. De frugttræer, der allerede findes på grunden, kræver vedligeholdelse og tilbyder en rutine med høstning. Med en indhegnet perimeter og egen vandtank kan ejerne bruge weekends eller ferier på stedet uden bekymringer om sikkerhed eller vandforsyning. Placeringen nær byen gør det muligt at kombinere landlig ro med nem adgang til dagligdags nødvendigheder. Den flade del af grunden kan bruges til fritidsaktiviteter eller til at dyrke grøntsager.
Alhaurín el Grande byder på en balance mellem traditionelt andalusisk byliv og moderne bekvemmeligheder. Med en befolkning på 27.552 (2025) er byen stor nok til at have et bredt udvalg af faciliteter, men lille nok til at bevare en afslappet atmosfære. Byen har 7 grundskoler og 3 mellemskoler, hvilket gør den velegnet for familier med børn. Det lokale sundhedscenter sikrer adgang til grundlæggende lægehjælp, mens større hospitaler er inden for 9 kilometers afstand. Byen er veludstyret med dagligvarer, restauranter og apoteker inden for kort afstand, hvilket muliggør et praktisk dagligliv uden behov for konstant kørsel.
Kortet viser Alhaurín el Grandes placering i Málaga-provinsen, med ejendommen beliggende i Las Agonías-området. De omkringliggende byer, herunder Málaga og Marbella, er tydeligt markerede. Kortet illustrerer også nærheden til golfbaner, især Lauro Golf, og afstanden til kysten mod syd og bjergene mod nord, hvilket giver et visuelt overblik over ejendommens strategiske position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen, ca. 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra den kendte turistby Marbella. Denne placering giver det bedste fra to verdener: nærhed til større byes muligheder og samtidig en mere overkommelig livsstil end i de dyre kystområder. Byen fungerer som en mellemstation mellem kysten og de indre bjerge, hvilket giver nem adgang til både strand- og bjergoplevelser. Som en del af Costa del Sol-regionen nyder den fordelene ved et internationalt anerkendt område, men med en mere autentisk spansk atmosfære end de mere turistprægede kystbyer.
Kysten ligger inden for 11-12 kilometers afstand, hvilket giver nem adgang til strande som Playa Torreblanca-Carvajal. Málaga internationale lufthavn er kun 17 km væk, hvilket letter internationale forbindelser. For golfinteresserede findes Lauro Golf inden for 5,4 km, mens Mijas Golf og Campo Los Olivos ligger omkring 10 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 busruter og 55 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af en bil for daglige ærinder. En EV-ladestation ligger inden for 10 km, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 28°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige leveforhold det meste af året. Højden på 238 meter over havets overflade bidrager til lidt køligere temperaturer end kystområderne om sommeren. Svømmeperioden varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Den moderate højde kombineret med nærheden til både bjerge og kyst skaber et mikroklima, der er gunstigt for en bred vifte af planter og træer, herunder de eksisterende citron-, appelsin- og mandarintræer på ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande er en indlandsby, ligger kysten inden for nem rækkevidde. De nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, er beliggende ca. 11 km væk og giver adgang til Middelhavets kyst. For golfentusiaster er Lauro Golf kun 5,4 km væk, mens andre anerkendte baner som Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) også er let tilgængelige. Byen har 26 sportsfaciliteter, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 km fra projektet, hvilket giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Området omkring byen byder også på naturoplevelser med Mirador de Sierra Gorda udsigtspunkt inden for 4,1 km.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Málaga-provinsen, ca. 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra den kendte turistby Marbella. Denne placering giver det bedste fra to verdener: nærhed til større byes muligheder og samtidig en mere overkommelig livsstil end i de dyre kystområder. Byen fungerer som en mellemstation mellem kysten og de indre bjerge, hvilket giver nem adgang til både strand- og bjergoplevelser. Som en del af Costa del Sol-regionen nyder den fordelene ved et internationalt anerkendt område, men med en mere autentisk spansk atmosfære end de mere turistprægede kystbyer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsprojekter i regionen repræsenterer dette rustikke landsted en markant mere overkommelig investering. Mens projekter som Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, tilbyder denne ejendom en indgang til regionen til kun €95.000. Den primære forskel ligger i, at dette er et grundstykke uden eksisterende beboelsesbolig, hvorimod sammenlignelige projekter typisk inkluderer fuldt udstyrede boliger. Dette giver køberen fleksibiliteten til at udvikle ejendommen efter egne behov og budget. Alhaurín el Grande som lokation tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse end de mere internationale kystbyer, men med adgang til samme faciliteter og klimafordele. Den mindre bys størrelse (27.552 indbyggere sammenlignet med Málaga's 579.076) skaber en mere afslappet atmosfære, mens nærheden til større byer sikrer, at man ikke går glip af byfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID