Ovo zemljište od 1170 m² nalazi se u Alhaurín el Grande, Málaga, na 238 metara nadmorske visine. Teren je potpuno ograđen i opremljen električnom priključkom, sustavom za navodnjavanje, spremnikom za vodu od 25.000 litara i odobrenom septičkom jazbinom. S više od polovice ravnog terena i voćkama (naranče, mandarine, limuni i masline), ovo zemljište nudi mogućnosti za poljoprivrednu uporabu ili rekreaciju. Lokacija kombinira ruralni mir s blizinu urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u kvartu Las Agonías u Alhaurín el Grande, kratkoj udaljenosti od centra mjesta. Lokacija nudi ravnotežu između doživljaja prirode i pristupačnosti sadržajima. S visinom od 238 metara nadmorske visine, uživa se u panoramskom pogledu na okolne planine. Dostupnost je dobra zahvaljujući održavanoj pristupnoj cesti pogodnoj za sva vozila.
Ovo zemljište nudi fleksibilnost za različite stambene potrebe, iako ne uključuje postojeće stambene prostore. Infrastruktura je već postavljena s električnom energijom, vodom i kanalizacijom, što stvara osnovu za potencijalni razvoj. Kombinacija ravnog i blago nagnutog terena nudi različite mogućnosti uređenja. Postojanje voćaka i potpuna ograda čine ga pogodnim za samoodrživi život ili rekreacijsku uporabu.
Zemljište je već potpuno dovršeno i dostupno od 1970. godine, bez dodatnih građevinskih faza ili planova. Postojeća infrastruktura kao što su električni priključak, sustav za navodnjavanje i spremnik za vodu je operativan. Za bilo koju novogradnju, kao što je opcionalna drvena kabina za 27.000 €, potrebno je provjeriti lokalne građevinske propise. Zemljište nudi neposrednu dostupnost bez čekanja na građevinske projekte.
Ovo zemljište ne nudi postojeći stambeni prostor, samo zemljište s pripremljenom infrastrukturom. Nema spavaćih soba ili kupaonica. Zemljište se nalazi u urbanom okruženju s ograničenom privatnošću u usporedbi s udaljenim ruralnim zemljištima. Veličina od 1170 m² ograničava velike poljoprivredne aktivnosti ili komercijalni razvoj. Automobil ostaje praktičan za svakodnevnu mobilnost, unatoč pješačkoj udaljenosti do osnovnih sadržaja.
Ovo zemljište odgovara osobama koje traže vanjski prostor u unutrašnjosti Costa del Sola, blizu sadržaja ali s ruralnim karakteristikama. Pogodno je za one koji cijene rekreaciju ili opuštanje u prirodi, bez potpunog izoliranja. Kombinacija voćaka i infrastrukture čini ga privlačnim za one koji žele biti samoodrživi ili uzgajati hobi-povrće. Lokacija je također prikladna za investitore koji traže zemljište u području s potencijalom rasta, blizu većih gradova kao što su Málaga i Marbella. Za obitelji može poslužiti kao vikendište gdje djeca dolaze u dodir s prirodom i seoskim životom. Blizina golf terena čini ga zanimljivim i za golfere koji traže bazu u regiji.
Kvaliteta ovog zemljišta ogleda se u već postojećoj infrastrukturi i instalacijama. Električni priključak uključuje vlastiti brojilo, što omogućuje neposrednu uporabu bez ovisnosti o vanjskim strankama. Sustav za navodnjavanje s potpuno postavljenim cjevovodima i spremnikom za vodu od 25.000 litara pruža pouzdanu opskrbu vodom za voćke i eventualni vrt. Odobrena septička jama zadovoljava lokalne propise i nudi trajno rješenje za upravljanje otpadnim vodama. Potpuna ograda je izdržljivo izvedena s velikim pristupnim vratima za vozila. Pristupna cesta do zemljišta nalazi se u izvrsnom stanju, pogodna za sve vrste vozila. Više od polovice zemljišta je ravno, što povećava praktičnost i mogućnosti razvoja. Postojeće voćke, uključujući naranče, mandarine, limune i masline, su zrele i redovito daju plodove.
Cijena od 95.000 € predstavlja vrijednost zemljišta uključujući postojeću infrastrukturu i instalacije. To uključuje potpunu ogradu, električni priključak s vlastitim brojilom, vodu za navodnjavanje s cjevovodima, spremnik za vodu od 25.000 litara i odobrenju septičku jazbinu. Cijena pozicionira ovo zemljište u povoljnoj kategoriji zemljišta u regiji. Nema varijacija u cijeni ovisno o orijentaciji ili položaju unutar zemljišta. Opcionalno, drvena kabina je dostupna za dodatnih 27.000 €, što bi ukupnu investiciju dovelo do 122.000 €.
Ovo zemljište funkcionira kao višenamjenski prostor između grada i prirode. Lokacija omogućuje svakodnevni ritam gdje se ujutro mogu doseći lokalni sadržaji za svježe proizvode, dok se poslijepodne može provesti na samom zemljištu s održavanjem voćaka ili opuštanjem na otvorenom. Kombinacija ravnog i blago nagnutog terena nudi različite zone za aktivnosti - od povrtnjaka do terase s pogledom. Postojanje električne energije i vode čini duži boravak ugodnim, dok ograda pruža privatnost i sigurnost. U večernjim satima može se uživati u miru unutrašnjeg područja, s mogućnošću odlaska u gradski centar za obroke ili druženje.
