Ovo je zemljište površine 1170 m² u Alhaurín el Grandeu, pokrajina Málaga, na prodaju po cijeni od 95.000 €. Nekretnina, smještena u području Las Agonías, nudi rješenje za rekreativnu uporabu s postojećom infrastrukturom poput električne energije i vode, te je u potpunosti ograđena. S obzirom na datum nastanka postojećih instalacija 1970. godine, ovo zemljište predstavlja priliku za individualne projekte na mirnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Alhaurín el Grandeu, zemljište se nalazi u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od zračne luke Málaga iznosi 17 km, pružajući dobru povezanost. Lokacija u zaleđu Costa del Sol nudi spoj prirode i blizine gradskim uslugama.
Ovo zemljište je pogodno za rekreativnu upotrebu, poljoprivredne namjene ili kao prostor za povremeni odmor. Posjeduje instalacije za struju i vodu te septičku jamu, što smanjuje potrebu za početnim ulaganjima u osnovnu infrastrukturu. Mogućnost nadogradnje drvenom kućicom dodatno proširuje funkcionalne potrebe za korištenje.
Projekt se odnosi na zemljište bez postojeće stambene izgradnje. Navedeni datum dovršetka 1970. odnosi se na vrijeme nastanka ili registracije postojećih instalacija i infrastrukture na parceli. Nije riječ o novogradnji, već o parceli s potencijalom za razvoj prema individualnim potrebama.
Ovo zemljište ne nudi izgrađenu stambenu jedinicu. Nije predviđeno za kupce koji traže gotovu kuću ili stan. Nema zajedničkih bazena, teretana ili drugih komunalnih sadržaja karakterističnih za stambene komplekse. Ulaganja u eventualnu izgradnju ili postavljanje mobilnih jedinica padaju na teret kupca.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže zemljište za razvoj vlastitog projekta na mirnoj lokaciji u blizini gradskih sadržaja. Pogodna je za obitelji koje žele stvoriti rekreativni prostor za vikende i odmore, ili za pojedince koji žele uzgajati voće i povrće u mediteranskoj klimi. Također je opcija za investitore zainteresirane za kupnju zemljišta s potencijalom u rastućoj regiji Costa del Sol, uz mogućnost nadogradnje objekta po želji. Oni koji preferiraju prirodu, ali ne žele biti potpuno izolirani, pronaći će ovdje balans.
Budući da se radi o zemljištu, opis kvalitete odnosi se na postojeće instalacije i ograđenost parcele. Zemljište je u potpunosti ograđeno, što pruža sigurnost i privatnost. Pristup je omogućen putem staze pogodne za sva vozila. Postoje instalacije za električnu energiju s vlastitim brojilom i sustav navodnjavanja s potpunim cjevovodom. Kapacitet rezervoara za vodu iznosi 25.000 litara, a postoji i odobrena septička jama. Plodna zemlja i postojeći voćnjaci (naranče, mandarine, limuni, masline) ukazuju na dobre prirodne preduvjete za poljoprivrednu djelatnost.
Zemljište je ponuđeno po cijeni od 95.000 €, što ga svrstava u kategoriju povoljnijih nekretnina u regiji. Postojeća infrastruktura kao što su struja, voda i septička jama smanjuju dodatne troškove inicijalizacije. Mogućnost kupnje drvene kućice za 27.000 € dodatno utječe na ukupnu investiciju za stvaranje rekreativnog prostora. Kao zemljište, ne nudi varijaciju u smislu broja soba ili kupaonica, već je njegova vrijednost u površini, lokaciji i postojećim mogućnostima.
Alhaurín el Grande nudi životni ritam tipičan za andaluzijska mjesta, kombinirajući mir i blizinu prirodi s dostupnošću urbanih sadržaja. Ovo zemljište, smješteno u mirnom dijelu s pogledom na planine, idealno je za one koji traže povučenost i mogućnost bavljenja hobijima poput vrtlarstva ili poljoprivrede. Postojeći priključci za struju i vodu te septička jama olakšavaju korištenje parcele za vikend aktivnosti ili kao baza za provođenje slobodnog vremena. Udaljenost od centra mjesta (386 m do supermarketa, 145 m do ljekarne) osigurava udobnost svakodnevnog života, dok je za sve ostalo poželjno posjedovanje vozila.
Alhaurín el Grande, smješten na 238 metara nadmorske visine, okružen je zelenilom i nudi ugodnu klimu s prosječnim temperaturama između 13°C i 28°C. Mjesto je dio pokrajine Málaga i pripada autonomnoj zajednici Andaluzija. Urbanizirano je s 7 osnovnih i 3 srednje škole, zdravstvenim centrom te brojnim restoranima i ljekarnama unutar manjeg radijusa. Lokalni javni prijevoz obuhvaća 8 linija s 55 stajališta, što olakšava kretanje unutar općine, iako je za istraživanje šire regije poželjnije osobno vozilo. Prosječni godišnji prihod u provinciji iznosi 16.450 €.
Ova karta prikazuje Alhaurín el Grande kao mjesto u unutrašnjosti Costa del Sol, naglašavajući njegovu poziciju u odnosu na obalu, planinske lance i veće urbane centre poput Malage i Marbelle. Omogućuje vizualizaciju blizine ključnim prometnicama, plažama i golf terenima te procjenu svakodnevne dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande smješten je u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, s relativno lakim pristupom većim gradovima. Marbella je udaljena 23 km, a glavni grad pokrajine, Málaga, nalazi se na 25 km. Veći lučki grad Algeciras udaljen je 88 km. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu u zaleđu, a istovremeno im pruža brz pristup urbanim, kulturnim i trgovačkim centrima obalnih gradova Costa del Sol.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 17 km u ravnoj liniji, dok je zračna luka Gibraltar udaljena oko 81 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 386 metara, a ljekarna 145 metara. Zdravstveni centar nalazi se na 8,9 km. U krugu od 11 km nalaze se plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Golf tereni kao što su Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km) također su lako dostupni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alhaurín el Grande ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetni mjeseci nude temperature koje se kreću od ugodnih 13°C do toplih 28°C. Zemljište je smješteno na nadmorskoj visini od 238 metara, što doprinosi blažim ljetima u usporedbi s obalnim područjima. Sjeverni dio općine je brdovit i prekriven šumom, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč tome što je lokacija u zaleđu, plaže su relativno pristupačne. Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 11-12 km. Regija je poznata po brojnim golf terenima; Lauro Golf je na svega 5,4 km, a Mijas Golf na 9,8 km. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) i razne sportske ustanove diljem općine, ukupno njih 26, što pruža širok spektar mogućnosti za aktivni odmor.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande smješten je u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, s relativno lakim pristupom većim gradovima. Marbella je udaljena 23 km, a glavni grad pokrajine, Málaga, nalazi se na 25 km. Veći lučki grad Algeciras udaljen je 88 km. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu u zaleđu, a istovremeno im pruža brz pristup urbanim, kulturnim i trgovačkim centrima obalnih gradova Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Alhaurín el Grandeu predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice u cjenovnom rangu od preko 200.000 €, ovaj oglas prodaje isključivo zemljište po cijeni od 95.000 €. Ciljna publika je stoga različita; dok su spomenuti projekti namijenjeni kupcima tražećim komfor i životni stil 'ključ u ruke', ovo zemljište privlači one koji žele individualnu izgradnju, rekreativnu uporabu ili se bave poljoprivredom. Lokacija Alhaurín el Grande nudi mirniju atmosferu u usporedbi s izravno obalnim lokacijama kao što su Estepona ili Torre del Mar, ali uz dobru prometnu povezanost s njima. U usporedbi s drugim zemljištima u regiji, cijena od 95.000 € za parcelu od 1170 m² s postojećim instalacijama čini se konkurentnom, posebno ako se uzme u obzir opcija nadogradnje drvenom kućicom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
