立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はAlhaurín el GrandeのLas Agonías地域に位置し、都市部の環境にありながらも、自然に囲まれた静かな場所です。町の中心部へのアクセスが良好で、必要なサービスが徒歩圏内にあります。238mの標高に位置し、周囲の山々のパノラマビューを楽しむことができます。
この土地はレクリエーション用地や農業利用を求める人々に適しています。私有の菜園や果樹園としての利用、家族の週末の休憩場所としての利用が可能です。自然の中でプライバシーを保ちながら、町の近くに住みたいというニーズに応えます。既に電気と水道の設備が整っているため、開発から始める必要がありません。
この土地は既に完成しており、1970年代から存在しています。建設の必要はありませんが、オプションとして27,000ユーロを追加支払うことで木製の小屋を設置することができます。これにより、快適な空間を作り、週末を過ごしたり家族の休憩場所として利用したりすることが可能になります。
この土地は住宅用地ではなく、農業またはレクリエーション用地として分類されています。そのため、恒久的な住宅を建てることは制限されている可能性があります。また、この土地には既存の住居や建物が含まれておらず、購入者は自分で建物を設置する必要があります。土地は内陸部に位置しているため、海へのアクセスには車での移動が必要です。
この土地は、自然の中で過ごす週末の休暇場所を探している人々に適しています。都会の喧騒を離れて、自分自身の空間でリラックスしたいと考える人にとって理想的な選択肢です。また、農業に興味があり、自分自身の果樹園や菜園を持ってみたいという人にも適しています。 プライバシーを重視しながらも、完全に孤立したくないと考える人々にもこの土地は適しています。町の中心部へのアクセスが良好で、必要なサービスや施設が近くにあるため、日常生活に必要なものを手に入れることができます。 投資目的で土地を探している人々にとっても、この土地は興味深い選択肢です。Alhaurín el Grandeは成長著しい地域であり、将来的に価値が上昇する可能性があります。特に、既にインフラが整っている土地は、開発から始める必要がないため、投資回収の早期化が期待できます。 自然を愛する人々、農業に興味がある人々、または単に静かな環境でリラックスしたいと考える人々にとって、この土地は多様な利用可能性を提供します。
この土地には高品質のインフラ設備が既に設置されています。電気設備は敷地内に完備されており、独自のメーターが備え付けられているため、追加の電気接続作業なしにすぐに利用を開始できます。水道設備も完全に配管された灌漑チャネルとして整備されており、25,000リットルの水タンクが設置されています。これにより、安定した水供給が確保され、農業活動や灌漑に適した環境が整っています。 認可された浄化槽も設置されているため、排水処理に関して規制に準拠しています。これは将来的に建物を設置する際に重要な要素となります。 土地全体は完全にフェンスで囲まれており、境界が明確に定義されています。車用の大きな門は、頑丈な素材で作られており、長期間の使用に耐えられるように設計されています。アクセス道路は良好な状態に保たれており、どの種類の車両でも問題なく通行できます。 土地の半分以上は平らな地形であり、これは建設や農業活動に適した条件を提供します。果樹として植えられている柑橘類、マンダリン、レモン、オリーブの木々は健康な状態に保たれており、即座に収穫を楽しむことができます。 これらの既存の設備と特徴により、追加の大きな投資を必要とせずに、土地をすぐに利用することができます。
この土地の価格は95,000ユーロからです。この価格には、1,170m²の完全にフェンスで囲まれた土地、既に設置された電気設備、灌漑用水道、25,000リットルの水タンク、認可された浄化槽、車用の大きな門が含まれています。 オプションとして、27,000ユーロを追加支払うことで木製の小屋を設置することも可能です。これにより、土地をより快適な休憩空間として利用できるようになります。 この土地は、Alhaurín el Grande地域で手頃な価格の農地・レクリエーション用地を探している人々に適しています。既に必要なインフラが整っているため、追加の設備投資なしですぐに利用を開始することができます。
この土地は、Alhaurín el Grandeの静かな環境に位置する1,170m²の区画で、自然に囲まれながらも町の中心部へのアクセスが良好です。完全にフェンスで囲まれており、プライバシーと安全性を確保しています。土地の半分以上は平らで、柑橘類、マンダリン、レモン、オリーブの果樹が植えられています。 電気は既に敷地内に設置されており、独自のメーターが備え付けられています。水道設備も完全に配管された灌漑チャネルとして整備されており、25,000リットルの水タンクと認可された浄化槽が設置されています。車用の大きな門があり、良好な状態のアクセス道路がどの車にも対応しています。 この土地での日常生活は、自然の中での活動や農業を中心としたものになるでしょう。朝は果樹の手入れや菜園の管理を楽しみ、午後は静かな環境で読書やリラックスをすることができます。週末には家族や友人を招待して、バーベキューや屋外活動を楽しむこともできます。 町の中心部までの距離が近いため、必要な日用品やサービスへのアクセスも容易です。一方で、自然に囲まれた環境での静かな時間も楽しむことができる、理想的なバランスが取れた場所です。
Alhaurín el Grandeはアンダルシア地方のマラガ県に位置する町で、約27,552人の人口を持つ活気あるコミュニティです。この土地は町の中心部に近く、日常生活に必要な施設やサービスへのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで386メートル、薬局まで145メートルと、基本的な買い物や健康サービスは徒歩で利用できます。 教育環境も充実しており、町には7つの小学校と3つの中等学校があります。健康ケアに関しては、1つの健康センターが町内にあり、より大規模な医療施設は約8.9キロメートルの距離にあります。 交通面では、町には8つの公共交通路線と55のバス停があり、車を持たない場合でも移動は可能です。しかし、周辺地域や海岸へのアクセスを考えると、車を持つことが望ましいでしょう。 町は年間を通じて34の地元の祭りやイベントを開催しており、豊かな文化的な生活を提供しています。26のスポーツ施設もあり、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeのようなスポーツセンターは、様々な運動活動を楽しむことができる場所です。 全体として、この土地は都会利便性と自然環境のバランスが取れた場所で、日常生活に必要なものをすべて提供しながら、リラックスした環境での生活を可能にします。
この地図はAlhaurín el GrandeのLas Agonías地域に位置する1,170m²の土地を示しています。土地は完全にフェンスで囲まれ、町の中心部と主要道路へのアクセスが良好です。最寄りの施設やサービスが明記されており、スーパーマーケット、薬局、健康センターなどの重要な場所への距離が分かります。周囲の地形と標高238メートルの位置も表示され、土地の地理的な特徴を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Alhaurín el Grandeは、マラガ県の内陸部に位置する町で、マラガ市から約25キロメートル、マルベージャから約23キロメートルの距離にあります。この立地は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を享受できる理想的な場所です。 マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約17キロメートルと近く、国際的なアクセスに便利です。アルヘシラス港までは約88キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港までは約408キロメートルの距離があります。 この地域は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスを維持しながら、より静かで伝統的なスペインの生活様式を体験したいと考える人々に適しています。大きな都市の利便性と、小さな町の魅力が融合した場所です。
この土地は、必要な施設やサービスへの良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートルの距離にあり、日用品の買い物には便利です。薬局も145メートルと非常に近く、健康関連のニーズに迅速に対応できます。 海岸までの距離は約11キロメートルで、Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca、Playa de los Bolichesなどのビーチがアクセス可能です。これらのビーチでは、地中海の美しい景色と海水浴を楽しむことができます。 マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは17キロメートルの距離があり、国際的な旅行や他のヨーロッパ都市へのアクセスに便利です。 ゴルフ爱好者にとっては、Lauro Golf（5.4キロメートル）、Mijas Golf（9.8キロメートル）、Campo Los Olivos（10キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。EV充電スタンドも10キロメートル圏内にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandeは標高238メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8度で、冬は穏やかで夏は暑く乾燥しています。気温は13度から28度の範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候です。 この地域の日照時間は豊富で、特に春と夏には多くの晴れた日を楽しむことができます。海水温が20度以上になる4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、夏の間は近くの海岸で海水浴を楽しむことができます。 土地自体は山岳地帯に位置し、周囲の山々の美しい景観を楽しむことができます。Mirador de Sierra Gordaのような展望台は、約4.1キロメートルの距離にあり、地域の自然の美しさを満喫するのに最適な場所です。 年間降水量は適度で、主に冬に降雨があります。この気候条件は、土地に植えられている柑橘類、マンダリン、レモン、オリーブの果樹の成長に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から海岸までは約11キロメートルの距離にあり、Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca、Playa de los Bolichesなどのビーチがアクセス可能です。これらのビーチでは、地中海の美しい景色を楽しみながら、海水浴や日光浴を満喫できます。特に夏の間は、海水温が20度以上になり、4ヶ月間にわたって海水浴シーズンが続きます。 ゴルフ爱好者にとっては、Lauro Golf（5.4キロメートル）、Mijas Golf（9.8キロメートル）、Campo Los Olivos（10キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。これらのコースは、美しい景観と挑戦的なホールを提供し、ゴルフを楽しむのに最適な環境です。 町内にはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeというスポーツセンターがあり、約1.1キロメートルの距離にあります。この施設では、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。また、地域全体には26のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grandeは、マラガ県の内陸部に位置する町で、マラガ市から約25キロメートル、マルベージャから約23キロメートルの距離にあります。この立地は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を享受できる理想的な場所です。 マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約17キロメートルと近く、国際的なアクセスに便利です。アルヘシラス港までは約88キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港までは約408キロメートルの距離があります。 この地域は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスを維持しながら、より静かで伝統的なスペインの生活様式を体験したいと考える人々に適しています。大きな都市の利便性と、小さな町の魅力が融合した場所です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grandeのこの土地は、マラガ県内の他の不動産プロジェクトと比較して、手頃な価格と既に整備されたインフラという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロからと、これらのプロジェクトははるかに高価です。 これらの比較対象プロジェクトはすべて沿岸部に位置し、主に住宅またはリゾート開発として設計されています。一方、このAlhaurín el Grandeの土地は内陸部に位置し、農地またはレクリエーション用地としての利用を目的としています。この違いは、価格の差異の大きな要因となっています。 また、沿岸部のプロジェクトは夏季に観光客で混雑する傾向がありますが、Alhaurín el Grandeはより静かで地元の生活様色が強い環境です。これは、年間を通じて安定した生活を求める人々にとって魅力的な特徴かもしれません。 内陸部に位置することで、夏季の高温も沿岸部よりは穏やかです。これは果樹栽培や農業活動にとって好ましい条件となります。また、標高238メートルという位置は、気候の快適性にも貢献しています。 全体的に見て、この土地はより手頃な価格で、自然環境と農業活動の機会を重視する人々にとって、沿岸部の高価格なリゾート開発よりも魅力的な選択肢となる可能性があります。
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