Život na ovoj lokaciji kombinira mir unutrašnjeg sela s blizinom većih gradova i obalnih područja. Alhaurín el Grande nudi na pješačkoj udaljenosti esencijalne sadržaje kao što su trgovine, ljekarne, restorani i škole. Mjesto ima 27.552 stanovnika (2025) i raspolaže sa 7 osnovnih škola i 3 srednje škole, što ga čini prikladnim za obitelji. Zdravstveni centar nalazi se na 8,9 km, dok je bolnica u Málagi na 25 km udaljenosti. Za svakodnevne namirnice postoji trgovina na 386 metara, a nekoliko ljekarni unutar 145 metara. Javni prijevozni veze su dobre s 8 linija javnog prijevoza i 55 stajališta u okolici. Ravnoteža između ruralne atmosfere i urbanih sadržaja čini ovu lokaciju privlačnom za trajno boravak ili kao drugo prebivalište.
Karta pokazuje položaj zemljišta u kvartu Las Agonías od Alhaurín el Grande, na 238 metara visine. Lokacija nudi panoramski pogled na okolno gorje Sierra Gorda. Ravnoteža između dostupnosti do gradskog centra i ruralnih karakteristika jasno se odražava u geografskom položaju. Blizina planina i obalne linje unutar kratke udaljenosti podcrtava strateški položaj ove lokacije u provinciji Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande strateški je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 25 km od provincijskog glavnog grada Málage i 23 km od poznatog obalnog turističkog centra Marbella. Ova pozicija nudi kompromis između gužve na obali i mira unutrašnjosti. Grad nalazi se na visoravni okruženoj planinskim lancima, što pruža prirodnu zaštitu od obalnih vjetrova. U regiji su veći gradovi kao Málaga (578.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) dostupni unutar 30 minuta vožnje. Alhaurín el Grande funkcionira kao stambeni satelitski grad za ove veće centre, s nižim cijenama nekretnina i više prostora.
Ovo zemljište nudi izvrsnu ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti sadržaja. Najbliža trgovina nalazi se na samo 386 metara, dok je ljekarna na 145 metara udaljenosti. Za zdravstvenu skrb postoji zdravstveni centar na 8,9 km i bolnica na 25 km. Plaže Costa del Sola su unutar 11-12 km, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 17 km, što je prosječno 20-25 minuta vožnje. Za golf entuzijaste postoji nekoliko terena u blizini: Lauro Golf na 5,4 km, Mijas Golf na 9,8 km i Campo Los Olivos na 10 km. Punjenje električnih vozila moguće je na 10 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u sredozemnom klimatu s prosječnim temperaturama koje variraju od 13°C zimi do 28°C ljeti. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,8°C. Na visini od 238 metara nadmorske visine, iskustvo je blagih temperatura u usporedbi s obalom, s hladnijim večerima. Sezona kupanja u obližnjim obalnim područjima traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija prima više od 300 sunčanih dana godišnje, što je idealno za uzgoj voća i aktivnosti na otvorenom. Kombinacija visine i blizine planinskog lanca Sierra Morena stvara mikroklimatu povoljnu za poljoprivredu i rekreaciju. Godišnje oborine raspoređene su u proljeće i jesen, sa sušnim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Na 11-12 km udaljenosti nalaze se različite plaže Costa del Sola, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Ove plaže nude tipične sredozemne rekreacijske mogućnosti s plivanjem, vodenim sportovima i šetalištima uz plažu. Iako nije posebno navedena Blue Flag status, ove plaže spadaju u bolje održavane plaže u regiji. Za golf mogućnosti, Lauro Golf na 5,4 km je najbliža lokacija s 18rupa prirodnim okruženju. Drugi golf tereni u okolici su Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km nudi različite sportske sadržaje. U regiji je ukupno dostupno 26 sportskih objekata za stanovnike i posjetitelje.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande strateški je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 25 km od provincijskog glavnog grada Málage i 23 km od poznatog obalnog turističkog centra Marbella. Ova pozicija nudi kompromis između gužve na obali i mira unutrašnjosti. Grad nalazi se na visoravni okruženoj planinskim lancima, što pruža prirodnu zaštitu od obalnih vjetrova. U regiji su veći gradovi kao Málaga (578.076 stanovnika) i Marbella (147.958 stanovnika) dostupni unutar 30 minuta vožnje. Alhaurín el Grande funkcionira kao stambeni satelitski grad za ove veće centre, s nižim cijenama nekretnina i više prostora.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Alhaurín el Grande nudi značajno pristupačniju alternativu. Dok se obalni projekti fokusiraju na apartmane i kuće s izravnim pogledom na more, ovo zemljište omogućuje kupcima stvaranje vlastitog prostora u mirnijem unutrašnjem području. Cijena od 95.000 € je samo dio obalnih cijena, dok lokacija i dalje nudi dobar pristup kako obali tako i gradovima. Za razliku od gužve u obalnim mjestima poput Estepona, Alhaurín el Grande nudi tradicionalniji španjolski seoski život s nižom gustoćom stanovništva. Kombinacija već postojeće infrastrukture i fleksibilnosti za razvoj prema vlastitim željama čini ovo zemljište jedinstvenim u usporedbi sa standardiziranim obalnim projektima. Za investitore koji cijene autonomiju i prirodno okruženje, ovo zemljište predstavlja atraktivnu alternativu masovnim obalnim razvojima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID